外国人在印尼买房产权多少年

A. 国外买房子有产权年限吗

这个问题会因各国的法律制度不同而不同。

国外大部分是资本主义国家，资本主义的基础就是个人财产至高无上，这个是明文在各国的宪法中重要位置的，所以作为自由财产的土地和房产就没有什么年限问题，只有每年缴纳财产税费的问题。

而中国是社会主义国家，在宪法中，财产是属于人民的。虽然现在也承认一定的个人财产，但是很多重要的资源还是属于国家人民的。

比如土地，中国分为最主要为国有土地，集体土地以及其他的，没有私有土地。大部分使用的就是国有土地，而现在所说的买地都是买土地的使用权，既然是使用权就有年限，所以就有住宅70年，办公厂房50年，商业40年的规定。

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住宅产权：

50年产权住宅与普通住宅项目的不同：

很多购房者渴望了解“50年产权住宅”项目与普通住宅项目有什么不同。主要以下五点主要区别：

一、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。

二、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。

三、贷款条件的限制。购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。

四、建设标准不同。如果按照公建相关要求，前者的人防和消防等建设标准较高，对开发商而言，成本将提高，但对购房者的使用影响不大。

B. 印度尼西亚巴厘岛房子是不是永久产权

是永久产权的

C. 中国70年，国外房屋产权年限是多久你知道吗

海外房屋产权年限是否有期限

房产买卖最为重要的是二张证，土地使用证和房屋产权证。房屋工程建筑产权的所属期限，包含：民用住宅工程建筑，商业工程建筑，工业级工程建筑。按工程用种类各有不同，一般民用住宅工程建筑所有权期限为70年，商业房屋工程建筑所有权期限为40年。

正因如此海外房屋产权年限完全不同于中国,在成功取得国外美国移民签证或者到国外投资买房后,首样大事儿便是买房子了,而买房子或是二手房也成了很多人的选择。

业主在租赁期或是使用期限内,有着房屋包含周边活动场地占用土地的使用权。现阶段最久的租赁期为999年,易患125年。需注意:低于60年租用使用权房子难以从银行得到借款或是质押!小区业主能够付费变为终生产权年限,在租赁期到期前须向土地资源使用者选购增加期限。选购具备租用产权的物业管理,比如公寓楼,除了需要交纳和中国相似的每月的物业管理费用以外,还要交房租,一般的两室公寓楼1000-1500元/年不一,这一房租是有着这片热土的业主的超额个人收入。

而中国是共产主义国家，在我国宪法中，资产属于人们。尽管现在也承认一定的财产，但很多关键资源还是属于国家人民的。例如土地资源，中国分成最主要的为国有土地出让，集体用地以及其它的，并没有私有土地。绝大多数应用的便是国有土地出让，而如今所讲的买地全是买土地的使用权，毕竟是使用权就会有期限，因此就会有住房70年，办公厂房50年，商业服务40年要求。

政府部门也对共有产权住房的提供目标和运作模式作出架构性分配,具体运作模式由各城市住房协会依据所在地区特性灵便制订,包含基本建设、目标核查、住房再发售售卖等各个环节。住房协会归属于非营利机构,它也可以进行多元化经营,可是盈利要全部用以共有产权住房的建立。

共有产权住房由来包含新创建房屋和二手房。房屋的市场价格关键依据地理位置的房价水准来决定,一般情况下要稍低于同样地区的价钱。房屋的一切维修费都由购房人担负,无论购房人有着房屋多少的比例产权年限。在其中,房屋内部结构检修由购房人自身授权委托权威机构去进行,成本本人担负;公共性部分由住房协会来检修,花费也需要平摊给每个购房人家中。

这种房屋要转租房得话,也应遵守住房协会特殊的要求,同时事前要征求住房协会及其给予贷款公司的允许。购房人在生活期内,能够对房屋进行装修,当被装修完的房屋再度售卖时,这一部分室内装修所取得的账款归原购房人全部。正因如此英国的房屋产权年限完全不同于中国,在成功取得英国美国移民签证或者到英国投资买房后,首样大事儿便是买房子了,而买房子或是二手房也成了很多人的选择。

D. 什么国家买房产权是永久的。

马来西亚买房产权是永久的。
马来西亚的房主是自家领地上的绝对主人，外人未经允许擅自进入私人领地属于违法行为。如果政府修路要占用你部分土地，必须先从自己手上买下要征用的土地，如果本人不肯卖，公路只能绕道。但是只要自己拥有房地产，本人就必须给政府缴纳房地产税。自己的房屋贷款总有一天会付完，但是房地产税永远都要付。

E. 国内房子的产权是70年，外国为何是永久产权

买过房子的人都知道在我国房子的产权是70年，但是为什么会是70年呢？其实这是有一定的历史原因的。在我国改革开放的初期，很多东西都还不完善，所以国家的规定也不是很完善。当时根据规定来说，我国的房子所有钱应该是50年，因为考虑到房子建筑的建材周期，也就是说如果时间太长我们都知道建造房子的材料也会产生破坏，房子也不能住人了，所以说我们国家当时认为一个人工作大概是50年左右，所以房子的周期在50年左右也差不多了。

所以说目前来看我国只要买房子，房屋的所有权都是70年，其实在70年后也是会自动续期的。

F. 柬埔寨的房子产权年限是多少

柬埔寨的房子产权是永久产权。

2010年4月5日，柬埔寨国会通过《外国人不动产产权法》。根据该法律，外国人有权按规定在柬购买房屋并拥有100%的房屋所有权和永久产权，可自主进行房屋租赁和买卖。

