A. 晋城青年城二期靠谱吗
咨询记录 · 回答于2021-10-06
B. 山西晋城青年城的房公摊面积
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C. 晋城市文昌西街地税小区属于哪个办事处哪个社区
11路
市区线路火车北站 - 石羊场公交站[发车时间：7:00收盘车时间为周一至周五从06:30周六至周日：周日至周四21:30星期五至星期六22：00]无人售票主动刷卡投币普通车豪华车成都公交集团明星
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更新日期为2009-06-18
12路
市区线路石羊场站 - 公交车站的中心，东阳光[06:00-22:00]无人售票主动刷卡投币普通车豪华车成都公交集团东星
上行：上东阳光公交站 - 上东阳光 - 红河州道北行 - 洪河大道中路 - 南大街路 - 红河红镇政府 - 汉门铺 - 新桥路口赖家 - 大观堰 - 四川师范大学北门 - 沙河店路口 - 川师成教院 - 净居寺路 - 成渝路沙河大桥 - 净住在寺路 - 二环路净居寺路口 - 联桂路 - 莲花小区 - 莲桂西路 - 九眼桥南 - 红瓦寺 - 磨子桥 - 南二环路，三段 - 九茹村 - 榆林路 - 东大街草 - 草药西街 - 芳草街 - 神仙树北路 - 神仙树南路北 - 神仙树南路 - 机场路石羊路口 - 三环路石羊立交桥北 - 剑南大道 - 府城大道剑南穿越西部西 - 府城大道 - 国防乐园 - 石羊场公交站（38站）
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更新日期为2009-06-18
28路
市区线火车北站中心站 - 石羊场[06:00-22:30]无人售票主动刷卡投币式高档车星级2元成都公交集团公司
上行：北铁路站东广场 - 人民北路二段 - 人民路 - 梁啦呐 - 马鞍路北 - 曹贾翔 - 半岛路东 - 红星路为一些 - 红色星二段 - 红色星号，二段 - 新南门汽车站 - 大学路 - 东街 - 小天竺，小天竺街西 - 国学巷 - 黉门后街 - 洗大桥街 - 穿着寺 - 新荣路 - 创业路二环路口南 - 高棚子 - 成雅路新乐路口 - 大公路三环路口 - 石羊场公交站（24站）
下行：公交车站石羊场 - 大道路交叉口三环 - 新乐雅路路口 - 高棚子 - 创业路二环路口南 - 新荣路 - 穿着寺 - 洗桥街 - 浆洗街 - 黉门后街 - 小天竺街西 - 东大街 - 大学路 - 红星路二段 - 段红星 - 红星路二段 - 娱乐 - 曹家巷 - 一环路北段 - 梁巷 - 人民北路一段南小天竺 - 人民北路二段北 - 火车北站东广场（23站）
更新日期为2009-07-04
61路
市区线路石羊场中心站 - SM广场发车时间：周一至周五06:00 - 06:30周六至周日关闭时间：周日至周四22:00周五至周六22：30]无人售票主动刷卡一元硬币普通车豪华车成都公交集团星级
上行：石羊场公交站石羊场立交桥北 - 国防园 - 金明路，台南大口岸 - 景明 - 三环 - 机场路 - 紫薇东路西 - 紫荆花路 - 紫荆花路 - 紫竹北路 - 桐梓林小区 - 玉林南方路 - 草东大街 - 榆林北道 - 九茹村 - 天华北街 - 小天小区 - 电信路南 - 电信路北 - 国学巷 - 西街 - 小天竺，人民南道，二段 - 天府广场东 - 西和中盐市口顺城大街 - 西顺城街 - 德盛路 - 太升路口 - 红星路口 - 红星路二段 - 游乐园 - 石油路口 - 一环路交界处建设 - 建设南新路 - 建设南新路南 - 新华公园 - 龙大桥 - 麻石桥 - SM广场（38站）
