❶ 从国内怎么给意大利邮政的visa卡(postepay)打钱
你这是向境外汇款,必须提供相应的证明,金额大的还要去外汇管理局办证明,才能汇款,必须到银行柜台办理,因为银行要审核。
❷ 意大利邮政 posta raccomandata 单号不是以IT结尾怎么查询呀
我查的是这种结果,看不懂,自己看吧。
物流跟踪
[Brescia (BS)] Consegnata (UTC/GMT+1)
2017-09-05 03:50
[Filiale SDA Brescia (BS)] In consegna (UTC/GMT+1)
2017-09-05 00:47
[Sala Bolognese (BO)] In transito (UTC/GMT+1)
2017-09-04 19:38
[Sala Bolognese (BO)] In transito presso il Centro Operativo SDA (UTC/GMT+1)
2017-09-04 19:38
[Mantova (MN)] In transito presso il Centro Operativo SDA (UTC/GMT+1)
2017-09-04 13:16
❸ 在意大利买房
意大利每个地区价格都不同,北部可能会相对贵一些,当然最贵的还是Milan市区内,在米兰市区如果动作不快,贷款不快,很容易就被别人先买走了的。 如果不是市中心,50-70年的房子,在10w左右,80-00年的房子在15w左右,有花园会相对贵些,特别是在疫情后,大家都希望可以找到有小花园的房子。
一般现在都是在网站上先看房子,Immobiliare.it,Casa.it,看中后再联系中介,经常会有遇到房子已经出售了的情况,这个需要耐心,多找一些.. 如果你没有时间,或者可以找信得过的中介,告诉他们你的需求,让中介帮你找,或者联系别的中介,他们是可以合作的。在没有写proposta之前,正常都是不需要付任何费用的。看到合适的房子后,必须要Planimetria,就是catasto的面积图,还有comune的设计图,重要的是要看他们登记的图是否与实际符合,墙面啊,阳台啊,等等... 有花园的,还要看下是不是exclusivo,因为有时候花园的产权和使用权会有争议.. 如果是公寓的话,就有spese condominio,请注意一下,之前的房东是否已经全部付清之前的费用。 一般中介会有Geometra可以负责帮你看所有的问题,你可以要求他们,这个是中介服务的一部分。 然后就是做proposta+定金(这个钱最好是支票,写给房东的,只有在全部成交之后,才能兑现这笔钱)... 之后就是贷款,资料差不多居留,护照,身份证,工作合同,cud,银行流水等等。。一般是在80%,然后月付不能超过你月工资的3分之一,一般个体户不能把帐做的太低了.. 个体户的话如果是新开的公司也很难贷出来.. 现在情况,个体户很多情况银行也不愿意贷款,因为疫情不稳定.. 有特殊情况,可以咨询broker...
如果银行接受了你的贷款申请,银行会安排perizia,之后会有一个报告,审核房子是否符合价值。时间一般是3-5周,也要看疫情情况,如果贷款下不来,你不用付任何钱。等贷款下来后,会有一个邮件,之后就可以去签 Priliminare,那个时候就可以付中介了...有任何律师啊,建筑师啊等需求,中介都需要协助的。
还款需要开账户啊等等,这个银行会处理的,还有一个房屋的保险需要付的,这个也是在银行贷款里的。
❹ P.E.C是意大利语里面什么简称
Posta elettronica certificata (P.E.C)电子邮件认证