意大利人怎么买房

Ⅰ 意大利买房移民政策的最新条件，意大利移民的条件是什么

意大利拥有良好的经济实力和众多的劳动机会，鼓励外国投资，吸引了许多因工作或商业原因移民到意大利的海外人士。此外，还有更多的方式和方法可以移民到意大利。

5、学生签证

这是外国学生的选择。毕业后，学生签证到期前，可将此类签证转换为工作许可证。

6、婚姻移民

与意大利人结婚的外国公民也可以通过配偶签证获得永久居留权。

意大利买房移民政策的最新条件

多年来，意大利购房移民政策一直没有改变。了解相关政策的申请人应熟悉。一般来说，申请人需要满足以下条件：

• 1.申请人年满18周岁，提供相关身份证明材料；
• 2.申请人需提供无犯罪记录证明；
• 3.申请人符合身体健康要求，向移民局提供体检材料；
• 4.在意大利购买不低于30万欧元的房地产，人均面积不低于22平方米；
• 5.非工资收入不低于3.1000欧元/年。如果申请人及其配偶共同申请，将增加20%；申请人及其子女的申请将增加5%（1550欧元/年）。

一般来说，移民意大利有很多方式和方式。对于高净值人士来说，首选无疑是买房移民。条件相对简单，但资产能力要求很高。不是每个人都能提供非工资收入。

Ⅱ 意大利移民投资政策介绍

【 #意大利移民# 导语】意大利投资移民指的即是意大利买房移民，主要通过购置30万欧元以上的房产移民意大利。随着意大利投资移民政策的推出，和 无 一起来看看意大利移民投资政策介绍。

1.意大利移民投资政策介绍

一、意大利移民最爱经商和买房

意大利6%的贷款来自外籍移民，从平均值来看，意大利移民的贷款金额在109800欧元左右，占到房屋总价值的68%。从移民国籍来看，在意大利购买房产最多的非意大利籍人群是罗马尼亚人，占到了总数的15.1%；其次是阿尔巴尼亚人（11.9%）、瑞士人（11.4%）、摩尔达维亚人（6.8%）和德国人（5.9%）。尽管华人和摩洛哥人是意大利移民的主要群体，但在购置房产上却并非主要群体。从地域来看，伦巴第大区是意大利移民购置房产最多的地方，比例高达29.7%；其次是艾米利亚-罗马涅大区（12.3%）、威尼托大区（11%）和拉齐奥大区（10%）。

此外，2010年至2015年间企业家数量增长了65%，企业数量由74237个增长到122494个，其中67%的企业家在意大利北方，23%的企业家偏爱中部地区，10%的人选择了意大利南部大区。截至2016年底，在意大利华人创办的企业逾5万家，仅2011至2016年5年间，就新增加了逾1万家华人企业。其中，华人企业最集中的地区当属意大利托斯卡纳大区。伦巴第大区则以约1.27万家华人企业位居第二，其次是拥有5560家华人企业的威尼托大区。仅这3个地区就有超过全意约50%的华人企业。

二、买房移民意大利的优势显着

随着中国企业在意大利投资和收购活动朝多元化发展，意大利买房移民也成为了另一种投资方式。中国投资人不仅可以购买意大利的民用住宅、商业用房、土地等任意一种房地产，还可以移民意大利生活、学习和经商。

买房移民意大利的优势和福利，主要有：

1.申请门槛低，无年龄和语言的要求；

2.无严苛的移民监和投资金额要求；

3.一步到位获得意大利居留权，自由往返意大利；

4.在意大利生活、学习和投资；

5.可享受当地医疗；

6.在申根区免签旅行；

7.满足条件的签证持有者可申请永久居留签证，继而申请意大利公民身份；

8.申请人的同居配偶、未成年子女、和由申请人抚养的同住成年子女可作为副申请人，移民意大利生活和学习。

2.移民费用

意公布移民最低收入新标准成获居留重要指标。

据意大利《欧洲华人报》报道，随着新一年的到来，社会津贴的金额也有所增加。这一津贴是国家支付给处于贫困的老人的补助，可享受这一补贴待遇的人需是65岁以上的颂旦意大利人和欧共体移民，在意大利至少生活10年，并且收入低于这一标准。至于非欧移民，只有长期居留的人才会予以考虑。