下行：SM广场的 - 麻石桥 - 龙大桥 - 新华公园 - 建设南新路南 - 建设南新路 - 第一二环路，建设路口 - 石油路口 - 娱乐 - 红星路一些 - 红星结 - 玉沙路 - 铜锣锅巷 - 西顺城街的 - 西顺成街 - 天府广场西 - 人民南道，二段 - 人民南路北 - 国学巷 - 电信北 - 电信路南 - 小天情节 - 天北大街 - 九茹村 - 榆林路 - 芳草东街 - 玉林南路 - 桐梓林小区 - 紫竹北路 - 紫荆路 - 紫荆南路 - 紫薇东路西 - 机场路路口 - 三环路石羊立交桥北 - 景明路 - 府城大道，西段西 - 府城大道景明路口 - 国防乐园 - 石羊场公交站（39站）
更新日期为2009-07-02
76路
市区线路石羊场中心站 - 八里区[06:30-20:00]无人售票主动信用卡无卡投币普通车豪华车成都公交集团东星公司
上行：石羊场公交站 - 国防园 - 西府城大道西 - 府城大道剑南路口 - 市医院 - 府城大道益州路口 - 益州大道北段 - 益州大道北段北 - 机场路站中国路口 - 新光路，机场路口 - 区桐梓林 - 玉林南路 - 倪家桥 - 东倪家桥 - 领事馆路 - 南立交桥东 - 张灵寺 - 磨村 - 磨子桥 - 新南路 - 红星路四段 - 纱帽街 - 东门大桥 - 东风路 - 水碾河 - 一环路玉双路口 - 一环路东三段 - 第一二环路，新鸿路口 - 建设路 - 建设路东北路口 - 厂 - 桃蹊路西 - 新风路南 - 八里区（34个车站）
下行：八里小区 - 新风路南 - 桃蹊路西 - 一些 - 厂北路口 - 建设路东 - 建设路 - 二环路的交界处，建设东二环路 - 一环路新鸿路口 - 一环路东三段 - 一环路玉双路口 - 水碾河 - 东风路 - 东风大桥 - 东门大桥 - 纱帽街 - 红星路二段 - 新南威尔士州 - 磨子桥 - 磨村 - 锦绣东路 - 领事馆路 - 倪家桥路益州大东 - 倪家桥 - 玉林南路 - 区桐梓林 - 桐梓林南路 - 桐梓林路 - 益州大道北段北段北 - 益州大道 - 府城大道路口 - 市医院 - 府城大道剑南路口 - 西府城大道西 - 国防乐园 - 石羊场公交站（36站）
更新日期为2009-07-04
78路
市区线路黄土村公交站 - 中央车站石羊场[06:00-22:00]无人售票主动刷卡投币普通车豪华车成都公交集团，万兴
上行：黄土村公交站 - 成飞大道北 - 成飞大道 - 成飞大道南 - 培峰村十组 - 坝村六组 - 双星大道成一个温暖的路口 - 苏坡乡 - 三环路苏坡立交桥东 - 二十一世纪花园 - 谢氏宗祠 - 金沙车站 - 铁门槛 - 进入的热情路立交桥 - 清江路 - 医附院 - 金河路 - 人民公园 - 西御街 - 人民南道，二段 - 人民南道北 - 国学巷 - 电信 - 电信北南路 - 住宅 - 小天小天北街 - 九茹村 - 穿着寺 - 新荣路 - 创业路二环路口南 - 高棚子 - 石羊场公交站（32站）
下行：石羊场公交站 - 棚 - 创业路，二环路交叉口南 - 新荣路 - 穿着庙 - 天东街 - 小天北街 - 小天小区 - 电信路南 - 电信路北 - 国学巷 - 小天竺西街 - 人民南道，二段 - 人民公园 - 金河路 - 通过受益的门 - 易富源 - 清江路 - 成温路立交桥 - 铁门槛 - 金沙车站 - 谢氏宗祠 - 二十一世纪花园 - 3环苏坡立交桥东 - 苏坡乡 - 双星大道成结温 - 中坝村六组 - 培风村十组 - 成飞大道南 - 成飞大道 - 成飞大道北 - 黄土村公交站（32站）
更新日期为2009-07-02
91路
