意大利买房移民有哪些好处

① 意大利买房移民都分为哪些，政策有什么要求

根据意大利选择居住居留法案，在意大利投资不动产的投资人，可以选择获得居留签证或5年多次入境申根旅游签证，即如果你在购买意大利房产后，不想移民只想

更方便旅游，那么是可以选择5年多次入申根旅游签证(5年后继续延续)。给签证与拿居留的区别是：不用半年登陆一次意大利，不能换永居和国籍。在意大利购

买房产获得居留卡后，仅需半年登陆一次意大利，5年后就可以换永居卡，10年后换国籍!

30万欧元左右的购房资金，移民相关文件

一，意大利购房移民申请条件

①购置房产: 在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产;按照意大利政府规定的取得居留的相关要求，应不低于30w欧元为宜。

②收入稳定：拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于30万人民币/年

③全家移民：如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%，未成年子女同时移民，则此项收入须在原基础上增加5%/名子女

二、意大利购房移民申请步骤

看房选房(这里可以在国内通过视频看房选房，也可以亲自到意大利考察选房)——购房，签订购房协议——付

清全款和税款后完成房产登记——准备全套移民材料，想意大利大使馆申请选择居住签证——签证获批后，亲自前往意大利申请首次居留卡(一年期)——1年后可

申请续签2年有效期居留许可——5年后可申请永居——10年后可申请入籍

三、意大利购房移民优势

相较于其他欧洲国家的移民，意大利属于申根国，置业投资门槛更低;在经济上意大利式欧洲四大经济体之

一，GDP稳居世界前十;在获得意大利永居身份后，房产还可自由出售，投资价值高。总体上，意大利从综合国力、整体经济形势、福利体系、生活环境、文化底

蕴以及投资环境的角度，都有突出的优势。

在于其他推出移民的欧洲国家比较之后，从意大利购房移民本身的优势来说，也是很突出的：

移民门槛低：无最低金额限制，30万欧元左右即可实现全家移民，获得永居后房产可以出售;

快速办理：不到3个月即可完成全部审批，拿到全家居留;

社会福利：取得首期居留卡即可享受和意大利公民同等社会福利(政治权利除外)

无移民监：每半年入境一次即可，对中国境内事业生活无影响;

欧盟优势：无需签证出入全部申根国家，持永居自由选择欧盟国家工作、学习、生活;

投资良机：经济危机以来房价降至历史低点，正在蓄势反弹，保守轨迹每年升值10%;

轻松荣誉：28万中国移民生活在意大利，社区均有免费意大利语学校以及各种新移民辅助社团;

财产保值：意大利无全球征税;

持有成本低：首套房产无需缴纳房产税，长期持有成本低;

绝美胜地：意大利为亚热带地中海气候，四季宜人，风景如画，给家人健康美丽的生活!

