怎么看待中国房价

⑴ 如何看待房价

现在很多地方的房价应该算是比较稳定了，没有那么火爆的涨价，调控比较好，未来应该还会持续性良好发展。

⑵ 大家怎么看待如今房价一直上涨这一现象呢

房地产市场价格的上涨对于中国的经济的发展来说，其实并不是一个好的现象，因为房地产市场已经汇报了我们国家的实体经济，如果继续不监管的话，那么我们国家的实体经济的发展将会遇到最大的困难。

在改革开放的时候，我们国家的房地产市场的发展对于我们国家经济的发展起到了太多的作用，这一点其实并不需要否认的，随着我们国家的经济发展，我们国家的政策已经出现了非常大的改变，所以必须要限制市场的发展的。

房地产市场的发展不利于实体经济的发展

我们必须要注意一点的是美国这些年一直在把其他国家的制造业往本国迁移，这从一定程度上说明了实体经济对于一个国家的发展来说是至关重要的，我们国家的房地产市场的发展其实是不利于实体经济的发展的，所以必须要把更多的资金用来支持实体经济的发展。

房地产市场对于我们国家的影响是比较大的，所以我们国家每年的经济工作会议基本上都会谈论这个话题的，而且我们国家的总方针是要稳定房地产市场，不能够出现价格的过度变化。

⑶ 中国房价太高让年轻人非常有压力，我们该如何看待房价问题

中国房价太高让年轻人觉得非常有压力，房价确实是非常严峻的一种社会压力，而且一个房子有可能会透支几代人的财富。让一个年轻人在刚毕业的情况下买房子简直就是无稽之谈，哪怕年轻人工作了四五年想要买房子也是非常吃力的。所以年轻人在买房子的时候多半都会受到爸爸妈妈的资助，可以说一套房子会直接将爸爸妈妈以及孩子手上的钱全部都吸光。

一套房子可能会透支整个家庭上上下下几代人的收入，如果没有办法解决这个非常现实的问题的话，今后社会上的年轻人都将会被笼罩在房租的压力之下。大多数的年轻人拼命工作可能只为了能够买套房，而且这个梦想还要到很多年以后才能实现。这种现象是非常有压迫感的，希望有关部门能够注意到这种趋势。

⑷ 朱宁称中国房价绝对水平已超过很多发达国家，是这样吗

朱宁称，中国的房价绝对水平已经超过了许多的发达国家，事实是否是这样呢？其实这是因为中国的人口基数所导致相关的原因产生。众所周知，中国的人口基数是非常庞大的，因此对比中国和美国这两个大国之间的人口，中国比美国多了将近10亿人。在地理面积方面，中国在占地面积与美国的占地面积相差无几，因此对于人均面积以及相关的指标而言，中国的指标仍然是显得非常渺小。因此，对于住房问题，中国的房价超过发达国家的房价也是非常正常的。