市区线路石羊场公交站 - 崔店北道[06:30-20:00]无人售票主动刷卡投币普通车成都公交集团明星
上行：石羊场公交站 - 国防乐园 - 府城大道，西方是西方的一部分 - 府城大道剑南路口 - 市医院 - 府城大道益州大道口 - 府城大道中段 - 府城大道东 - 府城大道店南路口 - 永安路 - 永安路东 - 包江桥 - 三环路琉璃立交桥南三路口 - 冲绳 - 市社科院 - 成仁路沙河大桥 - 东光小区 - 联桂路 - 莲花海椒市 - 区 - 口牛市 - 南中国之路 - 双桥子 - 双林中横路 - 万年场三个部分 - 二环路东 - 麻石桥 - 新鸿路 - 建设南新路南 - 建设南路 - 南南建设 - 关二队 - 崔北店路（33站）
下行：崔店北路 - 关二队 - 南 - 南 - 建设南路 - 建设南新路南 - 新鸿南路 - 新华公园 - 双林北分公司 - 二环路东三段的构建 - 万年场 - 双桥路东 - 双桥子 - 南中国之路 - 牛市口 - 的海椒城市区 - 莲花 - 莲桂南路 - 东光小区 - 成仁路沙河大桥 - 市社会科学院 - 冲绳路口 - 循环琉璃立交桥南 - 包江桥 - 永安路东 - 永安路 - 府城大道分行南路口 - 府城大道东 - 府城大道中段 - 府城大道益州大道口 - 市医院 - 府城大道剑南穿越 - 台南西大街西 - 防御天堂 - 石羊场公交站（34站）
91路范围内的巴士站石羊场 - 东光电池
更新日期为2009-05-18
93A路
市区线路石羊场公交站 - 九里堤公交站[06:30-22:00]无人售票成都公交集团卡投币普通轿车的豪华轿车和明星公司主动信用卡
上行：石羊场公交站 - 国防园 - 西府城大道西 - 府城大道剑南路口 - 市医院 - 府城大道益州大道口 - 益州大道北段 - 益州大道北段北 - 机场路站中国路口 - 神仙树南南 - 神仙树南路北 - 神仙树北路 - 新荣路 - 穿着寺 - 洗大桥街 - 浆洗街 - 锦路 - 小 - 小南大街北大街南 - 长顺的街道 - 龙顺街 - 长顺下街 - 宁夏街 - 唐锦桥 - 沙湾路 - 会展中心 - 西南交通大学 - 交大路西 - 香榭丽舍大街 - 九里堤公交站（30站）
下行：九里堤公交车站台 - 香榭丽舍大街 - 交大路西 - 西南交通大学 - 会展中心 - 沙湾路 - 通锦桥 - 宁夏街 - 长顺下街 - 长顺中街 - 长顺的街道 - 小南街北道 - 浆洗街 - 洗桥梁街 - 穿着庙 - 新蓉路 - 神仙树北路 - 小南街 - 锦 - 紫荆西路 - 紫荆东路，东海路，东，西 - 洋紫荆 - 桐梓林南路 - 益州大道北段北 - 益州大道北段 - 府城大道益州大道口 - 市一院 - 府城大道剑南路口 - 府城大道，西方是西方的一部分 - 国防园 - 新公园 - 汽车站，石羊场（32站）
更新日期为2009-06-18
93路
市区线路石羊场公交站 - 华侨城[06:30-22:00]无人售票主动刷卡硬币普通轿车成都公共交通集团明星
上行：石羊场公交站 - 国防园 - 西府城大道西 - 府城大道剑南路口 - 市医院 - 府城大道益州路口 - 益州大道北段 - 益州大道北段北 - 机场路站中国路口 - 神仙树南路南 - 神仙树南路北 - 神仙树北路 - 新荣路 - 打扮的寺庙 - 洗大桥街 - 浆洗街 - 锦路 - 小 - 小南大街北大街南 - 长顺街 - 长信街 - 长顺下街 - 宁夏街 - 通锦桥 - 沙湾路 - 会展中心 - 西南交大 - 交大路西 - 香榭丽舍大街 - 九里堤公交站 - 金府交通大学路交叉口 - 沙西线南 - 成都花卉博览园 - 青杠一队 - 华侨城（35站）
