印尼建筑市场怎么样

❶ 雅加达是一个怎样的城市

加达，印尼的首都，也是东南亚第一大城市，跟我国上海的地位一样，雅加达是印尼的经济金融中心。这个城市面积740平方公里，人口达1200万，集中了印尼全国的大部分财富和精英，是印尼人最向往最想去的城市。

雅加达位于爪哇岛西部北岸，是亚洲通往大洋洲的重要港口。雅加达早在十五世纪时就已经是重要商港了，当时很多船只在这里补给生活必须品，1945年8月印尼成立后才成为首都的。

雅加达是一个现代风格和传统风格完美融合的城市，城中有很多的高楼大厦，也有很多伊斯兰风格的建筑。雅加达也是个贫富分化严重的城市，林立的高楼当中随处可见低矮的楼房瓦屋，好像是没有规划的城市一样，城中村还有不少。

雅加达无疑是一个传统与现代、富有与贫穷对比强烈的城市。一眼看去，它犹如一个由钢筋水泥组成的杂乱丛林。

从城区高处俯望下来，随处可见低矮的瓦屋掺杂在林立的高楼大厦之间，柏油大道与青石小巷交叉纵横，而金碧堂皇的高级酒店与高科技中心就坐落在嘈杂拥挤的村庄不远处。这一切都使人感到雅加达在致力发展其经济时也需要一个更好的城市远景规划。

(1)印尼建筑市场怎么样扩展阅读：

旅游景点

1、伊斯蒂赫拉尔清真寺

伊斯蒂赫拉尔清真寺是印尼最大的一座清真寺，位于雅加达独立广场东北边，建成于1979年。该清真寺占地面积93.5公顷，建筑面积93400平方米。

屋顶上有一个漆成白色的巨大 半圆形顶盖，十分醒目。印尼重大的伊斯兰教活动和仪式都在这里举行，印尼总统及政府要人经常到这里作礼拜。

2、雅加达独立广场

独立广场位于雅加达中区，又称莫迪卡广场（Merdeka为独立之意），在印尼有着天安门广场般的地位。四周街道宽阔整齐，花草树木点缀其间，绿意盎然。

广场北为总统府，东北方有印尼最大的伊斯蒂赫尔大清真寺；西街上有国防部大院和中央博物馆；东边是火车站。广场东南角上有一组根据《摩珂婆罗多》史诗中故事情节塑造的群马拉车的雕塑，十分壮观。在纪念碑西侧的公园里有一座音乐喷泉。

❷ 群岛国家，在印尼有哪些可称得上是高薪的职业呢

群岛国家，在印尼有哪些可称得上是高薪的职业呢？

又是一年毕业季，成千上万高校毕业生开始进入社会发展，不知道你是否记得当时找的第一份工作，现如今是否还在从事。印尼人平均年收入为5900万印尼盾，BPJS记录的印尼人均纯收入在2019年做到5910万卢比，高过2018年的5600万卢比和2017年的5190万卢比。在这样的经济发展水平下，在印尼有哪些可称得上是高薪的职业呢？

1.飞行员

巨额酬劳与责任和任务量正相关。着名律师可以根据案件的多元性和群众曝光度收取费用，以律师霍特曼·巴黎·胡塔佩（HotmanParisHutapea）为例子，她在一些公布媒体上提到均值收费标准很有可能做到数十万美元。

事实上，律师的薪酬是多少在于要处理案件的法律法规种类、持有的证书和工作经历。依据Qerja.com里的数据信息，学徒工和初中级律师的工资标准在200万到300万卢比中间，助手律师的平均薪资大约在2550万卢比至4250万卢比中间。

7.议院议员

在印度尼西亚，民进党成员的工资相对较高，稳居世界第四。参众两院议员的底薪为1500万卢比，然后添加各种各样褔利，他的总薪水可以达到每月4600万卢比或每一年5.54亿卢比。你还知道哪些高薪职位呢？

