印度楼价多少

Ⅰ 有没有其他国家历史上的房价崩盘的记录

有的。我们的邻国日本在20世纪80至90年代之间，就经历了一次巨大的房地产崩盘。

由于日本经济在20世纪80年代飞速增长，日本民众随后疯狂的把自己的钱投入到房地产当中。日本的银行在此时的业务也主要是房贷。此时的东京一块银座五丁目鸠居堂前面的一块空地，拍卖出了1.1亿日元一平米的历史高价，折合97万美元一平米。

在当时日本东京平均每平米的房价在272万日元，中心地区的房价更是达到了1450万日元一平米，换算成现在的人民币相当于一平米要花15万才能买到。

到了1990年1月12日，日本股市突然遭受到了前所未有的重创，一度暴跌了近70%。同时国内的金融制造业利润大幅度下降，国际资本也纷纷逃离日本这个是非之地。日本的经济一下子就崩盘了。

当时的日本除了房价的泡沫之后，很多日本的大财团早已将自己的制造业、房地产、商社等捆绑在一起了，所以股票崩盘后，房子的价值一下子也跟着下跌了70%，而此时日本的房地产泡沫也被捅了个稀烂。

所以1992年的日本政府出台了地价税政策，于是大量炒房囤房的人开始将自己手里的房产低价出售，房产市场供大于求，价格彻底崩盘。

(1)印度楼价多少扩展阅读：

日本泡沫经济是日本在1980年代后期到90年代初期出现的一种日本经济现象。一般是指1986年12月到1991年2月之间的4年零3个月的时期。这次经济浪潮受到了大量投机活动的支撑，因此随着90年代初泡沫破裂，日本经济出现大倒退，此后进入了平成大萧条时期。

Ⅱ 有没有其他国家历史上的房价崩盘的记录

日本出现过房价崩盘，中国经济特区香港在金融危机的冲击下也出现过房价崩盘。

日本：上世纪90年代初日本爆发的房地产泡沫破裂，是世界各国历史上迄今为止最大也是最深的一次房地产危机，至今仍无完全恢复的迹象。

香港：1997年6月，一场金融危机在亚洲爆发，这场危机的发展过程十分复杂。到1998年年底，大体上可以分为三个阶段：1997年6月至12月；1998年1月至1998年7月；1998年7月到年底。返家发生动荡。

(2)印度楼价多少扩展阅读：

日本事件经过：

战后50年，日本经济取得了举世瞩目的辉煌成就。上世纪80年代初期日本仅用几年时间连续赶超意大利、法国、英国和德国，成为亚洲第一强国和仅次于美国的世界第二大资本主义强国。

日本的贸易和制造业直逼美国，在电子汽车钢铁和造船等领域更是将美国打得毫无“招架之力”。日本经济实力达到美国一半，外汇储备超过4000亿美元，占世界外汇储备的50%。

日本人成为世界上最富有的人，土地成为世界上最昂贵的土地。弹丸岛国的日本房地产总价值超过地大物博的整个美国，日本平均房地产价格是美国的100倍，东京大阪的价格是纽约、芝加哥的几十倍。

日本人买下纽约最有代表性的建筑洛克菲勒中心和美国人最骄傲的产业好莱坞影片公司。

尤其是日元大幅度升值使得日本人极其富有备感自豪，资金指处所向披靡。伴随“国富民强”，大量新资金没有去处，只好集中和积聚在十分有限的土地上，造成土地和房屋的含金量越来越高，价格和泡沫与日俱增。

日本房地产发展在世界各地中有其特殊性。日本土地狭小，人口众多，加上经济高度发达，房地产开发从战后一片废墟上建立起来。

伴随经济和房地产开发，土地价格尤其是主要城市的土地价格不断上涨，高度垄断集中，1985年东京大阪的土地价格比战后初期猛涨了10000倍。

但是如果以为日本房地产泡沫破裂是客观原因造成的，是无可避免的，那是不正确的。实际上即使是1985年泡沫已经相当严重，如果没有后来5年时间中执行的一系列错误政策，泡沫破裂还是可以避免的。