下行：OCT - 青杠一队 - 成都花卉博览会 - 沙西线南 - 金宫，国立交通大学路交叉口 - 九里堤公交站 - 香榭丽舍大街 - 交大路西 - 西南交通大学 - 会展中心 - 沙湾路 - 唐锦桥 - 宁夏街 - 长顺下街 - 长顺街 - 长顺的街道 - 小南街北 - 小南街 - 靳忠 - 浆洗街 - 洗大桥街 - 穿着寺 - 新荣路 - 神仙树北， - 紫荆西路 - 紫荆东路西 - 紫荆东路东 - 桐梓林南路 - 益州大道北段北 - 益州大道北段 - 府城大道益州路口 - 市医院 - 府城大道剑南穿越 - 台南西大街西 - 国防园 - 新的公园之一 - 石羊场公交站（37站）
更新日期为2009-06-18
100路
市区线路石羊场中心站 - 公园西运行时间：周一至周五从06:30周六至周日07:00收车时间：星期日至星期四21:30星期五至星期六22:00]无人售票信用卡卡投币普通车星级1元成都公交集团公司
巴士站上行：石羊场，场 - 创业九兴大道路口 - 九兴大道 - 昌邑路 - 昌邑路西 - 佳灵路 - 红牌楼 - 一些南二环路西 - 的武侯区口 - 二环路陵园路口 - 清水河 - 龙爪村 - 青羊大道草金路口 - 青羊大道家园路口 - 青羊大道光华路口 - 新的温度青羊大道路口 - 靳西潞西 - 锦东路 - 双清路南 - 同善桥街道 - 蜀蓉路 - 乌安立敦路 - 五里村 - 茶店子 - 茶店子西口 - 跃进村 - 金牛宾馆 - 科兴北东 - 西园（29站）
下行：信息公园西路 - 土桥 - 金泉路 - 金牛座酒店 - 飞跃村 - 茶店子西口 - 茶店子 - 五里村 - 五里墩路 - 蜀蓉路 - 双清路 - 路双清 - 路双清南 - 东锦路 - 金西的鲁西新的温度 - 成都市青羊大道路口 - 青羊大道光华路口 - 青羊大道家园路口 - 青羊大道草金路口 - 龙爪村 - 清水河 - 二环路少陵路口 - 武侯大道口 - 红牌楼 - 佳灵路 - 昌邑路西 - 长的利益路 - 九兴大道 - 九兴大道创业路口 - 棚 - 紫荆树 - 石羊场公交站（32站）
更新日期为2009-06-18
523路区间
城市的线路石羊场中心站 - 天一村休闲庄大鲵无人售票主动币卡无效普通车1元，吴侯新晨公交公司
上行：石羊场公交车站 - 三村 - 大同大马路交界处 - 金家桥 - 白宫路口 - 一个美丽的花园 - 月亮湾路口 - 文昌路南 - 月亮湾 - 天艺村休闲庄（10站）
下行：天翼村休闲庄 - 月亮湾 - 文昌路南 - 月亮湾路口 - 美丽的花园 - 白宫路口 - 金家桥 - 大件路大同路口 - 三村 - 石羊场公交站（10站）
更新日期为2008-12-13
533路
城市的线路石羊场中心站 - 东虹路[06:30-22:30 07:00-20:00]无人售票主动投币式信用卡无效普通车豪华车成都商务旅游交通巴士公司
上行：石羊场公交站 - 国防乐园 - 府城大道，西方是西方的一部分 - 府城大道剑南路口 - 市医院 - 府城大道益州大道口 - 府城大道中段 - 府城大道东 - 府城大道店南路口 - 永安路 - 永安路东 - 包江桥 - 潘家口村32队 - 石胜路 - 成都金港赛道 - 幸福村 - 幸福梅林 - 三环娇子立交桥东 - 四川师范大学南大门 - 成龙成龙路 - 成龙路沙河大桥 - 净居寺路 - 二环路净居寺路口 - 联桂路 - 莲花小区 - 海椒市 - 牛市口 - 南区路 - 塔子山公园的 - 五桂桥公交站 - 建材结 - 3环路成渝立交桥西 - 东虹路南 - 东虹路（34站）
