如何评价中国工业园区

A. 如何评价一个工业园区是否为工业园区

看如何布局：一般工业园区 都会产生 水 气 等 污染。这样工业园区该座落于 这座城市 主河流的下游 盛行风的下方.. 从环境 经济两方面来说 园区应选择郊区 城市边缘 房价低 对城市污染小。 不完全是这样 看园区 是什么样的园区 生产什么产品.. 看商品的指向型。 也得从 交通 科技水平 方面考虑..

B. 工业园区是什么

工业园区是一个国家或区域的政府根据自身经济发展的内在要求，通过行政手段划出一块区域，聚集各种生产要素，在一定空间范围内进行科学整合，提高工业化的集约强度，突出产业特色，优化功能布局，使之成为适应市场竞争和产业升级的现代化产业分工协作生产区。

在中国，工业园区作为区域经济发展的新焦点，如雨后春笋般兴盛起来，不少工业园取得了经济效益，甚至成为区域形象工程。

截至2010年末，我国国家级高新区的有83家，国家级经济技术开发区有107家;通过规划论证正在建设的国家生态工业示范园区数量达到39个，其中通过验收的国家生态工业示范园区有12个。中国各个省、大部分地市甚至部分县都已开始建设自己的工业园。

(2)如何评价中国工业园区扩展阅读：

工业园区的选址：

1、所选地址必须符合城市总体规划以及土地总体利用规划。这是由于工业园发展一般都体现着区域经济发展，必须要融入城市总体规划中，还需要考虑整个城市的土地总利用规划。

2、要充分考虑现有设施的建设状态及拆迁难度，以及环保要求。前者是工业园在原有物业基础上建设时所要考虑的因素，而后者则包括在空地上建工业园所要遵循的原则，尤其是近几年来，工业园建设一般都要过得了环保这一关。

3、符合工业园区的产业定位，如高科技还是医药业、食品加工业等。这主要是说工业园选址要结合地方资源禀赋来考虑，这样既能实现就近原材料的目的，又有利于特色产业的发展。

C. 苏州工业园区怎么样

苏州工业园区的第一座邻里中心，出自园区设计研究院董事长兼院长冯正功。为了让邻里中心真正成为居民休闲、活动和购物、消费的场所，设计团队将整个中心规划建设在河水之上，同时合理配置了学校、公园、购物中心等载体，相互呼应，又协调共处，赢得好评如潮。目前，园区每3平方公里就布局一个商业区，每5平方公里内就有一个邻里中心。连前新加坡副总理陈庆炎看后都忍不住心生羡慕，赞叹园区的邻里中心比新加坡的“更漂亮、更完善”。 15年的高速发展，在农田上崛起一座国际顶尖开发区。苏州工业园，易中天心中的“理想之城”，也是上百万“老苏州”、“洋苏州”的“梦想之城”。 给高速GDP装上“绿色过滤阀” 来到苏州工业园，最令人心动的，不是那些传奇般的财富神话，而是那一缕带着微微甜味的清新空气。 开发15年，园区至今还令人惊讶地保持着清新的水和空气，这在开发区中不可想象。 不可想象的背后，是一道不可逾越的生态红线。 苏州市政协主席、原苏州工业园区党工委书记王金华回忆说，园区成立以后制定的第一个法规文件，就是《建设项目环境保护管理暂行办法》，确立了一整套绿色发展理念。到园区投资的客商，第一道要过的就是环保关。15年来，被环保一票否决的项目有三百个，意向投资额累计超过20亿美元。 隐形的红线，看不见，摸不着，却无时无刻不深植于园区企业CEO的心间。污染禁入—生态缓冲—雨污截流—集中供热—垃圾处理，触碰任何一道，就要“出局”。15年来，苏州工业园区累计投入300多亿元，对区内300多家重点企业实施全方位、全过程控制，先后关停历史遗留下来的80多家污染企业。 15年生态坚守，换来了中外人士交口称赞的碧水、蓝天和绿地。在全国所有开发区中，苏州工业园创造了环保基础设施全覆盖、绿色乡镇全覆盖、ISO14001贯标企业最密集等多个全国之最。2008年，园区环境质量综合指数达97.1，高于江苏省小康社会环境质量综合指数目标值17.1分。 金鸡湖畔谐奏新版“国际歌” 5月的一个晚上，苏州工业园圆融时代广场“世界第一天幕”步行街上，一位名叫艾哲罗的芬兰籍伊朗人打着手鼓，唱起一曲评弹版《枫桥夜泊》。蔚蓝的“天幕”下，过往行人纷纷留步，黄皮肤、黑皮肤、白皮肤，蓝眼睛、黑眼睛、棕眼睛，一起和着鼓声轻轻吟唱。 就是这个“老艾”，十几年前接到芬兰总部派往园区的通知，心里还老大不愿意，总琢磨着早点调回去。谁知原本两年的任期结束后，“老艾”竟然不走了，一干就是十年，几年前退休了干脆在园区定居下来，组建了一个“快乐家庭俱乐部”，去年还创办了一个英语角。“老艾”说，他爱上了园区爱上了苏州，一家子都爱上了这个美丽的东方城市。 在苏州工业园区，3000多家外资企业和谐共存，2万多名高科技人才激情创业，1.3万名外籍人士快乐生活。东西方文明在此交汇与重组，不同种族、不同文化的人们相融相亲，最终成就了一个古今中外相得益彰的绝妙“洋苏州”。 “在我们这个单位里，很难有说家乡话的环境。”园区工委书记马明龙说。园区管理机构中，所有工作人员都出国培训过，30%是留学生。一个处，一个办公室，往往就有来自几个国家、几个城市的海归。 金鸡湖东岸，有一处“地球学习村”——苏州中学园区校。中西合璧的校园建筑，三位有着不同海外教育背景的“海归”校长，来自不同国家的孩子在“双语”氛围中快乐成长。这正应了艾默生环境优化技术（苏州）有限公司总经理、美国人吴大伟的那句名言：“We are all family in SIP.”（在苏州工业园，我们都是一家人）。 在园区，中西文明圆融共生，诞生了无数“人间佳话”。 原美国安德鲁电信器材有限公司总经理柏迈高有段“相声奇缘”。这个高大的美国人，自从来到园区就迷上了中国相声，拜相声大师马季的弟子刘喜尧为师，做了“马门弟子”。苏州十年，柏迈高的相声学会了几十段，和不少笑星搭过档，还登上央视。如今，这位中国通已经高升美国商会主席，但他还是念念不忘在苏州工业园区工作和生活的日子。 财富在这里，创业在这里，生活，也在这里。站在15年的历史节点上，苏州工业园区以其创造的非凡经济成就和诗意的栖居生活，成为一个创业者向往、苏州人自豪、外来客羡慕的“东方新欧洲”。

