印度独栋别墅多少钱

① 波西米亚冲浪小镇长谷旅游指南

巴厘岛是世界级的旅游度假胜地，这里周边海水清澈无比，是一个冲浪潜水的绝佳之地，海洋资源非常丰富，拥有各种海底生物，其中西南海岸的波西米亚冲浪小镇长谷近期备受年轻人的喜爱和欢迎。

提起度假胜地巴厘岛，很多人比较熟悉的是水明漾(Seminyak)、库塔(Kuta)和乌布(Ubud)等，这些景区较为成熟，却亩数颤经常面临人满为患的困境，一到旺季酒店价格也居高不下。

如今一些独具慧眼的旅行者，将眼光投降了西南海岸的波西米亚冲浪小镇长谷(Canggu)——相对于观光团聚集的库塔和水明漾，这里更显“高级感”，其文雅慵懒的气质吸引不少欧洲与澳洲移民来此定居，许多瑜伽爱好者也将它视为“小而美”的修行圣地。

这里有南海岸数一数二的冲浪海滩，绿油油的水稻田中坐落着已有上千年历史的印度教庙宇，高端精品店和时髦咖啡馆大量涌现，长谷是全球冲浪爱好者的乐园，也是健身和心灵修行者最集中的地区所在。

一批先行者通过ins等社交平台，将精致文艺、高颜值的长谷生活推向全世界，这大概是笨猴最心仪的下个旅行目的地了。

海滩冲浪、看日落

每年5-9月是巴厘岛的最佳冲浪季。在长谷小镇，冲浪元素无处不在，满大街的摩托车后座上，几乎都会架着冲浪板。海滩上也随时能租到冲浪板，新手亦可以在这里找到合适的冲浪学校。

和库塔相比，长谷的海滩没那么商业化，海浪也更加有力;对于冲浪爱好者来说，在这里乘风破浪，体验更加纯粹。

EchoBeach、BerawaBeach以及OldMan’sBeach(也叫BatuBalong海滩)是长谷最有人气的三个冲浪海滩。

长谷所有海滩都面朝西方，傍晚时分的日落景观很是迷人。海边的时髦酒吧、海滩俱乐部在天色渐暗时，亮起一盏盏的彩灯，伴随着音乐和满天晚霞，十分浪漫。

EchoBeach

JalanPuraBatuMejan,Canggu

BerawaBeach

JalanPantaiBerawa,Canggu

OldMan’sBeach

Jl.PantaiBatuBolong,Canggu

瑜伽修行或游泳健身

漫步长谷街头，街上几乎毕搏个个都是身材紧致、晒成小麦色的性感男女。这里有不计其数的瑜伽工作室和健身俱乐部，远道而来的俊男靓女们，到长谷仿佛除了冲浪就是游泳健身。

不少瑜伽工作室会提供住宿和饮食方案，最有名的两家分别是SerenityEcoGuesthouse和Desa
Seni，单节课程费用约65RMB。

如果你是“举铁”一族，那么长谷也有专业的健身俱乐部，例如CrossFitWanderlust、S2S
CrossFit，以及迅败带有标准泳池也游乐设施的FinnsRecreationClub，游客可以参加短期训练课程。

SerenityEcoGuesthouse

Jl.Nelayan,Canggu

DesaSeni

Jl.SubakSariNo.13,Canggu

CrossFitWanderlust

JalanRayaPadonanNo.6,Canggu

S2SCrossFit

Jl.RayaSematNo.1,Tibubeneng

FinnsRecreationClub

JalanPantaiBerawa,Canggu

探索无边际的乡村稻田

骑着小摩托或自行车，朝着海滩相反的方向就能深入小镇附近的乡村田园。

长谷的稻田虽然不是那么有名，但也有它独特之处，尤其是在北边的Pererenan村落，可以同时欣赏到绿色的稻田和另一侧的蔚蓝大海。

沿着乡村公路JalanRayaSeseh或JalanPantai
Pererenan骑行，这两条公路都能通向Pererenan海滩;道路两旁是延绵不断的水稻田，你可以随时停下来拍照，空气中都是稻花香。