1985年日元升值以及对升值错误的估计和预期，将日本直接推入泡沫破裂前的“最后疯狂”。在5年短暂的“辉煌和灿烂”之后，日本经济和房地产陷入了已经长达14年的萧条和低迷。由此可见，包括日本在内的世界各国房地产泡沫以及破裂，都不能归咎于客观原因。

日本主要的错误政策是：

1、利率太低，资金泛滥，引导失误监管失控。

2、盲目扩大信贷，滥用杠杆作用。

3、投资投机成风，股市楼市连动，管理监督形同虚设。

影响：

泡沫破裂后许多日本居民成为千万“负翁”，家庭资产大幅度缩水，长期背上严重的财务负担，在相当长的时间里严重影响正常消费。

日本银行及非银行机构的不良债务高达100万亿日元，最后成为坏账的达到几十万亿日元。倒闭和被收购的银行和房地产公司不计其数，大量建筑成为“烂尾楼”。

建筑业饱受重创，1994年合同金额不足高峰期的三分之一，国民经济陷入长达十年的负增长和零增长。

Ⅲ 港澳台的人均GDP都很高啊，为何有人说他们很穷因为GDP总量低吗总量的话印度比韩国高

说他们穷是因为 他们所处的地方 物价楼价什么都特别高。他们的工资负担不起。所以即使人均jdp再高，活的不幸福 压力太大。也是穷。

Ⅳ 求世界房价排名榜,最新的。

2009年世界房价排行,香港房价贵过东京纽约

在全球经济危机的阴影下，如此高的房价令人吃惊，但它们也表明实际财富以及全球增长创历史新高。
纽约 Sotheby's International 的高级副总裁 Nikki Field 说：“即便在当前经济面临重重困难的时期，仍存在着巨大的财富。”纽约排名下滑在一定程度上是由于“人们对炫耀性消费犹豫不决。较高层次的消费需求和能力仍然存在，但是人们害怕公然消费。”

消费的滑坡，加上房价创历史新高，预计将引起市场的进一步调整。

Montagu-Pollock 指出：“总体上，就整体租金回报率而言，我们仍然认为房价过高。市场超越了本身的极限，最终将会崩溃。”

这份报告似乎支持了这一观点。在比利时布鲁塞尔、东京、莫斯科、纽约和伦敦等主要城市，整体租金回报率（即年租金与购买价的比率，同时也是英国采用的一种价值衡量标准）都介于4%至5%之间。整体租金回报率越低，房价的虚高程度就越严重。整体租金回报率的历史平均水平为5.5%至8%，Montagu-Pollock 认为这一范围“更加合理”。

只有六个城市目前的租金回报率高于10%。摩尔多瓦基希讷乌 (Chiu) 的整体租金回报率最高，为14.17%，而楼价最低的埃及开罗（平均房价为每平方英尺574美元）整体租金回报率为12%。

这表明，需要更长时间才能缩小这一差距并回到正常平均水平。

Field 说：“我们正处于市场调整时期，并且我们仍处于下滑阶段。尽管房产转让已降至15年来的新低，但我们认为纽约和其他主要国际城市的房价仍将保持稳定，这是因为我们有许多富裕人群，他们只有在有利可图时才会出售房产，他们不一定要出售，因此也无需讲价。”

而关键在于：让这些高房价城市（经济腾飞的受益者）回到房地产的现实情况中来还需要经历更多的经济震痛。

这十个地方的房产价格全球称冠。
注:(1英尺 =0.3048 米 1平方英尺=0.3048 *0.3048 =0.09290304平方米 )

第一位：摩纳哥蒙特卡洛

蒙特卡洛的居民可以享受到蓝色海岸 (Côte d’Azur) 的沙滩、迷人的夜生活以及避税天堂的好处，但他们也得为此付出代价。这个度假胜地连续第二年蝉联全球房价最高市场榜单桂冠，平均房价高达每平方英尺4420美元（相当于每平方米47576.5美元=325328人民币(按6.838汇率计算)）。

