在中国怎么买私人岛屿

1. 现在还有岛屿可以购买吗

因为政策原因,在国内买岛是无法实现的。 所以建议到加拿大等海外国家购买海岛。
国外买岛：
一、售价范围：基本在5500美元—1300万美元之间不等；5500美元的面积大约1500平米，位于加拿大内陆湖中；售价1.9万美元的岛上仅有一间小房子，主要对象为买岛入门者；售价为1200万美元的私人岛屿面积在150平方公里左右，岛上有豪华别墅、游泳池、码头等设施。目前世界上最豪华的私人岛屿位于加勒比海地区，面积虽然只有61平方公里，但由于位置优越，设施齐全，售价达到了天价5650万美元。据统计：30万美元左右的岛屿最好卖，适合一般买家，这种岛上的基本设施都很齐全。

二、主要分布区域：
1.欧洲一区岛屿，主要分布在意大利及希腊；
2.欧洲二区岛屿，主要分布 在爱尔兰、西班牙、英国、法国及北欧周边；
3.加拿大东部岛屿；
4.美国西海岸岛屿；
5.加勒比海岛屿；
6.中美洲岛屿；
7.南美洲岛屿；
8.澳大利亚及新西兰岛屿；
9法属大西洋岛屿；
10.印度洋岛屿。

三：岛屿来源：主要为私人所有，也有国家所有的。所有参与买卖的岛屿都有所在国的“所有及使用证明”。岛屿的价格完全按照市场模式操作，与国家的贫富无关，公司与买卖双方按市场规律定出价格。

四：大致购买流程：
1、找一家买卖岛屿公司，通过网络预定，填写表格，比如买卖岛屿的大小、价格、地区及特殊要求；
2、公司按照消费者留下的地址寄上两三个参考岛屿的资料，供选择；
3、参观岛屿，作出决定；
4、签定合同，同时卖岛的人需付清8.5%的佣金(仅供参考)，买岛者则付清岛屿的价钱；
5、买岛者在公司的协助下在岛屿所在地办理登记手续。

20114月12家海洋局联合关省、自治区海洋厅(局)北京民堂召新闻发布向社公布我第批发利用居民海岛名录名录涉及8省区共计176居民海岛据解首批公布176海岛90%都0.1平公特别保护态价值并允许申报发其辽宁11、山东5、浙江31、福建50、广东60、广西11、海南6海岛发主导用途涉及旅游娱乐、交通运输、工业、仓储、渔业、农林牧业、再能源、城乡建设、公共服务等领域
我《海岛保护》自3月1施行建立居民海岛权属及偿使用制度直颇受关注根据规定居民海岛使用权通申请审批式让意味着度曾叫停居民海岛发随解冻据悉今凡居民海岛发利用都须报经省级民政府或者务院批准居民海岛征收使用金用于海岛保护、态修复科研究其涉及特殊用途海岛或者确需填海连岛及其严重改变海岛自形、貌审批权务院其余用岛审批省政府

2. 中国能购买私人岛屿吗

中国能购买私人岛屿。

私人资本开发无人岛从上世纪90年代末开始。第一批岛主的探索，证明了岛屿开发需要远超过常规的高额投入。一块面积相同的土地，岛屿上的开发成本是陆地的3倍。无居民海岛开发实行有偿使用制度。除单位、个人外，外资企业、外籍人士也可申请。

单位和个人使用无居民海岛，一般情况下应缴纳海岛使用金。根据规定，海岛使用金实行最低价制度，将全国沿海海岛分为6个等级，每个等级规定了15种用岛最低收费标准，并根据用岛类型及面积确定最低价。单位和个人在获得使用权后，使用年限最多不超过50年。

私人资本的投资方式分为两种：作为私人休闲的奢侈品消费。做经营，开发旅游为最常见的方式。

(2)在中国怎么买私人岛屿扩展阅读

根据2003年7月1日起实施的《无居民海岛保护与利用管理规定》，单位和个人利用无居民海岛首先需要进行“申请利用无居民海岛的行政审批”，其次要政府通过招标、拍卖等方式，最后确定无居民海岛的利用人。

应当向县级以上海洋行政主管部门提出申请，并提交以下申请材料：无居民海岛利用申请书；申请单位的法人资格证明或者申请个人的身份证明、资信证明材料；海岛利用方案；利用海岛的保护方案；其他相关材料。

县级以上海洋行政主管部门申请进行审查，并按规定逐级上报有批准权的机关批准。颁发《无居民海岛利用批准书》，包括无居民海岛利用项目位置、范围、面积、用途、方式和期限等内容。

