① 印度市场需求巨大的有哪些产业
亲,您想投资印度吗?
印度新政府为中国企业带来丰富商机
印度新政府于2014年7月10日发布其首份2014-15财年联邦预算案。这是新政府公开阐明其经济政策的第一次机会。新一届印度总理莫迪向来欢迎中国公司投资印度,大多数中国企业对其已颇为熟悉。这也是30年来的第一次,获胜党亦为取得下议院多数党地位的政党。这意味着政府政策将更为稳定,投资项目将面临较少的政治障碍。因此,从诸多方面来看,这是中国公司30年来在印度投资的最好时机。
正如所期望的,印度新政府首份预算案涉及对多个行业中国企业的利好消息。其中一些总结如下:
1. 房地产业
•为鼓励外资投入印度乡镇房地产项目,对项目最低建筑面积的要求由5万平米降至2万平米。
•最低资本要求也已由1,000万美元降至500万美元。
•此外,项目总预算的30%及以上用于低成本保障性住房项目的,不受最低建筑面积和资本要求的限制。
•最短投资期限仅为3年。
2. 制造业与电子商务
•政府已经宣布,制造业的外国投资者将可借力电子商务模式在印度市场销售其产品。
•这也将使得外国投资者可直接接触到客户,而无需面对零售业的任何限制。
3. 住房和城市基础设施
•得益于税收优惠政策,市场期待已久的房地产投资信托基金(REITS)得到推动。REITS发起人的资产转让交易获准可延期纳税。
•政府进一步扩大税收优惠,以增进住宅市场交易,并明显倾向于推动低成本保障性住房市场发展,包括放宽对此类项目的外国直接投资(FDI)要求。
•政府还拨出10亿美元预算,利用卫星城镇的可用基础设施,致力于打造100座“智能城市”。
•预计在未来10年,将以公私合作伙伴关系(PPP)模式在500个城市居住区开展现有的基础设施现代化和新设施建设等工作。
4. 基础设施
•PPP模式将被修改,以使基础设施项目开发商承担较小风险。
•在2017年3月31日之前开始发电、配电和电力传输的煤炭发电项目将可享受所得税优惠。
•已投产或将在2015年3月前投产的电力项目将得到充足的煤炭供应。
5. 可再生能源
•作为实现能源安全的可行替代方案,发展太阳能一直备受关注。相应措施包括:(i)为贾斯坦邦、古吉拉特邦、泰米尔纳德邦、安得拉邦和拉达克等地的超大型太阳能发电项目拨出8,300万美元(通过印度太阳能公司);(ii)拨出6,600万美元用于设立太阳能驱动的农业泵组及水泵站;及(iii)拨出1,600万美元用于1兆瓦运河沿岸太阳能电站建设。
•与可再生能源有关的关键问题之一在于如何处理由于电网基础设施不足而投入商业运营的发电厂的电力。针对这一问题,预算案提出“绿色能源走廊项目”,将可再生能源引至全国各地。
•5%的优惠基本关税已扩展至在印度建设太阳能项目所需的机械设备。还有各种相关商品类目将实施免税。
6. 矿产,煤炭,石油和天然气
•将通过PPP模式建设一个总长15,000公里的广阔的天然气运输网络(国家输气管道网络)。
•将修订1957年《矿藏和矿物(发展和规范)法案》,以鼓励投资采矿业,并引入可持续开采的做法。这是一个重要举措,可改善陈旧立法造成的极其不易在采矿业进行投资的局面。
7. 项目融资
•为促进向基础设施项目提供长期资金及融资结构的灵活性,预算案提出“5/25模式”,即允许银行向基础设施项目给予25年期贷款,且5年以后该项贷款可转予其他金融机构。这将使得贷款期限与项目周期相匹配。目前此类项目贷款期限限于10 - 12年,因此项目开发方不得不承受偿付本金的巨大压力。这一改变将减轻其偿债压力,改善现金流。
•银行向基础设施项目提供长期贷款,将被允许毋须遵守存款准备金率(CRR),法定流动率(SLR)和重点行业贷款规范等要求。这将显着增加银行可借贷给基础设施项目的资金。银行还可在国际金融市场包括债券市场专门为向基础设施行业贷款进行融资,而无需拨出资金以满足CRR和SLR的要求。