周一发布这项报告的在线房地产调查公司 Globalpropertyguide.com 的发行人 Matthew Montagu-Pollock 表示：“蒙特卡洛是一个富有、狭小而集中的城市。这里房价如此之高主要与面积短缺和避税天堂有关。”

第二位：莫斯科（每平方英尺1937美元）

受强劲经济增长（在一定程度上是由于最近油价高企）以及前三季度住宅价格上涨的推动，莫斯科上升两位，跃至前三甲。据美国中央情报局 (CIA) 的《World Factbook》显示，去年，俄罗斯的 GDP 增长了6%。

第三位：伦敦（每平方英尺1928美元）

第四位：香港（每平方英尺1373美元）

第五位：东京（每平方英尺1103美元）

第六位：纽约(每平方英尺1384.1美元)

由于亚洲市场的发展推动香港和东京跃升至前五位，纽约从第二位降至第六位，令人颇感意外。在去年的调查中，香港和东京的公寓住宅价格分别高达每平方英尺1373美元和1103美元。而纽约的平均房价为每平方英尺1384.1美元。

第七位：法国巴黎(每平方英尺1,126.20美元)

第八位：新加坡(每平方英尺901.20美元)

第九位：意大利罗马(每平方英尺851.50美元)

第十位：印度孟买(每平方英尺851.00美元)

如果想在世界范围内捡便宜，中东、拉丁美洲和亚洲部分城市的房价相对较低。其中开罗的房价只有600美元每平方米，印度班加罗尔为657美元，约旦首都安曼的房价也只有1150美元，中国成都的房价是999美元，排名第108位。（注意，这里的单位是平方米，1平方米可近似看成等于10.7平方英尺）

调查包括还中国四座城市，北京、上海、广州和成都。其中上海房价排名66，达到2918美元/平方米，北京排名第77，达到2362美元，广州排名第96，为1526美元，成都为108位(999美元)。4座城市的出租回报率都在4-5%左右，广州为5.21%，北京5.14%，上海4.36％。