非欧移民中符合这一条件的实为少数。但是，津贴的数额通常被法律用作经济能力的衡量标准，亦即最低标准，由此，决定了是否有权利生活在意大利或者是否能够申请家人团聚。

例如，如要延期长期工作居留，就需要有年收入不低于津贴数额。如要申请家庭团聚，也需要有至少相当于津贴数额的年收入，之后，每增加一名家庭成员的申请，收入要求就要增加津贴数额的一半。此外，如果通过劳工输入申请外国劳工入境，这一津贴数额也是雇主所提供的合同中必须保证的最低工资。

还有罗马尼亚人和所有其它欧共体公民，如仿樱神果没有工作，又想在意大利居住超过三个月，也需要有相当于这一金额的经济来源。

首先是购房款，投资移民申请人需要在意大利购买30万欧元或以上的房产，房产的人均住宅面积不得低于22平米；其次，投资移民申请人还要有稳定、持续的非工资性收入来源，不得低于3.1万欧元/年。

如果配偶要作为附属申请人备亏一起移民是话，非工资性收入还需要增加20%，除此之外，每增加一个子女加5%，也就是说，一家三口的话，大约需要4万欧元/年。30万欧元大约可以在意大利买到一套面积70—80平米的二居室，但房产是否符合要求，需要经过审核才知道。

意大利置业移民费用：投资额度低，仅需30万欧元；申请周期短，2-4个月获得身份；无移民监，每半年仅需登陆一次；无全球征税；自由畅行26个申根国

3.生活费用

吃喝开支

其实说道吃饭这个问题，这个还要看怎么吃、几个人吃，还有吃得讲不讲究了。在意大利，女生每个月150-250欧元，男生每个月200-300欧元。包含每天的买菜恶化肉，每天零食水果等等。

但是如果每天下馆子，那就是没有限制了。另外，爱抽烟的，爱喝酒的，爱买小玩意的，爱没事去路边喝个咖啡的。这个零花钱一个月可能也要有150欧元。

住房开支

无论是对于游客、留学生，还是对于意大利移民来说，住房一直是每个月生活的主要开支。在意大利不同地区，住房产生的费用也不同。在米兰、罗马、威尼斯等一线城市，单人间每月400-550欧元。根据房子的位置和装修情况来看，郊区的住房还会便宜一些。此外，还要算上每月水电费、煤气费、网费30-50欧元。

而在佛罗伦萨、博洛尼亚、都灵等二线城市，单人间每月300-400欧，每月水电费、煤气费、网费30-50欧元。在佩鲁贾，帕多瓦，维罗纳，马切拉塔，佛洛西罗内，乌尔比诺，比萨等三线城市，单人间每月200-300欧元，每月水电费、煤气费、网费30-50欧元。对于意大利买房移民的人而言，本身名下就有意大利的房产基本就没有住房开支，只需交一点管理费就行了。

出行开支

意大利每个城市的交通费用不尽相同。这个以月票为计算单位，月票就是随便坐，一个月不花钱。部分城市的月票很贵，比如佩鲁贾，一个月40多欧元。

而米兰，一个月20欧元左右。在意大利公交车票单次一般是1-1.5欧元。还有一个很重要的出行开支就是旅行开支啦！无论是在意大利读书，还是移民意大利，没有人不旅游的。

而且意大利是申根国家，有了意大利的签证可以自由出入25个欧洲国家。旅游开支以年来计算，每年大约1000-2000欧元的旅游费，够玩一两个欧盟其他国家啦！

最后再补充一个，作为时尚王国，在意大利买衣服，冬天的外套、夏天的T恤，还是内衣、袜子、手套、腰带。总之什么都得买，毕竟是要出门见人的。然后这方面的花销没办法估算，因为人人都不同，对于一般人来说，区间100欧-200欧元每月肯定是够了。

Ⅲ 在意大利移民购房要注意的6件事

【 #意大利移民# 导语】大多数情况下，选择家是基于情感，既然您选择意大利移笑型民，那就不妨在这里建立你温馨的家。下面我们就来看看，在意大利移民购房时，你需要注意的几件事。以下是由 考 网整理发布，欢迎阅读！

