哪些项目不适合在意大利投资

㈠ 意大利是欧洲发达国家，意大利的申请条件及投资方式有什么

意大利的基本条件有什么？

1、教育，意大利的教育体系与中国不同。孩子6岁入学，小学5年，初中3年，高中5年，本科3年，硕士2年，博士3年及以上。其中，八年小学和初中教育是免费义务教育。学生在接受八年义务教育后，必须参加毕业考试，毕业考试分为意大利语、数学、外语三门笔试和一门多学科的口试。考试合格者将获得初中毕业证，可选择上高中，也可选择师范、职校、艺校，学制2至5年不等。意大利的高等教育实行学分制，宽严相济。没有入学考试，也没有录取名额。大学学费很低，公立大学免学费，福利好，可以申请助学金和奖学金，留学期间可以兼职。

投资方式

年满18岁。没有犯罪记录，在意大利购买符合申请国民居住卡条件的房产(建议人均居住面积不低于22平方米)，申请人有独立稳定的收入来源，证明除工资收入外，有不低于31000欧元/年的非工资收入支持其在意大利的生活开支。配偶同时移民的，申请人的非工资收入必须在原有基础上每年增加20%；同时，子女移民的，申请人的非工资收入在原有基础上每年子女增加5%。

㈡ 意大利人都有什么忌讳啊

意大利人的姓名由两部分组成，名在前，姓在后。正式场会提到时用全称，有些场合可以只称姓。当面招呼时，亲朋或熟人之间只叫名，对长者、有地位的人或不太熟悉者，－般称呼他们的姓并在姓的加上“先生”、“女士”等用语，或“教授”、“博士”等头衔。妇女婚后一般用夫姓，也可以用原姓。

意大利人热情、开朗、健谈。谈问题一般都单刀直人，不拐弯抹角或耍心计。他们喜欢争论和辩论，情绪容易激动，往往争论得面红耳赤。争论虽然激烈，双方却不伤感情。谈话富于表情和手势，几种常见的手势是：用大姆指和食指围成圆圈，其余三指向上翘起，表示“好”、“行”、或“一切顺利”。竖起食指来回摆动表示“不”、“不是”、“不行”，耸肩摊掌，有时还加撇嘴，表示“不知道”。用食指顶住脸颊来回转动，意为“好吃”、“味道鲜美”。五指并拢、手心向下、对着胃部来回转动，表示“饥饿”。用食指侧面碰击额头，是骂人“笨蛋”、“傻瓜”。

意大利人喜爱音乐，音乐欣赏能力大都较高。足球是他们最喜欢的运动项目之－，滑雪、赛艇等也很受欢迎。

意大利人喜欢绿、蓝、黄三种颜色。他们偏爱雏菊，认为它象征着意大利人的君子风度和天真烂漫。喜欢养宠物，尤其是猫和狗，甚至把宠物作为家庭的一员介绍给客人。他们讲究穿着打扮，在服饰上喜欢标新立异，出席正式场合都注意衣着整齐得体。

意大利盛产葡萄酒，酒的名目繁多，是家庭中必备饮料。午饭和晚饭时，不论男女老少，很少不喝葡萄酒。客人来了也以酒相待。就是喝咖啡也要掺上些酒，认为这样才香。喝酒的方式也有讲究，一般在饭前喝开胃酒，席间视菜式或饮红葡萄酒，或饮白葡萄酒，餐后用少量加冰块的烈性酒。意大利人均年饮酒量大约120升，但人们很少酗酒，席间也不劝酒，各人量力而为。因此醉汉很少见到。

意大利人习惯吃西餐，以法式菜为主，大多数人也都喜欢中国饮食。他们－般重视晚餐，用餐时往往边喝酒，边聊天，一顿饭往往要吃－二个小时甚至更长时间。

意大利人时间观念不强，赴约常常迟到，认为这是风度；会议不准时开始，教授上课晚到10～15分钟是常事。迟到者往往以交通拥挤等为理由，无须多做解释，人多时连这些解释都可免去，只要说声“对不起”就够了。

定约会一定要提前，决不要把约会定在早晨或刚吃过午饭的时候。一些最高级管理人员上班时间无规律。不要立即谈生意，意大利人喜欢先闲聊几句，谈谈家常什么的。对商业谈判要有充分准备，对自己的产品及其在当地或其他地方取得的成功要有详尽的了解。

商业人员赞赏迅速的答复和确认（对他寄去的信件和已得知他的要求的确认）。如果想立即受到注意，请用意大利文写信。有必要找一个意大利雇员，或者找意大利人当代理。大部分商业人员是男性，尽管女律师和女行政管理人员正在增多。

在北方（罗马以北），一切商业信件都应当简明扼要。在南方则比较注重人的接触，从罗马往南，会感到气氛比较随便。北方人比较保守，南方人则比较开放，比较友好，不过不论在哪里，礼貌都要讲的，你会发现，大多数意大利商人对外来人的态度严肃甚至冷淡，但一旦他们接受了你，他们是非常友好并富有人情味的。午餐是一天的主餐，往往要拖两三个小时，连续拒绝生意伙伴共用午餐或晚餐的邀请，会被认为是不礼貌的。