•预算案还提出针对REITS和基础设施投资信托基金(INVITS)的一些激励措施,包括税收激励。这将增加项目开发方可用在项目资本投入上的资源,并减轻银行系统的压力。
•“市政债务汇集融资机制”(为促进城市基础设施项目融资而发起,贷款给市政机构或公司在PPP模式下开发项目)已由8亿美元增加10倍至80亿美元,并延长至2019年3月31日。
8. 铁路
•艾哈迈达巴德和勒克瑙地铁项目获得1,600万美元预算投入。
•1.66亿美元将用于铁路线连通性提升,5亿美元将用于东北地区铁路建设。。
•单独发布的铁路预算还准许外国投资在PPP模式下投资于铁路基础设施建设。
9. 港口,机场和运输
•将在阿拉哈巴德和霍尔迪亚之间启动“Jal Marg Vikas”项目。项目将覆盖1,620公里,并允许至少1,500吨的载具在国内水域进行商业运输。项目总成本预计为7亿美元,需6年完成。
•将新建16个港口,与内陆公路和水路有机整合。这一举措预计也将使得相关基础设施显着扩张。
•在一线城市和二线城市修建新机场的计划也将推出。
10. 道路
•印度国家公路管理局(NHAI)和国家公路运输有关机构将投资62亿美元用于建设高速公路。
•NHAI还将拨出8,300万美元,发展工业走廊。
•一年内将实现建成8,500公里国家高速公路的目标。
该联邦预算案仅为新政府执政开局之作。新政府预计将在今后10年执掌印度。显而易见,新一届政府将通过增加在所有基础设施领域的投资,力求持续改善印度经济状况。现实情况是,即使所有业内领先的印度基础设施建设公司参与到所有这些项目中来,也将不足以满足项目需求。因此,对于中国企业而言,现在正是进入印度市场,作出长期投资的绝佳时机。
欲了解更多有关最新的印度联邦预算案或中国企业在印投资机会的任何其他信息,欢迎与我们联系:[email protected] 白大山先生
文章来源【印度之窗】
② 印度富豪阿达尼超越安巴尼成首富,这位新首富是凭借什么赚钱的
印度富豪阿达尼的财富的主要来源就是大宗商品和港口,他主要靠外贸赚钱的。印度富豪阿达尼是名校毕业的学生,他的种姓是高等的种姓。
他在印度有着非常高的地位,并且认识很多的在相关方面有着权限的大人物。这些大人物都会为他打开贸易的大门。他在整个印度的跨境贸易方面更是有着几乎不可替代的话语权。
受到了全世界的形势的影响,整个印度的贸易都被刺激了。因此,它的出口贸易变得非常发达,印度的经济也完全没有同想象中的那样一落千丈。印度富豪阿达尼趁机从中获利,一度成为印度首富。
印度本身也非常重视这方面的发展,大力支持对外贸易。因此,印度的经济并没有想象中的虚弱,它的现在的首富阿达尼的财富也是实实在在的财富。
因此,中国人绝对不能够掉以轻心,不能够轻视印度的经济实力,不然,中国人就会在经济方面失去了前进的基础和动力。
③ 印度人口密度大,为什么其国内房地产却没有火爆起来
印度虽然人口密度很大,但是印度人普遍没有钱,就算在印度发展房地产行业也没人来买,就算开发出来了能够买起的人在印度只占少数。最后可能还得赔钱这是很得不偿失的事,除非傻子才会想到在印度开发房地产。
印度经济是以耕种、手工业、服务业、现代农业和现代工业为主的经济类型,在印度有很多人还不能解决温饱问题,更别提买房子了。最重要的是印度把私有土地看的非常重要,除非实在不行了我想没有人会把土地卖出去,给被人盖房子住。
④ 印度房产环境
全球知名代理机构仲量联行在昨天最新发布的《全球竞争力城市报告》中提出,印度房地产投资市场的迅速增长已受到跨国房地产投资者的青睐。
报告中称,印度的房地产投资市场在过去18个月中增长迅速,外商直接投资有望实现迅速增长;此外,印度于2005年2月份部分放宽了外商直接投资(FDI)的规定,从而使得当地房地产市场的投资吸引力日趋显现。