下行：东虹路 - 东虹路南 - 成都，重庆，三环路立交桥西 - 建材路口 - 五桂桥公交站 - 塔子山公园 - 南中国之路 - 牛市口 - 海椒市区 - 莲花 - 莲桂南路 - 二环路净居寺路口 - 净居 - 幸福梅林 - 幸福村 - 成都金港赛道 - 石胜路，城隍庙路 - 成龙路沙河大桥 - 成龙路 - 四川师范大学大学南大门 - 三环娇子立交桥东 - 潘家口村32队 - 包江桥 - 永安路东 - 永安路 - 府城大道科南交界 - 府城大道东 - 府城大道中间 - 府城大道益州大道口 - 城市医院 - 府城大道剑南路口 - 府城大道西段西 - 国防乐园 - 石羊场公交站（34站）
更新日期为2009-05-14
804B路
郊区线路石羊场客运中心 - 白河生态站[06:30-19:30]主动门票的信用卡无效普通车1-3高档车1.5-3.5双流第一汽车运输公司
上行：公交车站，石羊场 - 三村 - 大件路大同路口 - 金家桥 - 白宫路口 - 一个美丽的花园 - 月亮湾路口 - 机场路口 - 黄河路交叉口棠湖 - 大路黄河路口 - 四川大学新校区东门 - 川路黄河路口 - 江安花园 - 四川大学新校区 - 四川大学新校区路口 - 大马路交界处的长城 - 生活在福 - 棠湖中学新校区 - 港口路，秒 - 以中国西南大新校区 - 机场路口 - 三公桩 - 双流欢迎路口 - 外环路口路双流客运中心 - 双 - 电力大厦 - 双流广场 - 长治路口 - 双流大市场 - 菲利普·中国结 - 双流交通局 - 双流中学 - 双流县医院 - 福达酒店 - 春路口 - 双流中学新校区 - 白河生态区（37站）
下行：白河生态区 - 双流中学校园 - 春路口 - 福达酒店 - 双流县医院 - 双流中学 - 双流交通运输部中国 - 浩路口 - 双流大市场 - 长治路口 - 双流广场 - 电力大厦 - 双流客运交通中心 - 双流外环路口 - 双流欢迎路口 - 三公桩 - 机场路口 - 中国西南地区大新校区 - 港口路二段 - 棠湖中学新校区 - 生活的祝福 - 大马路交界处的长城 - 四川大学新校区路口 - 四川大学新校区 - 静安花园 - 四川路交界处的黄河 - 四川大学新校区东门 - 大马路交界处的黄河 - 白宫黄河路棠湖路口 - 机场路口 - 路口月球湾 - 一个美丽的花园 - 路口 - 黄金桥 - 大件路大同路口 - 三村 - 石羊场公交站（37站）
更新日期为2009-02-09
804路
郊区的线路石羊场客运中心 - 双流大鲵主动门票的信用卡无效普通轿车1-3高档车1.5-3.5双流第一汽车运输公司
上行：公交车站石羊场 - 三村 - 大件路大同路口 - 金家桥 - 白宫路口 - 一个美丽的花园 - 月亮湾路口 - 机场路口 - 大学路口 - 信息工程学院 - 锦华路常乐小区 - 锦华路机场路口 - 天鹅宾馆 - 民航培训 - 成都双流机场 - 双流机场中门 - 双流机场西南门 - 机场路口 - 三公桩 - 双流欢迎路口 - 外环路口路双流客运中心 - 双 - 电力大厦 - 东升小学学校 - 长治路口 - 菲利普·中国结 - 成都双流老站 - 西路口 - 棠湖公园 - 双流电视台 - 仁和路口 - 旗路 - 周五洞桥 - 双流库 - 双流东升镇政府 - 双流大市场 - 体育 - 东胜二（38个车站）
下行：东升II - 双流体育中心 - 双流展 - 周五洞桥 - 旗路 - 仁和路口 - 双流电视台 - 棠湖公园 - 西交界处 - 老站中国 - 香港路口 - 双流大市场 - 东升镇政府的两倍 - 长治路口 - 东升小学 - 电力大厦 - 双流客运中心 - 双流道外环线口 - 双流欢迎路口 - 三公桩 - 机场路口 - 双流机场西南门 - 双流机场的门 - 双流机场 - 民航培训部 - 天鹅酒店 - 锦华路机场路口 - 锦华路，长乐细胞 - 信息工程学院 - 大学路口 - 机场路口 - 月亮湾路口 - 一个美丽的花园 - 白宫路口 - 金家桥 - 大件路大同路口 - 三村 - 公交车石羊场站（38站）