D. 工业园区的发展历史

在我国，工业园区作为区域经济发展的新焦点，如雨后春笋般兴盛起来，不少工业园取得了经济效益，甚至成为区域形象工程。截至2010年末，我国国家级高新区的有83家，国家级经济技术开发区有107家;通过规划论证正在建设的国家生态工业示范园区数量达到39个，其中通过验收的国家生态工业示范园区有12个。中国各个省、大部分地市甚至部分县都已开始建设自己的工业园。
行业研究员指出，目前，各地区政府把工业园区建设作为拉动区域经济增长的新引擎，纷纷制定政策与规划推动工业园区的发展，我国工业园区建设将继续呈现良好的发展势头，工业园区具备较好的投资潜力。但是，由于我国工业园建设起步较晚，建设经验不是很丰富，在我国工业园快速发展的背后，也凸现出一些问题。如：园区总体规模偏小、集约化不够；园区定位不园区产业结构趋同;缺乏统一的科学规划;园区投资偏低、特色不明；用地难、融资难等。
工业的快速发展，加剧了生态环境的恶化；工业的规模化生产，使地球的有限资源变得越来越稀缺。生态经济的不断发展则要求人们在追求经济效益的同时，兼顾与生态效益、社会效益的和谐统一。于是，人们开始对现行的工业体系产生了质疑，是否可以模仿自然生态系统，使工业生态系统在其生产过程中提高资源利用率，同时减少废物的产量。1990年，Frosch在英国工程师协会的报告会中对工业生态系统提出了新的见解，“工业生态系统的概念与生物生态系统概念之间的类比不一定完美无缺，但如果工业体系模仿生物界的运行规则，人类将受益无穷”。现代工业园区及各类产业园区的规划设计更加注重整体的环境景观及企业形象展示，这既是企业走向国际化的需求，也是城市发展对工业园区的必然要求。
生态工业园(Eco-instrial park, EIP)是21世纪新兴的工业组织模式，它与传统工业区有着重要的区别，它是利用工业生态学及系统工程学的理论和思想来规划和运行的工业园区。它不仅强调园区内的各成员内部实现清洁生产、减少废物源，同时强调成员之间的联系、合作和参与，通过物质、能量、信息等交流形成各成员相互受益的网络，使园区对外界的废物排放趋于零，最终实现经济、社会和环境的协调共进。