英国伦敦（最核心的）24,250

美国纽约15,933

俄罗斯莫斯科15,531

英国伦敦（其他豪华的）15,202

法国巴黎13,826

香港12,599

日本东京11,870

新加坡11,800

印度孟买10,222

西班牙巴塞罗那9,871

瑞士日内瓦7,534

瑞士苏黎世7,376

澳大利亚悉尼7,085

西班牙马德里7,021

特克斯群岛和凯科斯群岛5,724

以色列特拉维夫5,021

加拿大多伦多4,737

新西兰奥克兰4,438

波兰华沙4,383

开曼群岛4,234

阿联酋迪拜4,066

巴哈马群岛3,998

加拿大蒙特利尔3,779

德国慕尼黑3,613

俄罗斯圣彼得堡3,417

中国上海3,318

特立尼达和多巴哥(拉丁美洲岛国)3,174

德国法兰克福2,843

泰国曼谷2,819

南非开普敦2,784

德国柏林2,462

中国北京2,282

印度新德里2,107

保加利亚索菲亚2,032

摩洛哥玛拉喀什1,973

菲律宾马尼拉1,969

土耳其君士坦丁堡1,867

巴拿马城1,783

马来西亚吉隆坡1,400

南非约翰内斯堡1,376

约旦安曼1,261

哥斯达黎加圣荷西1,255

黎巴嫩贝鲁特1,237

印度尼西亚雅加达1,068

印度班加罗尔980

埃及开罗569

全部以美金算，这已经是最全的数据了，世界上没有前100的统计数据的

Ⅳ 安蒂拉的豪宅主人

2011年，53岁的阿姆巴尼拥有印度许多支柱产业的绝大多数股份，如石油、零售和生物技术企业，总市值达到了180亿英镑。阿姆巴尼还是印度第一个财富超过1万亿卢比的超级富翁。穆克什·安巴尼已婚，拥有3个子女。他以140亿英镑(约合人民币2117亿元)的净资产当之无愧地成为印度首富，在2007年福布斯富豪榜上排名14。据悉，穆克什即将打造的豪宅位于印度金融中心孟买市，以古代神话中的岛屿“安蒂拉”命名。它高173米，与普通60层楼的大厦高度相当。不过，由于大厦每一楼层的层高都相当于普通大厦的3倍之高，因此它的实际楼层只有27层。其建筑面积相当于法国的凡尔赛宫(约11万平方米)。 据悉，在印度，穆克什一家无疑是“最财大气粗的家族”。2002年，当父亲迪鲁拜·安巴尼白去世之后，身为长子的穆克什和弟弟安尼尔从已故父亲手中接过印度最大私营企业—“信实”集团的继承权。自上世纪70年代以纺织业起家后，该公司的业务已涉及石油、天然气、零售、生物科技和邮政、电信。2005年公司经营者安巴尼兄弟正式分家。2007年，兄弟两人同入选世界首富前20名。
印度首富穆凯什·阿姆巴尼将迎来他的乔迁之喜。这座市价为6.3亿英镑、高173米、总面积超过法国凡尔赛宫的豪宅是迄今为止世界上规模最大且最贵的私人住宅。
“安蒂拉”的建筑成本估计约4500万英镑，但受惠于孟买楼价急升，“安蒂拉”的价格水涨船高，达到6.3亿英镑。一位曾参观过大楼的印度商人形容“安蒂拉”美妙：楼内挂着毕加索的画，顶部有金色的吊灯，实在太令人叹为观止。
阿姆巴尼将于2011年3月底举行盛大的乔迁派对，并已向部分人士发出赴宴邀请。届时，各位宾客们可以自行选择各种交通工具。如果想躲开孟买拥挤的交通，乘坐直升机便可前往，因为大楼的楼顶有可同时容纳3架直升机起落的停机坪；想要开车的宾客，可以不用担心，大楼的地下车库可供160部车同时停放。一旦进入大楼，宾客们可以选择乘坐九部电梯中的一部从大厅直达各个楼层。

Ⅵ 开发商拿地价格8000一平，房价大概卖多少

这是一般城市，差不多建安成本得三千，加上百分之二十的毛利，得一万五一平米。深圳北京上海的房子楼面价就要三万到五万，房价差不多得加上百分之三十，得四万到六万多一点了。

鹤岗房价高吗？白菜价。但为了孩子的教育医疗和自己的医疗养老等社会保障福利，不得不选择一线城市经济圈。这次肺炎可看出一个城市的社会保障福利和应急服务的功能，控制染病流行最好的还是北京上海香港这些国际大都市。
买房是买城市股票，内涵是就业、人文、市政配套、社会福利和各种商业服务。
农村小县城的房子数量占中国内地房子95％，太多了没人要。中国内地只有5％不到的房子有价值，面对现实，房价分化是趋势不可逆转

Ⅶ 80年代还是90年代，香港房价暴跌从多少跌到多少 日本房价暴跌从多少跌到多少 求专业解答

日本泡沫经济是日本在1980年代后期到90年代初期出现的一种日本经济现象。根据不同的经济指标，这段时期的长度有所不同，但一般是指1986年12月到1991年2月之间的4年零3个月的时期。这是日本战后仅次于60年代后期的经济高速发展之后的第二次大发展时期。 这次经济浪潮受到了大量投机活动的支撑，因此随着90年代初泡沫破裂，日本经济出现大倒退，此后进入了平成大萧条时期。 日语中“平成景气（日语：平成景気；日语假名へいせいけいき）”基本与此同义，但有时也包括此后的经济萧条阶段。泡沫破裂后许多日本居民成为千万“负翁”，家庭资产大幅度缩水，长期背上严重的财务负担，在相当长的时间里严重影响正常消费。日本银行及非银行机构的不良债务高达100万亿日元，最后成为坏账的达到几十万亿日元。倒闭和被收购的银行和房地产公司不计其数，大量建筑成为“烂尾楼”。建筑业饱受重创，1994年合同金额不足高峰期的三分之一，国民经济陷入长达十年的负增长和零增长。
应答时间：2021-11-25，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