1.在意大利移民购房要注意的6件事

一、房产比你预期的要旧

不要因为房子看起来比你预想的要老就放弃买房。老房子的主要优点是用优质材料建造，老房子要修缮，经过现代化改造后，你将拥有一栋充满个性和魅力的房子。

二、墙壁颜色不对

不要因为油漆的选择不符合你的标准就不买房。粉刷房子很便宜，可以在几小时内完成。裂缝表明房子的地基已经移位，另一方面，老房子的小裂缝不应该引起太大的关注，它们可以很容易地以低成本修复，你将拥有完美的梦想之家。

三、低水压

冲厕所，打开所有水龙头。这背后的原因是为了检查水压并确认所有排水管是否处于工作状态。但不要被低水压吓倒，因为水管工很容易找到，而且收费也不多。

四、厨房用具和配件不符合你的口味

厨房是房子的主房间，如果这些设备不符合您的期望，您可以选一个时间来替换它们，旧厨房用具不应该破坏你的交易。

五、家具布置不当

有时候，你可以找到完美的房子，但是家具布置不符合你的标准。这没什么大不了的，因为你可以按照你想要的方式布置家具，尝试不同的安排很有趣。

六、隐私

如果你发现房子缺乏隐私，你可以简单地安装更高的篱笆来获得额外的隐私，或者在你的院子周围种一排可爱的篱笆。

坚持你的第一印象吧，如果你第一时间爱上了一栋房子，不要让维修和改变妨碍你完成交易，选择你梦想中的家！

2.意大利移民政策及意大利移民优势详细解读

意大利移民政策

2011年5月11日，意大利外交部协同内政部等8个部委，共同颁布“入境签证类型和获取条件”的850号法令，明确意大利驻华大使馆在充分尊重现行法律的前提下，正在推行有利于发放选择性居留签证和5年多次入境申根旅游签证的政策，这顷政策大大斱便了那些除了满足法律规定的最低必要条件以外，还能证明自己有意向在意大利投资不动碰桥猜产的签证申请人。

申请人购买30万欧元房产，6个月可全家获得意大利居留签证。

申请条件

1)申请人18周岁以上，配偶及18周岁以下子女可随同申请

2)在意大利购置不低于30万欧元房产

3)证明拥有独立稳定的非工资经济收入(不低于31,000欧/年，增加配偶收入需增加20%，每位子女增加5%)

4)无语言、经商经验和资金来源要求

5)无犯罪记录

移民意大利的好处包括

多样的气候

众所周知，意大利是欧洲国家中气候的国家之一。这里的气候是相当不同的，取决于你居住的地方。在冬季，阿尔卑斯山附近的地区经历了清爽、寒冷的天气，并有大量的雪。这是高质量滑雪的时间和地点。

如果你住在米兰或波谷附近，可能会很潮湿。卓越的温和冬季是阿马尔菲海岸、西西里岛和撒丁岛等地的特点。夏季，当你向南旅行时，天气会变得更热。阿普利亚，有时被称为"意大利的脚跟"，8月份的温度经常达到华氏82度。

优质的医疗服务

意大利是世界卫生组织排名前十位的优质医疗服务的国家之一。公共医疗系统提供符合高标准的廉价医疗服务。意大利的医生是高度合格的，公立和私立医院的医务人员也是训练有素的。即使在农村地区，也很容易得到医生和专家的服务。欧盟国家的公民可以在意大利享受公消袜共医疗服务，因为有互利的卫生协议。非欧盟国家的国民只要有意大利的身份证就可以申请医疗保险卡。

免费公共教育

虽然很多外籍人士喜欢把孩子送到国际学校，但值得知道的是，意大利可以让学生接受完全免费的全面教育。国立小学和中学是免费的，大学教育也是免费的。居住在意大利的外国人也可以享受这一福利。许多国立学校通过策划文化活动和提供意大利语课程，努力帮助外籍儿童适应意大利的生活。

高效的公共交通

意大利的公共交通系统是全面和高效的。有一个广泛的铁路网络，大多数人不需要使用其他交通方式，无论是在城市内还是从一个城市到另一个城市。意大利的高速列车系统AltaVelocita因其速度和舒适性而受到商务旅行者的欢迎。与飞机相比，火车在罗马和米兰等城市之间旅行更便宜。

此外，还有公共汽车和渡轮，可用于城市之间的旅行，以及前往海岸线上的城镇和岛屿。许多意大利人和在意大利的外国人都拥有汽车，在维护良好的高速公路上开车很容易。外国人可以将自己的汽车带入该国，但请记住，外国汽车往往需要根据意大利的要求进行调整。

这些只是使意大利成为外籍人士的好地方的一些因素。

Ⅳ 意大利购房移民适合哪些人意大利买房要缴哪些税

意大利购房移民适合哪些人?

