㈠ 印度尼西亚买一套5000平米的房子多了钱
在印度尼西亚六十八平方十五万人民币左右,另还要交政府百分之十财产兑。
㈡ 东南亚房价怎么样,东南亚哪些国家适合定居
东南亚确实是适合中国人海外投资的绝佳地段,不仅因为地理位置接近,更是优质的自然环境、轻松的居住氛围、快速增长的价值空间、与中国的紧密贸易关系等各个方面都决定了东南亚房价和中国经济在未来将紧密相连、生生不息。
马来西亚和泰国的对比就成了在东南亚房价投资置业的必修课!马来西亚华人占比达到30%,泰国华裔占比达到30%,马来西亚会华语人数较多,华人后裔基本上都会华语,马六甲一种是中国人自古下南洋的目的地;泰国华裔中只有一部分会华语,泰国是中国古代南迁的主要目的地。
选择东南亚房产投资不仅因为生态环境更优秀,物价水平更低,人文氛围更和谐,签证更便利,子女留学更高跳板,房价更亲民,房源更容易出租,并且受到欧美长租客户的青睐……不用进行过多的对比,就可以看出东南亚房产投资更具备明显的优势。
㈢ 印尼房价 平均多少 印尼买房需要什么
买房的流程:
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表, 提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产 权抵押登记,房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。
㈣ 印尼的整体消费水平如何
你们所描述的都是像雅加达、泗水、万隆及登巴萨这样的城市或地区,虽然这些地区人口占印尼的一半,其实你们真不了解和没有感受到其他岛屿的现实情况,真心话是相当落后,可以用贫穷来形容,有机会可以感受一下,贫穷的现状反而物价高得不成正比,贫富差距夸张式大。
㈤ 东南亚国家都怎么样哪个国家最适合投资
投资环境包括的因素很多,但东南亚国家基本都是发展中国家,发展中国家就我看来有一个共性,就是法制都谈不上,经济政治波动性也很大,能谈的主要就是社会文化,那结合我自己的感受说说。
一,柬埔寨。柬埔寨这个国家中资去的太晚了,基础设施工程已经被日本占完了,但有很多中资在那边做配套,但问题是这国家人口太少,而且住的还挺分散,对基础设施和工业制成品没有太大需求,建工厂不好招人,现在看来比较适合的就是转口贸易。柬埔寨旅游资源很匮乏,海基本没法开发,湖也不行,游客全部直奔暹粒,但看完古迹根本不多逗留,古迹周边服务饱和,想开民宿死了心吧。
二,泰国。泰国这国家升平日久,打开国门比中国早太多了,第一和第三产业都很厉害,唯独第二差,但第二都是日本人把持。这几年中资抢回来一些市场,主要是通信手机,算是能从泰国人兜里赚钱,其它行业基本都是赚中国人自己的钱为主,但这种生意规模上不去。来泰国投资制造业就是坑,以前国内对泰国不够重视,觉得这人穷,没消费能力,其实这是完全错误的。泰国是一个非常独特且有潜力的国家,因为泰国这国家很少战乱,老百姓活得很有安全感,敢花钱!现阶段有实力的中资游戏企业如果愿意深耕,真的有钱赚。甚至连开发游戏都不用,就是买泰国地区的版权,做泰文版。
三,菲律宾。菲律宾是一个非常国际化的国家,很多地方不亚于新加坡。它现在挺穷,但它的穷和老挝柬埔寨是不一样的,老挝柬埔寨属于闭塞穷,菲律宾属于落魄穷,所以不太好哄。除了远洋路桥通信,现在中资在菲律宾比较多的是博彩平台和虚拟货币,但这终归还是赚中国人的钱。菲律宾人喜欢运动,但是没什么质优价廉的民族品牌,如果国内的鞋帽厂商愿意做低价专业体育装备,菲律宾还行。再就是菲律宾可以提供廉价基础英文环境,以后作为旅游兼英文入门学习地不错。