Ⅷ 台湾楼价相当于多少人民币一平方

各地不同耶...台北附近卫星市镇的房价从每坪台币14万~25万不等.越靠市中心及商业区就越贵.
据统计最高区段地价为:
台北市信义区的商业区，每坪台币265万4832元
住宅最高区段地价在台北市大安区，每坪台币87万2291元.
最低区段地价方面:
商业区为马祖东引乡，每坪台币8582元；
住宅区为台东县延平乡，每坪台币2410元；
工业区为花莲县凤林镇，每坪台币2099元。

Ⅸ 人民币汇价世界排第几

今年的全球最“贵”城市排行榜中最大的变化之一，就是美国城市的全线“衰落”。在全球生活成本排名前50位的城市中，美国仅有纽约和洛杉矶入选，而去年尽管美国城市就已出现排名下滑的情况，但还有6个城市在前50名内。相比之下，莫斯科、伦敦和巴黎等欧洲城市在“昂贵榜”上则迅速崛起，取代了美国城市的主导地位，在前10名中，欧洲城市占了6席。

为什么会出现这种变化？业内人士认为，最大的因素在于汇率的相对变化，特别是美元的全面贬值，造成了欧元等其他货币在美国的购买力大大增强，同时让那些在美国以外的城市以美元衡量的生活成本不断上升。

美国生活越来越便宜

根据这份由美世咨询公司发布的榜单，在排名前50位的城市中，欧洲城市占据主导地位，拥有30席，而美国入选前50位的城市已从去年的６个减

示意图

为２个，分别是排名第１５位的纽约和第４２位的洛杉矶，两者较去年排名均有显着下降。纽约由第5位下滑至第15位，洛杉矶由第29位跌落到第42位，而去年排名同样靠前的迈阿密、芝加哥、旧金山和怀特普莱恩斯市四座美国城市则跌出前50。此外，前50位中没有任何一个城市来自北美的加拿大和拉美国家。

美世咨询公司分析师丽贝卡·鲍尔斯认为，美元在过去一年中走势疲软，促使美元区和相对坚挺的欧元区城市间消费水平对比发生显着变化，成为今年城市排名发生变化的主要原因。 “排名自去年以来出现了一些重大变化。这主要是由于外汇汇率波动，尤其是欧元的升值和美元表现疲软。”鲍尔斯说。美元下跌提高了以欧元和英镑支付工资的海外劳工在美国的购买力，然而对那些支付美元的人来说，在莫斯科和伦敦等城市的生活成本则上升。

“这些变化与去年这段时期出现的情况完全相反，”鲍尔斯说，“当时，美元表现坚挺，而许多美国城市的排名也在那时的报告中向前爬升。美国大多数城市的排名下降可归因于美元贬值。”

根据美联储编制的美元兑26种贸易伙伴货币的加权指数，去年美元跌到1997年来的最低水平。本次的报告是美世在今年3月份对143个城市的逾200个项目的成本计算得出，而在去年3月到今年3月这段期间，美元指数累计下跌了8％左右，其中，对欧元更下跌了9％以上。

“双赤字”致美元贬值

专家指出，美元近几年持续贬值，一方面是美国的“双赤字”所致，同时还有美国经济因房地产市场增长放缓而出现的降温因素。

美国政府财政赤字在2004财年达到创纪录的4130亿美元，2005年末达3190亿美元，2006财年降到2482亿美元。在最新公布的报告中，2007财年前8个月美国政府财政赤字同比虽大幅减少34.6%，但仍高达1485亿美元。

而在经常账赤字方面，麦肯锡15日发布的一份研究报告认为，美国到2012年的经常账赤字可能要翻番，达到1.6万亿美元。麦肯锡估计，就趋势增长率和当前的汇率水平来看，在5年时间内，美国的经常账赤字将达到1.6万亿美元，占国内生产总值的比例将从去年的6.5%升至9%。麦肯锡认为，要在2012年之前消除经常账赤字，美元需要较2005年底的水平贬值33%。

在经济增长方面，受房地产市场的状况持续恶化拖累，美国经济增长速度也迅速放缓。在前不久发布的第二次修正数据中，该国今年第一季度经济同比仅增长0.6%，是四年多来最慢增速，远不及4月份公布的1.3%的预估值。此外，美联储在去年下半年停止了持续两年多的加息周期，也令美元丧失了走高的一大动力。

