在意大利哪里买房便宜

❹ 买房移民政策选择移民欧洲在哪买房划算

如今有很多人变得有钱了，已经不想在国内买房而选择了移民到国外，虽然说对于房地产的投资并没有什么国家方面的限制，但是如果真的要买房移民的话，还是应该要了解到相关的政策才可以，如果不能够符合政策，不管是有多少钱都不可能做得到指搭的，那么买房移民政策以及选择移民欧洲在哪买房划算？看看下面的介绍吧。
买房移民政策
买房移民政策每个国家都不一样，政府财政紧张，相当于是在卖身份获得财政收入。国家人口净流出，大量移民去别的国家。如西班牙自颁布了【50万欧元投资移民】法案，澳大利亚投资要求是400万人民币，其中200万需要投资到商业行为中等。
西班牙自颁布了【50万欧元投资移民】法案。在西班牙境内投资一套或多套不动产（住宅、商铺、车库、土地等），总投资额达到50万欧元，主申请人和附属申请人即可获得西班牙投资居留卡，获得欧洲居民身份。只要维持50万欧元的不动产，该身份永久可续。
选择移民欧洲在哪买房划算
1、葡萄牙，最受欢迎的欧洲移民项目，投资人只需买50万欧元以上的房产，就可取得葡萄牙居留卡，5年后换为永居身份，到时房子可自由出售。由于政策清晰，形式简单，条件优惠，几乎无移民监且可带三代人同时移民，所以项目受到很多人的追捧。
2、意大利最低购房额30万欧元，就可取得居留卡，5年后自由出售，移民监方面需6个月登陆次。取得居留卡后5年可换永居身份，再过5年可申请入籍。宴锋
3、塞浦路斯，购买30万欧元以上的房产，可取得永久居留，房子与身份是绑定，需终身持有，不能买卖，移民监方面需每两年登陆一次。
4、希腊是欧洲国家里最便宜的，只需买25万欧元以上的房产，可取得5年居留证，房子与身份绑定，不能出售；优点是：希腊无移民监，这点对部分投资人来说方便。
有关买房移民政策和选择移民欧洲在哪买房划算？通过上面的介绍之后都是应该已经有了答案吧，其实买房子对于每个人来说都是必须要做的事情，但是在国内买房已经不能够满足某些人的需求了，他们只能够选择到国外去进行买房，欧洲又惹很多的发达国家，所以买房的时候还是应该晌逗晌要考虑国家的选择。

❺ 中国移民对意大利哪些城市更青睐

1.中国移民对意大利哪些城市更青睐？

第一个是首都罗马，这里是作为经济中心，自然也是比较受青睐的地方，这里有太多的机遇，还有资源。

第二个城市，米兰，作为意大利的第二大城市，有很多其他城市没有的特色，比如时尚，比如珠宝展。

第三个是博洛尼亚，这里是作为意大利最古老的一个城市，有些很多城市没有的历史，让你发现更多意大利的本色。有着很多的优秀设计，还有世界潮流的时尚艺术，让你可以感受到更多的尖端文化，还有优秀的设计风格。

第四个是弗洛伦萨，这里也是作为一典型的都市来说，有些很多的旅游资源，让你尽情享受这里的美好时光。 这里有着非常适合度假的地方，可以让你享受阳光沙滩，还有就是购物的乐趣。

这四个城市是国人最青睐的四个地方，不仅因为投资意大利的很多地方拥有着相当不错的福利，更是因为意大利的这个城市有着不一样的特殊感觉和不一样的景点美景，让人感觉到这个城市有一种难以言说的那种喜爱感和成就感，特别是对于很多想在意大利生活的人们来说，他们能够享受到的就是一种特别的生活味道。

2.移民生活费用

一、意大利移民每月住房开支

无论是对于游客、留学生，还是对于意大利移民来说，住房一直是每个月生活的主要开支。在意大利不同地区，住房产生的费用也不同。在米兰、罗马、威尼斯等一线城市，单人间每月400-550欧元。根据房子的位置和装修情况来看，郊区的住房还会便宜一些。此外，还要算上每月水电费、煤气费、网费30-50欧元。