JalanRayaSeseh,Munggu

巴厘岛着名海神庙TanahLot

从Pererenan海滩继续往北，骑行20分钟就能来到着名的Tanah
Lot，它是巴厘岛最有名的海神庙，矗立于海中巨大的礁石之上，每天在落潮时才与陆地连接。

这里游客众多，在通向海岸的路上挤满了小商铺和水果摊;越靠近海神庙，越能感受到不虚此行——气势磅礴的海浪拍打着礁石与岸堤，加上神秘感十足的日落精致，很容易就能创作出明信片般的摄影作品。

门票60000IDR(约27RMB)

JalanRayaTanahLot,BerabanVillage,Kediri,Tabanan

长谷周末市集

对购物情有独钟，推荐逛逛长谷的主街道Jl.PantaiBatuBolong，店铺一家挨着一家，比基尼、冲浪装备、巴厘岛特产，应有尽有。

长谷还有三个比较有规模的周末文艺市集，可以淘到不少质量上佳的服饰和手工艺品。品尝有机农产品、光顾特色咖啡屋、欣赏街头艺术家表演也是逛市集的乐趣所在。

SamadiSundayMarket

Samadi周日市集以健康有机为主题，能看到本地有机农场出品的蔬果和食物，甚至淘到小众的有机化妆品。

每周日9:00-14:00

SamadiBali,Jl.PadangLinjongNo.39,Canggu

LoveAnchorMarket

LoveAnchor拥有集精品商店和餐饮空间于一体的复合空间，每周末在这里举办的LoveAnchor
Market，被誉为“巴厘岛最时髦的人气市集”之一。

镇上许多精品杂货品牌都会在市集上出现，相当于可以一次性逛完整个长谷的精华店铺;现场的音乐品味也是好到没话说，一切都那么令人赏心悦目。

每周六、周日9:00-17:00

LoveAnchor,Jl.PantaiBatuBolongNo.56,Canggu

OldMan'sSundayMarket

每月的最后一个周六，Old
Mans海滩俱乐部总是格外热闹。你可以在这里的市集上买到各式波西米亚风格的海岛服饰;还有值得收藏的印尼风格家居杂货和健康美味的烘焙食品。

每月最后一个周六8:00-15:00

OldMan’s,Jl.PantaiBatuBolong,Canggu

人气咖啡馆时髦餐厅

CrateCafe

长谷最有人气的咖啡馆，招牌是多种口味的冰沙碗和吐司早餐。咖啡馆视野极佳，旁边就是美丽的水稻田。

JalanCangguPadangLinjong,Canggu

BetelnutCafe

2011年开业后，一直是长谷健康美食的引领者，不要错过他们的招牌早餐nagabowl——由热带水果和燕麦混合的冰沙碗。

Jl.PantaiBatuBolongNo.60,Canggu

DebbieDoesSalad

沙拉爱好者可以在Debbie找到归属感，新鲜蔬菜和高蛋白食材丰富，而且价格也蛮实惠，基本款沙拉仅需55000IDR(约25RMB)。

JlPuraBatuMejanNo.4,EchoBeach,Canggu

KembaliBumbak

位于Umalas的JlBumbak
Dauh，是长谷正在崛起的网红饮食街。这家新开咖啡馆的环境和食物都相当出众，牛油果吐司、口味丰富的汉堡与沙拉，还有水准不俗的咖啡，都值得一试。