❸ 中建三局到印尼是什么工程

印尼Indorama电厂

印尼百通电厂
印尼是中建三局二公司自主拓展海外业务的发源地，同样也是电力优势业务的起始地。在这里，中建三局二公司承建了第一个海外电厂工程——印尼Indorama电厂；建造了当时印尼装机容量最大的百通电厂（660MW），竖起了时为东南亚第一高烟囱（275M）；承接了中建三局在海外首座水泥厂——印尼孔雀港440 万 t/a 粉磨站项目；承建的印尼当期单机装机容量最大的电厂——万丹电厂已进入商业运行，是印尼政府35000兆瓦电力5年规划中的第一个、也是唯一进入商业运行的IPP电厂项目；承建的巴厘岛一期3*142MW燃煤电厂项目钢结构工程获得2018年中国钢结构金奖，该工程投产后年发电量28亿度，供应全岛将近一半的发电量，大大缓解当地电力供应紧张状况。投资控股方为表彰中建三局二公司在印尼巴厘岛电厂建设中所做出的突出贡献，特以“中建路 CSCEC Road”命名电厂主厂房正门主干道。

印尼万丹电厂

巴厘岛一期3*142MW燃煤电厂
2011年，中建三局二公司海外业务开启新征程，踏上拓展柬埔寨市场之路，继印尼Indorama电厂之后再次牵手华电集团，承接柬埔寨西港2×60MW燃煤电厂，其120米高烟囱为当时柬埔寨西哈努克港地区最高构筑物。其后又承建了中建三局二公司在柬埔寨承建的首座工业厂房工程——富力地产的柬埔寨力量雪茄烟厂项目。市场开拓呈现以一带多、以点带面的良好发展态势。

柬埔寨西港2×60MW燃煤电厂

柬埔寨力量雪茄烟厂

做大越南

中建三局二公司2010年进入越南市场，近8年的砥砺奋进，深耕细作，承建5项工程，以现场促市场，从1个项目发展到2个国家、7个项目，累计实现合约额54.04亿元。
值得一提的是，越南永兴区域所有由中国资金投资建造的大型电厂——越南永新一、二、三期电厂，均由中建三局二公司承建，总合约额32.85亿元，这是海外以现场促市场的最好范例。尤其是越南永新电厂二期的履约，多次受到总包、业主和社会各界的好评，EPC总包上海电气称赞公司为“贴心小棉袄、总在最需要的时候站出来”，业主越南EVN称赞公司是“最会做电厂的队伍”，越南媒体称赞公司修建的烟囱为“越南东海岸最高、砼外观最漂亮的建筑物”。

❹ 华人在印尼注册公司需要具备什么条件

东南亚地区自然资源丰富（热带植物、水果），劳动成本低，劳动力充足，并且有丰富的矿产资源（铁矿，锡矿，黄金珠宝重金属等）以及完善的旅游业，使其成为全球热门投资地。但东南亚公司成交难度较大，可能会需要根据客户的完整需求提供方案，包括考察、买/租地、人力资源等等服务。
印尼为东南亚国家联盟(ASEAN)中唯一一个二十国集团(G20)成员国。美国、中国、日本和新加坡为印度尼西亚最大的出口国和投资国。印尼人口数量居世界第四，劳动力资源丰富。
外国人投资印尼大多选择注册印度尼西亚有限责任公司（PMA），因为它可以采取100％外资的形式，并且运营无限制，减少风险。
设立印尼外资公司的要求（PMA Foreign Investment）：
1.公司名称审批：由公证人审批通过。（不重名，不包含在印尼被认为是粗俗或淫秽的词语即可）。
2.挂名股东（可选）/印尼股东/印尼董事：签订挂名协议，仅作为公司注册使用，按年计费。
3.注册资金：100亿印尼盾，投资印尼肯定是要实际运营，政府要求需实缴，但审查较宽松，资金不需全部到位（一般3-6月实缴25%）。
4:注册地址：证明公司地址的住所证明，按季租地址收费。
5.注册税号（VAT)：按次计费。
6.外资公司注册证书（TDP）：要完成PT PMA公司注册，须安排省级政府的公司注册证书，以在该地区正式注册公司。
设立印尼公司的流程：
向法律人权部申请公司名称。
2. 准备相应文件向投资协调委员会BKPM申请“原则经商许可”。
3. 通过公证人建立公司章程，详情列出投资内容和证明。
4. 向法律人权部提交审批公司章程。
5. 在地方的政务会登记公司注册地址。
6. 从税务局申请税号。
7. 在税务局登记公司。
8. 在地方政府工业和贸易局登记公司。
印尼公司注册应知的税务信息：
在印尼实行中央和地方两级课税制度，税收立法权和征收权主要集中在中央。现行的主要税种有：公司所得税、个人所得税、增值税、奢侈品销售税、土地和建筑物税、离境税、印花税、娱乐税、电台与电视税、道路税、机动车税、自行车税、广告税、外国人税和发展税等。
主要税赋和税率所得税：2008年7月17日印尼国会通过了新《所得税法》，个人所得税最高税率从35%降为30%，分为四档，5000万盾以下，税率5%；5000万盾至2.5亿盾，15%；2.5亿盾至5亿盾，税率25%；5亿盾以上者，税率30%。企业所得税率，2009年为过渡期税率28%，2010年后降为25%。印尼对中、小、微型企业还有鼓励措施，减免50%的所得税。
增值税：一般情况下，对进口、生产和服务等课征10%的增值税。
印花税：是对一些合同及其他文件的签署征收3000或6000印尼盾的象征性税收。
印尼对外国投资优惠税收政策根据2007年印尼《有关所规定的企业或所规定的地区之投资方面所得税优惠的第1号政府条例》，印尼政府对有限公司和合作社形式的新投资获扩充投资提供所得税优惠。