更新日期为2009-02-09
823路
郊区线路石羊场中心站 - 华阳公交站[06:00-19:30]主动信用卡无效豪华轿车的门票1-2德鑫公交客运有限公司
上行：石羊场公交车站 - 新园II - 一个新的公园 - 国防园 - 府城大道，西段西 - 府城大道剑南大道口 - 市医院 - 府城大道益州大道口 - 台南中路 - 府城大道街道的东段 - 府城大道科中国南方路口 - 永安路 - 永安路东 - 包江桥 - 沙发城 - 沙发城市街道 - 祝寺 - 朝阳路口 - 中和打口 - 和老站 - 中学 - 中和职级 - 命运的口 - 三利的房子 - 华楠半岛 - 东天府软件园 - 元华大道口 - 桂环路口怡丰 - 远离都市景观 - 地铁 - 华阳中学路口 - 龙路口 - 太平路口 - 华阳客运站（34站）
下行：华阳客运站 - 太平路口 - 华阳 - 华阳大的市场 - 华阳步行街 - 双流医院 - 华阳横管站 - 华阳土地税 - 石油建元 - 龙路口 - 华阳中学路口 - 华楠半岛 - 三立家 - 口 - 和职级的命运 - 和中学 - 亿丰地铁站的东侧和老站 - 远大都市的景观 - 桂环的交界处 - $ UW路口 - 天府软件园 - 口和播放 - 朝阳路口 - 祝寺 - 沙发的城市街道 - 沙发城市走上街道 - 包江桥 - 永安路东 - 永安路 - 府城大道科南交界 - 府城大道东 - 府城大道中段 - 府城大道好处一个国家路口 - 市医院 - 府城大道剑南穿越西部西 - 府城大道 - 国防园 - 新园 - 新园II - 石羊场公交站（41站）
D. 晋城青年城二期靠谱吗
摘要 40年产权房子土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，40年产权房子所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
E. 中央大学城·青年派的房子怎么样啊
中央大学城青年派新产品项目位于沈阳沈北新区道义板块核心地带，占地83059万平方米，总建筑面积123083万平方米；作为蒲河新城道义板块的龙头项目，荟萃大学城板块、中国迪斯尼板块，坐拥沈阳工程学院、沈阳师范大学、沈阳航空大学、辽宁大学中央地带，升值潜力巨大。中央大学城创造出了高舒适度的中小户型，体现了开发商的创新理念。重产品质量，更重人文气质。该项目由城开地产开发，城开地产是一家专注于城市住宅开发，以打造精品住宅为目标的大型房地产开发企业，旨在为广大沈阳市民打造一座精品住宅项目，其升级建筑品质与中小户型低总价的精品住宅开发战略，使项目也势必成为2010年最值得沈阳市民购买的精品住宅。
F. 江南青年城怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：南京江南青年城
别名：江南青年城惠山苑、江南青年城绯云苑、江南青年城蓝水苑
城市：南京
楼盘位置：江宁区佛城西路11号
开发商：南京江宁房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,板楼,
公交线路：105、园区内自组巴士
规划信息：其占地面积为245000平方米，容积率，绿化率45%，共43栋楼，停车位地上车位500个，租价每位200元/月；地下车位400个，售价8万元/个
周边配套：中、小学： 百家湖小学、百家湖中学
幼儿园： 南京中山双语幼儿园
商场： 河海大型商业街
医院： 共享河海大学江南骏园医疗中心
银行:中国工商银行，中国银行ATM.
