印尼房产有什么政策

① 中国与印尼之间的税收优惠条款

中国企业在印尼经商须注意以下税务风险：
控股平台的选择
自2014年1月1日起，印尼反滥用税收协定法规（“DGT-24”）开始生效，规定为享受税收协定优惠，外国收款方除须满足税务居民身份要求外，还须满足以下要求：
当税收协定要求相关支付的外国收款方为该支付的受益所有人时，该外国收款方须满足六项条件才能享受协定优惠。
六项条件中的第五项为：来源于印度尼西亚的收入在外国收款方所在国为征税项目。
对于中国大陆企业来说，香港是对外投资的常用的控股公司所在地。由于香港不对源自海外的收入征税，因此来自印尼的收入（例如：股息）可能无法满足“在外国收款方所在国为征税项目”这一条件，从而可能无法享受协定优惠税率。我们理解印尼税务局与香港税务局仍在商讨DGT-24对香港公司的适用性。因此，投资者应关注这一法规的发展，以确保香港公司来自印尼公司的被动收入得到正确的税务处理。印尼和香港签订的税收协定中包涵了“财产收益”免税条款。
新加坡也是中国企业对外投资的常用平台之一。在印尼和新加坡签订的税收协定中，相关的股息条款可降低预提税税率，但是该税收协定并无“财产收益”免税条款。也就是说，若新加坡控股公司退出印尼市场/出售印尼公司股份，相应的资本所得将需在印尼缴纳所得税。
中国企业对印尼投资时，应综合考虑相关投资/撤资策略和利润汇回方案，根据商业和税务两方面因素选择控股公司所在地。
税收优惠
某些特定企业可以享受特殊税率，如年营业收入总额小于48亿印尼卢比的企业纳税人（不包含常设机构）按照月营业收入总额的1%缴纳企业所得税，并且为最终税款。
印尼对在特定地区进行的52类商业及其他77个工业部门的新设投资、或为扩大经营而进行的投资提供一系列税收优惠。
从事“前沿行业”的纳税人（若满足特定条件）可享受“税务假期”政策。“税务假期”政策为从事“前沿行业”，并符合特定条件的纳税人提供5至10年不等的免税期及此后2年的税负减半期。
符合条件的投资者不可自动享受税收优惠，而须获得BKPM的推荐，并向印尼税务局或财政部申请获批后，方可享受相关优惠。因此，中国投资者应合理利用税收优惠，事先做好税务筹划，能帮助企业在印尼投资经营时减轻成本负担，提升竞争力。
常设机构风险：
中国企业投资印尼时，由于印尼本地雇员缺乏相关经验或技术，中国母公司可能会将自己的员工派遣到印尼协助子公司或办事处的运营。中国母公司的员工到印尼境内进行活动前，应合理筹划员工在印尼的活动，设立内部指南（包括员工在印尼的工作范围和滞留时间），确保这些活动的程度可符合中国和印尼签订的税收协定下的常设机构豁免条件。如果规划不当而导致中国企业在印尼构成常设机构，则可能引起以下的税务后果：
如果相关业务活动由中国企业在印尼的常设机构运行，则任何来源于该常设机构的收入应在印尼以25%的税率纳税。
该常设机构的所得税后利润还须以20%的税率（或税收协定税率，如印尼-香港双边税收协定中为5%）缴纳分支机构利润税。
同时，常设机构须以等同于印尼税务居民的方式，缴纳增值税和预提所得税。
转让定价/税务稽查风险
印尼在税收征管方面较注重通过转让定价调整和税务稽查以确保本国的税收。近年来，印尼税务局陆续出台系列规定，就转让定价和税务稽查提供了更详细的指引，这些细则的关键信息包括：
考虑价值链中各公司的运营状况和盈利能力；
缩短税务稽查中纳税人提供资料的时限；
采用利润分割方法；
更严格的资本弱化审查；
进一步采用财务比率（盈利水平指标）。
因此，纳税人应根据以上细则的内容对其印尼投资的纳税申报进行回顾检查，并分析潜在的风险。同时，纳税人在准备转让定价同期资料时就应将指引中强调的内容纳入考量，确保转让定价同期资料涵盖指引提出的要点，以降低未来持续运营中的风险。