四,缅甸。缅甸资源吓人,但问题是它还没进入现代社会,国内关系也没理顺。我感觉在缅甸投资和买百家乐没什么区别,是赚是亏不用多等,立马就能知道。如果以后缅甸步入现代社会了,我想这里应该干什么都不错,到底这是一个全国有几个路灯都数的过来的国家,那能做的事多了去了。国家虽然破,但缅甸富人很多,还且福到吓人,现阶段资金充裕的话,在仰光炒房不错,买到就是赚到。
五,马来西亚。马来西亚是英联邦,打开国门比中国早太多,想忽悠基本没戏,马来很多地方非常接近低端发达国家了,不需要再搞基建。马来西亚的好处就是它是穆斯林国家,文化同化力差,所以去了泰国的华人全变成泰国人,去了马来的华人依然还是华人,可以保持自己。正因为此,中国人,特别是中国的中老年人,去马来西亚无论语言饮食,可以无缝适应,所以联合苏丹开发房地产其实有可为。
六,新加坡。当年英国人选中新加坡,就是因为新加坡位于中国和印度的中间,去哪都方便。现在新加坡其实还是可以发挥这个作用,就是碰头地。西亚和中东其实有不少工程可以干,但你的公司如果在中国其实还是不方便,大家都在新加坡碰头,也在新加坡融资结算,最后签了合同让工人从中国过去就行。
七,印尼。印尼这个国家太大了,交通也太不方便了,你问印尼人,其实它们对自己国家也不了解。就我感觉,印尼是现代国家,但它的国民其实还是有点部落民的感觉。部落民其实挺好忽悠的,只要和上层关系处理好,应该干什么都不亏。印尼水果很多,但是它距离中国偏远,运来损耗太多,如果加工再运,那不如就在泰国罗勇加工好了。我看了半天,感觉比较可行的只有烟叶,但我不知道这生意老百姓能操作吗?真弄来了,有没有烟厂收。如果有烟厂能收,这买卖就是地上捡钱。如果你不苛求质量,其实你完全可以在马路边捡烟叶,免费,老百姓还感谢你。还有就是矿,但前期是个风险。
八,老挝。老挝这国家,基建都是中国,金融也差不多,就连随便马路边找间小超市五金店,不是在看《爸爸去哪了》,就是《中国有嘻哈》。我问了很多人,老挝生意真这么好做吗?这么多人过来。统一回答时,也赚不上大钱,但比国内强。老挝现在土地挺便宜,琅勃拉邦那整个山头,才卖两百来万人民币,感觉几家人凑凑就能搞。但是东南亚旅游说难听点,黄和赌你起码要占一个,两个都不行那不太好搞。
九,越南。以前我们常说中国人勤劳聪明,但在越南我发现,越南人其实更勤劳,早上五六点,大街小巷车水马龙,而且什么东西都弄的整整齐齐,比中国干净,而且土地政策也比中国灵活。泰国有很多缅甸老挝柬埔寨外劳,但泰国基本不允许越南人来当外劳,我问过为什么,泰国人觉得越南人太灵活,不好管。想从越南挣钱,拼成本拼血汗是不聪明的。但也有有利的方面,越南不像泰国马来菲律宾,四海之内皆兄弟,面上和谁关系都很好。它这个国家其实不缺人才,但比较缺机会。我之前的老师是越南国家经济顾问,他的意思也是,要不然你就把你继续不了的生意给它做,看它有没有新招,要不然你就把它的人才吸引到你那,就是几十年前中国人去美国一样。
㈥ 在印度尼西亚买房子要多少钱
这个问题问得太宽泛了。就以我所在的雅加达为例,市中区繁华地带公寓均价大约人民币:1.5万/平米(按照1:1865汇率计算),房子(带土地),一套2层小楼大约100万人民币。希望对你有帮助。纯手写,实地经验!