最先，意大利移民合适为了能孩子教育的人士。

意大利的高等学府排行技术领先，不仅有着全球高品质时尚艺术教育质量，拥有精良教学资源；除高等职业教育着名外，意大利也是世界上着名学前教育,意大利投资人在申请成功意大利居留卡后，其子女就能在意大利完全免费享有的公办学校文化教育，挑选喜欢的专业，让儿女一直享有欧洲出色教学资源，提高将来儿女的竞争能力。

2、不动产税

房产坐落于意大利境内每个人，每年都会务必缴纳IMU“不动产税”，征收率为房产可能意义的0.4%(第一套房产)到0.7%(第二套房产)。每一年超出183天生活在意大利的人都会视作当地居民，需缴纳个税，征收率为23%~39%;非当地居民仅向其在意大利的不动产所产生的租赁收入等盈利缴纳企业所得税。假如是选购首套房产，则可以享受一定数额的降税工资待遇。

3、服务税与物业管理服务税

一般来说，使用价值在30万欧元房地产，每一年缴纳固定的服务税在350欧上下。而物业管理费用，不同类型的物业收费标准不一样，一般是由住宅面积、小区环境、服务设施等因素所确定。

4、律师服务费

在意大利购房也是需要找专业的侓师参与进来的，所以需要向侓师缴纳对应的附加费。而附加费多与少乃是依据的房产价值决定的。

5、房产公证费

国外购房者在意大利买房的时候，必须到专业房产财产公证，应当向公证机关缴纳一笔花费，一般来说，房产公证费是依据房价的1%扣除，并且还会附加扣除公证费用的22%做为公正税。

Ⅳ 意大利购房置业移民的要求和流程

【篇一】意大利购房置业移民的要求和流程

申请人在意大利购买用于居住的房产情况下，意大利驻华大使馆可发放“选择性居留签证”。申请并获得以后，在申请人到达意大利8天之内，须申请将1年期“选择性居留签证”转为“1年期居留卡”，获得首期1年期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利（政治权利除外）。以后大约每2年更新一次居留卡。持居留卡5年后，可申请欧盟永居卡。持欧盟永居卡5年后可申请入国籍。

一、主申请人要求

（1）年满18周岁；

（2）无犯罪记录；

（3）在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产（人均居住面积不低于22平方米）。

（4）申请人拥有独立稳定的经济来源，证明工资收入外，还有不低于3.1万欧元/年的非工资收入来支撑其在意大利生活支出。如配偶同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年增加20%；子女同时移民，申请人的非工资收入收入须在原基础上每年/每名子女增加5%

这里需要注意的是，选择性居留签证是不可以在当地工作、经商的，只能居住，而且非工资收入以房租、债券收益、公司分红、年终奖金等且需要合法缴纳税费证明。

二、申请流程

第一步：咨询评估

第二步：准备考察材料，递交意大利使馆申请旅游签证

第三步：前往意大利考察房产。

第四步：在意大利签订购房协议，支付定金。

第五步：回国后，准备有效期为一年的“选择居住签证”（D类visa）申请材料并交付全部房款。

第六步：递交意大利驻华使馆，1-2周后申请人到使馆面试

第七步：获得批复签证。

第八步：申请人全家登陆意大利，赴地方权属警察局打指模，约1-2个月取得1年期居留卡（须申请人本人领取）。毕慧拿到居留卡当天，在市政厅登记当地地址。

第九步：在1年期居留卡到期前3个月递交居留卡续签申请，获得2年期居留卡

第十步：持居留卡5年后可申请欧盟永居，持欧盟永居卡5年后可申请入意大利国籍

三、办理周期

从提交完整资料之日起，该流程持续时间为4-6个月。五年后可获取欧盟永久居留。

【篇二】意大利移民的常见问答

1.问：如何递交选择居留签证，有什么要求?

答：可由本人或委托他人代递

2.问：获得签证后，如何申请换发居留卡?