而在另一边，欧洲和亚洲经济则保持了旺盛的增长势头。国际货币基金组织年初发布的《世界经济展望》报告指出，尽管美国经济降温，但在欧洲、日本以及中国的带动下，世界经济今年有望连续第四年保持5％左右的强劲增速。

IMF特别看好欧元区经济前景，并将其对欧元区2007年和2008年的经济增长预期从此前的2.0%上调至2.3%，为自2001年以来首次超过美国。报告认为，今年迄今，欧元区经济一直保持持续、良好的增长势头，尽管德国经济增长在最近上调增值税后有所放缓。对于日本，IMF预计该国经济增速将在2007年加快至2.3%，随后在2008年减缓至1.9%。

美元贬值欧洲成本增加

美元全线贬值，令本币对美元升值最快的欧洲生活成本大大增加，因此，才出现连续两年最贵城市榜上欧洲城市占据前十名中6席的情况。

美世研究部门经理和资深合伙人伊冯·特拉贝尔说：“欧元和其他欧洲货币，包括瑞士法郎、瑞典克郎、丹麦克郎和挪威克郎的相对强势，大大提高了在许多欧洲国家的海外员工的生活成本。”

根据最新的榜单，莫斯科连续第二年位居全球最贵城市。伦敦的排名上升3位至第二位。美世咨询公司称，莫斯科生活成本变得更“贵”主要因过去12个月卢布兑美元升值3.8%。

以纽约的生活成本系数100为基准，莫斯科的生活成本系数是134.4，高于亚松森的生活成本系数（50）2.5倍以上。不过报告也指出，即便如此，世界上生活成本最高和最低城市之间的差距已出现缩小的趋势。

莫斯科的生活费用比其他城市贵34.4%，高于去年的11%。报告指出，莫斯科生活费用高涨的主要原因就是卢布对美元的汇率升值，因此在莫斯科工作的外国人的房屋租金与生活费用大幅提高。伦敦生活成本上升是受房地产成本大涨以及过去一年英镑兑美元升值6.5%。排名前10位的其他欧洲城市还有哥本哈根、日内瓦、苏黎世和奥斯陆。

伦敦的生活费用比纽约市高26.3%。其他排名靠前的欧洲城市中，哥本哈根的生活费用比纽约高10.2%，排名第七的日内瓦比纽约高9.8%，排名第九的苏黎世比纽约高7.6%，排名第十的奥斯陆比纽约高5.8%。

欧元的表现强劲，也使得许多其他欧洲城市的生活成本排名普遍上升。斯德哥尔摩从第36位攀升到第23位（生活成本系数为93.1），而阿姆斯特丹从第41位升至第25位（生活成本系数为92.2）。西班牙、希腊、德国和英国的城市今年排名也特别高。

住房成本拉升城市排名

在亚洲城市中，首尔、东京等4座城市进入前10名。分析人士指出，尽管这些城市相比去年的排名都下降了一位，但仍体现出亚洲货币对美元的普遍升势。

自汇改以来，人民币对美元汇价升值已超过8％。而在截至今年3月的12个月中，也就是最新的城市生活成本报告统计期间，人民币对美元升值幅度也达到4％左右。

不过，相比之下，由于亚洲货币对欧元的升值没有对美元那么明显，欧洲城市在最新榜单中显得更为抢眼。以人民币为例，尽管自汇改以来，人民币对欧元总体呈现升值，但在截至今年3月的12个月中，人民币对欧元则贬值了5%左右，这阻止了中国主要城市排名的上升。今年中国主要城市的排名都有所下滑。北京和上海较去年略有下降。

相比之下，在亚洲的其他地区，国际水准的住房成本推动了一些城市排名上升。举例来说，房价的大幅增加导致新加坡从第17位上升到第14位。上升的楼价同样使印度的主要城市排名上涨，如孟买就从第68位升至第52位（生活成本系数84.9）。(朱周良)