在项目审批时，根据各地的规划和要求，一般还会对项目的注册资金、环保要求、海岛保护方案、项目的具体实施方案、海岛转让价格等有一定限制和要求。要想成功成为“岛主”，除价格因素外，项目的准备报批也是关键的一步。

3. 如何购买私人岛屿

以下是一些可查寻待售岛屿的网站，请查阅： Island 4 Sale: Costa Rica Only $4,500,000: an ideal resort, corp. retreat, or private estate! http://www.2costaricarealestate.com/ See All The Islands All Inclusive 7 Day Yacht Charters BVI, St Martin, Grenadines, Bahamas http://www.eliteislandyachts.com/ Islands for sale Private islands for sale in the Caribbean, Belize http://www.caribbeanislandbrokers.com/ Fiji Island Freehold Land A rare & spectacular island estate Interest free finance by owner www.taveuniestates.com/ Book Maldives Resorts Great Discounted Rates from Splendid Asia Maldives! http://www.splendidasia.com/ Abaco Island Flights Compare cheap flight deals to Abaco Island from top airlines. AbacoIsland.OneTime.com Flamands Blue Villa Spectacular views, overlooks beach modern, romantic, special rates! http://www.stbartsvilla.com/ Baros Maldives 7 nights stay from US$ 278 Resort is 15 minutes from airport http://www.atollparadise.com/ Virgin Gorda Real Estate Spectacular Waterfront villa resort real estate development www.videoautomation.com/southsound The Caribbean Experience Quality accommodation and yachting holidays throughout the Caribbean http://www.toadhallcaribbean.com/

4. 中国购买私人岛屿方法

在国外，找国际中介比较方便。
在中国，根据中国岛主联盟的提供资料，有三种主要方式：一是，去拍买国家的176个无人海岛，二是，相关部门购买比较长时间使用权的湖岛，江河岛。三是，转让别人已经购买到的岛屿。

5. 可以买个岛，建立自己的私人岛屿吗，永久的

这个在国内不可以，但是在国外是可以的。在国内买下一个岛屿，你拥有的是它的使用权而不是所有权。

当然在国外买岛屿，也要确定自己买下的是使用权还是所有权，因此私人海岛产权交易主要分两种，一个是永久产权，岛上的土地和任何建筑物都完全属于买主；一个是租赁产权，产权在10-99年不等。

拓展资料

目前国外拥有比较成熟的海岛交易市场的国家是巴哈马，而且最主要的是巴哈马的海岛产权是永久性的。完全满足了很多人买下一个岛自己开发自己玩的梦想。约翰尼·德普、大卫·科波菲尔、茱莉亚·罗伯茨等诸多名人也都在这个地区买了私人岛屿。

巴哈马比较着名的岛屿也有很多，比如说贝里群岛的Frozen
Cay and Alder Cay，面积84英亩，售价在2900万美元；Ocean
Island，面积40英亩，售价在1700万美元。也就是说你只要够土豪，买下一座岛完全不算事，还可以和大明星们做“岛友”。

6. 如何购买私人岛屿指有比较长时间使用权。

在中国，只能自己去找啦。中国有个什么岛主联盟的，里面有几十岛主，问他们最好。国外就找中介吧，非常多的。祝你好运！

7. 如何购买岛屿

因为政策原因,在国内买岛是无法实现的。 所以建议到加拿大等海外国家购买海岛。
国外买岛：
一、售价范围：基本在5500美元—1300万美元之间不等；5500美元的面积大约1500平米，位于加拿大内陆湖中；售价1.9万美元的岛上仅有一间小房子，主要对象为买岛入门者；售价为1200万美元的私人岛屿面积在150平方公里左右，岛上有豪华别墅、游泳池、码头等设施。目前世界上最豪华的私人岛屿位于加勒比海地区，面积虽然只有61平方公里，但由于位置优越，设施齐全，售价达到了天价5650万美元。据统计：30万美元左右的岛屿最好卖，适合一般买家，这种岛上的基本设施都很齐全。

二、主要分布区域：
1.欧洲一区岛屿，主要分布在意大利及希腊；
2.欧洲二区岛屿，主要分布 在爱尔兰、西班牙、英国、法国及北欧周边；
3.加拿大东部岛屿；
4.美国西海岸岛屿；
5.加勒比海岛屿；
6.中美洲岛屿；
7.南美洲岛屿；
8.澳大利亚及新西兰岛屿；
9法属大西洋岛屿；
10.印度洋岛屿。