❺ 请问大家印尼泗水建筑石材市场在泗水那个地方

印度尼西亚的泗水和山东省泗水县不一个地方。

❻ 印尼有卖二手集装箱的吗

印尼有卖二手集装箱的。根据查询相关公开信息显示：印尼一家建筑公司利用回收的退役二手集装箱打造成各式各样的集装箱房屋，市场越来越火爆，由于城市生活成本越来越高，人们对这种居住形式的需求越来越多，同时，集装箱房屋的居住舒适度也越来越高，而且这种做法可以充分发挥二手集装箱的废物利用，赋予了它新的生命，具有非常重要的绿色环保价值。

❼ 投资2290亿美元，有史以来最贵的一届世界杯，印尼为何这么有底气

投资2290亿美元，有史以来最贵的一届世界杯，印尼这么有底气的原因可能是世界杯带来的经济效益。

三、综上所述

投资2290亿美元，有史以来最贵的一届世界杯，印尼这么有底气的原因可能是世界杯带来的经济效益。

❽ 印尼土地外国人可以购买吗

近年随着中国印尼关系的进一步加强,很多国人来印尼做生意,慢慢滴对印尼产生了感情,他们的投入也渐渐得到了回报,于是便决心在印尼扎下根儿来不走了,成为新客华人新一代。
很多来印尼投资的企业也遇到了各种土地问题,特别是在征用开发环节,那个问题很复杂,不是本文所能涵盖的。
以往有过一些关于外国人购买房屋土地一些介绍,但实战意义不强。根据和律师及政府的了解和平时的总结部分,以问答的形式和大家分享一下。
印尼的土地权利都有哪些?
答:所有权,垦殖权,建筑权,使用权,租赁权,开垦权,森林孳息权,其它临时性权利。
1、外国人或外国人在印尼根据印尼法律成立的法人实体(PMA)能否获得印尼土地的所有权?
答:不能。印尼农业基本法中关于土地权利的规定中,获得印尼土地所有权的只限印尼公民。
2、外国人可以在印尼获得的土地权利有哪些?
答:土地的使用权,建筑权,租赁权,垦殖权。
3、外国人在雅加达和巴厘岛购买土地或者房屋的使用权的基本条件和要求是什么?
答: 要持有工作签 kitas(可通过成立外国投资公司,即 PT 来办理 kitas),巴厘岛可购置土地或房屋需满足其市场价值在3M印尼盾以上(约150万人民币),面积不限,但只能是集中一个用地,不能分散(例如:一栋500平方米的房子/一套120平方米的公寓/一块 200 公顷的地皮);雅加达的要求是需满足其市场价值在10M印尼盾以上(约500万人民币)
4、外国人以个人身份或印尼法人实体身份在印尼购买土地或者房屋的使用权和建筑权有什么异同?
答:建筑权是指有权在土地上建设房屋,但房屋的所有权并不属于建造者。外国人以个人身份只能获得土地或者房屋的使用权,无法获得土地或者房屋的建筑权。且名下仅限一处土地或者房屋的使用权。以印尼法人实体身份可以获得土地或者房屋的建筑权。
国有土地,管理权地和独立所有权地能够获得建筑权的有效期最久为 30年,第一次可延长20年,到期后可申请延期30年。延期需在到期前2年就要开始申请土地权的延期。80年期满后还可以重新申请土地的建筑权。购买的目的必须明确,并必须在购买的土地有效地利用和合理地开发,不能荒废土地。
使用权可限定期限,最长可达25年,必要时可再延长25年。除非授权或协议有明确规定,否则不得进行出售、交换或转让;
当用于某种特定用途时也可以不限定期限,可通过无偿、收费或提供服务等方式。使用权相关双方不能威逼敲诈(例如:开发商强行征地,业主敲诈等) 。
5、外国人购买土地的使用权,建筑权的程序是什么?
