在意大利租的房子怎么样

❶ 想问问在意大利留学的朋友在那里租的房子大概是什么样的

硬分类型的话可以分成新、老，两种民宅，你知道意大利崇老，包括建筑，民宅很多建于几十年前，但内部设施还是齐全的，毕竟是发达国家。一般有一居室到三居室的，三居室以上的较少，房子布局和中国的大同小异，200-300欧你指的是一间房吧，假如在米兰、佛罗伦萨之类的，200-300欧只可能是双人间，除非你愿意住得很远。 罗马、威尼斯的话，200-300 想租个近点儿的双人间床位都困难。 都灵、热那亚、帕维亚、佩鲁贾、科莫、费拉拉这些城市的话，200-300是可以租到比较好的双人间，或者比较差的单人间。 （好与差不是指房况，而是远近），这边基本都是价格和房子与市中心的距离密切相关的，相对和房况关系不是很大，如果离市区非常远的话就算是别墅，几个人租下来平均到人头也会比你在学校附近租个床位便宜。 按大概的说，二线城市，200-300，四个人租，租一套，两居室，厨房、卫生间、俩卧室、玄关、厨房（一般厨房餐厅一体的较多），这就是标配，70-100平米的可能性比较大

❷ 住在意大利有多糟糕呢

我猜你是以外国人的身份问的。作为一个意大利人，生活在意大利有时会感到沮丧，但这里是意大利人的家，所以无论如何意大利人都很开心，这不算。那么，让我们来看看作为一个外国人在意大利生活是怎样的。

如果你是深色皮肤，更糟糕的是如果你是一个黑人，意大利不是一个好地方。自中世纪野蛮人入侵以来，意大利就没有出现过大规模的移民，现在它是许多来自北非和中东的移民进入欧洲的门阶。他们更多的是从贫穷和饱受战争蹂躏的撒哈拉以南非洲国家长途跋涉而来，他们绝大多数是黑人。

你可以通过“concorso”或公开竞赛进入“posto fisso”(固定工作场所)。成千上万的人竞争十几个工作岗位，通常是在公共管理部门。参赛选手必须出示自己的证件:学习头衔、在意大利或其他欧盟国家居住、公民身份、以前的工作经验等。如果你的论文不整洁，就不要参加“协和”(concorso)。

一旦你有了"波斯托费索"你就不能被解雇了。你可以，但你真的得做些可怕的事。否则，你就得一直工作到退休。在赢得比赛后，一些人干脆停止工作，或者大大降低他们的工作效率，这并不奇怪。你不能因为不做你应得的工作就被解雇。

当然，意大利劳动力市场需要一些灵活性。这是由“partita IVA”，“增值税登记”给出的。办理增值税登记的主要是个体经营者。如果他们工作，他们就赚钱，如果他们不工作，他们就赚不到钱。没有带薪假期，没有病假。它们提供了“posto fisso”没有提供的大部分灵活性。通常，一个“增值税注册”的人会做一个“固定工作场所”工人的工作，只拿一半的工资，而“固定工作场所的人”正式生病在家，通常是在照看家庭葡萄园或做第二份工作。

劳动力市场剩余的灵活性，特别是对工资较低的非熟练劳动者来说，是由“黑工”提供的。一个有两个定期雇佣工人的建筑商需要20个工人来完成他刚得到的一项大任务?他雇佣了18名“黑人工人”，工作就完成了。一旦任务完成，他们就开始工作了.

❸ 去意大利留学，在意大利房租贵吗

在2017年，米兰的住宅房屋租金较2016年平均增长5%，达到每平米平均租金17.5欧元，而2016年为16.6欧元/平方米。纵观全意大利，2017年平均租金上涨仅1.9%，均价为每平米8.6欧元/月。房租最贵的是米兰（17.5欧元/平米），第二名为佛罗伦萨（15.2欧元/平米），第三名是罗马（13.6欧元/平米）。以下是意大利其他各主要城市2017年房租均价（单位：欧元/月/平米）都灵（7.3）、博洛尼亚（9.2），热那亚（7.8），佩鲁贾（6.8），锡耶纳（9.1），普拉托（9.3），帕多瓦（8.4），维罗纳（9.2），里米尼（9.6），比萨（9.2），那不勒斯（9.4），萨萨里（8.1）,巴里（7.5）。一线城市如:罗马、威尼斯、米兰...单间每月350欧-600欧之间根据房子的位置和装修情况来看二线城市如:佛罗伦萨、博洛尼亚、都灵...单人间每月300-500欧三线城市:佩鲁贾，帕多瓦，维罗纳...单人间每月200-300欧元。更多有关意大利留学的详细信息欢迎咨询北京东方外院国际教育的老师。

❹ 在意大利留学的学生租房子简单吗

还算简单啦，只要去华人街买一张工单或者华人报纸上面就有很多要租房间的了。大城市每个房间都在200到300欧元一个房间都包水电的。。

❺ 在意大利留学租房，一定要和房东签订租房合同，留学生如何避免租房被骗

在意大利留学租房，一定要和房东签订租房合同，留学生如何避免租房被骗?