JlBumbakDauh,Umalas,Canggu

Cassava

漂亮的泳池、粉色的墙壁、精致健康的沙拉与饮品，到处充满着散发着少女心的小细节，太适合拍照片了。

No.22,Jl.KubuManyar,Canggu

TheLoftBali

可能是长谷最上镜的网红咖啡馆，尤其是那面写着“You’llseeitwhenyoubelieve
it”的粉红外墙，就是ins上很红的拍照点。

Jl.PantaiBatuBolongNo.50A,Canggu

OmaJamu

长谷口碑最好的素食“WARUNG”(小吃自助餐)就是这家，任意6样菜只要35000IDR(约16RMB)。

Jl.PantaiBatuBolongNo.49,Canggu

GardenCanggubyPizzaHouse

这家复古风格的意大利餐厅，以炭火烤制的手工披萨闻名。建议在这里吃午餐，坐在青翠的稻田间，风景非常美。

Jl.BatuMejan,Canggu

OldMan’s

长谷最有情调的海滩酒吧，不论是冲浪的游客，还是本地人，都喜欢在日落时分聚在这里喝着小酒，欣赏夕阳与漫天晚霞。

Jl.PantaiBatuBolongNo.117X,Canggu

TheLawnCanggu

这也是一家网红扎堆的海滩酒吧，露天泳池和草坪景致开阔，还有适合凹造型的沙发秋千，鸡尾酒和小食也相当不错。

Jl.PuraDalem,Cangg

Finn’sBeachClub

长谷最着名的海滩俱乐部，竹制的环形吧台倚靠在30米的无边泳池旁，每到傍晚，泳池里人头躜动，一眼望去全是漂亮面孔和美好肉体。

Jl.PantaiBerawa,Tibubeneng

300RMB+起，网红酒店选择多

KoaD'SurferHotel

被誉为长谷性价比最高的冲浪酒店之一，位于BrawaBeach附近，周围被大片水稻田包围，景致很美。

除了印尼乡村风的客房、色彩绚丽的街头风壁画，最大的亮点是位于顶楼的天台泳池与休息区，旁边布置了一片小型人工沙滩，从这里能眺望不远处的海景和田园风光，

而泳池旁边还有一间粉红与粉蓝色相间的小木屋，拍照特别好看，在ins上出镜率相当高。

高级双床间约360RMB起

Jl..88,Berawa,,Canggu

VASSANIStay

这间位于Old
Mans海滩附近的Loft公寓，以灰白色为主基调，既有极简主义风格，又不失浪漫的热带度假氛围;加上地理位置优越，在长谷核心地带人气很高。

双人Loft约500RMB起

Jl.MunkCatuNo.1,Canggu

JungleroomBali

长谷最抢手的民宿非它莫属，这里只有7栋巴厘岛传统风格木屋，每栋看上去都像时尚杂志里的样板间。实际上，还真有不少时尚品牌的广告是在这里拍摄的。

用于建造木屋的珍稀柚木，历史超过100年，它们经过匠人们的手工修复后，重新焕发出古朴醇厚的文艺感。

木屋内外的细节，也美到无可挑剔——将回收家具改造成桌椅，再搭配蜡染靠垫、和印尼风情地毯，随手一拍就是大片。

双人独栋木屋约750RMB起

Jl.RAYAUMABULUH14,Tibubeneng

TheannaEcoVillaandSpa

奢华私密、泳池大餐、豪华SPA隐秘于长谷乡村中的Theanna生态别墅酒店，可以满足你对于巴厘岛Villa的全部想象。

22套别具一格的别墅，将巴厘岛度假氛围、日本禅意美学和斯堪的纳维亚风格三者有机结合;每栋别墅均带有私家泳池、厨房和开放式休息区。

Theanna目前暂不接待儿童，非常适合情侣度假或新婚蜜月;她们的水疗中心和标志性的主泳池很是亮眼。

双人别墅约1500RMB起

JalanPantaiBatuBolongNo.25A,Canggu

HotelTuguBali

与其说这是一家五星级豪华度假村，不如说是很有品味的艺术画廊。Tugu酒店由爪哇艺术收藏家Anhar
Setjadibrata于1998年创办，用于展示他收藏的大量印尼古董。