㈦ 月收入5000元在印度尼西亚能过怎样的生活
来到印度尼西亚才知道,5000元是当地人三个月的工资,还能过上出门有司机接送,在家有保姆服务的生活。
第一次去印尼出差的时候,公司联系到一位当地的华人,租了他的一套公寓作为办公场所,房东委派司机到机场来接我回市区。
从机场到市区沿途看到不少人骑摩托车,进入市区后车速就越来越慢,直到停下来, 在拥挤的车流中摩托车在夹缝里穿梭,还有一些人头顶着食物饮料等东西,在挨个敲击车窗售卖小商品。
到路口要转弯的时候,对面的车把十字路口堵住了,没有红绿灯,也没有交警指挥交通,等了十分钟都没有转弯, 突然有个举着红色小旗子的人出现在对面车道,伸手把对向的车辆拦住,留出一条口子示意让我们转弯,我问司机他们是什么人,司机说待会你就知道了。
随着我们的车转弯,那个人就一直跟在我们的车子旁边,转过弯后,他就伸手向司机要钱,原来在当地很多人以此为生,付了一些小费后,那个人就笑着离开了。
在开开停停了2个小时后,终于来到公寓,吃晚饭的时候和房东聊到了路上的事情,房东说以后就会习惯当地的堵车了, 还说来接我的司机是他的专职司机,平时还负责接送小孩上下学,一个月只要2000元,做饭的保姆一个月不到1000元,没想到3000元左右就能雇两个人照顾起居生活,实在是令人羡慕。
房东还说在印尼请司机保姆不是有钱人才会做的事,普通人也会雇司机和保姆,可以找到价格更便宜的人,当地人已经习惯了有保姆的生活方式。
印尼各个地区的最低工资标准是770元到1600元,雅加达的最低工资标准是1900多元, 人均月收入在1600元左右,雅加达的平均工资最高,达到2500元,5000元的月收入是大部分人2到3倍的工资,在当地绝对属于高收入。
印尼的餐厅服务员月收入低于1000 元,很多人就依靠小费过日子,建筑工人月收入1200多元,工厂的普工一个月1400到1800元,护士一个月1400元,银行上班一个月就2000元左右, 只有从事大学老师,专科医生,律师等行业,月收入才会超过5000元。
印尼人一般每周工作5天,每天8个小时,很少有人会加班, 在上班期间还要按时去祷告,他们一天要祷告5次,到每周五下午,不少公司还会提前下班,方便员工回去参加周五的礼拜活动。
印尼一瓶矿泉水1.5元,牛奶10元一升,方便面1.5元一包,大米3.2元一斤,印尼的酒比较贵,当地的啤酒一罐要11元。
西红柿4.65元一斤,胡萝卜5元一斤,薯仔7.5元一斤,西瓜4.2元一斤,香蕉5.8元一斤,苹果8.5元一斤。
鸡蛋1.2元一个,鸡肉12元一斤,牛肉30元一斤,海鲜种类很多,相对价格不算高,一斤鱼或虾40元起。
一杯咖啡3.5元,夜市一碗肉丸面5元,一份咖喱饭7.5元,巨无霸汉堡套餐35元,牛排套餐一人80元左右。
在印尼租房子并不便宜,雅加达市区一间单卧室的公寓就要2000元的月租,两室一厅的要3500以上,当地的房价平均2万元一平米。
印尼虽然气候炎热,但是出门发现很多当地人穿得很严实,长袖长裤把能遮住的地方都遮起来,当地人不喜欢自己被太阳晒黑,实际上他们的肤色已经变黑了。
不少印尼人在每周的周五会身穿传统服饰去上班,称作巴迪克,男女的巴迪克在图案上可以区分是男性还是女性的穿着。女性的巴迪克图案比较有规律,男性的巴迪克图案就比较复杂。
在印尼的大街小巷可以看到路边的小吃摊没有摆放桌椅,通常就在路沿上铺开一张大布,人们选好菜后就脱鞋盘腿围坐在布上,等菜上来后直接用手抓来吃。
在印尼的餐馆里吃饭,桌子上会放一碗清水,有时候里面还会有一片柠檬,这碗水不是给人喝的,而是用来吃饭时洗手,手指沾了水后米饭就不容易粘在手上。
印尼人大部分家庭条件有限,他们在家里的卫生间会砌一个蓄水池,平常就把水龙头拧开让水滴入蓄水池,上完厕所用蓄水池的勺子舀水冲洗。
印尼人每天要洗两次澡,早晚各一次,他们洗澡没有淋浴的条件,就是站在厕所的蓄水池旁用勺子舀水朝身上浇,不洗两次澡的人会被别人认为不爱干净。