注意事项

可以通过在国内视频看房、选房，不用到意大利就可购房成功

申请人需亲自到意大利领取居留卡

购房成功可以获得免费6天5晚意大利考察

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② 意大利移民可享受哪些福利

意大利凭借其诱人的买房移民政策吸引着越来越多的中国投资人。
1.办理意大利置业移民需要的条件？
① 在意大利境内购置一套符合在意大利申请移民身份的房产 ；② 每年有3.1万欧元的非工资收入，配偶若申请，在3.1万欧元的基础上增加20%，小孩增加5%/位。
2.通过意大利置业移民获得的是什么身份？
通过置业可向意大利驻华大使馆申请一年期的选择性居住签证或者5年期的长期旅游签证（不可申请意大利当地的居留身份）。获得选择性居住签证后可在一年内登陆意大利，登陆意大利8天内可向意大利政府申请临时居留身份，持临时居留卡满5年后可申请永久居留卡。
3.办理意大利移民除了房产费用，其他产生的费用一共多少？
以30万欧元的房产为例，房产税费、律师费、移民申请等所有费用不超过30万人民币。
4.怎样向意大利政府证明3.1万欧元是非工资收入？
证明非工资收入的途径有很多，包括 房租收入；股东分红收入；理财产品。
5. 相对于欧洲其他国家来说，意大利置业移民的优势是什么？
移民方面-
① 意大利没有最低购房金额的限制，满足该政府的规定即可；
② 意大利没有移民监，没半年登陆一次即可，对中国境内事业生活无影响；
③ 意大利是发达的工业国家，是欧元区第三大经济体国家，国家经济发达，文化历史悠久。
房产方面-
① 意大利房产为永久产权，给予房产主更多的自由和保障；
② 在意大利购买质量高、设计精致的房产就意味着拥有了稳步而持续增长的房价和收益；
③ 意大利首套房产无需缴纳每年持有税，长期持有成本低；
④ 目前欧元已跌至谷底，明年人民币必定贬值，现是投资意大利房产市场的最佳时机。
6. 子女申请随行移民有没有年龄限制？如果子女在居留续签过程中超龄，如何处理？
若未成年子女可随父母一起申请；成年子女，若22岁以下大学在读，若从没有过任何工作经历，首次也可随父母一起申请； 意大利项目不涉及续签或永居超龄无法申请。一切以首次申请居留身份为主；
7．如果主申请人分别是居留身份、永居身份、有国籍身份下，他的小孩（新生儿）在中国出生可申请到意大利什举身份？在意大利出生，可获得什么身份？
首先意大利没有落地籍。新生儿随父母有利一方。父母是短居，孩子为短居，父母是永居，孩子是永居。
8．持有意大利居留可以享受哪些福利待遇？请重点详细说明教育、医疗和养老方面。
①免费的公立医院医疗，客户在申请居留卡后，可申请医疗卡，选择自己的家庭医生，若随行子女在14周岁以下，可选择儿童医生。持有卡片后，可找家庭医生看病，凭处方到药店取药，药费为小额药费。若病情严重，可转入公立医院，在医院期间，治疗、用药、手术费用，及陪同家属的护理、营养膳食均是免费的；
②免费的公立学校教育，从幼儿园到大学。主要授课语言是意大利语。如果孩子想去直接上学，可以在开学前上1-6月不等的诧言培训班；若客户选择私立学校，则是英意双语授课，学费根据专业不同，1-3万欧每年。
③养老：在客户取得永居身份后，意大利住满10年，男65周岁以上，女60岁以上，可领取养老金。
9. 持有投资居留许可，是否可以工作，或开办公司？
不可以打工，不能产生被雇佣的关系； 开办公司，经商，为意大利创造就业，投资其他项目，均可。
10. 所购房产能不能出租？意大利一般租金回报率是多少？
盖威出国专家：可以出租，租金回报一般在3%-%4。
11. 续签居留期间，是否可以换房，即出售已购房产，再购买其他房产？
可以，只要保证申请永居前一直是持有房产状态。
12. 在意大利生活的物价、加油、水电燃气取暖的收费标准？以及缴纳的时间、方式？
物价不北上广差不多，例如现汽油1.3欧元左右； 水免费； 煤气吨在物业管理中（别墅无物业费）；电，一般家庭50-70欧元/月，两个月一缴纳； 取暖若有需要，150欧元/季度收取； 可以通过账单邮寄，到邮局窗口缴纳和银行汇款方式。
13. 获取居留卡和永居卡，对于客户在意大利以外的欧盟国家工作或子女在意大利以外的欧盟国家上学有什么区别？需要办理什么手续或签证？
有居留身份比其他欧盟以外留学生从学校及与业选择方面更广泛； 申请举例（德国），可在德国驻意大利使馆进行相关学校申请。
意大利买房移民优势众多，仅30万欧元即可全家移民享受当地优质福利，自由通行26个申根国并拥有永久产权、高收益的包租豪华房产。项目具备申请条件宽松，审批速度快等优势，是目前投资人移民欧洲的最佳选择之一。

③ 意大利移民政策的利弊和缺点都有哪些

你好，意大利移民政策的利弊和缺点都有哪些？
优点：1.移民费用低 2.办理周期短 3.房产租金回报率高
弊端：1.持居留身份，不能工作，房产不能任意出售;2.所购房产必须为住宅类，人均面积不得低于22平方米;3.必须提供4万欧元的非工资性收入证明，审理十分严格;4.转为永居身份需要在5年时间里住满4年零2个月。

