❶ 现在东南亚哪个国家的最适合投资房地产
新加坡
亚洲4小龙，东南亚最富有的国家，但是在房地产投资方面，新加坡却不怎么欢迎外国投资者。
新加坡国内有大量性价比很高的组屋，只允许本国居民购买，而且购买这些房子的居民只需要很低的首付和很低的贷款利息。
而且，新加坡不是移民国家，移民政策特别严。
所以无论是炒房还是购房后出租，在新加坡投资商品房寸步难行。
文莱
虽然人均GDP很高，但是国土面积和人口都很小，而且是个穆斯林国家，房地产市场不开放，外国投资者无从下手。
在说以下排名之前，先说下亚洲四小虎——菲律宾、泰国、马来西亚和印尼。
这四个国家，当年有与亚洲四小龙齐头并进的实力如今沦落得此般田地，个中缘由这里不多提。
俗话说瘦死的骆驼比马大，这四头骆驼如今还剩几斤几两才是我们需要关注的。
马来西亚
瘦之前不算最大，但如今却是四头骆驼里面最肥的一只。
其实坊间有一种说法，马来西亚能“旺盛”到现在，最大的功劳是在马来西亚工商界百折不挠的马来华人。
虽然这种说法只是戏谑，马来西亚的经济最大的功臣还是主要城市的对外开放和马六甲海峡的地理优势。
不过马来华人确实对马来西亚的经济发展做出了很大的贡献。
虽然马来西亚也是个穆斯林国家，但是也是东南亚华人最多的国家之一。马来西亚最有钱的富豪大多都是华裔：
槟城更是东南亚唯一一个华人自治的城市。在其首都吉隆坡，生活着大量外国人，在这里你基本感觉不出来这是个穆斯林国家的首都。
这一切对于外国投资者，尤其是中国投资者都是很大的诱惑。
不过单单从房产投资的角度来说，马来西亚一直不温不火，主要两点：
① 马来西亚为了限制外国炒房客，设立了购房最低限额，比如外国人在吉隆坡购房，最少要买100万马币的房产。
②马来西亚每年房价涨幅并不是特别高，从2012年开始吉隆坡房价涨幅就已经放缓了。
不过这在事实上对投资客也没有太大的影响，现在投资马来西亚房产的大部分还是为了养老医疗环境，或者是马来西亚的教育，还有一部分则是为了马来西亚的第二家园计划。
泰国
传统的东南亚房产投资国，亚洲四小虎里如今发展势头最旺的国家。
其实早在10年前，泰国就被香港炒房客疯抢过一波。当时泰国曼谷的房价几年翻了好几番，从最开始的几千块钱一路涨到3万人民币。
不过泰国的房地产并没有炒成危险的泡沫，连续5年以来，曼谷的房价一直维持在2~5万，旧城区的房价也就2万左右。
泰国的几个主要城市，尤其是曼谷的高房价并不是没有实体支撑的：
首先旅游业，但就对于中国而言，泰国是最容易入境的国家，每年入境的中国游客为泰国的消费市场（包括短租市场）带来了大量的收入。
其次是制造业，早在二战时期，就有大量日本企业在泰国设厂，一直以来都有不少日资企业的白领在泰国生活。再加上近些年的产业转移，泰国也接收了不少从中国转移过去的制造业公司。
虽然如今的泰国已经很难像十年前那样房价疯涨，但是从房地产上说，泰国依然是东南亚最值得投资的国家。
印度尼西亚
种族问题和排华问题就不细说了，单单看数据，GDP总量虽然在东南亚排名第一，但是人均GDP只有泰国的60%。其实这种情况也很容易理解：
首先，印尼是东南亚最大的国家，人口已经超过2.6亿，接近美国的人口数量位居世界第四。
作为“千岛之国”的印尼，拥有高达17508个大大小小的岛屿。
海岸线很长，可以建设诸多贸易港口，而且也控制着马六甲海峡这个世界级的战略通道。
❷ 印尼买一套房子要多少钱
你这问的，让人怎么回答。就如同，人家问你，“中国买一套房子要多少钱？”一样。
一般来说呢，印尼的公寓房相比较带土地的房要便宜。雅加达的公寓房一平方也就几千不到一万的。带土地的，两三层的，10*15的，可能150万-200万也够了。
❸ 中国人如何在印尼买房
您可以直接在这里购置房产，您可以用外部销售的一些政策，或者说证据进行购置
❹ 东南亚国家房产投资哪买房好
投资当然图个安全稳妥了，那个国家的政局稳定，政策连续性强，不反华，就投资哪里了。
❺ 墨尔本和布里斯班 在哪里买房比较好
要看你买房是为了什么，为了小孩的教育，为了自己喜欢，还是单纯就是投资。小孩的教育的话，还是倾向墨尔本，毕竟中小学的资源比布里斯班丰富；自己喜欢，两个城市的话，布里斯班的气候稍微好一点，人少一些，墨尔本的文化气息会弄些。投资，其实布里斯班的房价快赶上墨尔本，我个人推荐墨尔本，毕竟人多，学校多，就业机会多，布里斯班更像个旅游城市。
❻ 在印度尼西亚买房子要多少钱