度假村位于BatuBolong
Beach附近，设有21间巴厘岛传统风格的奢华客房，部分别墅套房带有私家泳池，既坐拥海景和日落景致，又可眺望另一侧的乡村田园。

内部餐厅酒吧和SPA中心水准也很不错，每周还会举办一次巴厘岛传统舞蹈表演，即使不入住也可以通过官网预约。

花园景套房约2200RMB起

Jl.PantaiBatuBolong,PantaiCanggu,Canggu

VillaSungai

位于长谷附近美丽的Cepaka乡村腹地，主打田园诗般的稻田风景和私密奢华的住宿体验。这里有一大一小两套别墅可供选择，都拥有3间卧室。

而在巴厘岛的豪华Villa里，无边泳池几乎已经成为标配，VillaSungai也不例外——长达18米的泳池几乎与周围的丛林融为一体。

即使碰上雨天也不会无聊，可以享受芳香SPA理疗，或者悠闲地看个电影;美食也是Villa
Sungai的一大亮点，他们提供媲美巴厘岛任何一家高级餐厅的印尼佳肴。如果想去附近的稻田、寺庙和市集逛逛，工作人员会提供热心帮助。

独栋别墅约3200RMB起

Jl.DesaCepaka,Kaba-Kaba,Kediri,Kabupaten

交通信息

长谷小镇距离巴厘岛登巴萨国际机场不到19公里，不过沿途通常会有些堵车，搭乘出租车约45分钟车程。

长谷有三条平行的主路，都通向这些海滩：JalanPantaiBerawa、JalanNelayan、JalanPantaiBatu
Bolong。其中，又以BatuBolong海滩一带最为热闹，从这里骑摩托去往长谷大部分景点和餐厅，都不超过15分钟。

最佳旅行季节

4-9月是巴厘岛的旱季，也是适合旅游的时期，其中7月和8月是旅游高峰。如果你想避开人潮，可考虑9月和10月，这个时段的降水量不多，酒店也会实惠不少。

关于签证

自2016年4月起，中国内地游客自雅加达、巴厘岛、棉兰、泗水、巴淡岛等29个国际机场，或SRIBINTANPURA,BATAMCENTER,
SEKUPANG,TANJUNGUBAN等88个海港和7个边境检查站入境印尼，可享受免签证政策，停留不超过30天，入境后不得延长或变更为其他签证。

② 墨尔本东南区学区别墅多少钱

东南区还是学区比较贵。看握携面积还渗皮埋有具体哪个区。联排别墅600万人民币起步，独栋700万人民币起步。我之前就是丛蚂做墨尔本房产中介的

③ 泰国普吉岛别墅价格多少钱一平

泰国普吉岛别墅价格约在两三万一平，普吉岛是泰坦袭国的明星景点。因为普吉岛位于印度洋一侧，与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。

1. 普吉岛是泰国物价最贵的地区，岛上山多平地少，房产项目供应量做信源有限，因而房价较高。同样是精装修，租金与芭堤雅接近。

2. 泰国房产的面积是按照使用面积计算的，没有公摊。泰国的公寓、别墅交房时都带精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等，很多还带全套精品家具。如有疑纯态问可向我详细咨询，谢谢。

④ 一套别墅，一般多少钱

一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国一级城市的别墅价差都不大，不像高层同级城市的区域价差很大。别墅同一级城市价格都差不多，如：一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨在1000W左右；二级城市的别墅每栋价格大慨在600W左右。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

⑤ 别墅一般多少钱 买一套别墅大概多少钱

不同地区价格不同。

如朝阳公园板块的东山墅，其500平方米—600平方米面积的二手别墅价格在6000万元—7000万元之间，单价在110000元/平方米以上；而回龙观地区的碧水庄园三期，有一套1041平方米的临湖楼王，价格达到了8500万元/套，单价才82000元/平方米。