一、合同书报名费

在意大利留学租房，一定要和房东签署租房子合同，不要为了划算而不签合同，这样对于后面法律维权是很不利的。一般的租房子合同，都在政府部门房管部门监管的下签署的，遭受法律法规保护的，所以一般必须扣除监管费，一般合同书报名费在50欧上下，由房东和租户分别承担一半。假如后面必须续期或是修改合同得话，每一次还需要扣除几十欧手续费。

房租费大伙儿租房子成本，除了需要交到房东的房租以外，还需要付款其它杂费，但这些一般都是需要我们自主开展缴纳的，也最好不要让房东代交社保，有可能出现一些其他的纠纷案件，危害正常的生活。关键也包括水电费、水电费、煤气费、物业管理费、网络费也有采暖费，。

提早退房：一定要事前通告房东假如学生们要想退房，要提前三个月或六个月（依据房东在合同里写下的为准）去邮政寄一封退房的包裹信件，或是发信息或电子邮件告之房东，也需要保存凭据，口头上告之一定要音频。大家如果没有去邮政局寄挂号信，临时性告之房东你需要退房，房东可能以毁约为理由扣减押金，或者是有一些不必要纠纷案件。

物业费一般包括电梯费、保安费、楼梯道电费和清洁费，一般市中心的老房子不太会有物业费，有升降机或是越新的房子物业费越高。垃圾费是由政府机构支付的垃圾清运附加费，全部宣布注册过协议的居民都需要按人头数交费，每人每月大约30欧上下。

❻ 在意大利租房，签租房合同时，应注意些什么（意大利罗马）

押金 Cauzione

意大利租房押金跟国内相同，要求租客入住时缴纳一定比例的押金作为房屋损坏的赔付，也可以防止租客突然退租或无力支付房租。
押金金额为1-3个月的房租都是符合意大利法律的，如果跟房东签署的是4+4合同，则需提前半年以挂号信的形式书面通知房东才可退出押金。
☆建议同学们在入住前拍摄一些房屋照片，避免退租时出现责任不清等问题。

物业管理费 Condominio

物业费一般包含电梯费、门卫费、清洁费、楼道电费等，不包含垃圾费，根据所居住的面积或居住人数而定。
根据小区的情况不同价格会有所变动，一般带电梯、越新的小区物业费会越高。

合同注册费 Registrare del contratto

一般的租房合同，都是在政府房管部门的监管下签订的，受到法律的保护，合同注册费大约在30-100欧左右，一般由房东与租客均摊。
如果后续需要续签或者修改合同，每次大约收取几十欧的手续费。
☆建议同学们一定要签署正规租房合同，确认好合同细节，以免日后纠纷。

合同类型：①自由合同 Contratto libero：租金由房主与租客协商确定，无具体限制。合同期限为4年，到期如双方无异议则自动延续4年，就是通常说的4+4合同，如果住不到4年也无需担心，可以提前中止。②协议合同 Contratto convenzionato：租金低于市场价格，房主与市政府或行业协会签有互惠合同，合同期限为3年。③临时合同 Contratto transitorio：租金标准由房主协会和租房者协会签订的框架协议确定，一般低于市场价格，期限最长为18个月。④大学生合同 Contratto per studenti universitari：房主与市政府或大学签有互惠协议，房屋只租给大学生，低于市场价格。

水电气 Acqua、Luce、Gas

一定要问清楚水电气的账单是寄到房东手中，还是租客自己手中，避免错过账单缴费日而多缴纳罚款。
如果是租客拿自己的身份证去水电公司开通的水电，退租时不要忘记去水电公司关闭账户。
☆同学们可以去Tabacchi或邮局缴纳水电气费用。

垃圾费 Tassa rifiuti

垃圾费是由政府部门收取的垃圾清理服务费，所有正式注册过合同的住户都要按人头缴费，每人每月大约为30欧元左右。

网费 Spese di Internet Fibra

宽带费一般需要自己缴纳，房东不会负责，可以直接去营业厅办理网络开通，网费每月大约20-30欧元，一般每两月来一次账单。

维修费 Costa per riparazione

维修费用分为大维修与日常小维修。
所有的大维修与替换都属于房东的责任，例如供电、供水、供暖设备的维修，大楼的粉刷，窗户的替换等。
日常小维修一般属于房客的责任，也可在签订合同时与房东协商，例如室内粉刷等。

❼ 意大利房子贵吗租房的话大概一个月多少钱啊

意大利房子贵吗？租房子的话大概一个月多少钱？意大利没有去过，所以说对那里房子价格也不太熟悉，估计也和中国差不多水平吧，按照可比价计算，估计把它换算成欧元房子，每平方米估计在七八千。

❽ 意大利的北部都灵生活费住宿费大约多少

意大利的北部都灵，是意大利很大的一座城市了按人口面积排算意大利第三大城市了。例如 租的一套房子 是独立的，一室一厅面积大概在65+平米左右。费用是450+90（房租＋取暖费用物业费用垃圾处理费用等等）一个月都下来在600欧左右。楼下步行5-8分钟地铁站。公交车直达美院25分钟左右。或者 租一个两居室里的一个卧室，厨房厕所是公共的。但是环境也是不是不错的。大概房租在380+60（物业水供暖）额外的基本上就是一些电啊网啊什么的一个月都下来差不多在450欧左右。