该报告强调了印度郊区写字楼和住宅项目的短期投资机会,以及商业项目的中期投资机会。同时也提醒投资者,流动性和产权等问题仍将对跨国投资行为构成限制。仲量联行认为印度的二线城市前景看好,如海德拉巴、清奈以及浦那都是日益增长的投资活动重心,而且一二线城市之间的收益率差距已降至100个基点。正基于此,某些跨国投资者在二线城市投资的大型项目正在展开。
仲量联行印度董事总经理Vincent Lottefier表示,随着房地产市场资本形成过程加速,印度将带来更多的投资机会。“对印度具有长远战略眼光和长期发展意愿的投资者,将是最成功的投资者。”
(新德里综合讯)美国房地产咨询公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)表示,对于全球投资者来说,印度房地产投资极富潜力。
该机构指出,由于部分放松对外资的管制,过去18个月,印度房地产投资急剧增长。
仲量联行发布的新闻稿指出,如今印度吸引了许多跨国投资者。该机构的“印度:房地产投资前景”的报告指出,印度房地产投资的短期机遇,包括投资郊区办公楼、住宅市场,中期机遇包括投资零售领域的房地产市场,不过该公司也警告,资金和所有权问题仍然限制着跨国投资。
仲量联行看好印度的二线城市,其中包括海得拉巴(Hyderabad)、真奈(Chennai)、普那(Pune)。这些地区是投资者的热点。第一级城市和第二级城市的收益缩小到100个基点,一些大型的跨国房地产发展商也在二级城市投资。
总体而言,该报告认为,由于房地产市场资本的大幅度增长,以及更高端房地产市场的兴起,印度正提供巨大的房地产投资的机会,仲量联行印度区主管文森特罗特菲尔(Vincent Lottefier)表示:“那些具有长期战略眼光的投资者可能将成为最成功的投
⑤ 谁有海外注册公司经历。公司准备再印度注册一个公司或者办事处,
在印度,投资设立企业的形式包括代表处、分公司、私人有限公司和公众公司四种。
一、企业注册受理机构
设立代表处:由母公司或其委托人向位于孟买的印度储备银行提出申请。
设立分公司:由母公司或其委托人向位于孟买的印度储备银行提出申请。
设立私人、公众公司:由股东向印度公司事务部设在各地的公司注册办公室申请。私人公司最低注册资本10000卢比,公司名称后缀为Pvt .Ltd;公众公司最低注册资本500000卢比,公司名称后缀为Co .Ltd。
二、企业注册的主要程序
1、在网上(www.mca.gov.in)申请临时董事代码(DIN),填写数字签名(DSC)申请表格。临时董事代码获批之后申请者会即刻收到DIN-1(永久董事代表申请表)。
2、凭DIN 号及DSC,核实公司名称。
3、起草公司章程(Memoranm)及实施细则(Article of Association),明确公司营业范围、股东人数、各出资比例、董事会如何召集等。
4、向公司注册处(ROC,Registar of Companies)提交公司章程及实施细则,申请“公司营业执照”(Certificate of Incorporation in India)。
5、刻章 (董事章及授权签名章)。
6、收到“公司成立证明”之后,印刷“公司章程及实施细则”小册子(将COI 置在首页)。
7、向UTI Investors Services Limited 申请永久账户号码(PAN,Permanent Account Number,也称“税号”)。UTI 代表印度财政部税务局(Income Tax Department) 处理此项申请。
8、到银行开设往来账户。
9、向税务局评定处(Assessing Office in the Income Tax Department)申请税务代码(Tax Account Number for Income Taxes dected at source,TAN 码)。
10、如果公司主营进口及批发贸易,需申请进出口代码及TIN(Tax Identification Number),该号码代表中央销售税及地方销售税(需提供10万卢比银行保函)。