答：获得签证后，持有此1年期签证入境，8天内，必须本人携带护照及房产相关原件到当地警察局做申请。

3.问：续签居留有什么条件?是不是每次续签都需要本人亲自到意大利?

答：提供房产文件(证明未出售);

续签前一年的非工资收入证明;

每半年出入境的记录;

需要所有申请人登陆;

4.问：5年后转永居有什么条件?

答：申请永居的条件，(在续签基础上，增加了语言考试A2)

5.问：子女申请随行移民有没有年龄限制?如果子女在居留续签过程中超龄，如何处理?

答：若未成年子女可随父母一起申请;成年子女，若22岁以下大学在读，且从没有过任何工作经历，首次也可随父母一起申请;

意大利项目不涉及续签或永居超龄无法申请。一切以首次申请居留身份为主;

6.问：如果主申请人分别是居留身份、永居身份、有国籍身份衡虚下，他的小孩(新生儿)在中国出生可申请到意大利什么身份?在意大利出生，可获得什么身份?

答：首先意大利没有落地籍。新生儿随父母有利一方。父母是短居，孩子为短居，父母是永居，孩子是永居。

7.问：持有房产，每年维护费用多少?包括物业管理、水电费、每年应交的税费等。

答：根据项目、位置等不同，部分项目没有相关费用，一般项目物业费用30-50欧元/月(一切以项目实际情况为准);

8.问：所购房产能不能出租?意大利一般租金回报率是多少?

答：可以出租，租金回报一般在5~6%。如果加入B&B平手拦答台民宿出租，投资回报在10%以上。

9.问：必须在意大利银行开户用于转汇房款吗?如果客户已经有海外账户，是否可以不用再开户了?

答：需要在意大利开设账户。

10.问：在意大利开户需要哪些文件?

答：护照;税卡;近6个月国内银行流水，在职证明(511移民和参股移民除外)

【篇三】意大利移民的进口证件

1.商业发票。商业发票应准备3份，发票上端应印有发货者名称、发货地址等。发票内容包括货物的名称和件号、包装件数和每箱内容、每箱的净重和毛重、生产国别等。所有费用必须逐项列出。发票必须由得到授权的负责人用墨水笔手签。

2.产地证书。如果进口商或信用证有要求，则需提供产地证书。有时产地证明可以做在发票或提单上，无须单制。产地证书应由被认可的商会颁发，一式两份，原件与其他单据一起寄给进口商，副本与商业发票副本随货物走。通常应多要一份发票的副件存档。

3.提单。除了标明产地，意海关允许使用“指示提单”。提单通常包发货人姓名、收货人姓名和地址、目的港、货名、运输和其他费用清单、整套提单的张数、待运货物正式到达运货车船上的日期及承运人收到货物的签字。提单内容与发票和装单的内容应当一致。空运货物使用空运提单。

4.装箱单。装箱单不是必须的，但为了便于海关结关，特别是当各种不同类型的商品混装时，制定装箱单。

5.保险单。保险单至少需要两份，按意海关规定，以离岸价格(F.O.B)进口的商品必须在意投保。

6.卫生、动物检疫和兽医证书。意禁止没有原产国指定的检疫部门签发的卫生及产地证书的动物进口。使用过促进生长和中和性别的雌性激素的动物、肉制品、牛奶和奶制品也禁止进口。食用鱼及鱼制品卫生及产地证书中必须声明该产品是由官方承认的机构或工厂在卫生条件下加工的，且未使用化学添加剂。罐头鱼卫生及产地证书应表明对需要灭菌的产品进行了适当的消毒处理。家兔、野兔、及其肉制品，蜂蜡和蜜蜂要有卫生及产地证书，且应由原产国的官方机构用本国文字填写清楚。

Ⅵ 想在意大利买房,可钱是人民币在内,怎么办国

想在意大利买房，可钱是人民币在内，枣早颤咨询当地房管局相关政策。根据查询相关公开信息显示：意大利买房政策在意大利购凳败买房产可获得移民身份，但并非任意房产都能达到目的，申请者还是需要满足其最低条件方有希望，其具体内容为：申请人必须睁渣年满18周岁以上，无犯罪记录。