这个问题问得太宽泛了。就以我所在的雅加达为例，市中区繁华地带公寓均价大约人民币：1.5万/平米（按照1：1865汇率计算），房子（带土地），一套2层小楼大约100万人民币。希望对你有帮助。纯手写，实地经验！
❼ 日本,韩国,泰国,新加坡哪个国家买房好
经济，科技，新加坡比泰国要富裕一点，原材料，面积泰国要比新加坡要富裕一点。。。
❽ 东南亚房价怎么样，东南亚哪些国家适合定居
东南亚确实是适合中国人海外投资的绝佳地段，不仅因为地理位置接近，更是优质的自然环境、轻松的居住氛围、快速增长的价值空间、与中国的紧密贸易关系等各个方面都决定了东南亚房价和中国经济在未来将紧密相连、生生不息。
马来西亚和泰国的对比就成了在东南亚房价投资置业的必修课！马来西亚华人占比达到30%，泰国华裔占比达到30%，马来西亚会华语人数较多，华人后裔基本上都会华语，马六甲一种是中国人自古下南洋的目的地；泰国华裔中只有一部分会华语，泰国是中国古代南迁的主要目的地。
选择东南亚房产投资不仅因为生态环境更优秀，物价水平更低，人文氛围更和谐，签证更便利，子女留学更高跳板，房价更亲民，房源更容易出租，并且受到欧美长租客户的青睐……不用进行过多的对比，就可以看出东南亚房产投资更具备明显的优势。
❾ 在国外买房选择哪里比较好
投资日本房产，简要的说，日本房产作为很值得投资的项目有下列原因：
一、 投资日本房产大势所趋
有一些中国人准备在日本房产上做出事业了，探索投资的新方向。在疫情尚未出现的时候，国人就很喜欢投资日本房产了。2018年他们在日本房地产上的交易金额比2017年增长了30%。到了2019年，仅第一季度中国买家询问日本房产的数量就比去年同期增加了近13倍！
二、日本房产投资回报率高
最近几天发布的全球城市租金回报率排行，其中就有日本三大都市圈的东京、大阪、名古屋，并且排名前十！最低也能达到5.57%的平均毛租金回报率。可中国的四大发展最快的城市，租金回报率全部不超过2%。深圳最低，只有1.49%。三大都市圈的租金和房租从2019年开始就不停的在涨价，其中最突出还是东京的房价，二手房价都连着10个月都在升高了。
投资日本房产讲究的一份价钱一份货，市中心地段的房产投资回报率必然会比郊区的要高，想要获得多少收益的日本房产取决于买家的投资预算有多少。假如你准备投资日本房产的话，请看这里，不花钱测算一下你投资日本房产收益率能达到多少【算一算投资日本房产回报率】
三、持有日元资产避险抗通胀
日元是世界公认的避险资产，当你买下一个东京、大阪的房产，它就不断地在给你赚取日元。这些投资房到手的收益能在4%-6%差不多。前段时间工商银行的4.1%理财产品暴雷的新闻火遍全网，此时拿这钱去投一个东京房产，恐怕还更香。
四、日本房贷利率低
要是在日本想借钱买房，有稳定工作就很简单，贷款利率一般在1-2%，一部分人甚而0首付买房，对比一下国内，房贷利率都快破6%了，
然而大伙要注意的是，投资日本房产并不是随随便便就能升值，我见过买了3年升值30-40%的房产，看见过有的人的房产买了三年，送人都没人要。为什么会出现这种情况？
因为大多数第一次投资日本房产的朋友，按照在国内买房的思路去投资日本房产，那可就大谬不然。我们在国内买房投资关注的是是否低价买高价卖，然而日本房产重视的是怎么样利用出租的方式长久稳定获利，因此在选房的时候关注的是地段佳、优质、能长期出租的房子。事实上在日本哪些房产适合投资呢？不太忙的朋友，可以阅读一下我近期整理的一些比较好的房源信息【日本值得投资的楼盘】
而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。房屋空着对租金的影响是几年甚至几十年。今天也许十万块钱就买一套房子，感觉成本很低，假如十年都租不出去，这钱就浪费了。关于日本房产的投资，有很多风险，需要注意，新手容易受损，建议各位在决定要不要投资的时候，不妨点击下方链接看一下学姐总结的投资日本房产经验【买日本房产不懂这些，小心被坑】
投资日本房产是件大事，有不明白的或想深入了解的，点击文中链接留下联系方式我会一一回复，反正也不需要花一分钱~最后，希望大家都可以买到适合你们的房子！
❿ 印尼可以分期买房吗
可以的。印尼很多东西都是分期付款。比如摩托车800万印尼盾是首付就可以开走了！比如很多如家电基本上都是分期、房子分期首付比中国便宜很多！