④ 意大利移民政策下意大利移民优点有哪些

有非常多优点的！
意大利的历史总是受到不同民族不同文化的影响而不断前进着，同时意大利还是连接地中海和欧洲大陆的中心：从米兰（欧洲的心脏）到意大利的最南端的西西里岛，它是地中海的珍珠，离非洲大陆也只有一步之遥。
意大利的空气和水是无污染且环保的，有利于人民的健康，自来水厂生产的瓶装矿泉水受到严格的检查和测试，从而保证饮用水的质量。在所有城市中，特别是较大的城市，如米兰和罗马，我们所呼吸的空气都受到严格的测试和评估以便更好检测污染水平并有效的管理。
地中海的饮食结构建立在蔬菜、谷物、鱼类以及占主导地位的橄榄油，可以有效的延长寿命和预防疾病。意大利农业产品的质量和安全被世界所认可，意大利饮食也是世界上最健康的。
意大利在医疗方面所投入的资源和质量在世界排在前列。意大利的一些大区特别是伦巴第大区的医疗水平是很超前的。在世界卫生组织最近的一份报告中称意大利是很多欧洲国家的典范。与其他国家不同的是，在意大利由政府提供75，1%的医疗费用并且在意大利无论本国人还是外国人挂急诊都是免费的。
公共院校免费。意大利的教育体系中直到儿童年满13岁实行强制义务教育并提供更高层次的免费教育直到高中结束。意大利也有很多被世界所认可的公立以及私立大学，比如米兰博科尼商业私立大学或博洛尼亚公立大学，后者是西方社会所认可的世界上第一所大学，始建于1088年。
意大利是第一个被联合国教科文组织列入世界文化遗产列表中的国家，拥有6%的世界文化遗址。此外，我们的国家是现代文明的摇篮，更准确的说佛罗伦萨被称为世界文化复兴的发源地。
米兰，你知道，它是时尚的代名词，在巴黎、伦敦和纽约四大时尚城市中排在首位。它的服装纺织行业除了米兰还分布在其它城市中，比如科莫和卡利比的工业区，佛罗伦萨和威尼斯的小作坊，这些服装卓越的设计理念，风格以及创造性都是源自意大利提供的。
意大利不是地域辽阔的国家，但“长筒靴”这个称号无疑使得它成为世界上独一无二的存在。比如说米兰的地理位置，四周围绕着山脉、湖泊、村庄和大海。米兰作为伦巴第大区的首府，提供给市民租赁直升机观光的服务来更好的领略意大利的湖光山色。
意大利人喜欢在平时闲暇时间里做一些有意义的事情，学习各种知识。在意大利有很多私人或公共机构会给公民提供免费课程，在这里你可以学到比如艺术、绘画、手工艺等各种相关知识并结识新的朋友，所谓活到老学到老，知识如同海洋一般是没有尽头的。
（我是在欧姆尼亚海外办的意大利移民，非常靠谱，他们家是只做意大利移民的，意大利的公司。你感兴趣可以搜搜~）

⑤ 意大利移民的好处和弊端分别是什么

意大利置业移民四大优势
优势1：移民费用低
首先投资移民会关心移民门槛。”意大利置业移民法令—“选择性居住签证”规定，在意大利境内购买符合申请国家居留卡条件的房产，拥有独立稳定的经济来源即可实现全家移民。“没有最低购房金额，只需满足人均22平方米的面积”意味着按照米兰等市中心最贵的房屋价格来算，一家三口也只需投资30万欧元即可满足要求。对比所有置业移民政策国家，这一特点显示了巨大的优势。投资人若办理意大利移民，在当地买房即可省去6%-7%的房产增值税，且无须缴纳房产持有税，所以房屋持有成本并不会造成负担。
优势2：办理周期短
根据每天接到的客户咨询来看，除了已经特别明确移民目的国的投资人，另外一部分还在挑选适合自己移民国家的客户会特别关注一个问题，就是申请办理一个国家的移民手续简不简单？获批快不快？圣捷出国移民专家表示，意大利置业移民项目不需要解释资金来源，也没有移民监的要求，仅这两点已经俘获了大部分投资人的心。从签约前的需求沟通，赴意大利当地进行房产考察，到最后获得居留，整个办理周期只需要2-4个月左右，满足了投资人对“快速移民”的渴望。
优势3：房产租金回报率高
所有的投资移民政策中，投资人都可以通过一定的资金换来一张绿卡的回报，而申请意大利置业移民除了可以获得畅游全球的居留身份，还可以获得房产这一有形固定资产回报。这种回报更受中国投资人的喜欢。同样是200万元人民币，在国内，我们可能只能买到内环的二三十平方米的老公房或者外环以外的二居室，并且只有70年产权，而在米兰这样的国际大都市，可以买到100平方米以上的精装公寓，两者性价比难以媲美。在意大利买房后，房产可以自由出租，且出租回报率至少在4%-6%。
优势4：最佳时机
今年以来，欧元汇率首次破7，如此大幅度、持久的下跌是在过去五年内从未发生过。在当前汇率大跌的背景下，去欧洲买房投资移民是最火热的投资行为。汇率的走低意味着国内投资者能够以更少的资金实现移民的需求。例如，去年如果花400万元人民币申请办理，按照最近欧元汇率跌破6.6左右，当下至少可以省下50万元人民币！正当此时，精明的投资者都已纷纷出手。 现时正适逢欧元汇率下跌，抄底固定资产投资不失为一投资良策，待欧元汇率回升，投资者就可得到固定资产和汇率攀升的双重收益。
弊端的话，可能就是生活习惯跟东方完全不同，居住习惯也不同，还有就是语言沟通问题和入籍问题。资料我在出国风上面查到的，楼主可以看一下。

