意大利留学租房怎么选

① 关于意大利留学的一些问题

1意大利（摩德纳）租房短租（8个月）好找吗？意大利的中介靠不靠谱？
1短租房好找的，建议找Homestay,更便宜。或者到意大利去做 公益生2意大利人是每个人都会说英语吗？（其实就是想知道出租车司机，火车票的售票员，小卖部的老板等会不会。。）
2基本上都会一点，简单沟通没问题的3到意大利之后是先办居留还是先办税号？
3建议先办居留。4意大利的银行卡是办完居留后才能办还是有护照就可以？如果要居留，那是拿到居留证之后还是办完手续就可以了？
4有护照 就可以办。居留证时间是根据你签证时间的，长期居留需要绿卡的。5入境的时候检查假货严不严？被查到了是罚款还是只没收。。（有些东西我自己都不知道是高仿还是正品咋办 QAQ）
5入境的时候，查的比较严格，如果不确定，购买渠道是从淘宝等跳蚤市场来的，建议不要带过去。或者把logo用东西遮盖住。
6意大利小偷强盗貌似挺多，在火车上会容易遇到吗？我怕过去还没到学校东西就没抢没了。。就傻逼了。。OTL
意大利现在难民比较多，都是北非、中东战乱导致的难民。治安现在不是很好。
祝你好运！

希望能再次与你联系

② 求问留学意大利博洛尼亚大学怎样解决住宿问题学校提供宿舍吗要多少钱外面租房呢有什么流程

我也是在意大利的留学生，我刚来的时候是在佩鲁贾学语言，那时候大家都是在外面租房的。价格大概就是双人间200欧元单人间230欧元，我们是找的中介可能相对贵点。佩鲁贾外国人大学是有宿舍的，是提供给在那里读本科的学生的。我现在在米兰上大学，也是自己租房，双人间的话一直都是230-250欧元，单人间的话均价大概是350-400，也有以下便宜的只要200多看你的要求和缘分了。据我所知米兰的米兰大学，比可卡大学，理工大学都是有提供学生宿舍的。得你自己去申请。价格的话要是有奖学金大概是200多一点，要是没有的话就贵了，有400的，貌似还有更贵的。
博洛尼亚大学应该是有宿舍的，也是要提前申请的。价格我不清楚。我有同学在博洛尼亚上学也是在外面租房的。但是大多数宿舍做饭都不是很方便。

③ 在意大利留学租房，一定要和房东签订租房合同，留学生如何避免租房被骗

在意大利留学租房，一定要和房东签订租房合同，留学生如何避免租房被骗?

一、合同书报名费

在意大利留学租房，一定要和房东签署租房子合同，不要为了划算而不签合同，这样对于后面法律维权是很不利的。一般的租房子合同，都在政府部门房管部门监管的下签署的，遭受法律法规保护的，所以一般必须扣除监管费，一般合同书报名费在50欧上下，由房东和租户分别承担一半。假如后面必须续期或是修改合同得话，每一次还需要扣除几十欧手续费。

房租费大伙儿租房子成本，除了需要交到房东的房租以外，还需要付款其它杂费，但这些一般都是需要我们自主开展缴纳的，也最好不要让房东代交社保，有可能出现一些其他的纠纷案件，危害正常的生活。关键也包括水电费、水电费、煤气费、物业管理费、网络费也有采暖费，。

提早退房：一定要事前通告房东假如学生们要想退房，要提前三个月或六个月（依据房东在合同里写下的为准）去邮政寄一封退房的包裹信件，或是发信息或电子邮件告之房东，也需要保存凭据，口头上告之一定要音频。大家如果没有去邮政局寄挂号信，临时性告之房东你需要退房，房东可能以毁约为理由扣减押金，或者是有一些不必要纠纷案件。

物业费一般包括电梯费、保安费、楼梯道电费和清洁费，一般市中心的老房子不太会有物业费，有升降机或是越新的房子物业费越高。垃圾费是由政府机构支付的垃圾清运附加费，全部宣布注册过协议的居民都需要按人头数交费，每人每月大约30欧上下。

