1. 签订室内装潢装修合同需要注意什么
1、首先要约定预算与结算浮动比例
在没有项目变更的情况下,竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引风友,但是在施工过程中层层加码,导致装修费用“低开高走”,严重超标。
其中猫腻就在于,装饰公司在报价中少算工程量、少算材料支出,或者故意漏报必需的项目,如少算电位数量等。等到进入施工阶段中,这些少算的部分不断浮出水面,业主也只好乖乖地掏钱。
而事实上,这些隐藏项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到,并非是不可控因素。所以,为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者,在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。
4、明确验收的具体事宜
装饰工程未经验收或验收通不过的,甲方(业主)有权拒收,乙方(装饰公司)承担返工及延期交付的责任。有消费者投诉,工程还没有结束,就出现了墙砖脱落、木地板发霉的现象,装饰公司却以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工。
其实,未经业主验收且未投入使用的项目出现质量问题,应由装饰公司承担责任,并且业主有权拒绝验收。为了防止装饰公司以材料不合格为由推卸责任,还可以在材料交接环节使用《材料交接单》,在材料使用前交由装饰公司验收,并进行详细记录。
《材料交接单》可将材料的品牌、规格、数量、单价、总价等信息一一登记,日后验收通不过,网友可凭借《装修合同》和《材料交接单》要求装饰公司返工或赔偿。
2. 同样是排外,为何印尼暴力,马来西亚却柔和,马来西亚手段是否更高明
不是所有的国家都是一视同仁的,在某些方面我们应该做到相互尊重。这可能在全球来说都是非常容易做到的事。然而,同样都具有独立主权的两个国家印度尼西亚和马来西亚在对待外来移民问题上,却有着截然不同的处理方式。很多人认为这两个国家对待外来移民太过软弱不会尊重他人的意愿和选择,也有的人认为这两个国家对待外来移民过于温和不会在保护本国利益方面作出让步。其实他们对待外来移民是非常重视而且正确的一种态度,就像对待一个国家一样,对待自己民族也同样是如此。同样是一个国家对待外来移民态度不同却也是非常正常的事儿!
3. 怎样深度游玩周边东南亚(印尼篇),新加坡旅游攻略
东南亚总共有11个国家:越南、老挝、柬埔寨、缅甸、泰国、马来西亚、新加坡、印度尼西亚(以下简称印尼)、菲律宾、文莱和东帝汶东南亚旅游线路东南亚旅游景点推荐:旅游胜地国家名称:新加坡、泰国、马来西亚、菲律宾、印尼新加坡旅游景点推荐:鱼尾狮公园、摩天观景轮、牛车水、天福宫、圣淘沙、新加坡万礼动物园等泰国主要旅游景点推荐:曼谷、普吉、清迈和帕塔亚,清莱、华欣、苏梅岛等马来西亚旅游景点推荐:吉隆坡、云顶、槟城、马六甲、浮罗交怡岛、刁曼岛、热浪岛、邦咯岛等。菲律宾旅游景点推荐:长滩、宿雾、马尼拉、巴拉望等。印尼旅游景点推荐:巴厘岛、婆罗浮屠佛塔、缩影公园、日惹皇官、多巴湖等。东南亚旅游景点推荐:鱼尾狮公园、圣淘沙、曼谷、普吉、吉隆坡、长滩、宿雾、马尼拉、巴厘岛。