该法律颁布后，首先吸引的是日本、韩国、中国台湾、新加坡的房企和投资者进入柬埔寨。2016年开始，中国内地的房企开始进军柬埔寨，也带去一大批国内房产投资客。

数据显示，2018年金边楼市的中国买家咨询量同比暴增550%，其中有78%的中国询盘买家咨询的房产价格在5万-25万美元之间。所有在柬埔寨买房的中国买家中，有88.7%是用于投资。

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柬埔寨一支不可多得的潜力股

柬埔寨的发展，相当于二、三十年前的中国，柬埔寨房地产发展优势明显。柬埔寨正值改革开放初期，连续8年保持7%的高速增长，同时柬埔寨是一个很年轻的国家，其经济发展实力强劲，加上庞大的中产阶级人群诞生，房地产市场前景不可估量。

随着柬埔寨经济的向上发展，国民在衣食问题基本解决后，就会想要改善住行条件，从而带动未来柬埔寨房地产市场需求，住屋需求增加和城镇化加快将带动土地和房价上涨，可见未来柬埔寨房地产发展潜力巨大。

G. 东南亚房价怎么样，东南亚哪些国家适合定居

东南亚确实是适合中国人海外投资的绝佳地段，不仅因为地理位置接近，更是优质的自然环境、轻松的居住氛围、快速增长的价值空间、与中国的紧密贸易关系等各个方面都决定了东南亚房价和中国经济在未来将紧密相连、生生不息。

1. 马来西亚和泰国的对比就成了在东南亚房价投资置业的必修课！马来西亚华人占比达到30%，泰国华裔占比达到30%，马来西亚会华语人数较多，华人后裔基本上都会华语，马六甲一种是中国人自古下南洋的目的地；泰国华裔中只有一部分会华语，泰国是中国古代南迁的主要目的地。

2. 选择东南亚房产投资不仅因为生态环境更优秀，物价水平更低，人文氛围更和谐，签证更便利，子女留学更高跳板，房价更亲民，房源更容易出租，并且受到欧美长租客户的青睐……不用进行过多的对比，就可以看出东南亚房产投资更具备明显的优势。

H. 买房子的产权 一般都是多少年

通常所说的房屋产权大致分为：
1）住宅用地，产权年限是70年；
2）综合用地，产权年限是50年；
3）商业用地，产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

I. 外国人可以在柬埔寨买房吗具体流程是怎样的

柬埔寨外国人买房是否容易？
01
外国人可以在柬埔寨买房吗？
可以的。2010年4月5日柬埔寨国会讨论并通过了由国土、城市规划建设部和司法部联合制定的《外国人不动产产权法》。根据该法律,外国人将有权按规定在柬埔寨购买房屋并拥有合法产权。
02
柬埔寨对外国人在柬购房有何规定？
根据柬埔寨《外国人不动产产权法》规定，外国人在柬埔寨购买高层建筑第二层以上的房屋，可获得与本国公民相同的房产产权证，并可自主进行房屋租赁及买卖，享有权无年限限制，为永久。另外个人身份无法购买土地和别墅。
03
柬埔寨买房的具体流程是怎样的？
确定所购房产，付定金→10天左右，签署购房协议，付首付10%→按规定程序分期支付，每个月最少5%→项目竣工，支付余款拿钥匙→贷款首付30%，期限12年内→办理所有权过户登记
04
可贷款吗？利息如何计算？
外国人可在当地贷款买房，但是需要抵押，最长年限12年，可贷房产总价的65％，年利率约为9.96％，例如借款一万美金，每月应还款利息为83美金，总还款数为一百多美元。（购买太子地产集团旗下的房产可享受太子金融提供的同国内一样的个人住房贷款业务，只需交付首付，其余房款可按月分期交付，轻松投资无压力）
05
柬埔寨买房除了房款要交哪些税费？
如果权状是硬卡，买家必需交售价的4%房地产买卖交易税以及1000美金至3000美金更改产权物主名称费根据房产大小，地点和售价。如果权状是软卡，买家只需在小区当局办理文件手续即可，手续费约200美金至800美金根据房产大小、地点和售价.律师费约750美元，交屋后，屋主每年必需交0.1%房屋税给经济和财政部，房屋价格由经济和财政部评诂。
06
柬埔寨对外国人购房有何法律保障？
2010年4月5日柬埔寨国会讨论并通过了由国土、城市规划建设部和司法部联合制定的《外国人不动产产权法》。根据该法律,外国人将有权按规定在柬埔寨购买房屋并拥有合法产权。这一法律将为有意在柬埔寨进行房地产领域投资的外国人提供便利,从而吸引更多人来柬投资兴业。
07
柬埔寨政府对购房地域有无限制？
外国人不能够拥有离陆地边界线30公里内的多业主房屋私人部分的产权，除非多业主房屋位于特别经济区内、重要居民集中区内和柬埔寨王国政府规定的地区内。
外国人买房需要注意的事项
01
外国人房产所有权是否有时间限制？
在柬埔寨有两种权状分别是永久权利和限期权利。针对永久权利，屋主可永久拥有房产权，不过对于限期权利，屋主仅可以拥有99年产权，但99年后还可续约。如投资太子中央广场轻奢公寓，就可享永久产权。
02
在柬埔寨购买房地产，律师费由谁支付？
在柬埔寨购买房地产需要律师办理法律文件，一般情况下律师费由卖家支付，除非买家不放心想要雇用自已的律师订定契约，那么律师费就由买家自己支付。
03
屋主出售房屋时，需交哪些税？
如果权状是硬卡，卖家必需交售价的4%房地产买卖交易税以及1000美金至3000美金更改产权物主名称费根据房产大小，地点和售价。如果权状是软卡，卖家只需在小区当局办理文件手续即可，手续费约200美金至800美金根据房产大小、地点和售价。