答: 为了合法获得土地使用权及建筑权,外国人/外国投资公司应检查土地的历史,核查卖方出示的土地权利凭证(地契),确保在签订购买合同前已通过国家及地方土地局的土地认证证明及信息的正确性,然后办理合法过户手续,可寻找专业土地公证处(Notaris)和律师事务所的协助。
6、外国人购买印尼土地的使用权,建筑权和租赁权的过程中有哪些费用产生?
答:(1)交易费用;(2)房产税:交易额的10%用于报税给印尼政府(即买方的5%和卖方的5%) ;(3)卖方需付的个人所得税:交易额-最后土地/房屋价值差价的10%(*利润的计算需综合考虑土地之前的价值,实时价值,卖方是一手还是多次转手等问题) ;(4)公证处费用(约为交易额的 可能有的中介费用(约为交易额的2%) 。
7、外国人办理kitas可否借用他人的公司劳工名额来给自己担保工作签以便于在印尼从事工作及购买土地或房屋?
答:不能。借用他人公司劳工名额做工作签是违法行为,一经查出将面临巨额罚款及长期拘留。以其工作签名义所购置汽车,房屋等财产也将受到处理,出借劳工名额的公司也将受到处罚。
8、如果借用印尼本地人的身份证ktp以期能获得土地或房屋的所有权,与本地人签署协议,并支付其好处费,让本地人代管或将土地所有权转让给外国人,然后到律师事务所或公证处做公证,法律是否允许?存在何风险?
答:这是目前私下存在的做法,钟情于土地所有权的外国人通过本地人的更多便利降低成本。但是这种做法是违法的。印尼法律规定了只有印尼公民才能有印尼的土地所有权。外国人只能有使用权,建筑权和租赁权。风险: (1)此类单方面协议就算被公证,仍然不具备法律效力;(2)容易和借用身份的本地人陷入经济纠纷,因为受利益驱使及他人唆使等不可预测因素,并且无法律保障,容易财房两空,得不偿失;(3)综述:借用本地人的身份证,包含土地所有权/使用权/建筑权/的地契上的名字也将是本地人的名字,只凭单方面协议是没有任何保障的。虽然目前仍有很多这种操作,但是万一出事后,才找政府,也是爱莫能助。
9、印尼土地权无效或被废止的情况有哪些?
答:(1)土地权到期;(2)相关条件不符合规定(例如欺诈行为被发现) ;(3)所有者自愿放弃;(4)公共利益需要;(5)土地遭弃置;(6)土地遭损毁;(7)若印尼公民将土地所有权转让给了外国人,则此所有权无效;(8)垦殖权和建筑权转让给了外国的法人实体,则此垦殖权和建筑权无效。
10、除借用本地人身份证外的其它类似注意事项:
答:(1)如果外国人因得到遗产或婚姻关系获得土地所有权,所有权最多保留一年,一年之后土地所有权返还给国家;(2)拥有印尼和其他国家双重国籍的公民也不允许拥有土地所有权;(3)如果印尼公民将土地所有权转让给外国人或机构,此交易为非法行为,且支付给土地所有者的款项不予返还。
11、如果房子买卖完成后发现有质量问题应该如何处理?有哪些维护自己权利的渠道?
答:为了避免此类问题产生,尽量交易前,检查确认好房屋情况是否属实,另拟好协议内容,特别是如出现纠纷和此类情况下的解决办法,并做公证。如不慎发生,可根据合同先和卖方协商解决,若难达一致,可找法庭仲裁。
12、中国人在这里买房子可以申请到银行贷款吗?如果可以,需要哪些条件?
答:可以。要求:持有印尼工作签,在印尼有有效抵押物。
13、中国人若在印尼买房子,能否以这个理由从中国汇钱到印尼?
答:此问题在于当事人中国方面如何安排款项。
14、中国人在印尼购买土地并且进行合法商业活动后得到的利润能否汇回中国?
答:当然。只要合法经营并且报税,则为正当投资收益。