印尼的公交车在行驶过程中是无法关上的,因为始终有人会站在车门处,当地的公交车司机不会停车靠站,而是降低车速,方便乘客跳上跳下,有时候车厢里人都挤满了,有的人就会爬到车顶上去。
印尼人习惯出行携带一个纸板箱,在机场,火车站可以看到不少人拉着或举着纸箱在候车,他们认为纸板箱比起拉杆箱能装更多的东西,方便出远门。
印尼人的饭量普遍不大,称自己吃饭像是吃猫食,很多人吃饭就是蹲在路边,手里拿着一小包用棕榈叶或者芭蕉叶裹着的米饭,上面配几根蔬菜和几条鱼干就是一顿正餐。
印尼人习惯吃烧烤,每个摊位上都在卖油炸的小吃,在当地人们只要吃东西,第一时间考虑的做法就是油炸,小吃摊上的油锅浮着一层厚厚的油。
印尼人的外卖是用塑料袋来装的,不管是米饭还是汤汁,日常的饮料也是用塑料袋装,在路上随处可见当地人拎着里面装着五颜六色饮料的袋子,袋子里还插着一根吸管。
印尼人的菜场可以看到很多不敢吃的食物,当地人喜欢吃蝙蝠,蚂蚁卵还有各种昆虫,看着外形就感觉不敢入口,但经常一摆出来就被一扫而空。
印尼人最喜欢的交通工具就是摩托车,在拥挤的车流中,摩托车把 汽车 之间的空间都挤得水泄不通,在高峰期间,一眼望过去,遍地的头盔密密麻麻,有密集恐惧症的人看了会头皮发麻。
坐在 汽车 里经常听到耳边传来摩托车引擎的轰鸣声,然后就看到一个黑影从身边疾驰而过,遇到等红灯变绿灯时,无数的摩托车同时起步,那个阵势足够震撼。
印尼的摩托车有专门的打车软件,他们身穿绿色的马甲,戴着绿色的头盔,穿梭于大街小巷,印尼的堵车很严重,要想赶时间选择摩托车更加快捷方便,摩托车司机在当地很受欢迎。
在印尼看到两个人坐一辆摩托车是再正常不过的事情,经常看到一家几口人坐在一起。他们的摩托车载货能力也很惊人,不管东西体积多大,还是数量多少,当地人总有办法用摩托车来装货,电视,冰箱,沙发甚至是一头牛都可以用摩托车来搬运。
印尼的婚礼现场,新娘会邀请前任到场,并且与前任互相拥抱表示对彼此曾经的感谢,新郎也会和新娘的前任表示感谢。
印尼婆罗洲的新人在结婚后的三天不能迈出家门一步,更加奇葩的是在三天里面不能上厕所,难以想象三天怎么憋得住。
在印尼的部落里,认为尖牙是美丽的体现,女性在成年时要把牙齿磨尖,嫁入当地的女性也要磨尖牙齿,部落里有专门负责磨牙的工人和专用的工具用来磨牙。
印尼有个节日当天不能庆祝,只能呆在家里不能出门,在室内不开灯也没有任何 娱乐 活动,这就是当地的静居节。
印尼人过新年的时候要吹喇叭来庆祝,每到新年前几天,大街上到处是卖喇叭的摊位,用彩纸糊成的喇叭大小各异,整天听到喇叭声。
在印尼打的司机不会找零钱,多付的钱就默认是给他们的小费,问司机要零钱他们会双手一摊表示没有。
在印尼吃榴莲要现开现吃,不能带走,在当地的出租车,公交车上不能携带榴莲,像酒店这种公共场合也不允许带榴莲进入。
印尼人喜欢用香水,马路边有不少售卖廉价香水的商店,当地人经常按斤来买香水,走过身边会闻到一股夹杂着汗味的香水味。
在印尼坐着的时候不能把鞋底朝着别人,也不要翘二郎腿,因为鞋底脏,朝着别人亮鞋底是不礼貌的行为。
印尼的情侣间秀甜蜜爱情的方法是男友举起手臂,女友会贴上去闻男友的腋窝,代表接受男友的一切。
㈧ 印尼买一套房子要多少钱
你这问的,让人怎么回答。就如同,人家问你,“中国买一套房子要多少钱?”一样。
一般来说呢,印尼的公寓房相比较带土地的房要便宜。雅加达的公寓房一平方也就几千不到一万的。带土地的,两三层的,10*15的,可能150万-200万也够了。
㈨ 印尼巴厘岛房价一平米多少人民币
这个都不一定,一巴厘岛来说,整个到的房价差很多,总的来说南部比北部贵,城市比农村贵,旅游地区比普通地区贵,你要了解具体什么地方?
㈩ 印尼巴厘岛&马尔代夫房价
我住的房东刚在巴厘岛的KUDE海滩旁边买了个别墅,160平米110000印尼盾,印尼盾和人民币的汇率是1:1,3