④ 去意大利留学只能自己租房吗没有学校会安排住宿吗

意大利大学只有极少数有宿舍，大部分留学生都自己租房住，其实自己租房很方便，当地中介很多，各种群里面也有转租信息。碰上一个好房东能帮你很多事情。室友选择方面，和意大利人合租，大部分都比较爱干净，对意大利语提升有帮助。和中国学生合租，就和国内差不多，主要看人。
关于宿舍，意大利也是有公共宿舍的，分为奖学金宿舍和付费宿舍，奖学金宿舍是只给申请到奖学金的同学才入住（房租是从奖学金里扣），付费宿舍就是要你自己付钱的啦，大概400-600欧一个月，而且！特别难申请！不过环境也是很好的，几乎就是酒店式的。

⑤ 在意大利求租房在哪个网站比较好

http://www.immobiliare.it 这个比较有名 卖和租得都有，http://www.casa.it/ 同上http://www.affitto.it/。这个大部分都是租房的 三个都给你做参考 。

你可以输入 Perugia 然后找找看 不过同时你也要注意日期 因为网上的信息很多都是过期的。

一，租赁双方签合同，发生定金或租金，押金。

二，双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。（复印件可划线，写字处理，以防他用）。

二，登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况。

三，抄表底数字。包括电表数（预付费插卡电表则需记清结余金额，合同终止时清算），水表数（同上），燃气表数（同上）。合同签订以前，表底数发生的费用由出租方承担，以后发生的费用由承租方承担。

四，移交房屋钥匙，门禁卡，车位等。如果需要的话，出租方带承租方到物业登个记，管理严格的话，还需到当地派出所，居委会登记。

⑥ 留学生怎么租房呢出国租房要注意哪些事项

今年来，国内不少长租公寓问题频发，甚至某大型长租公寓也出现了暴雷现象。对于身在异地的游子来说，租房遭遇暴雷将会让原本就十分艰难的生活雪上加霜。同样的道理，出国留学的同学们对于租房这件事一样要格外注意，擦亮眼睛，三思而后行，确保自己租到的是风险概率最低的房子，让自己的留学之旅平安、顺利。出国租房要注意哪些事项？今天，跟大家分享一些租房时需要注意的细节，希望能够对大家有所帮助：

 第四、房东看仔细

租房业鱼龙混杂，不管是找个人房东还是寻求代理，都需要仔细核查，包括对方是否需要手续费、过往的信用如何、是否能够提供正规的发票信息等。这些都要在租房之前仔细检索，确保对方是有信誉的房东。

 第五、保险要缴纳

一般来说，如果你在租房时会携带贵重物品，比如笔记本、手机、单反等数码产品，或者是金银首饰等贵重物品，都需要额外购买保险。因为此类物品属于贵重物品，如果在租房期间出现丢失的情况，房东是不需要负责的。因此，购买保险是非常有必要的。

总而言之，出国留学租房要擦亮双眼，切不可贪图便宜而忽略更关键的问题，以免因小失大，造成不必要的损失。

⑦ 意大利留学生租房有哪些靠谱的网站或途径

可以上房子（affitto.it）、租金（casa.it）、房地产（immobiliare.it）三个网站去找。
也可以委托留学中介帮忙，一般中介都有境外服务。

⑧ 想去意大利留学如何找机构意大利留学需要注意什么

价钱

性价比高是交易层面里最主要的。针对意大利留学行业来说，价格高的不是最佳的，价格低的要慎重选择。如今意大利留学办理手续早已比较简单。留学中介服务也已经过了那一个动不动就要一两万时。

备好签证

意大利的留学政策转变特别快，因此在提前准备签证以前，要详细地掌握意大利的留学政策。再将原材料充分准备，不然很有可能会未通过。办理出国签证时，提议选择合理合法正规的组织进行办理。

保护好自己的人身安全

在意大利留学时，学生们一定要注意保护好自己的人身安全，晚间最好不要出门，尽早回校。

处理好租房问题

这一点是对于在意大利租房子的留学人员，在意大利供热系统也是需要本人缴费的，租房的时候要注意签订合同，不要被房主出轨。

选择一个好的专业和学校

不管你去哪个国家学习培训，选择一个未来就业好一点的专业都是非常重要的。根据学生的学习兴趣和能力素质，选择合适他的专业和学校是很重要的。意大利具备专业时装设计、工业产品设计、工程建筑、城市规划建设等优势。但是，这种专业对艺术的要求很高，并没有美术基础知识的学生们应当谨慎选择。

