㈠ 在中国银行办理房贷已经一个多月了还没下来，怎么才
我们都知道现在贷款一般都是公积金贷款和商业贷款，不过不管大家最后通过哪种贷款方式购房，在申请房贷的时候都会等待银行审批放款，从很多朋友的经验得知，一般公积金的房款时间要长于商业贷款，有的朋友就遇到了一个月房贷还没有下来的，那房贷一个多月还没下来怎么办？为什么房贷会被拒？
房贷一个多月还没下来怎么办？为什么房贷会被拒？
房贷一个多月还没下来怎么办？
1、如果购房者在办理了贷款之后迟迟收不到银行的回复，购房者可以先和银行确认一下为什么贷款批不下来，如果是本人的征信或流水问题，问问看能不能再补齐流水。有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。建议还可以有通过其他资产或存款证明来提高信用。
2、如果有一部分购房者确实本身的资质不好，但又特别想买这套房子，这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。
3、购房者要学会分散风险，如果在一家银行办理不下来贷款，购房者在了解清楚了自己贷款办理不下来的原因之后认真分析一下，这种情况下就可以考虑换一家银行了。不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。
房贷一个多月还没下来怎么办？为什么房贷会被拒？
为什么房贷会被拒？
1、一些人因为某种原因，妄图用一份假材料可以蒙混过关，殊不知银行早就炼就一双“火眼金睛”，递交造假材料这些小伎俩很难过关，一旦被发现，贷款这条道路就彻底被自己葬送了。因此，千万不要提交假材料。
2、我们都知道，银行在借款人申请贷款之后，就会对借款人的个人征信记录开始审查，由于银行的贷款要求一般都比较高，所以如果借款人的个人信用不良，一般都是很难通过银行贷款申请的。这里说的信用不良，主要包括信用卡逾期、贷款逾期，为他人做担保。
3、现在可以贷款的银行有很多，所以各家银行的贷款条件和要求也各有不同。借款人在申请贷款之前，就应该对贷款银行的相关政策和要求进行了解，判断自己是不是符合贷款银行的申贷标准。一般来说，大部分银行都要求借款人的年龄在18周岁以上、有稳定的职业和收入。
以上就是房贷一个多月还没下来怎么办？为什么房贷会被拒的全部内容，房贷如果一个月没有下来的话，大家可以先找自己对接的人了解一下情况，这种情况是否正常，或者是自己去银行咨询，总之就是不能干等着，如果房贷被据，可以从上文讲到的这些情况里面找找原因。您在中行申请个人贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。或注册、登录手机银行后，通过“贷款-贷款申请进度查询”功能查看。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
中国银行住房按揭贷款流程:
1、供申请资料
2、中国银行银行审核
3、正式签约购房合同、个人住房抵押贷款合同
4、办理合同的公证
5、办理保险业务
6、办理产权抵押登记
7、银行发放贷款
8、借款人还款
9、贷款还清后，办理抵押
10、房产注销登记手续
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
㈡ 为啥中国银行贷款已经审批但迟迟不放款
中国银行申请贷款后长时间未放贷的原因：
您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。
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㈢ 在中国银行申请房贷巳经审核通过两个月了，贷款怎么还没下来呢什么时候能放款。
房贷审核通过却两个月都没有放款下来的话，估计是因为银行资金较为紧张，再加上办理业务的人较多，所以就出现了等贷的现象，客户需要排队等放款。像不少在年末申请房贷的客户，因年末银行资金紧缺，再加上银行年终结算，也许就要等到次年初才会放款。