三：岛屿来源：主要为私人所有，也有国家所有的。所有参与买卖的岛屿都有所在国的“所有及使用证明”。岛屿的价格完全按照市场模式操作，与国家的贫富无关，公司与买卖双方按市场规律定出价格。

四：大致购买流程：
1、找一家买卖岛屿公司，通过网络预定，填写表格，比如买卖岛屿的大小、价格、地区及特殊要求；
2、公司按照消费者留下的地址寄上两三个参考岛屿的资料，供选择；
3、参观岛屿，作出决定；
4、签定合同，同时卖岛的人需付清8.5%的佣金(仅供参考)，买岛者则付清岛屿的价钱；
5、买岛者在公司的协助下在岛屿所在地办理登记手续。

8. 如何投资中国私人岛屿

在中国，购买岛屿作私人用途，湖岛是上策
林东岛主说：中国可以购买使用权的岛屿分三类，无人海岛，湖岛，江河岛。江河岛一般比较小，而且很多在航道上，或者随时有可能因地方政府新规划，航道建设而交出去，即使不出现以上情况，河里面穿梭来往的船只也不会让你的岛得到安宁，与一个公共岛屿没多大区别，比较理想的江河岛虽然也有可能存在，但是数量绝对有限，且难以得手。
海岛是很多人梦想中最具有岛性，一望无际的水域，远离喧嚣的清净，这都是无与伦比的稀缺资源，中国的无人海岛现在全部由国家规划，风景优美自然条件又好的岛基本已经开发旅游了，向社会公开竞标的那176个无人岛，每个岛都已经有明确规划的发展方向，是投资海岛的途径最好选择。如果想选择私人用途的海岛，只能把目光放到国外的私家岛屿上面，找几个比较成熟私人岛屿中介便可以。
作为投资，无人海岛很有前途;作为私人用途，又比较麻烦，河岛又没有什么私密性可言，因此，如果希望有一个小岛来寄托自己的理想，一圆岛主梦，最好还是去寻觅一下适合自己的湖岛吧。
中国的湖岛主要集中在鄱阳湖、丹江口水库、千岛湖、万绿湖等等这些大湖泊里面。由于大部分湖泊都是饮用水的保护地，保护也是非常严格的，不同地区的开发要求不尽相同，另外，对于岛上的建设的限制也有各种千差万别，比如大到管辖部门的分别，小到对于环保的要求、建筑高度的限制等，而且各部门关系非常复杂，有没有合法、规范、统一的办事程序。

9. 中国的岛屿可以购买吗

中国宪法第九条规定，矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。无居民海岛作为特殊的自然资源，属于宪法规定归国家所有的自然资源，不属于由法律规定可以属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂等五种自然资源。2010年3月1日，3月1日起施行的海岛保护法明确规定，无居民海岛属于国家所有，国务院代表国家行使无居民海岛所有权。
所以无人海岛都是不可以的.
中国可以购买使用权的岛屿分三类，无人海岛，湖岛，江河岛。江河岛一般比较小，而且很多在航道上，或者随时有可能因地方政府新规划，航道建设而交出去，即使不出现以上情况，河里面穿梭来往的船只也不会让你的岛得到安宁，与一个公共岛屿没多大区别，比较理想的江河岛虽然也有可能存在，但是数量绝对有限，且难以得手。
海岛是很多人梦想中最具有岛性，一望无际的水域，远离喧嚣的清净，这都是无与伦比的稀缺资源，中国的无人海岛现在全部由国家规划，风景优美自然条件又好的岛基本已经开发旅游了，向社会公开竞标的那176个无人岛，每个岛都已经有明确规划的发展方向，是投资海岛的途径最好选择。如果想选择私人用途的海岛，只能把目光放到国外的私家岛屿上面，找几个比较成熟私人岛屿中介便可以。
作为投资，无人海岛很有前途;作为私人用途，又比较麻烦，河岛又没有什么私密性可言，因此，如果希望有一个小岛来寄托自己的理想，一圆岛主梦，最好还是去寻觅一下适合自己的湖岛吧。
中国的湖岛主要集中在鄱阳湖、丹江口水库、千岛湖、万绿湖等等这些大湖泊里面。由于大部分湖泊都是饮用水的保护地，保护也是非常严格的，不同地区的开发要求不尽相同，另外，对于岛上的建设的限制也有各种千差万别，比如大到管辖部门的分别，小到对于环保的要求、建筑高度的限制等，而且各部门关系非常复杂，有没有合法、规范、统一的办事程序。