Ⅰ 卸掉6000亿包袱!王健林,王者归来
“我要给你我的追求,还有我的自由,可你却总是笑我,一无所有”。
媒体夸赞王健林的《一无所有》比原唱崔健长的还要好听!
当网友们认为王健林真的将一无所有时,不对,还有债务!
他又回来了,又登上了富豪榜!
还清6000亿债务,王健林重回首富
这些年,王健林有些水逆。
万达几乎是做啥啥不顺,亏钱成常态。网上传言,万达已经背负了6000个小目标的债务。
王健林也首富变“首负”了。
人生总有潮起潮落,企业和企业家亦是如此。
现在,王健林又回来了!又可以畅谈小目标,又可以唱歌了。
2020年的胡润富豪榜!王健林再以1200亿身价,在富豪榜上排名第九位。
好事还不止一件!
《唐人街探案3》,原定在2020年春节上映。由于疫情的侵袭,所有影院当时都按下了暂停键。
整整过了一年,《唐人街探案3》才再次与影迷见面。
影片是否优秀不好说,见仁见智,听说口碑不太好。
不过没关系,观众愿意买账,也许是被吊足了胃口,也许是前两部的基础,反正票房相当亮眼。
票房突破了44亿元人民币。
这部电影背后的主投资方正是万达影视。
一部电影很难将万达影视带出亏损泥潭,但至少能让其今年的财务报表增色不少,加上万达电影逆势扩张,押注后疫情影院市场,随着疫情消退,万达电影完全值得期待。
首富变“首负”,万达潮起潮落
王健林,1954年出生在四川。
1970年入伍,28岁成为团职干部,1986年从部队转业,进入大连市西岗区人民政府任办公室主任。
1988 年,万达公司成立。
王健林主动要求让出大连市西岗区政府办公室主任的位置,然后负责西岗区的住宅开发,进行旧城改造。
当时王健林对房地产行业知之甚少,旧城改造是同行都不屑一顾的项目。
当时,在大连市政府南面有一个“棚屋区”,影响市容形象,领导对负责旧城改造的王健林说:“就在这块地上,你想开发多少都行。”
后来一算成本,造价几乎是当时大连房子的最高价。
王健林并没有放弃,他决定通过高质量和档次来提高价格,把没平米的价格提高了几百元。
本着富贵险中求的精神,王健林一改苏联筒子楼的模式,做客厅,用铝合金窗,装防盗门,还设计了独立的洗手间。在当时,独立洗手间可是只有局级以上的干部才有的待遇。
”棚屋区”也变成大连着名的“北京街”。
每平米提高几百元的价格,在80年代,可不是一个小数字。
没想到,不到一个月时间,1600元每平米,大连最贵的价格,800多套房子全卖光了,万达凭借这一项目赚了1000多万。
王健林在地产界开始声名鹊起。
旧改不常有,万达开始向商业地产转型。
“东西南北中,发财到广东。”万达选择了广州。
1998年,万达开始全面扩张,成了国内第一家到异地开发的房地产企业。
后来,万达有做起了收租物业的生意。
2003年,万达在沈阳太原街投资建了一个万达广场,那个时候以为做商铺直接卖了就行了,300多个商铺卖了之后,就收了6个亿。
2005年的时候,万达做了个城市综合体,有商业中心、五星级酒店、写字楼、公寓、住宅,这在全球是一大首创,万达也成为商业地产的翘楚。
万达最辉煌的顶峰要属2016年。
仅2016年就新开50个万达广场,外加2个万达茂,18个高端酒店,其中14家五星级酒店。
2016年年底,万达在全国已开了183家万达广场。
2016年,万达的总资产已经达到7961亿元,营业收入2549.8亿元。
这一年,健林的资产更是一度超越李嘉诚,成为亚洲首富。
中国有个成语,叫盛极而衰。
2017年6月,中央会议通过的《关于改进境外企业和对外投资安全工作的若干意见》将海外投资安全上升至国家安全高度,在这一文件发布后海外并购案件立马出现下降。
2017年,时任商务部长高虎城表示,对外盲目投资房地产、酒店、 体育 俱乐部等领域,存在着较大的风险隐患,有关部门果断采取措施,积极进行引导。
同年,周小川谈到对外投资时说:“投一些 体育 、 娱乐 、俱乐部,对中国也没有太大的好处,同时在外面还引起了一些抱怨。如果有一些过热情绪,有一些跟风,也有一些动机不良的,对这种现象进行一定管理也是正常的。”