Ⅶ 购房投资欧洲房产的基本条件有哪些买房子有哪些流程

购房投资欧洲房产的基本条件有哪些?买房子有哪些流程？

欧洲购房移民实际上总体来说是靠谱，近些年来欧洲房产市场十分平稳，不过想要达到欧洲购房移民标准，也是需要具体问题具体分析，例如想去葡萄牙投资购房移民，那样只必须满足50万欧之上房产投资就可以申请办理，没有学历、语言表达、年纪的限制。

3、严格控制成本费，留意物业管理维护费用，近年来在国外买房投资的人也越来越多，对投资也有一定的规定，而大多数人光看，忽视别的成本费。尤其是海外各种类型房地产物业管理费各有不同，维护费用也有所不同，因此在国外买房一定要算过自身所持有的成本费，例如：出租价格、闲置时间等。

4、确定产权年限，勿危害日后售卖，在国外买房，如果购买到产权年限不明的房屋，会影响到之后售卖或房地产未来价值。但在海外一手房没有产权的现象很少，并且在国外买房必须通过侓师，侓师会承担审批关于房子的所有难题。

5、选对企业，这样才可以买得安心，国外买房，办理手续十分都，还要找专业的侓师等。因此一定要根据代办公司帮助来完成，但是得和资质证书正规中介协作，不必贪便宜不选择正规中介企业。

Ⅷ 去意大利买房需要什么条件

申请条件
1、主申请人年满18周岁以上
2、无犯罪记录
3、有30万欧元可用于购买符合申请国家居留卡条件的房产资金
4、拥有独立稳定，并具有延续性的经济来源
入籍条件：
在意移民申请意大利国籍必须具备以下条件：非欧移民在意大利合法居住至少满十年；欧共体公民至少合法居住满四年；政治避难或无国籍人员最少合法居住满五年；由意大利公民收养的外籍成年人入籍年限是从收养之日起至少满五年。

Ⅸ 如何海外购房

在海外买房，需要向海外的审理委员会提出购房申请的，申请批准之后，才能购买海外的房子，一般申请的时间需要1-3个月的时间，这个过程一般都是由申请人的代表律师协助完成的。具体流程如下：
1、在海外买房首先需要确定购买的房源，可以先支付一些定金，要求中介或是开发商先保留房屋，如果没办法当面签合同的话，可以通过邮寄的方式进行合同的签订，同时委托一名海外专业的律师作为购房的代理律师。
2、律师会对购房的合同进行审查，从而确保买家的利益，如对合同中的购房条款不满意的，双方可再进行协调整，商量好之后就可以签字了，签订完合同之后，开发商会将双方签订的合同提供一份给购房者之后合同即可生效。
3、需要购买海外房屋的人需填写一份购房段薯的申请表，并交给海外的审核委员会进行审核，这项程序一般是需要购房方的代表律师协助完成的。
4、在所的购房屋正式开始施工并完工后，开发商会邀请购房者以及购房者代表律师进行验房。
5、购房者需要在房屋施工完成之前将房屋的余款结清，具体支付方式应由开发商来定。
6、以上流程完成之后，双方的律师会帮忙协助完成后续的一些材料，买家也能够放心的入住新居了。
在御颂海外买房需要注意什么
1、在海外买房子首先要将购房款转移到海外帐户。对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在海外买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，握拆者是英文的。
2、看上海外房子后，该怎么出价。海外一般是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在近期的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。
3、产权不表示要拥有一辈子。许多刚来的中国买家都会有在海外买房就要住一辈子，甚至要代代相传的观念。其实这与海外的实际情况不太相符。根据历年平均统计，意大利人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样，比如工作地点改变，子女外出读书，家庭人口变化，或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。
4、海外房子出租不难。一般海外地区经济欣欣向荣，外来人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格，关键在于卖价是否符合市场。

Ⅹ 想在侨外办理意大利购房移民，非工资收入到底是个什么要求

侨外意大利移民、购房移民；意大利购房移民的申请条件是：
（1）年满18周岁；
（2）无犯罪记录；
（3）在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产（建议人均居住面积不低于22平方米）。
（4）申请人拥有稳定的经济来源，有工资收入外，还有不低于 3.1 万欧元/年的非工资收入来支撑其在意大利生活支出。如配偶同时移民，申请人的非工资收入须在原基础上每年增加 20%；子女同时移民，申请人的非工资收入收入须在原基础上每年/每名子女增加5% 。