❾ 中国商品如何进入印尼

在印尼做生意的中国公司都需要印尼进出口许可证（API），特别是涉及到从中国进口货物、原材料或者从印尼出口货物。

进口许可证

1.API-U（一般进口许可证）：

给予在印尼稍后销售/分销的全产品进口活动的一般贸易公司。此印尼许可证可用于进口成品或与第三方进行商品交易。API U的申请大约需要1个月。

2.API-P（生产者进口许可证）：

给予在印尼制造过程中使用的原材料或制造支持商品的进口活动的制造公司（本许可证不允许进口销售/分销，仅用于生产/制造使用过程。

3.有限进口许可证，也称为API Terbatas（API-T）：

该许可证可用作有限的进口商识别号码，并通过印尼投资协调委员会（BKPM）获得。根据API-T进口的货物需要缴纳2.5％的预扣税，而正常税率为7.5％。

印尼亚当局规定每间公司只可申领一类进口许可证，所以在印尼注册成为贸易公司，获得营业执照交易。有权使用API-U（一般进口许可证）进口在印尼再次出售/分销的成品/产品。

但是如果想要添加制造业活动，就必须将所有原则/营业执照修改为制造活动。此外，您还需要申请工业许可证（IUI）和工业注册许可证（TDP）。这个过程实际上是把贸易公司转成制造公司。

根据贸易部颁布的法规，印尼政府自2011年起规定，同一家公司不允许同时拥有API-U和API-P许可证。不能在一家公司下进行制造和交易，因此需要建立2家公司才能同时开展制造和销售出口。

出口许可证

为了能够开展出口活动，印尼出口商需要拥有出口许可证（ET）

13/M-DAG/PER/3/2012有出口的一般规定，其中货物出口分组如下：

可出口货物个人需要有NPWP（纳税人识别号码）和法规规定的其他出口文件;而商业实体需要有SIUP（贸易业务许可证），TDP（公司注册），NPWP和法规规定的其他文件。

限制商品机构或商业实体应具有ET（注册出口商），SPE（出口许可证），LS（验船师报告），首席运营官（原产地证书）和法规规定的其他文件，以便能够出口受限制的商品。在大多数情况下，ET在实际出口时需要SPE。咖啡，橡胶，铁木，牛或水牛，肥料，黄金，银和矿产品出口商只能在获得SPE后出口。下面是与出口相关的特定文件要求清单：

检查报告：燕窝出口验证监测组检验报告

配额证书：解释出口商身份，HSCode，金额，出口合同的证书。

声明函（适用于尿素肥料）：出口商的一封信，声称出口的尿素肥料不受政府补贴。

进口流程：

印尼贸易部主管印尼的产品进口事宜，并负责执行与进口许可证规定相关的规例。

要在印尼进口产品：向贸易部或投资统筹局申领进口许可证(API)→呈交所需的文件并获海关总局核实→产品可能接受检查→进口商为所进口产品填写进口报关表并向海关申报。进口商亦必须向海关总局申领海关标识符(NIK)，以遵行各项海关规定。