⑥ 意大利移民好吗意大利有哪些优势呢

意大利是欧盟国家，喜欢旅游的朋友有福了啊，移民后可以到26个欧盟国家游玩，自由出入没有要求，意大利也有不少福利可以享受，而且据我了解，移民要求不算太高，总之是移民不错的选择国家，国内的兆龙移民办移民，他们是家老牌移民公司

⑦ 移民意大利好不好呢移民后可以在当地工作吗可以享受什么好处呢

看你移民的目的是为了什么了，我个人比较喜欢欧洲国家，尤其是葡萄牙、意大利，当地环境非常好，治安也非常好，我也打算移民到国外，兆龙移民咨询葡萄牙的事情，他家欧洲移民办的非常好，他们是十几年的老公司了，确实有这个实力，意大利好像只有入籍后才可以在当地工作

⑧ 意大利移民优势有哪些

意大利移民，30万欧元置业意大利即可申请全家移民，不需要解释资金来源，也没有移民监的要求，低廉的申请门槛，宽松的移民政策，相比其他欧洲投资移民政策来说，已然显示出巨大的优势。

意大利移民，操作流程十分的简单，购房就移民，整个周期只需要5-6个月，满足了投资人“快速移民”的欲望。而且成功移民意大利之后，所购的房产具有永久产
权，可以自住也可以出租获取收益，另外还可以享受意大利的公费教育和免费医疗，更好的是，持居留身份申根26个国家自由通行。

意大利的国家魅力无限，它是时尚的典范，还是着名的足球王国和旅游胜地，它优美而典雅，充满了艺术的气息，适宜的气候，优越的环境，移居于此，尽享欧式品质
生活！更重要的是这里的房产质量高，用料精良，建筑格局好，房产升值的空间大，30万欧元置业移民意大利，投资房地产，今后所获得的收益将十分可观！

⑨ 意大利置业移民的申请条件和优势有哪些

你好：

条件：购置房产 -在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产； -按照意大利政府规定的取得居留的相兰要求，应不低于30w欧元为宜。 稳定收入 -拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年。 全家移民 -如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%； -未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%/名子女。

优势：移民门槛低：无最低金额限制，仅需30万欧元即可实现全家移民！ 身份与房产不终身绑定：房产与身份不终身绑定。获得永居后，房产即可出售！ 迅捷办理：仅需2-4个月即可完成全部审批，拿到全家居留！ 社会福利：取得首期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利！（政治权利除外） 无移民监：每半年入境一次即可，对中国境内事业生活全无影响！ 无资金审核：不需解释资金来源！ 财产保值：意大利无全球征税！

希望我的回答对你有所帮助！

⑩ 移民意大利后，可以享受哪些福利待遇

持有意大利居留可以享受教育、医疗和养老方面。
①免费的公立医院医疗，客户在申请居留卡后，可申请医疗卡，选择自己的家庭医生，若随行子女在14周岁以下，可选择儿童医生。持有卡片后，可找家庭医生看病，凭处方到药店取药，药费为小额药费。若病情严重，可转入公立医院，在医院期间，治疗、用药、手术费用，及陪同家属的护理、营养膳食均是免费的；
②免费的公立学校教育，从幼儿园到大学。主要授课语言是意大利语。如果孩子想去直接上学，可以在开学前上1-6月不等的诧言培训班；若客户选择私立学校，则是英意双语授课，学费根据专业不同，1-3万欧每年。
③养老：在客户取得永居身份后，意大利住满10年，男65周岁以上，女60岁以上，可领取养老金。