E. 我国产业园区的发展趋势主要表现在哪些方面

第一，产业园区发展进程加快。目前，政府纷纷鼓励当地企业“进区入园”，促进产业集群的发展。
第二，产业园区向高新化发展。我国产业园区经过20多年来的发展，随着国际、 国内经济环境和政策的变化，产业园区内部也开始着重产业结构的调整和升级。
第三，产业集群化趋势显现。产业集群是产业园区发展的高级阶段，我国大多数 产业园区目前还处于初级阶段，即产业和要素在地理空间上的集聚，园区内的企业之间缺乏有机的联系。
第四，生态产业园区发展迅速。目前，节能减排、科学发展的观念在产业园区的 建设中已经得到了充分的重视，我国许多地区也都提出了建设生态型产业园区的 计划与设想。

F. 什么是工业园区

这是网络的答案：
概念
工业园区是划定一定范围的土地，并先行予以规划，以专供工业设施设置、使用的地区。工业园区的设置，通常是为了促进地方的经济发展而设立。
用途
工业园区的用途相当多元，除了工厂、厂办等一般工业设施之外，亦可提供高科技产业使用，甚至有研究机构与学术机构进驻。工业园区如经过妥善的开发，通常会发展成为一个产业聚落。
通常进驻工业园区的产业类型，都为早期较发达的产业，例如食品制造业、纺织业、成衣业、毛料制造业、家具业、造纸业、石化业、运输业、化学制造业、仓储业等。1980年代后遂有科学园区的发展。 世界上第一个科学园区，起源于50年代，就是现在的硅谷。科学园区提供良好的创业环境，让企业及大学可以成立新的创投公司(Startup company)。 科技园区是中国在沿海开放城市设立的以发展知识密集型和技术密集型工业为主的特定区域。是世界自由港区的重要形式之一。中国在沿海开放城市和地区中，划出一定的地域范围，实行经济特区的某些较为特殊的优惠政策和措施。在工业园区通过兴办中外合资经营、合作经营和外商独资经营的生产性企业，以及中外合作的科学研究机构，开发新技术、新产品、发展新兴产业，为中国的现代化建设服务。 [1]

G. 经济开发区，工业园区的模式是怎么来的，成功的关键因素是什么如题 谢谢了

几乎所有中国的工业园区都是政府拥有的。工业园区通常有两个机构，一是工业园区管理委员会；二是工业园区有限公司。前者是工业园区所在地域的政府派出机构，执行该区域的政府职能。工业园区有限公司是一个经济实体，从事土地开发、基础设施建设、招商引资和企业服务。两者都由地方政府全面控制。
工业园区的商业模式需要解释的是单纯从工业园区运营的角度来看工业园区的成本和收入状况，以判断把工业园区作为一个企业看待时，它的盈利模式和可持续性。
工业园区的成本构成： 土地开发成本：该成本包括农民的动迁补偿、农民的养老补偿、农作物的补偿。 各级政府收费：该部分在土地出让时，由各级政府收取。该部分约占工业用地出让价格的70%。
基础设施费用：包括道路、各类地下管路。
日常管理费用： 财务成本：工业园区开发早期通常都从银行获得贷款，需要支付高额利息。 工业园区的收入： 土地出让金的留存部分。即客户缴纳的土地出让金，在扣除各级政府收费后的留存部分。 工业园区内企业的税收留存。即工业园区内企业缴纳的税收，在扣除各级政府留存之后剩余的部分。

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H. 为什么要发展工业经济工业园区在其中的作用。从着名的理论角度出发说

工业园区(1nstrial Park)，日本和韩国称工业团地，中国香港称工业村。它是二战后一些发达国家为发展经济、改善城市布局结构，所采取的一种重要的企业地理集中的建设方式。在很多国家和地区，工业园区起到了引进外资、促进工业发展、解决就业、扩大出口和增加外汇收入的作用。特别是20世纪60年代以来，兴办各类工业园区对一些新兴工业化国家和地区的新技术研发、振兴出口导向工业发挥了重要作用。

国际上早期建设的工业园区中，美国硅谷、中国台湾新竹、印度班加罗尔、英国剑桥、法国索菲亚·安蒂波里斯、韩国大德、以色列拉马特-霍瓦乌和爱尔兰国家科技园等八大工业园区的成功都得到了世界的普遍认可，被公认为世界一流园区的代表。它们共同的特征就是发展迅速，拥有在全球处于领先地位的产业领域，关注技术创新和产业升级，同时建立了一套适合园区自身发展的模式，例如硅谷，它通过技术创新、高新技术产业发展来应对当地经济衰退，最终成为美国甚至全球经济发展的引擎之地。