2018年开始,国家大力整治房地产行业,一系列的举措都给正在海外投资的万达带来沉重打击。
万达开始由盛转衰,无论是投资还是资金链都遇到了大麻烦。
万达的负债开始逐步多起来,虽然没有具体数字,外界传言是4000多亿,也有说6000多亿的。
王健林被调侃为首富变首负,并一度消失在大众视野中。
万达的各种负面新闻也接踵而至。
万达的救赎之路:轻资产,断臂求生
为了响应监管需求,同时也是为了自救。
万达开启了轻资产之路,断臂求生,也就是“卖卖卖”。
2017年7月,先是将13个文旅项目全部打包给了孙宏斌的融创,随后又将77家酒店“打折”卖给了富力地产,这两笔交易使得万达短时间获得几百亿的资金。
2018年,王健林将万达商业14%的股份卖给了QQ音乐等四家企业组成的财团,一举得利340亿元。
同一年,王健林还将万达影业的股份进行出售,阿里顺势成为了万达影业的第二大股东,万达也因此再获得了78亿的资金。
卖完国内资产,又开始卖国外项目。
2018年1月20日的万达年会上,王健林明确表示要逐步清偿全部海外有息负债:“万达过去几年在海外投了一批项目,现在我们决定清偿海外债务,卖一半资产就能把全部债务清偿。”
万达原计划将英国,美国,澳大利亚的项目打包售卖,总价是50亿美元。
无奈找不到接盘者,只能退而求其次,批发不成,就开始零售。
2018年1月16日,万达将伦敦One Nine Elms大楼以5900万英镑价格出售。
2018年1月29日,悉尼的Circular Quay公寓和酒店项目、黄金海岸项目被万达以3.15亿澳元出售。
2018年11月,洛杉矶的One Beverly Hills地块在被万达作价4.12亿美元卖给了伦敦房地产公司,一同被卖出的还有未注入上市平台的加州比弗利山庄项目。
芝加哥Vista Tower 的90%股权在2020年7月30日万达以2.7亿美元出售给了MagellanParcelC/DLLC。
芝加哥项目是万达酒店发展的最后一个海外项目。
这就意味着,万达酒店发展旗下将再无海外资产,而王健林及万达集团的海外房地产投资也正式宣告结束。
除了一个亿的小目标,《一无所有》,其实王健林的座右铭是“做企业一定要顺势而为”。
监管鼓励投资时,老王就买买买,提示风险时,王健林就卖卖卖。
传统房地产是夕阳行业,基本已成共识。
万达的商业地产却让市场越来越看到希望,特别是在轻资产模式下。
2020年万达不仅还完了债务,还交出了一份优异的轻资产成绩单。
开业45座万达广场,轻资产27个,占比超过60%;2020年签约60个轻资产万达广场,是2019年数量的167%;万达院线成立15年来首次实施轻资产战略,2020年签约委托管理影城310个,是15年来已开业万达影城总数的44%;万达酒店2020年签约轻资产委管酒店56家;万达宝贝王成立6年来第一次实施轻资产战略,2020年签约轻资产乐园30家。
别人笑他太疯癫,他笑别人看不穿。
王健林的商业故事还在继续,未来更值得期待。
作者 | 周松涛
Ⅱ 王健林和许家印谁更有钱
许家印身价479.49亿
王健林身价401.1亿(另一说法王健林是242亿),反正许家印身价比王健林高
Ⅲ 向华强和王建林谁更有钱
向华强和王建林相比,王健林更有钱。王健林父子身价到达1900亿人民币,名副其实的亚洲首富,王健林的万达商业地产,影片职业更是其赢利最大的来历之一,王氏宗族工业下的万达影院已经是我国最大的影片院线。
Ⅳ 王健林年薪多少
14亿元。
据福布斯最新发布的富豪排行榜显示, 王健林身价为146亿美元 ,折合人民币943亿。 王健林1954年10月24日生于四川省苍溪县,今年67岁。 按照计算, 王健林一年能赚14亿人民币 ,不得不说王健林的赚钱能力真的非常厉害。
Ⅳ 王健林2021身价多少个亿