顶级独栋别墅的购买者是在购买一张通往某个生活圈层的入场券，而这种入场券的价格在不断攀升。以珠江的紫宸山为例，现在一套800平方米的独栋的价格是4500万元，而5年前只有1500万元。

(5)印度独栋别墅多少钱扩展阅读

在别墅市场严控的大背景下，别墅产品价值逐渐提升，独栋别墅设计就更显弥足珍贵。同时独栋别墅价格因其自身的稀缺属性与空间价值，受市场波动较小，这对独栋别墅消费者来说应属利好消息。

前后庭院、功能齐备、私密感极佳的独栋别墅户型图无论从资源力还是产品力上，无疑都是匹配高端生活品位的不二之选。独栋别墅因其集收藏价值与居住价值为一体的特性，受到投资者的青 睐。与花园洋房、叠拼、联排相比，独栋别墅设计更是以其良好的私密性、高端的社区环境为真正的高端成功人士所喜爱。

⑥ 别墅的价格，一栋一般的要多少钱

别墅一栋一般的要多少钱；别墅室内装修（全包）也需要有装修标准。。。
如果要高挡点精装修，需要 1450-1500/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 950-1000元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入 650-700元/平方左右，属普通装修了。
所以别墅室内装修也看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

⑦ 国家为什么禁止独栋别墅

国家命令禁止修建独栋别墅是为了加强土地供应管理，促进房地皮迅产市场持续健康发展。大背景是我国耕地紧张，独栋别墅的占地面积消耗的土地资源更厉害。从1996年到2005年10年来，我国的耕地面积净减少1.2亿亩，约占耕地总量的6.6%%。截至去年底，我国耕地面积为18.31亿亩，人均1.4亩，不足世界平均水平的40%，约培毁相当于美国的1/8、印度的1/2。而且现有耕地总体质量不高，高产配握备田仅占28%，低产田为32%。今后将加大对中低价位商品房、经济适用房和廉租房的土地供应，同时严格控制低密度高档住宅土地的供应，停止别墅类用地供应。

⑧ 在悉尼买别墅和人民币多少钱

在悉尼购买别墅大约需要花费200到三百万人民币，具体的价格也是需要根据。别墅的位置以及装修的豪华程度来定价的？

⑨ 世界上最好的别墅是哪的谁住着价值多少钱

法国南部蔚蓝海岸一座历史悠久的豪华别墅以五亿欧元（折合人民币51.37亿元）易手，成为全球最贵最豪华的私人宅第，买家是俄罗斯一位石油王。这座别墅名为Villa Leopolda，占地二十亩，位于尼斯和摩纳哥之间，是花园式设计的豪华大宅。 星岛新闻集团消息，法国南部蔚蓝海岸一座历史悠久的豪华别墅以五亿欧元易手，成为全球最贵的私人宅第，买家是俄罗斯一位油王。这个刷新世界纪录的豪宅成交价，令当地不少地产商咋舌，反映出俄国超级富豪大手笔在蔚蓝海岸搜购海滨别墅，令当地人担心情况失控，豪宅越炒越贵。这座别墅名为Villa Leopolda，占地二十亩，位于尼斯和摩纳哥之间，是花园式设计的豪华大宅，植有数百棵橄榄树、柏树、橙树及柠檬树，景观一流，俯瞰费哈角（Cap Ferrat）及地中海无敌海景，原本为比利时国王利奥波德二世而建。利奥波德二世是于1920年购入这座大宅作为夏宫，它座落于阿尔卑斯省的滨海自由城（Villefranche Sur Mer），被《福布斯》杂志列为全球最贵的私人住宅之一，早已大有名堂。别墅几经易手，一度是意大利快意汽车创办人阿涅利（Giovanni Agnelli）的度假屋，在1960年代曾招待不少名人影星，包括有“瘦皮猴”之称的已故歌王法兰仙纳杜拉及已故前总统列根等人。别墅现主人是黎巴嫩犹太银行家沙弗拉（Edmond Safra）的遗孀莉莉（Lily Safra）。沙弗拉于2003年在瑞士一宗纵火案中丧生。最新买卖合约是于上周签署。尼斯一位地产律师透露，买家是一位俄罗斯油王，但不愿公开身份。新主人9月可以正式入伙。由于这个天价刷新全球纪录，在蔚蓝海岸引起一阵哄动，反映出俄罗斯亿万富豪近年狂扫法国地中海南岸的物业，但当地从未有豪宅以超过二亿欧元成交。尼斯的地产商指出，俄国超级富豪已带动当地的炒风，据悉该区有超过六十间别墅或豪宅是由俄国富豪持有。数据显示，对上一次全球最贵私人物业是由印度裔钢铁大王米塔尔（Lakshmi Mittal）于2004年以一亿英镑购入、位于英国肯辛顿宫花园的豪华大宅。而今次俄罗斯油王刷新的全球最贵住宅纪录，足足是旧纪录的四倍价钱，达到3.92亿英镑。