我国工业园区(国家级经济技术开发区)建设起步于1979年的深圳蛇口工业区，到2000年底，蛇口工业区有限公司已经成为拥有总资产111亿元，净资产由开发时的2亿元人民币滚动发展到56.3亿元，年销售收入47亿元，税后利润近4亿元，连续8年取得AAA级信用评级，有下属全资和合资企业 70多家的大型综合性企业集团。经过二十多年的创业，现在蛇口工业区有限公司已经发展成为一个集金融、证券、旅游文化娱乐、商贸、港口、房地产、石化储运与销售、供水供电及通讯、电子、软件、信息技术等现代高科技产业于一体的现代综合性企业集团。蛇口工业集团以改革促进经济发展，创造出中国改革和经济建设的一个又一个奇迹，在这里诞生了全国第一家企业银行———招商银行；全国第一家保险公司———平安保险公司，成为中国改革的“试管”、对外开放的“窗口”，并以经济建设的“蛇口模式”为世人关注。

近30年来，随着党中央、国务院对工业园区各项政策的不断完善，工业园区发展不断加快，其作用日益显现。工业园区的建设直接促进了我国区域经济发展和传统产业的升级换代。如今，全国已经建立54个国家级经济技术开发区(含享受国家级经济技术开发区政策的苏州工业园区、上海金桥出口加工区、宁波大榭开发区、厦门海沧台商投资区、海南洋埔经济开发区)。长期以来，54个国家级经济开发区都保持了良好发展势头，主要经济指标保持年均20%以上的增长速度，成为中国经济发展的重要“助推器”。据商务部提供的数据显示，2006年，中国54个国家级经济技术开发区共实现工业增加值7414亿元，工业总产值 30219亿元，税收收入1570亿元，出口1492亿美元，进口1339亿美元。工业园区作为现代产业快速发展不可或缺的载体，其重要性愈加凸显。

首先，工业园区是带动区域经济发展的发动机，是拉动GDP和地方财政收入增长的火车头。以新加坡裕廊工业园区为例，该工业园区是亚洲最早成立的开发区之一。二战后，新加坡是一个缺乏资源、工业基础落后、失业率极高的弹丸之地。为了改变这种面貌，新加坡建立了开发区，选择了以吸引跨国公司投资为主的发展道路。裕廊位于新加坡岛西南部的海滨地带，距市区约10多公里，面积为60平方公里。此地区原本为荒芜之地，大部分地貌是沼泽和丘陵，但是具有建设现代化工业区的良好自然地理条件。1961年政府计划在裕廊划定6480公顷土地发展工业园区，并拨出1亿新元进行基础设施建设。1968年园区内的厂房、港口、码头、铁路、公路、电力、供水等各种基础设施建设基本完成，同年6月新加坡政府成立裕廊镇管理局(JTC)，专门负责经营管理裕廊工业区和全国其它各工业区。截止到2003年底，新加坡岛内已建立了30多个工业园区，共占地8025公顷，已开发5069平方公里，包含了7000多家跨国公司和本地的高技术制造业公司，对新加坡GDP的直接贡献率为25%，雇佣了全国1/3以上的劳动力。裕廊工业园区的成功建立使新加坡实现了快速工业化，且时至今日依然保持发展活力。其开发模式一直是亚洲其他发展中国家借鉴和模仿的对象。

又如，江苏省的苏州工业园区是中新两国政府间重要的合作项目，1994年2月经国务院批准成立，同年5月实施启动。十三年来，园区的开发建设一直保持着持续快速健康的发展态势，主要经济指标年均增幅达40%左右，累计上交中央和省市各类税收460亿元。2006年，全区实现地区生产总值680亿元，增长19%，超过了青海全省GDP总额；地方一般预算收入52.5亿元，增长26%；固定资产投资395亿元，增长11%；进出口总额500亿美元，其中出口251亿美元，分别增长23%和31%；新增注册外资38亿美元，实际利用外资16亿美元，在较高平台上继续稳步增长。目前，园区以占苏州市4% 的土地和人口、7%的工业用电量，创造了全市15%的GDP、地方一般预算收入和固定资产投资，26%的注册外资、到帐外资和30%的进出口总额。