2021年世界富豪排行榜显示,王健林身价是146亿美元,折合约933亿人民币,排名中国第二十八位,世界第136位。目前,中国首富是农夫山泉创始人钟__,身价626亿美元,排名全球第十八位。
王健林,男,1954年出生于四川省苍溪县,大连万达集团股份有限公司董事长,中共十七大代表,第十一届全国政协常委,第十一届全国工商联副主席,现任中国民间商会副会长,中国企业联合会、中国企业家协会副会长。
1969年,王健林为森工局下属的营林处的职工。1970年,王健林回到苍溪老家然后参军。1983年,王健林就读于辽宁大学党政专修班。1989年,王健林担任西岗区住宅开发公司总经理。1992年,大连西岗区住宅开发公司改制成立大连万达房地产集团公司。
2021年,以148亿美元财富位居2021福布斯全球亿万富豪榜第137位。10月21日,以1050亿元财富位居《2021衡昌烧坊·胡润百富榜》第41位。
2008年12月26日,中华慈善总会在北京举行仪式,授予全国政协常委、全国工商联副主席、万达集团董事长王健林中华慈善总会荣誉会长称号。王健林成为首位荣任中华慈善总会荣誉会长的企业家。
2014年福布斯中国慈善榜发布,王健林以4.38亿元的现金捐赠总额名列第1位,成为中国首善。
2016年3月25日,由凤凰卫视、凤凰网联合十余家海内外知名华文媒体共同主办的“影响世界华人盛典”在清华大学举行,王健林董事长荣获“影响世界华人大奖”。王健林董事长是该奖项成立以来第一位获奖的企业家。
2016年11月29日,十六届福布斯全球CEO会议在印尼雅加达举行,大会颁布马尔科姆·福布斯终身成就奖,万达集团董事长王健林获奖,成为历年唯一获该奖的中国大陆企业家。
2020年,王健林以总捐赠5200万元人民币位列2020年福布斯中国慈善榜58位。
Ⅵ 李嘉诚和王健林哪个更有钱
李嘉诚比王建立更有钱
4月6日,胡润研究院公布2022胡润全球房地产企业家榜,长江实业94岁的李嘉诚及其家族以2050亿元的财富成为全球房地产首富。在2022全球房地产企业家榜上,我们可以看到,王健林1050亿的身价排名全球第五。
Ⅶ 2022年王健林子拥有多少资产
据2022年胡润全球富豪榜,王健林资产身价为1050亿元,排在第113位.在此之前,王健林曾问鼎北京首富、中国首富、亚洲首富之位。
Ⅷ 2020年的王健林状况如何
相比于以前,王健林低调了许多,但投资的步伐并未停止,比如曾高调宣布投资辽宁。据最新消息,近日,王健林到潮州考察,与当地领导人就万达集团在潮投资项目建设、推进潮州城市化进程进行深入交流。
除了商业版图依然庞大,王健林仍然登上各大富豪榜。据2020年胡润全球富豪榜,王健林资产为170亿美元,排在第68位。与2018年270亿身价相比,王健林资产“蒸发”了100亿美元。这与其这两年卖卖卖的举止有关。
Ⅸ 约翰.克里斯.摩根和王思聪谁有钱
当然是约翰.克里斯.摩根富有王健林身价2600亿元人民币而约翰.克里斯.摩根光持有84.22%股份的三井住友金融集团换算人民币高达3.6万亿人民币不算其他就这一项就相当于10个王健林,王思聪有他爸王健林富吗没有所以王思聪和王健林加起来都没有约翰.克里斯.摩根富。影响力约翰.克里斯.摩根在Facebook公布了自己和金宥美的照片光点赞的人数突破8000万,王思聪的粉丝1500万加起来才到约翰.克里斯.摩根八分之一。影响力完爆王思聪游戏方面2015年拳头公司官方宣布为摩根家族成员约翰·克里斯·摩根打造一个服务区,希望约翰·克里斯·摩根能够担任美州代理人。SKT1队长的职务,而王思聪是IG背后的老板。IGPKSKT1当然是SKT1完胜综合以上实力来说王思聪和约翰.克里斯.摩根根本不是一个级别的Ⅹ 王健林总资产有多少来看2022年最新情况
王健康曾经是中国首富,后来财富缩水,他的中国首富位置也让了出来。近年来,王健林逐渐淡出大家的视线,那么王健林总资产有多少呢?想要知道王健林的最新情况,跟小编一起去看看吧。