备注:如果公司主营服务业,则需申请服务税号(Service Tax Number)。一般在印度投资成立独资或合资企业审批周期最短为一年, 成立印度分公司或合资公司后, 一切公司运营遵守印度公司法,与印度当地私企无异。
⑥ 印度注册公司要求
注册印度公司需要的流程。
1、提供公司信息,名称等。
2、董事信息。至少两名董事,护照首页、尾页(含签名)扫描件身芬证正反复印件及英文翻译件。以及还需要辅助资料:父亲姓名,教育经历,邮箱,电话号码,目前职业等个人简历。
3、申请材料制作申请表填写
4、提交申请、缴纳印花税、
5、获得营业执照
整个流程时间需要一个月左右,不算特别长。印度也是正在崛起的大国,提前布局印度产业发展,助力企业更上一层楼。
廉价的劳动力成本,印度的人均工资远远低于我国,劳动力密集型企业在印度设立工厂能很大的降低人工成本。
一 注册印度公司的优势
1 吸引更多客户
2 轻松获得可靠投资者的银行信dai和良好投资。
3 提供责任保护以保护您公司的资产
4 更大的资本贡献和更大的稳定性
5 增加扩大和扩大的潜力
1:禁止行业
零售业(除单一品牌外)、赌博&博彩业、私mu基金、烟草业、房地产、农业,种植业、核能和铁路等公共部门。
2:关于投资印度房地产行业
根据印度外商投资(FDI)规定,外商不允许进入土地行业或可能涉及土地业务,包括所有不动产业务、农舍、建筑和可转移的土地开发权交易。但不包括镇区开发、住宅区或商业区建筑开发、道路和桥梁建设、学校及设施建设、城市和地区性基础设施建设、乡镇建设以及不涉及过户交易的不动产出租。
⑦ 据说印度房子很便宜,中国人能在印度买房吗
能,这个没有限制。
⑧ 印度房子很便宜,中国人能在印度买房吗
印度国家不卖房,印度的房子都是私人所有,你得从私人手里先买地再买房。
⑨ 如何在印度注册公司条件及流程
现在国内市场越来越多,管控也越来严格。大陆很多业务都开始往别的地方发展,比如印度等。印度人口占世界比例高,人口数量多并且,人口的优势可以有很多业务的发展,印度还有一个优势就是印度人口多并且劳动成本费用低,所以很多投资者都看向了印度那边的市场。
一 注册印度公司的优势
1 吸引更多客户
2 轻松获得可靠投资者的银行信贷和良好投资。
3 提供责任保护以保护您公司的资产
4 更大的资本贡献和更大的稳定性
5 增加扩大和扩大的潜力
二 注册印度公司准入行业
印度针对外商投资特别做了一项外商直接投(FDI)政策,其中以下行业有所禁止或限制:
1:禁止行业
零售业(除单一品牌外)、赌博&博彩业、私募基金、烟草业、房地产、农业,种植业、核能和铁路等公共部门。
2:关于投资印度房地产行业
根据印度外商投资(FDI)规定,外商不允许进入土地行业或可能涉及土地业务,包括所有不动产业务、农舍、建筑和可转移的土地开发权交易。但不包括镇区开发、住宅区或商业区建筑开发、道路和桥梁建设、学校及设施建设、城市和地区性基础设施建设、乡镇建设以及不涉及过户交易的不动产出租。
3:限制行业
• 电视广播、传媒、电力交易、石化冶炼、安全机构、养 老金及保险、在证券市场上市的基础设施公司、航空运输 行业等占比不超过49%;
• 多品牌零售占比不超过51%。
三 印度公司注册类型
可以注册印度全内资公司和外资合资公司
四 印度公司注册条件
1. 印度公司注册需要至少 2 个股东,股东可以是自然人也可以是公司;
2. 印度公司注册需要至少 2 个董事,其中一个董事需要有印度身份(印度人或者是近期在印度境内连续待满 182 天的人);
3. 最低注册资本金是 10 万卢比(折合人民币 1 万元),注册资本不一样,公司注册的政府费用不一样;
4. 需要有当地注册地址,卓志可以提供当地注册地址服务
印度那边市场空间挺大,也是一块不错的选择,所以市面上还是有很多往那边发展的,有兴趣的可以了解一下具体的。