其次，工业园区在产业集群化发展中扮演着越来越重要的角色。产业集群化是21世纪产业发展的一大趋势，工业园区专业化开发建设是推动产业集群化发展最主要的力量。工业园区在依托一定的区域条件和资源禀赋基础上，对产业链下的各个产业聚集能力越高，园区的核心竞争力就越强，也就越容易形成自己的特色和品牌，进而吸引更多的投资者聚至麾下。有“亚洲硅谷”之称的印度班加罗尔软件园就是一个突出的范例。经过20年的发展，目前该园已经成为世界闻名的 IT产业集群，英特尔、微软、惠普等IT巨头在此均设有研发中心和生产基地。又如，国内珠江三角洲各工业园的专业化发展形成了以计算机、家电为主的产业集群，百公里内即可完成90%以上计算机零部件、80%以上的手机部件以及100%的彩电部件的采购。工业园推进产业集群化发展，不仅可以形成资源高地、技术高地、人才高地，还可以大幅提高辅助产业的专业协作程度和产出效率。

再次，工业园区已成为产业升级与和谐发展的孵化器。园区经济的发展，必将在一定程度上带动周边区域逐步走向城市化，工业园区随之也由单一工业化的经济功能区逐渐向多元功能的新城区发展，这是工业园区发展的大趋势。近年来一些优秀工业园区的实际情况已印证了这种转变。昆山工业园区已经与昆山市融为一体，无锡高新技术工业园已与无锡新区融为一体，营口沿海产业基地甚至直接将市政府等行政中心机构及商务区、生活区规划在工业园一期的核心地带。

第四，工业园区的发展对周边地区经济、社会的发展有着巨大的辐射和带动作用。1955年法国发展经济学家佩鲁提出了“增长极”理论，其核心观点是：在经济增长中，由于某些主导部门或有创新能力企业或行业在一些地区或大城市的聚集形成一种资本与技术高度集中、具有规模经济效益、自身增长迅速并能对邻近地区产生强大辐射作用的“增长极”，通过具有“增长极”的地区优先增长，可以带动相邻地区的共同发展。如我国在改革开放初期以政府推动型的发展模式设立若干个经济特区，从而改变了我国传统产业在地理上的分布特征，建立了以新兴城市为圆心、以新兴产业链的边界为半径的动态的增长极。由于这种增长极的形成有着显着的偶然性，所以在后发优势地区内利用以政府为主的开发区建设模式，可以在资金、土地、劳动力要素供给方面提供低成本的流动，从而加速本区域内增长极的形成。增长极往往也会带来很大的技术溢出，从而改变区域产业结构和建立区域竞争优势。

显而易见，工业园区的发展绝不是仅仅实现资源转换、循环利用、增加GDP、增加税收和解决就业，更重要的是工业园区能通过引进和发展高新技术，提升全省的科学技术水平和装备水平，培育一批高素质的科技和管理人才，成为青海今后可持续发展的重要工业基地。

I. 工业园区是一个怎样的情况

苏州工业园区隶属江苏省苏州市，位于苏州东边，行政面积278平方公里改革开放试验田、苏州工业园区开展开放创新综合试验，苏州工业园区成为全国首个开展开放创新综合试验区域。在苏州市新制定的城市总体设计中，明确了苏州工业园区在“双城双片区”格局中的“苏州新城”地位。
截至2015年12月，苏州工业园区建成各类科技载体超380万平方米、30多个、国家级创新基地20多个，国际科技园、创意产业园、中新生态科技城、苏州纳米城等创新集群基本形成，增科技项目约500个，拥有各类研发机构356个、国家高新技术企业554家；中国科学院苏州纳米技术与纳米仿生研究所、国家纳米技术国际创新园等国家级创新工程，苏州纳米科技协同创新中心入选全国首批“高等学校创新能力提升计划”；万人有效发明专利拥有量达57件，PCT国际专利申请136件；上市公司总数达13家。
因为园区有这样高的规划和起点，使得园区目前在经济与发展上是超过苏州其他区域的，随之而来的房价也在猛涨，核心区域单价已经在5万以上了，新盘基本上一开售便售罄，代表了苏州园区引领了整个苏州的发展。
其他很多区域也受园区影响，出来本身靠近的吴中尹山湖附近，甪直附近，相城区阳澄湖附近，都渐渐在其影响下提高房价，供不应求的关系日渐突出。

J. 工业园区和吴中区

当然不隶属吴中区。
苏州市区由园区、吴中区、相城区、沧浪区、金阊区、平江区构成，
常熟、张家港、昆山、吴江、太仓等属于苏州县级市。

园区属于国家工业园区，类似天津、重庆等直辖性质，直辖于苏州，也就是说，园区、苏州市区的政治经济互不干扰。即便是苏州市政府都不可以干涉园区政府的任何政策。由国家直接管理。