而在佛罗伦萨、博洛尼亚、都灵等二线城市，单人间每月300-400欧，每月水电费、煤气费、网费30-50欧元。在佩鲁贾，帕多瓦，维罗纳，马切拉塔，佛洛西罗内，乌尔比诺，比萨等三线城市，单人间每月200-300欧元，每月水电费、煤气费郑嫌、网费30-50欧元。澳臻移民补充，对于意大利买房移民的人而言，本身名下就有意大利的房产基本就没有住房开支，只需交一点管理费就行了。

二、意大利移民每月吃喝开支

其实说道吃饭这个问题，这个还要看怎么吃、几个人吃，还有吃得讲不讲究了。在意大利，女生每个月150-250欧元，男生每个月200-300欧元。包含每天的买菜恶化肉，每天零食水果等等。但是如果每天下馆子，那就是没有限制了。另外，爱抽烟的，爱喝酒的，爱买小玩意的，爱没事去路边喝个咖啡的。这个零花钱一个月可能也要有150欧元。

三、意大利移民每月出行开支

意大利每个城市的交通费用不尽相同。这个以月票为计算单位，月票就是随便坐，一个月不花钱。部分城市的月票很贵，比如佩鲁贾，一个月40多欧元。而米兰，一个月20欧元左右。在意大利公交车票单次一般是1-1.5欧元。还有一个很重要的出行开支就是旅行开支啦！无论是在意大利读书，还是移民意大利，没有人不旅游的。而且意大利是申根国家，有了意大利的签证可以自由出入25个欧洲国家。旅游开支以年来计算，每年大约1000-2000欧元的旅游费，够玩一两个欧盟其他国家啦！

作为时尚王国，在意大利买衣服，冬天的外套、夏天的T恤，还是内衣、袜子、手套、腰带。总之什么都得买，毕竟是要出门见人的。然后这方面的花销没办法估算，因为人人都不同，对于一般人来说，区间100欧-200欧元每月肯定是够了。

3.移民意大利的条件

意大利相关法令，明确意大利驻华大使馆在尊重现行法律的前提下，推行“选择性居留签证”和“5年多次入境申根旅游签证”。申请者需满足几个简单的条件：

1）年满18周岁，无犯罪记录；

2）在意大利境内购置符合申请居留卡条件的房产；

3）申请人须有不毁裤低于3.1万欧元/年的非工资收入来源以支撑其在意大利生活支出；

4）购买健康保险。

购置意大利房产后，申请并获得“选择性居留签证”，之后申请者可选择将“选择性居留签证”换喊余手取居留卡，或5年多次入境申根旅游签证（这类签证获得者不能申请意大利当地的居留身份，适合不在意大利居住，希望未来多次往返旅游、探亲的人）。若选择换取意大利居留卡，则先获得1年期的居留卡，之后每两年更新一次居留卡。持意大利居留卡5年，并且，满足居住要求，可申请欧盟永居卡。

❻ 意大利移民购房的指南和步骤

【篇一】意大利移民购房的指南和步骤

意大利外交部协同内政部等8个部委，共同颁布“入境签证类型和获取条件”的850号法令，明确意大利驻华大使馆在充分尊重现行法律的前提下，正在推行有利于发放选择性居留签证和5年多次入境申根旅游签证的政策，这顷政策大大斱便了那些除了满足法律规定的最低必要条件以外，还能证明自己有意向在意大利投资不动产的签证申请人。

一、准备在意大利购买房产

在意大利购买房产的第一步是聘请一个国家的律师。一些外国人可能会将此视为不必要的谨慎，但重要的是聘请专家的服务来代表移民人士的利益。理想情况下，这个人应该能说意大利语，并且应该熟悉意大利和国际财产法。