内部配套：自带商业
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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G. 如何看待马云说的，中国 8 年后房子最不值钱
马云还没有发表过关于2020年房价走势的见解，但专家预测未来2020年，一二线城市房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。马云预言房价
马云预言房价
而在此前，在2017年杭州举办的中国全球投资峰会上，马云发表主题的演讲曾提到，“未来房子如葱！过去8年内中国的房价整体处于大幅上涨的状态，8年后中国最便宜的东西有可能就是房子。年轻人不要为了房子透支你的青春，应该拼一拼事业。”一时引起热议。当然，马云说的这番话，是为了鼓励年轻人奋斗，不要眼中只有房子，而是为了自己的梦想和事业而奋斗。但马云也想不到的是，很多人都把焦点放在了“8年后房子如葱”方面上。
H. 今年楼市怎么走努力帮新市民和青年人缓解住房困难
政府工作报告提到，实施城市更新行动，完善住房市场体系和住房保障体系。
3月5日上午，第十三届全国人民代表大会第四次会议在人民大会堂举行开幕会，国务院总理李克强作政府工作报告，其中用了一定的篇幅提及房地产。
在部署2021年的重点工作时，政府工作报告指出，保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。
在“十四五”时期经济社会发展主要目标和重大任务中，政府工作报告提到，实施城市更新行动，完善住房市场体系和住房保障体系。
寥寥数语，勾勒出了房地产的近景目标与长远期许。从内容上看，既保持了近年来楼市调控思路的连贯性，又紧扣市场发展中的新热点和新问题。
有分析人士指出，短期来看，大城市住房问题、租赁住房显然将成为政策发力的重点，新市民的住房需求同样得到重视，这是基于去年以来市场变化做出的政策措施。这三个方面看似相互独立，其实密不可分。而从中长期来看，住房市场和住房保障两大体系的完善，成为今后五年的政策目标，这也将对未来的调控思路作出引领。
化解结构之困
政府工作报告对房地产的表述中，有一些熟悉的字眼。其中，“房住不炒”已是连续两年被提及，今年还增加了“三稳”（稳地价、稳房价、稳预期）的目标。
此外，政府工作报告的新亮点也很受关注。比如，“解决大城市住房突出问题”的说法，首次出现在政府工作报告中；在连续两年“缺席”政府工作报告后，租赁住房占用了67个字的篇幅，体现出这一领域受重视的程度；而解决“新市民、青年人”的住房困难，也成为颇为新鲜的说法。
事实上，监管层对“大城市”和“租赁住房”的关注，早在去年12月的中央经济工作会议上就有所体现。前述会议首次将“解决好大城市住房突出问题”提上台面，政府工作报告则延续了这一说法。
大城市住房问题的出现，有一个重要背景，即在2020年货币政策宽松背景下，资金不可避免地外溢到房地产市场。其中，在广大三四线城市因棚改退潮而逐渐失去吸引力的情况下，大城市成为资金趋之若鹜的“高点”。
根据国家统计局的数据，在70个大中城市的房价涨幅中，自去年第四季度开始，一线城市就超过二、三线城市，成为领涨群体，不少东部热点二线城市也明显上涨。近期出台调控政策的城市，也以大城市为主。
监管层对于租赁市场的关注，更是有着充分的现实依据。
自2014年首次提出“租售并举”以来，租赁市场得到了快速发展。但由于恶性竞争、监管缺位等原因，租赁市场乱象频发，近两年来，部分长租公寓运营商出现资金链断裂等问题。
去年末的中央经济工作会议中，共用168个字的“篇幅”对租赁市场作出部署。其中的增加供应、减轻税费等思路，政府工作报告也有提及。前述会议还提出，对租金水平进行合理调控。
在贝壳研究院首席分析师许小乐看来，这两个方面的背后，有着一个共同的因素——住房供需的结构性错位。