② 印度对外籍人士购房有什么政策要求

外籍人士如果再广州申请购买住房，需要提供护照原件还有翻译本，工作证明，营业执照，还有派出所开具的临拘留证明等资料就可以购买一套住房了。

③ 印尼购房可以移民吗

印尼购房不能移民的，因为在印尼购房不能放在非印尼国籍人的名下。

印尼没有移民政策.
就是大陆人旅游签证入境印尼后找当地的旅行社帮助办个工作签证或学生签证,一年一年的往下延.就只有这个办法,还有就是和印尼当地人假结婚,之后能在当地待着,也是一年一年的延期.
印尼很差,菲律宾 印尼都不要去,也不要往那些地方移民投资.
印尼移民法规定，是否允许入境是移民局现场官员的权力，因此，即使持有印尼外交机构签发的有效签证，仍有可能被拒绝入境。
（二）印尼移民当局要求来印尼旅游探亲或进行商务考察等活动的中国公民在印尼有担保人，对没有担保人的中国公民，有可能被拒绝入境。建议来印尼因私旅游的中国公民参加国内有组织境外游资格的旅行社组织的旅游团，不宜通过一般旅行社申请印尼签证后独自前来。
（三）中国和印尼均不承认双重国籍。在正式退出中国国籍并加入印尼国籍之前，您不可能有合法
的印尼护照。如果有人要为您申请和制作印尼护照并协助您在印尼工作、居留或者前往第三国，是一种违法行为。请谨防上当受骗。
据印尼《星洲日报》报道，15日是新任印度尼西亚雅加达专区省长宣誓就任的日子。市民皆希望新省长能为雅加达带来新希望，更好的明天。新省长走马上任，该优先处理的事务有哪些？记者走访的华裔市民，最希望省长马上处理的问题是交通阻塞、学生群殴和水患问题。
中文老师黄金妹受询时说，雅加达交通严重阻塞，除了车辆多，大卡车也常酿致命车祸。她建议限制大卡车的行驶路线，因为在许多国家，大卡车是不能在市区内的繁忙要道行驶的。
雅加达是个电单车特多的城市，一辆电单车的首期付款低，因此一些中学生也骑电单车上学。电单车在大小车辆中川行，若发生车祸，电单车骑士往往是牺牲者。
学生打群架也是黄金妹关心的课题。她说，在路上行驶，最怕的是碰到学生群殴，也影响交通。学生群殴造成的命案日益增加，据警方的数据，今年的死亡人数达12人。
学生群殴中不尽是在校的学生，有的还涉及已经离校的学生，打架的地点不在校内。因此，校方常表示这已在他们管制的范围之外。心理学家则认为这和文化有关，因为在校的学生会听高他们几级的离校同学的话，加入打群架。
据悉，在一些打群架的小区，也常有居民群殴事件。这使学生群殴事件的成因更加复杂。
教育工作者郭美华认为新任省长应优先处理水患问题。她指出，在一些地区如甘榜马来由，若遇水患，水深7公尺，受灾市民损失惨重。她说，河中垃圾多是水患发生的原因之一。因此，居民应自我克制，不要随处丢垃圾。
她说，芝里翁河的上游在茂物，若该区下大雨，泛滥成灾时，数小时后就会在雅加达一些地区酿成水灾。因此，治理水患不单只限雅加达专区。
市民王佩文则表示，雅加达的屋价今年涨了一倍，她希望新任省长能推出一些降低屋价的措施，方便计划买屋的市民。这位有一名孩子的母亲说，她计划买间屋，但屋价太贵了。希望新省长能创造一个有利购屋者的环境。
教育工作者麦绍裘则表示，市民担心种族关系问题。他谈话语多保留，不难看出历经多场政治风暴的华裔，大多数还是选择沉默和担心。
印度尼西亚国籍政策一览印尼政府不承认双重国籍，根据1995年第57号印度尼西亚总统决定书的规定，在印尼合法连续居留5年以上或合法不连续居留10年以上的外国人可申请加入印尼籍。入籍手续较为复杂。

④ 移民印尼的条件

印尼没有移民政策.
就是大陆人旅游签证入境印尼后找当地的旅行社帮助办个工作签证或学生签证,一年一年的往下延.就只有这个办法,还有就是和印尼当地人假结婚,之后能在当地待着,也是一年一年的延期.
印尼很差,菲律宾 印尼都不要去,也不要往那些地方移民投资.