房价的提高也使得人们的住房问题难以解决，但是政府也会进行相关的宏观调控，更好地将房价处于一种较为正常的水平，使得许多人们都能够尽可能的购买房子。

⑸ 中国的房价让很多年轻人感到绝望，你认为现在的房价合理吗

最近对互联网金融和资本垄断无序扩张已经重手出击，下一个应该就是房地产！

中国的房价让很多年轻人感到绝望，你认为现在的房价根本就不合理，中国房价下降70%房地产才能“平稳健康发展”。

刚刚召开的一些会议上为明年经济工作定调，其中提到了房地产：“强化反垄断和防止资本无序扩张，促进房地产市场平稳健康发展，持续改善生态环境质量”。

中国的问题已经积累了很多年，十八大以来逐步解决，现在“强化反垄断和防止资本无序扩张”可以说是雷霆行动，打破利益集团的利益链，就是为经济的“平稳健康发展”。

而有些人还幻想房地产垄断高房价高暴利“无序扩张”，恐怕是不行了！对互联网金融和资本垄断和无序扩张已经重手出击，下一个应该就是房地产！

可是有些人还心存幻想，认为我国需要房地产的泡沫数字，土地财政也不敢动，房价5年后要再涨一倍，会上涨100年不动摇。

⑹ 中国的房价到底会不会下跌

中国的房价到底不会下跌。
房价下跌就看一个指标：居民负债程度。
因为它的极限，就是房价上涨的极限。
而房价崩溃的源头，就在于居民杠杆的平衡被打破。
怎么打破呢，这需要两头赶，一头是房价继续涨，居民负债继续加重；另一头是就业形势恶化，居民收入下降……
若一个经济学家说房价涨到头了，大抵都会从以下几个方面展开分析：
1、城镇化到头了；
2、房地产税要来了；
3、国内外形势危急了；
4、人口危机显现了；
5、货币政策该转向了。
城镇化到头，意味着城市扩张的动力消失，亦即土地财政到头，势必要通过房地产税来补充财政收入。
当国家的内部形势是贫富分化和人口危机，外部形势是贸易摩擦和新冷战，这意味着经济结构转型迫在眉睫，那么货币政策就不能再像以前一样继续大水漫灌了。
但我研究了日本和韩国的经济史，并分析不同阶段所对应的房价走势后，发现城镇化率、房地产税、人口危机甚至外部形势都不是可以左右房价走势的决定性因素。
就拿韩国来说：
第文在寅竞选时承诺要降房价，上台后，他把房地产税收到了1.2%-6%，多套房的转让税高达65%-75%。
第韩国的新生人口出生率是全世界最低的，韩国甚至可能是世界上第一个自然消亡的国家。
第韩国的城镇化水平也到了无法增长的地步，稳定在82%左右：
第韩国的外部环境也相当恶劣，除了北方的穷兄弟一直添乱外，他们还和日本在多项领域是直接竞争关系，2020年的韩日贸易战，也一度打上了新闻头条。但上述情形丝毫没有影响韩国房价的涨势：但是啊，货币政策，绝对是影响房价的最关键变量，这是放之四海皆准的真理。
经历过疫情大放水之后，我们已经看清楚了，各国的资产价格，所反馈的都是本国的货币现象，跟基本面无关——货币松，房价涨，一旦货币收缩，房价也一定下跌，这是毋庸置疑的。
问题是，在泡沫状态下，货币收缩会直接刺破泡沫，导致一系列的经济问题，令决策者投鼠忌器，而处于紧一下松一下的摇摆状态当中。
就说韩国，紧货币的政策实施了一阵后，暴露了开发商的债务风险，首富们一阵哭丧，于是又开始松了……所以指望决策者因怜悯年轻人生存成本高昂而出手降房价，是不现实的。房价不会继续涨，只可能是因为它存在一个逻辑上的极限，房价已经逼近了这个极限，失去了继续上涨的空间。房价会跌，也只可能是因为如果不采取措施，就会有更坏的事情发生，是两害相权取其轻的无奈选择。我们就从房价的极限这个角度来讲一讲，什么样的情况下，房价就涨不动了，而会掉头向下。
在东亚的发展模式中，房地产承担了一个非常重要的功能——收集劳动剩余。比如建国初期，我国虽然幅员辽阔物产丰富，却只能坐在矿山上发愁，因为没有机器采不出矿。能拿农产品跟其他国家换外汇，再拿外汇去进口机器、生产线，这就叫“农业补贴工业”。农民种出10担粮食，留下自己吃的5担，剩下交公的5担，就叫劳动剩余。所以我国工业化的原始积累，是广大农民兄弟，勤劳苦干省吃俭用，省出来的。房地产的本质，就是通过银行，把居民的储蓄及未来的收入，都转移到政府手里。一来是有更大的征收成本，二来则会打击劳动积极性。