房地产市场化改革实施二十多年来，我国住房供应总量不足的问题已基本得到解决。业界的共识是，在2013年-2014年后，我国住房总量已从供不应求过渡到供需基本平衡的阶段。但由于城市化进程和人口流动并未停止，住房的结构性短缺问题仍然存在，并会继续存在。
具体体现为，在区域上，由于人口继续大量流入，相比于小城市，大城市的住房供应缺口仍然明显；在结构上，相比以买卖为主的商品房，租赁住房存在明显的短缺；在人群上，相比“城市土着”和城市化红利的前期获益者，刚进入城市的新市民、年轻人，对住房的需求更为迫切。
对于这三个方面的问题，今年的政府工作报告中都有提及，也被认为是今年重要的政策着力点。
58安居客房产研究院分院院长张波认为，解决住房供需的结构性问题，仍是短期内的楼市政策重点。对于大城市来说，在继续对需求端进行管控的同时，市场供应也将提速。这也意味着，市场调控的力度不会放松。其中，租赁住房、共有产权住房两个住房品类的供应，有望进一步提升。
同时，鉴于过去两年来市场乱象频出，租赁行业将迎来政策的“强监管”，大量的规范性措施将会落地，市场监测系统也将逐渐覆盖到这一领域。一度“野蛮生长”的租赁市场，有望借此快速走向规范化。
值得注意的是，2021年开年以来，两个相关部委的动作和表态，似乎已为今年的楼市政策奠定了基调。1月下旬以来，住建部副部长倪虹已带队先后在上海、深圳、北京、杭州、无锡等大城市调研督导。2月末，自然资源部自然资源开发利用司负责人强调，将保障供地规模作为第一位的要求，同时在重点城市探索集中公告、集中供应的宅地供应政策。
两个体系
就“十四五”时期的目标而言，政府工作报告提出，实施城市更新行动，完善住房市场体系和住房保障体系。
虽然表态简略，但内涵颇为丰富。上海易居研究院智库中心总监严跃进向21世纪经济报道记者表示，“十四五”时期对于房地产的要求，是放在“完善新型城镇化战略”的框架下提出的。这也意味着，对房地产的政策调控和市场把控，都将以服务新型城镇化为目标。
由此，房地产业的定位已经发生了微妙的变化。
近些年来，随着经济增长逐渐摆脱对房地产的依赖，“支柱产业”的说法已经较少提及。相反，对房地产领域金融风险的警惕明显提高。银保监会主席郭树清多次指出，房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”。去年8月，针对房企融资量化管理的“三道红线”政策出台。12月，针对金融机构涉房贷款的“五档分类”管理政策发布。由此，房地产业的杠杆率将明显下降。
中国指数研究院指出，此次政府工作报告中提到，“坚决守住不发生系统性风险的底线”“金融机构要坚守服务实体经济的本分”，即包含了对房地产金融风险的警示。
严跃进认为，这种防范风险的做法不无道理。若放在服务新型城镇化的框架下进行考量，房地产市场不仅要具备较强的稳定性，同时也需满足不同市场主体的多样化需求。
按照政府工作报告的要求，实现这一目的，需要构建“住房市场”和“住房保障”两套体系，即通常所说的，实现市场与保障“两条腿走路”。
多数分析人士认为，按照监管层的部署，这主要体现为“多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的构建。
严跃进认为，从某种意义上说，“十四五”期间，房地产业将继续遵循“时间换空间”的政策思路。在化解金融风险、保持市场稳定的同时，加快构建“住房市场”和“住房保障”两套体系。在此过程中，长效机制将是市场的“稳定器”，也将借此机会逐渐得到完善。
但这并不意味着房地产业将日薄西山。多家机构认为，虽然“黄金时代”已过，但无论是传统的房地产开发领域，还是存量市场中的新业态，都蕴含着大量的机会。
一方面，“十四五”期间，我国常住人口城镇化率将由现在的60%提高到65%，这会继续带来大量新增住房需求。另一方面，“实施城市更新行动”的提出，说明对存量市场的挖掘，已经得到政策层面的支持。
其中，城镇老旧小区改造领域或将率先受益。按照政府工作报告的要求，今年的城镇老旧小区改造任务，已从去年的3.9万个增加到5.3万个，提高了36%。有机构认为，这个领域蕴含的市场规模在5万亿的量级。随着商业模式的逐渐厘清，未来有望成为行业新的增长点。