⑤ 移民到印尼需要什么手续

印尼没有移民政策。

就是大陆人旅游签证入境印尼后找当地的旅行社帮助办个工作签证或学生签证,一年一年的往下延.就只有这个办法,还有就是和印尼当地人假结婚,之后能在当地待着,也是一年一年的延期。

印尼很差,菲律宾 印尼都不要去,也不要往那些地方移民投资。

⑥ 东南亚房价怎么样，东南亚哪些国家适合定居

东南亚确实是适合中国人海外投资的绝佳地段，不仅因为地理位置接近，更是优质的自然环境、轻松的居住氛围、快速增长的价值空间、与中国的紧密贸易关系等各个方面都决定了东南亚房价和中国经济在未来将紧密相连、生生不息。

1. 马来西亚和泰国的对比就成了在东南亚房价投资置业的必修课！马来西亚华人占比达到30%，泰国华裔占比达到30%，马来西亚会华语人数较多，华人后裔基本上都会华语，马六甲一种是中国人自古下南洋的目的地；泰国华裔中只有一部分会华语，泰国是中国古代南迁的主要目的地。

2. 选择东南亚房产投资不仅因为生态环境更优秀，物价水平更低，人文氛围更和谐，签证更便利，子女留学更高跳板，房价更亲民，房源更容易出租，并且受到欧美长租客户的青睐……不用进行过多的对比，就可以看出东南亚房产投资更具备明显的优势。

⑦ 印尼境外投资优惠政策

你是说在印尼有什么投资优惠政策吗？
一般到印尼比较多比较大的投资都是搞矿业能源，你先了解一下政策吧。
可以参考“海外的角斗士_新浪博客”。

⑧ 我侄子问我印尼、东帝汶、巴布亚新几内亚如何防止房地产公司售楼处明码标价外动辄加价几十万元,如何回答

如果你侄子要在上述地区置业，就要按照当地的政策办理，房价的涨跌不是个人能够左右的。

⑨ 如何移民印度尼西亚，有什么条件

中国公民如欲加入印尼国籍：

1、需满足在印尼境内合法连续居住满5年或合法不连续居住满10年；

2、有固定职业或收入；未被处以1年或1年以上有期徒刑；

3、通晓印尼语；身体与智力健康等条件的前提下提出书面申请，报印尼有关部门审核批准。

中国公民在与印尼公民合法结婚后，可向印尼有关部门提出申请成为印尼公民。双方的婚生未成年子女将自动获得印尼国籍，但当其年满18岁或结婚时，则须选择是否继续保留印尼国籍。中国公民在加入印尼国籍时自动丧失中国国籍。

4、中国公民如需在印尼长期居住，除在赴印尼前获得与在印尼从事工作相符的签证外，还需在抵达印尼后尽快到当地的移民管理部门办理居留证。

该居留证分为短期和长期两种：在抵达印尼的前5年内只能申请为期1年的短期居留证，5年后则可申请为期5年的长期居留证。居留证需在旧证有效期满之前申请新证。

(9)印尼房产有什么政策扩展阅读

印尼入境及海关规定

外国非外交人员出入机场、港口等国际口岸，随身及托运行李必须接受海关检查。

外国游客随身携带的日常生活必须品：总价值不超过250美元／人的货物（乘务员所带货物总价值不超过50美元／人）（包括200支香烟或50支雪茄或200克烟叶；1升含酒精饮料；适量的香水）享受免税待遇，外国游客自用的照相机、摄像机、卡带式录音机、望远镜、运动器械、笔记本电脑、手机或其它类似设备需申报，离境时须带回。

外国游客入境时须填写海关申报表申报自己的物品，包括数量、种类、价值等。没有需要报关物品的走绿色通道，有需要报关物品的走红色通道。

海关官员有权对经过绿色通道乘客的物品进行开包检查。如开包检查发现所带物品数量超过规定限制，海关有权对其超出部分进行没收和销毁。

此外，由于时有我公民持旅游签证在印尼从事小商品买卖等与签证不符的活动，如入境时携带过多日常生活用品易引起机场移民官员的疑虑，相关物品可能会被没收。