⑺ 中国的房价为什么这么坚挺

中国的房价这么坚挺的原因如下：
第 一，房地产关联性强房地产上下游关联着无数企业的生存，建筑公司，装饰装修公司，原材料公司，家具家电类的实体企业们，都依附房地产行业生存，大量企业需要资金流转，与金融机构有上亿的资金业务往来。所谓牵一发而动全身，房价大降导致房地产行业崩盘，这些企业都将面临破产倒闭的处境。企业多，就职人员多，企业倒下，大批失业人口会激增，将产生的就是恶性循环，想要这一危机不出现，就必须保证房企及其他相关企业能够赚得盆满钵满。
第二，老百姓还在以房子作为结婚和生育的基础
从个人住房需求来说，房子与结婚和生育挂钩，多数家庭在谈婚论嫁这一步上，买房是最基础的条件，女方家庭含辛茹苦把女儿拉扯大，眼看着要送女儿出嫁，男方连房子都拿不出，无法保证孩子未来的幸福，有这一争议点在，男方家庭肯定是要拿出房子才行的。尤其是，年轻人最不喜欢的就是和别人的父母住，婆媳问题是永远的矛盾，所以，通过和父母一起住，省下买房钱这一想法是行不通的。
涉及生育问题，有了孩子，总不能继续和父母一起住，或者住出租屋，年轻人自己可以吃苦，但是有了孩子后，思想观念会很快转变，不可能让孩子继续和自己吃苦，以后还有上学的压力，买房仍然是势在必行。
第三，普通人的投 资选择离不开买房
作为普通老百姓，我们现在经历着996.007的高压工作环境，除非是专业做理财工作的，多半不是很了解哪些行业可以进行投 资，尤其是近几年理财产品，收藏品井喷式暴雷，眼看着那些把全部财产投在火坑的受害者，不禁让我们捏一把冷汗。相比这些高风险投 资，在中国发展了几十年的房地产就显得越加有保障，首先，房子看得见摸得着，不像那些虚拟投 资品，就算暂时不能增值，至少还能用来居住，再不济，还能出租赚租金。
其次，房价每年整体还在涨，虽然说国家年年严控楼市，但是房价每年整体基本都在上涨，楼市销售情况也喜人，根据国家统计局数据显示，1—6月份，商品房达到了92931亿元，增长幅度为38.9%，说明房子流通性仍然很强，有更多人买房，房子的升值力是可见的。第四，国家财政大幅依赖土地出让金收入
房地产发展不只是房子让房企及关联企业、炒房客赚饱了，国家也很受益，数据显示，2020年国有土地出让金 8.4 万亿，2020 年土地出让金相对地方政府本级财政收入的比重达到 84%，财政收入如此依赖土地出让金，土地和房子是面包和面粉的关系，地价不能大降，房价又怎么能降得下来呢?

⑻ 如何看待中国房价

中国人中国的方向。中国的房价目前他总是不太均匀。比如上海北京，深圳，广州。自己的大城市的房价是比较高。140认真工作的人，生活的人，他只顾他的金钱，挣的也多。他跟放假是匹配的。

⑼ 如何看待中国当前房价

【房价虚高】如今房价虚高，存在泡沫是毋庸置疑的。基本一线二线城市的房价都是中等工资的四至五个月的工资，一百平方 的房子总价就需要四五百个月的工资，正常的话工作四十或者五十年，一辈子不吃不喝。
【买房刚性需求大】现在入城打工的人群逐步增多，他们的子女需要就近生活；刚毕业的三线以下地市的学生急需留在大城市发展，所以，面前市场上存在急需购房的群体
【房地产投资具有垄断性】面前房地产商和政府、银行之间存在共生 的关系，这就导致民间资本无法介入，竞争无法形成，价格机制起不到基本调节作用。因为银行和政府之的垄断地位，导致房地产商鹤立鸡群，鲜有对手。
【供需双方不透明】现在房价市场不够透明，房地产的行业发展、成本控制基本不受市场控制。
【房价泡沫会破灭】目前城市中独生子女居多，甚至出现两代独生子女情况。十年甚至十五年以后，二代独生子成长起来，可能会有人已拥有两套或者更多的住房，所以住房不是年轻人成家立业的首要条件。那时候房价会趋于平缓，但是物价上涨又会减缓房价下降的趋势