不过只要成功签订了贷款合同、办好抵押等相关手续，银行一般都是会放款下来的，只是时间长短问题而已，客户耐心等待就好。当然，要注意保持好个人良好的信用，因为若放款距审核时间较久，有的银行可能会进行二次审核，若二次审核发现客户最新资信情况有异，比如信用不好，那可能会影响到银行放款。
大家需要注意，一般情况下，房贷会在审核通过后的一到两个月内放款到账，若遇事延迟，可能三四个月内会放款到账。如果迟迟不放款，可以主动打电话联系银行客服进行咨询。
房贷审批后2～3个月，银行才放款是很正常的事情。银行要根据可用于房贷的贷款额度安排放款计划。每到年底，年度的贷款额度用得差不多了，银行无钱可贷。这就要排队了，11月通过审核的，都要等到1月10日左右，才轮得到放款。
拓展资料
如果客户经理告知你审批通过了，那么就无需过于担心，你最终肯定可以从这个银行拿到信贷资金（如果银行要拒绝你，比如你不符合贷款条件，正常而言，最多一个月就会告知你，不会无限拖延）。
漫长的等待唯一要担心的就是利率上浮，由于市场一直在变，假设市场利率较签订合同时下调，银行是不会再通知你修改的，但假设市场利率较签订合同时上调，一般银行都会告知你要重签合同或者电话告知你直接更换利率页。所以说，可以早放款还是早放为好，减少不必要的麻烦。
㈣ 为什么一个月了，我的房屋贷款银行还没办下来
可能是因为你自己的征信问题，如果征信良好的话，就是银行方面的问题，可以打电话过去问清楚。在一般情况下，银行房屋贷款可以在20天或者一个月之内办下来。因为房屋贷款对于银行来说风险是很小的。有了房屋作为抵押，银行风险基本上是不存在的。但是当遇到国家对房地产进行调控的时候，银行贷款时间可能会长一些。我在买房子的时候，第一套房子是20天银行贷款就下来了。第二套房子的时候，等了两个月左右。我还以为银行贷款办不下来呢。后来还是贷款下来了。
总体来说，由于今年受经济危机影响和国家宏观调控的原因（人民银行要求各大股份制商业银行按月均衡投放贷款），各行每月可投放贷款的总量是受限制的，因此你只有在提供完整资料后耐心排队了（四大行都是一样的）如果你是今年5月底提供完整资料的，那么不巧的是，中国银行6月份投产新的业务系统（即业务系统全部更新改造），6月14－16日停业升级业务系统，那么你可能在6月份都不一定能拿到贷款。从四大股份制银行平常办理购房贷款的速度来看，由于中国银行对客户经理的考核较大（与业务量挂钩的力度较大），办理业务的速度还相对较快呢，而且态度也较好，因为他们也想多挣钱呀！
只要你的手续没问题，个人征信没问题，银行房屋贷款的事肯定会下来的。再等等吧。
这个有很多原因，在你提供的手续齐全合法的条件下，现在存款准金又在提升。银行内部做按揭的工作也在调整，你可以咨询开发商或者银行相关人员。这个房屋贷款需要合适你的流水，资信，和不良记录，还有就是核实你的购房情况，是否是一套或者几套，现在的政策大家应该也明白，多套房贷比较难搞，如果是一套购房，要勤打电话追问，如果是通过中介公司买的房子，就多给这个业务员打电话，让他去催，其实房屋贷款下不来他比你还着急呢，因为中介公司是要等买卖手续完结才能拿业绩提成的。当然了贷款这个比较需要时间，所以你也别着急，商贷1个月也是正常的。
㈤ 我在中国银行贷款买房，到现在已经三个月了什么音信也没有，怎么还没有贷款下来呀，怎么回事
您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。
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㈥ 中银e贷贷款审批未通过原因
在您提交激活申请后，系统会根据您的最新行内数据以及人行征信报告等外部数据进行自动审批，无法人工干预。激活被拒绝的原因仅限当天可查询。当您激活失败时，（当天）拟查询拒绝原因操作路径如下：网上银行：贷款管理-新业务申请-信用贷款 中点击“查看原因”，即可查看审批拒绝原因。手机银行：贷款-中银E贷，蓝色水晶球的下方即显示审批拒绝原因。如需进一步了解，请您致电中国银行客服热线95566查询。
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