大多数工厂、公司7～8月份都关门。仍然开业的单位也只有少数骨干人员在工作。这段时间不要前去联系业务。不要谈论当地的政治（过去的和现在的）以及当地税务情况。绝对不要批评意大利国家或地区的体育运动队。绝大多数意大利商业人员都受过良好教育，他们喜欢漫谈艺术、文化、国际事务、体育运动、饮食和家庭生活。在纯社交活动中不要谈业务。意大利人善于社交，总能与人谈得十分投机。不要把他们的礼貌语言误解为对你的产品或建议感兴趣。

意大利人热衷与国内企业打交道，而对与外国人做生意的热情不高，因为他们觉得与本国企业之间存在共性。但在那里仍能发现大量商业机会。

寻找商业机会时态注意以下几点。

首先要注意政治因素。内阁时常发生变动，做生意特别是涉及到向意大利投资的项目时要谨慎从事，先调查清楚合作对象的政治背景。否则遇到内阁更迭之类的政治动荡，投资者有可能遭受重大损失。

其次，注意与商业伙伴的个人关系。意大利商业交往大部分是公司之间的交往，但实际上起决定作用的是代表公司出面的个人，与他关系的好环是买卖成功的决定因素之一。

第三，注意选择可靠的交易对象，国家参与制企业一般是靠得住的。如果是民间企业，尤其是与南部地区的开发有关联的企业，必须认真考虑它的可靠性，首先必须注意那家企业里的领导集团在政府机构里是否吃得开。

第四，注意意大利的独特产品，这样的产品在意大利很多，从中不难找到有利可图的生意。

意大利人喜欢绿、蓝、黄三种颜色。这些人偏爱雏菊，认为它象征着意大利人的君子风度与天真烂漫。喜欢养宠物，尤其是`猫与狗，甚至把宠物作为家庭的—员介绍给客人。这些人讲究穿着打扮，在服饰上喜欢标新立异，出席正式场合都注意衣着整齐得体。
意大利人喜爱音乐，音乐欣赏能力大都较高。足球是`这些人最喜欢的运动项目之－，滑雪、赛艇等也很受欢迎。
意大利人时间观念不强，赴约常常迟到，认为这是`风度；会议不准时开始，教授上课晚到10～15分钟是`常事。迟到者往往以交通拥挤等为理由，无须多做解释，人多时连这些解释都可免去，只要讲声“对不起”就够了。
意大利盛产葡萄酒，酒的名目繁多，是`家庭中必备饮料。午饭与晚饭时，不论男女老少，很少不喝葡萄酒。客人来了也以酒相待。就是`喝咖啡也要掺上些酒，认为这样才香。喝酒的方式也有讲究，—般在饭前喝开胃酒，席间视菜式或饮红葡萄酒，或饮白葡萄酒，餐后用少量加冰块的烈性酒。意大利人均年饮酒量大约120升，但人们很少酗酒，席间也不劝酒，各人量力而为。因此醉汉很少见到。
到意大利旅游的最佳季节是`每年的2月至5月，9－11月。在意大利旅游期间，到零售店购买东西时要注意，这些人的商业准则是`买卖双方处于平等地位。 意大利人喜欢儿童。假如你到饭店里用餐，见到—些孩子跑来跑去调皮，千万不要生气，否则当地人会对你的行为非常反感。
意大利人十分忌讳13与星期五，尤其是`就餐时，更不准有13个人同桌。

谢谢观看，

㈢ 意大利购房移民适合哪些人意大利买房要缴哪些税

意大利购房移民适合哪些人?

最先，意大利移民合适为了能孩子教育的人士。

意大利的高等学府排行技术领先，不仅有着全球高品质时尚艺术教育质量，拥有精良教学资源；除高等职业教育着名外，意大利也是世界上着名学前教育,意大利投资人在申请成功意大利居留卡后，其子女就能在意大利完全免费享有的公办学校文化教育，挑选喜欢的专业，让儿女一直享有欧洲出色教学资源，提高将来儿女的竞争能力。

2、不动产税

房产坐落于意大利境内每个人，每年都会务必缴纳IMU“不动产税”，征收率为房产可能意义的0.4%(第一套房产)到0.7%(第二套房产)。每一年超出183天生活在意大利的人都会视作当地居民，需缴纳个税，征收率为23%~39%;非当地居民仅向其在意大利的不动产所产生的租赁收入等盈利缴纳企业所得税。假如是选购首套房产，则可以享受一定数额的降税工资待遇。

3、服务税与物业管理服务税

一般来说，使用价值在30万欧元房地产，每一年缴纳固定的服务税在350欧上下。而物业管理费用，不同类型的物业收费标准不一样，一般是由住宅面积、小区环境、服务设施等因素所确定。

4、律师服务费

在意大利购房也是需要找专业的侓师参与进来的，所以需要向侓师缴纳对应的附加费。而附加费多与少乃是依据的房产价值决定的。

5、房产公证费

国外购房者在意大利买房的时候，必须到专业房产财产公证，应当向公证机关缴纳一笔花费，一般来说，房产公证费是依据房价的1%扣除，并且还会附加扣除公证费用的22%做为公正税。