二、在意大利寻找房产

各个网站都有各地区的房地产市场信息。这一概述值得研究，以了解房地产市场，平均房地产价格，以及该地区独有的任何税收和/或流程。

一旦移民人士对所选地区的市场有一个大致的了解，他们就可以开始在信誉良好的房地产网站上寻找新家。但是，并非所选区域中的每个房产都将在线列出。大多数房地产调查，特别是在意大利地区，仍然是亲自进行的。

找到房产的方式是联系至少三到四个当地房地产经纪人。移民人士应详细描述他们正在寻找的内容，并要求他们编制一份属性列表。准买家应该前往意大利并亲自检查。

移民人士还应确保所处理的任何房地产经纪人都在意大利商会注册。

三、在意大利购买房产

一旦他们在意大利找到了完美的房产，外籍人士可以深入了解购买它的细节。

买家需要开设意大利银行账户，必须在意大利亲自办理。还需要一个意大利税号，可以从一个国家的意大利领事馆或通过意大利税务局获得。

四、所需步骤

第一步：提交书面报价。本文件由房地产经纪人提供。一旦双方签字，它就会锁定房产的价格。移民人士通常会在此阶段支付10%的定金作为诚信的标志，但这不是强制性的。

第二步：参与几何的服务。几何学是一种测握昌量师和建筑师。他们确保房产符合住房法规。移民人士可以自己雇用一名或要求他们的房地产经纪人为他们做。

第三步：委托对房产进行合法检查并对卖方进行信用检查，以确保没有产权纠纷或抵押。这可以由房地产经纪人，律师或几何人员完成。

第四步：签订初步合同。这项具有法律约束力的合同由地产代理起草，并双方根据同意的条款和条件转让所有权。在此阶段，必须存入至少10%购买价格的存款。

第五步：委托最终的运输和法律检查。这必须由持牌意大利公证人完成。房地产经纪人可以推荐一个。

第六步：签署销售契约。如果一个人不会说意大利语，那么这就是在有翻译的公证人面前完成的。此时，销售的剩余金额必须支付给卖方。

第七步：确保公证人在当地土地登记处登记销售。

【篇二】意大利移民的生活消费

1、薪水

与欧州其它区对比，意大利的薪水被觉得低。假渣皮源如大家管理层层刚开始得话，能够期待得到约77697欧元的薪资，金融业的薪资为71972欧元，市场销售和市场拓展的工资为45800欧元。薪水确实因地域而异，罗马帝国是的，而在更南边的一些地区，薪水却低得多。依据经济合作与发展组织的数据信息，收益的人口数量收益是收益最少的人口数量收益的六倍。经济合作与发展组织还汇报，意大利的均值人均收入为21170欧元，而该如态机构全部接受调查的国家的均值人均收入为24836欧元。此外，意大利大部分职工每星期工作中40个钟头，并有四个礼拜的带薪年假。

2、生活花费

意大利的生活花费因城市而异。马德里现阶段排名第一，西西里岛的卡塔尼亚是最划算的地域之一。意大利的房租和资产成本费将会很高，比如900平方米的三卧房市区公寓楼的均值月付约为1000欧元。划算地域（市区之外）的相近规格房子价钱约为750欧元。上外网花费有效，每个月只需26欧元，是很多家中所担负得起的。大家每个月仅必须付款145欧元，用以选购公寓楼的公共事业。假如大家反感家务劳动，清扫工的基本工资为每钟头10欧元。

3、饮食搭配

食材通常价格实惠，虽然在一家火爆的饭店用餐很贵。在本地的中等饭店就餐，大概要花50欧元。假如大家确实想出门用餐，请提前准备好支付150欧元之上—在罗马帝国的顶尖饭店里享有一顿真实高端晚饭要200欧元。因为大家生活在一个全世界生产制造最美好的红酒的国家，因而红酒价格低，一瓶约4欧元。

