1. 中国房产税什么时候开始征收中国房产税税率是多少
咨询记录 · 回答于2021-08-05
2. 中国哪些城市已经开始征收房产税
虽然房地产税立法在短期内难以实现，但试点项目仍在推进，为日后的立法和改革做准备。倪鹏飞在《中国住房发展报告(2020-2021)》发布会上指出，应当以开征房产税带动长效机制的建设，尤其是在一些热点城市和炒房屡禁不止的城市，率先加快试点房产税。中国财政科学研究院研究员贾康则是建议，应在海南、深圳开启更高水平的房地产税改革
3. 中国的房产税：该何时征
国家说了算，个人感觉无所谓，反正也没有多余的房。
4. 中国房产税什么时候实施
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
一、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施；
二、房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
（3）房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
1、以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
2、以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)[1]
5. 中国什么时候出房产税
中国房产税什么时候开始征收 1、上海和重庆的房产税在2011年1月28日其正式试点开征房产税，距今已经超过5年。这次记者会上刘秀文也向记者透漏出房产税法进展情况。加快房产税立法有利于推进税费改革。
6. 房产税现在全国开征了吗
中国经济困局的核心问题是房地产泡沫问题。十年来的房地产泡沫使得中国断送了技术创新和创立国际品牌的大好时机，把钱投到房子上就能稳定获得高利润，谁还有心情去搞科技和品牌，中国几乎失去了成为发达国家的机会。接下来的十年，如果继续搞房地产庞氏骗局的游戏，中国一定将堕入拉美陷阱，永远失去成为发达国家的机会。终结房地产毒瘤，就要摒弃卖地财政。地方政府以房地产为经济引擎，是没办法的办法，一是GDP政绩的压力，二是财政困境迫不得已。1990年代初的分税制改革导致了地方财政的严重困境，那时候可以说大范围的地方政府和事业单位都濒临了“破产的边缘”，发不出工资。1990年代中后期，终于靠房地产摆脱了危机，地方政府也开始富裕起来了。时至今日，我认为地方政府不能再这样一来房地产了，一方面百姓被掏空了，在这样下去经济将面临崩溃危险，另一方面，中国经济已经有长足发展，地方政府应该可以逐渐寻找其他的财源，替代房地产卖地收益。
要终结这种模式，必须让地方政府找到替代的财政收入来源。我认为，全面开征房产税是唯一符合现实的可以取代地方政府卖地收入的一个办法，房产税是更高级的土地财政，卖地太低级了。全面开征，就是要一直征到县城里去，乡镇还有待观察。县城的房价目前刚刚泡沫化起步阶段，开征房产税没什么名不正言不顺的。目前已经是全国范围开征房产税的最佳时机，理由是：改好的房子已经卖得差不多了，收税的税源已经够广了，足以收到足够多的、与卖地收入相媲美的房产税。别怕这帮买了房的人造反，没事的。也别怕这些人看到房产税征收要抛盘，抛也抛不掉，没人接。也不要怕大抛盘导致房地产崩盘，崩盘了照样收房产税，一样多。就是要逼着中国经济走向正规，让这些投机者重新搞实业，回到搞科技创新和创立世界品牌的正轨上来。一句话，只有全面征收房产税，才能救中国经济。
地方政府不能再以房地产为经济引擎
2009年房价的新一轮猛涨再次引起关注，而2010年年底龙永图先生揭示了一个惊人的秘密：高房价是可以控制的，关键在于地方政府愿不愿意去控制。他直言“政府做得不够”、“政府不是穷得叮当响，是有钱”、“应该2/3房子由政府提供；1/3开发商去做，这部分房价越高越好，让富人去买，税收给政府”、“可以将高档房放在郊区，富人不是有汽车吗?让他们开着奔驰宝马去”。事实上，这不算什么秘密，甚至于可以说，龙永图先生充当的是喊出皇帝没穿衣服的那个小孩子。
诚然，房地产价格迅猛增长，居高不下的重要原因之一是地方政府的推动。地方政府在市场监管、公共品提供、保障社会公正上严重失职。
1994年分税制改革造成财政“联邦化”现象出现，即绝大部分财政收入集中于中央政府，地方政府的财政收入则急剧下降，而其开支却未降低，因此基层政府普遍处于入不敷出的状态。这样就导致了地方政府寻求开源渠道增加财政收入，土地公产是地方政府的可支配资源，土地资源在很多地方成为重要的财政收入来源。
另一个原因是，许多地方政府将房产列为推动经济增长的支柱性产业。在许多地方，房产已经成为地方政府GDP上升的重要支柱。
表面上看，房地产繁荣推动经济增长，增加地方财政，然而以土地换取GDP的暂时增长完全是短视的行为。
更严重的是，房产过度繁荣正是抑制内需的重要原因之一。房地产及房地产相关行业需求的拉动，是以更大范围、更多行业的消费需求被压抑为代价的。房价越高，其对内需拉动的破坏性就越大。我国最终消费占GDP的比重已从20世纪80年代62%下降到2005年52.1%，居民消费率也从1991年48.8%下降到2005年38.2%，可世界平均消费率却高达78%~79%。高房价将民间财富洗劫一空，严重影响了普通民众的消费信心与消费能力。
房地产泡沫将导致通货膨胀，通货膨胀将可能引发经济危机。纵观世界各国或一些地区所发生的金融危机，绝大多数都是从房地产泡沫开始的，比如中国香港、日本和美国都发生过这种事情。
同时我们可以观察到，中国建筑质量普遍比较低劣，建筑寿命仅为30年而已，而英国平均为132年，这使中国成为全球最大的房产建设浪费国。
总的说来，房地产泡沫必须要严肃对待，地方政府更不能将房地产行业视作拉动经济增长的支柱产业与引擎。这就要求对地方政府官员政绩考评要从单纯的GDP指标增加为包含地方民生与长期经济增长潜力的综合指标，防止地方政府的短期行为，使得中央政府的房产调控政策达到应有的效果，从而改善民生并提高经济发展质量。
事实上，高房价和房地产拉动经济增长本身就是个伪命题。我只说两点，第一，所谓房地产可以拉动近百个关联行业的增长，这是错的，不是房地产会拉动，而是只要盖房子就会拉动，只要稍微有头脑就懂得房地产和盖房子是两个概念。比如允许百姓集资建房，这照样可以拉动那些行业，什么水泥、钢筋、装修通通都需要。高房价的房地产更不是拉动这些行业的原因，房价再高，好处主要被开发商和炒房者拿掉了，至于钢筋水泥、装修工人的收入等上涨非常有限，房价翻4倍，钢筋水泥涨修材料工人工资总体涨50%就不错。用巨大的房价泡沫去拉动这些建筑材料的虚假涨价，有何意义？出来混是要还的，中国根本用不了这么多房子，今天多建了，10年之后就不用建了，今天多用的材料、多聘用了工人，10年之后就少用了。
第二，大量资金涌入楼市投机导致的虚假繁荣说成是拉动经济增长更是大错特错。社会的资金总量是有限的，投入到房地产行业的资金多了，也就意味着投入到其他行业的资金少了，新涌入的资金导致房地产繁荣从而带来的所谓经济增长，并非不可替代，它们投到其他行业同样可以带来经济增长。
7. 中国哪一年开始征收房产税征收多少的比例
一、税率:
（一）从价计税：1.2%
（二）从租计税：12%
二、征税范围：
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。