若要进口电子产品、玩具、鞋履、纺织品、米、糖、玉米和大豆等产品，必须申领特别进口许可证(NPIK)。进口许可证及特别进口许可证均须每5年续期一次。

印尼政府在实施进口管理时，主要采用配额和许可证两种形式。配额：酒精饮料及包含酒精的直接原材料。其进口配额只发放给经批准的国内企业；许可证：工业用盐、乙烯和丙烯、爆炸物、机动车、废物废品、危险物品，获得上述产品进口许可的企业只能将其用于自己的生产。

其中，氟氯化碳、溴化甲烷、危险物品、酒精饮料及包含酒精的直接原材料、工业用盐、乙烯和丙烯、爆炸物及其直接原材料、废物废品、旧衣服等九类进口产品主要适用自动许可管理；丁香、纺织品、钢铁、合成润滑油、糖类、农用手工工具等六类产品主要适用非自动许可管理。

SNI

*SNI为Standar Nasional Indonesia的缩写意为印尼的国家标准。通过了印尼产品认证方案的生产商可以使用印尼的质量标记：SNI标记。在印度尼西亚国家标准SNI中，有90%为推荐性标准，10%为强制性标准。印度尼西亚水平较高的标准领域有：农产品标准（如亚热带水果种植技术）、经济作物类标准（橡胶）、石油、天然气产品标准。

所有出口到印度尼西亚的管制产品都必须有SNI标志，否则不能进入印度尼西亚市场。目前被规范的产品范围分为四类：家用电子产品，电信及IT设备（共有46项）；建筑材料（共8项）；汽车材料零件（共24项产品）；其他商品（如鞋类、皮革制品、玩具、衣服等共25项产品）。

印尼进口关税分以下4类征收：

a类商品。为国内必要的进口商品，包括稻米、面粉、某些钢铁制品、某些化纤产品、棉花、药材、农业机械设备等。这类商品的进口关税率大部分在5～25％之间。

b类商品。为一些工业产品必需的零部件和材料，进口关税率为5～35％。

c类商品。为国内市场需求不大或国内相关企业需要进口保护的商品。此类商品的进口关税较a类、b类商品要高。

d类商品。为奢侈品、某些消费品，以及国内可以生产，应加以进口保护的商品。此类进口商品所征收的关税最高。进口管制《进口许可证》，一般不需要，有些货物需要商业部的特别许可证，个别货物禁止进口，某些货物只有经授权的独家代理商方可办理进口。对许多货物还有进口垄断措施及配额规定。

❿ 新加坡和印度尼西亚关系怎么样

新加坡和印度尼西亚两国关系往年因为印度尼西亚在东南亚的霸权主义而紧张，然在2005年，新加坡与印尼签暑一项谅解备忘录，两国之间互相开放更多的航权，新加坡总理李显龙在2005年印尼巴里岛会见了印尼总理苏西诺，并讨论了经济、贸易和投资的合作，总体上印尼和新加坡关系是往好的一面展开，然而目前也有些问题如印尼禁止出口花岗岩和砂至新加坡，而这两项材料是新加坡建筑业所需要的。
印度尼西亚与新加坡的外交关系：
1966年1月1日两国建交。印尼和新加坡隔马六甲海峡相望，两国人民一向来往密切。但由于种种原因，两国间存在一定的矛盾和障碍。1973年时任新加坡总理的李光耀访问印尼后，两国关系逐步得到改善和发展。1974年8月，两国签订海域界线协定和经济合作协定。1977年6月，两国签署铺设联结两国海底电缆的备忘录，该工程已于1980年完成。1980年10月，两国决定共同开发位于新加坡附近属于印尼的巴丹（Badan）岛。开发后，印尼从新加坡引进先进技术和资金，新加坡则利用该岛的土地和劳动力。与此同时，两国领导人互访不断，双方经常就东南亚地区及东盟内部的重要问题交换意见、协调立场。近年来，新加坡总理吴作栋、贸工部长杨荣文、国防部长陈庆炎、武装部队总参谋长马士强等新加坡领导人访问过印尼。瓦希德总统执政后出访的第一个国家是新加坡，2005年2月，苏西洛总统也将新加坡作为首访的东盟国家之一，可见印尼对新加坡关系的重视。印尼与新加坡经济关系密切。新加坡的发展离不开印尼在资源和市场方。