⑩ 亚洲四大楼盘在哪里

一、位于香港山顶加列山道的T WE L V EP E A K S楼盘1号屋附有独立花园和游泳池。可看到港岛南区海景。其中景观最佳的一栋豪宅，实用面积433平方米，售价8.191亿元(港元，下同)，每平方米售价达188万元，除打破香港开价最贵纪录外，同时也有力挑战亚洲最贵洋房的地位。
香港山顶豪宅楼盘T W E L V EPE A K S由新鸿基地产开发，前日傍晚公布整个楼盘共12栋洋房售价。该豪宅盘全为独立屋结构，附有独立花园和游泳池等设施。12栋洋房中，最低定价为3 .934亿元，每平方米112万元起。
二、钓鱼台7号院以每平米30万元的售价“横空出世”，成为2011年当时全国乃至亚洲最贵的楼盘。钓鱼台7号院其中3号楼拟售均价达到30万元/平米，刷新了北京最贵住宅纪录。
这个宣称“天生就是豪宅”的院落，在不到2年的时间里，最高售价从7.2万元/㎡暴涨至30万元/㎡。而综合央视以及相关媒体的报道，钓鱼台7号院每平米的成本，或许不会超过4万元。
“玉渊潭公园北岸最后一块可供开发用地”，据央视报道、钓鱼台7号院的客户经理如此介绍，除去地段以及因稀缺而导致的价值外，钓鱼台7号院的“楼王”还具有可定制性的察滑独特之处。总而言之，钓鱼台7号院因能看到大面积自然生态环境景观、紧靠钓鱼台国宾馆、西通中央政务运者区，而被誉为“天生的豪宅”。
三、印度首富穆克什-安巴尼位于孟买的27层摩天大楼仍是世界最贵的私人住宅。有报道称其建筑成本相当于52层的美国纽约世贸中心7号楼。
该豪宅房屋总面积达3.7万平方米，超过法国凡尔赛宫，是迄今为止世界上规模最大且最贵的私人住宅。印度首富穆克什-安巴尼现年53岁，是印度信实工业公司董事长。安巴尼不仅经营工业集团，还拥有印度许多支柱产业的绝大多数股份，包括石油、零售和败悄腊生物技术。
这座高173米的超级豪宅以古代神话中的大西洋岛屿“安蒂拉”命名，与一栋60层的大厦高度相当。由于“安蒂拉”每层楼的层高是普通建筑的约三倍高，因此它的实际楼层只有27层。
四、位于陆家嘴核心地段，紧靠黄浦江的上海滨江凯旋门，是由香港新鸿基地产打造的上海最贵的顶级豪宅，最高单价人民币26.4万元/平方米，占地面积约61413.5平方米，独栋别墅每套售价达2亿元左右。