4、维持费用预算

意大利关键城市都是有一些十分有效的价钱较为，因而，一旦大家了解自身的薪水，便能够维持费用预算。意大利的衣服裤子通常很便宜，除非是您在Prada或Gucci买东西。在买东西时，一定要严防仿货，每一个意大利销售市场和很多店铺都将以让人垂涎三尺的价钱展现精致的商品，但是大家将产品带回去后，却发觉针角有毛病，并并不是正品。有眼界的意大利人要去奥特莱斯商城购物广场的特殊店铺，这里大家能够得到物超所值的商品，在其中一些购物广场出示达到70％的打折。假如大家的费用预算灵便，请试着选购一双意大利手工鞋。他们看上去非常好，像胶手套一样贴合，两脚也很舒服，性价比高十分高。

扩展阅读：移民意大利的福利

一、优质的医疗福利待遇

海外申请者在成功登陆意大利后，会了解到这里拥有全民免费的医疗制度。移民人士在获得意大利移民身份后，将会获得医疗卡。在获得医疗卡后，才知道申请者可以选择家庭主治医生完成日常免费的医疗服务。当然除了医疗福利待遇外，意大利的教育环境及其福利也受到很多移民家庭的青睐。

二、子女能够受到好的教育

意大利的教育一直深受海外移民家庭热衷，申请者成功登陆意大利后，将会享受优质的教育福利。生活在江苏南通的胡小姐就是如此，为了孩子能够受到意大利的教育选择意大利买房移民。在意大利子女享受到了免费的公立学校教育，无论是小学、中学还是大学，只要是公立大学，一律不收取任何费用。这里的教育环境比国内的环境要好的多，让她的子女也感受不到压力。

三、享有养老金福利待遇

海外移民人士成功登陆意大利后，符合附件的申请者将能够享有意大利政府规定的养老金福利。对于获得永久居留卡的申请者来说，只需要在意大利居住满10年，其中男65周岁以上，女60周岁以上，就能够获得一笔可观的养老金。这一福利待遇保证了老年人士在意大利的福利待遇，这也是意大利成为海外人士的养老天堂的原因。

❼ 意大利移民选择哪个城市好意大利适合移民居住的城市推荐

意大利米兰作为优质的金融性国际化大都市，每年的意大利米兰时装周，就是设计界的晴雨表，由此可见意大利米兰在整个国际上的时尚地位以及整体的金融地位。

意大利米兰不仅仅是一个充满着设计与美学的城市，更是一个十分优质的金融城市，无论是从经济形态还是生活状态以及对于生活质量的要求，都充分地满足了来自世界各地的投资移民者。

意大利米兰移民者欢迎，其主要的原因有以下几个方面：

第一，意大利米兰拥有着十分优质的投资移民环境，在意大利米兰购置房产，无论是公寓型学区房以及商业地产，都有着较高的增值空间，房屋出租收正拆益可观，能够给投资移民者带来较大的经济效益。

第二，意大利米兰拥有着众多的优质高效购房移民米兰以后就可以顺利地在米兰享受优质的高校福利，都是还可以享受米兰的优质社会福利及养老福利。

第三，意大利米兰整体的空气质量极佳，能够给投资者一个较为舒适的生活环境，生活在米兰不仅仅是生活精致的体现，更是意大利风情的体现。

意大利哪里买房好？意大利有名的城市非常多，选择哪一座城市，这要看投资人的出发点是什么，投资还是自住。

有些投资人喜欢古老气息的城市，有些喜欢现代化的城市。不过，大部分移民意大利的华人主要集中在罗马、佛罗伦萨、米兰。这几个城市环境都很好，买房投资回报均有一定的保障，具体的情况个人可根据自己的喜好进行选择。

米兰

米兰（MILANO）是意大利的第二搜森大城市，地处意大利北部波河流域中心地带，海拔122米，伦巴第大区首府，举漏枣面积1800多平方公里。米兰是连接地中海及中欧的主要交通枢纽，是意大利工商业及金融业的中心。米兰也是移民意大利的人士会首选定居的城市。