除此之外，在意大利学习不提议选择医药学、法律法规。学习医学必须很长一段时间，并且由于其专业性好，也很难理解。更何况，意大利的法律归属于欧美国家魔王寨，而中国的法律归属于大陆法系。除此之外，针对哲学思想、社会学等差异较大的学科，毕业之后难以找到好的专业。除此之外，因为不同类型的基本国情和不同类型的政治体制，学生毕业后不适宜归国。

⑨ 去意大利留学怎么租房子

押金 Cauzione

意大利租房押金跟国内相同，要求租客入住时缴纳一定比例的押金作为房屋损坏的赔付，也可以防止租客突然退租或无力支付房租。
押金金额为1-3个月的房租都是符合意大利法律的，如果跟房东签署的是4+4合同，则需提前半年以挂号信的形式书面通知房东才可退出押金。
☆建议同学们在入住前拍摄一些房屋照片，避免退租时出现责任不清等问题。

物业管理费 Condominio

物业费一般包含电梯费、门卫费、清洁费、楼道电费等，不包含垃圾费，根据所居住的面积或居住人数而定。
根据小区的情况不同价格会有所变动，一般带电梯、越新的小区物业费会越高。

合同注册费 Registrare del contratto

一般的租房合同，都是在政府房管部门的监管下签订的，受到法律的保护，合同注册费大约在30-100欧左右，一般由房东与租客均摊。
如果后续需要续签或者修改合同，每次大约收取几十欧的手续费。
☆建议同学们一定要签署正规租房合同，确认好合同细节，以免日后纠纷。

合同类型：①自由合同 Contratto libero：租金由房主与租客协商确定，无具体限制。合同期限为4年，到期如双方无异议则自动延续4年，就是通常说的4+4合同，如果住不到4年也无需担心，可以提前中止。②协议合同 Contratto convenzionato：租金低于市场价格，房主与市政府或行业协会签有互惠合同，合同期限为3年。③临时合同 Contratto transitorio：租金标准由房主协会和租房者协会签订的框架协议确定，一般低于市场价格，期限最长为18个月。④大学生合同 Contratto per studenti universitari：房主与市政府或大学签有互惠协议，房屋只租给大学生，低于市场价格。

水电气 Acqua、Luce、Gas

一定要问清楚水电气的账单是寄到房东手中，还是租客自己手中，避免错过账单缴费日而多缴纳罚款。
如果是租客拿自己的身份证去水电公司开通的水电，退租时不要忘记去水电公司关闭账户。
☆同学们可以去Tabacchi或邮局缴纳水电气费用。

垃圾费 Tassa rifiuti

垃圾费是由政府部门收取的垃圾清理服务费，所有正式注册过合同的住户都要按人头缴费，每人每月大约为30欧元左右。

网费 Spese di Internet Fibra

宽带费一般需要自己缴纳，房东不会负责，可以直接去营业厅办理网络开通，网费每月大约20-30欧元，一般每两月来一次账单。

维修费 Costa per riparazione

维修费用分为大维修与日常小维修。
所有的大维修与替换都属于房东的责任，例如供电、供水、供暖设备的维修，大楼的粉刷，窗户的替换等。
日常小维修一般属于房客的责任，也可在签订合同时与房东协商，例如室内粉刷等。

⑩ 想去意大利留学，但中介说不住在宿舍，是在外租房子住的，大家留学也这样的吗

确实是这样的，国外许多大学不像国内的大学配套设施那么齐全，像欧美包括日本的许多大学都不提供宿舍，或只提供很少的宿舍供给条件贫困的学生住宿，所以其他人只能在外面租房子住。意大利也是如此，大部分大学都没有学生宿舍，而且大学校园很小，或是有很多个校区，但每个校区都不大，这点与国内差别很大，要做好心理准备。当然学校的软件设施还是很高的。