米兰是一座现代化的城市，同时也蕴藏着大量珍贵的文化艺术遗产及古迹。主要名胜古迹有杜奥莫大教堂、维多利亚埃玛努埃莱二世长廊、斯卡拉歌剧院、斯福尔扎城堡、圣玛丽亚.德拉格拉奇教堂，在附近的修道院内珍藏着达.芬奇的名画“最后的晚餐”及和平门等。

米兰工业发达，经济实力雄厚，其工业产值占意大利工业产值的一半以上。主要工业有冶金、化工、机械、飞机制造、汽车、摩托车、电机及铁路等，轻工业主要有纺织、服装，丝绸在欧洲占很重要的位置。还有许多大的银行、金融机构、保险公司、大财团及意大利的股票、证券交易所和米兰博览会。

米兰是移民意大利的人士首选的城市，靠近瑞士，是意大利的经济中心，也是意大利的第二大城市，气候温和，是世界的时尚和艺术中心，极具现代化，这里的高等学府很多，尤其是时尚类、艺术类和设计类的专业，全球，另外，这里有超过10万华人聚居。30万欧元的房产在米兰可以购置70-80平方米的两居室公寓。

罗马

意大利首都为罗马。罗马位于意大利中部，海拔20米，占地面积1507平方公里，人口378.2万，是世界的历史、文化古城，也是意大利的城市。该地区属丘陵地带，台伯河流经罗马市。是世界的历史文化名城，旅游业和服务业占主要地位，是大部分移民人士会考虑的城市。

意大利罗马城有近3000年的历史，于公元前753年建立，是古罗马的发祥地。罗马现在城市的建筑规模基本上是1861意大利统一后建成的。当时以圆柱广场为中心扩建罗马，称之为罗马老区，古城外有一个叫“新罗马”的新城区。始建于二十世纪三十年代。

罗马名胜古迹众多，有世界八大古建筑之一的斗兽场，古罗马废墟、少女喷泉、万神庙、天使古堡和威尼斯广场等。加上罗马是铁路、公路和航空的交通枢纽，交通十分方便，旅游事业非常的发达。罗马也是意大利政府各行政部门、银行、旅游、保险、科研机构及大财团的所在地。

罗马工业以食品、服装、电子、通讯、建筑、医药和出版等为主；旅游业及服务行业在本地区的经济中也占重要地位。

佛罗伦萨

佛罗伦萨是的艺术之都，以艺术闻名世界，是欧洲的艺术明珠，此外，世界的美术学院就在佛罗伦萨，这里的文艺气息比较浓厚，吸引了大量的游客。

佛罗伦萨是意大利中部的一座古城，托斯卡纳大区首府，位于阿尔诺河两岸的盆地之中，四面环山。佛罗伦萨是一座文化及艺术古城，作为文艺复兴的发源地，吸引着大量游客。

在文艺复兴时期，佛罗伦萨出现了许多享有盛名的艺术家，如诗人但丁、作家薄加丘、建筑师布鲁内莱斯基、画家乔托、波蒂切利、达芬奇、拉斐尔、提香及雕塑家米凯朗杰罗等，都留下了不朽的着作。

现在该城有“乌菲齐画廊”、“比蒂宫”、“学院画廊”、“国家博物馆”等，展出的艺术珍品数以千计。因此，佛罗伦萨被称之为欧洲的艺术明珠。

意大利佛罗伦萨除了旅游事业相当发达之外，服务业也是其主要经济来源。佛罗伦萨也是一座非常古老的商业城市，以工艺品而闻名，尤其是金银首饰。

主要工业有纺织、服装、重型机械、精密仪器、化工及医药等。那波里（NAPOLI）

那波里是坎帕尼亚大区首府，意大利的第三大城市。该城风光绮丽，是地中海最的风景胜地之一。商业是该城的主要经济来源，那不勒斯港是意大利最重要的港口之一。

也是意大利南方发展较快的工业城市，主要集中在市郊，重要工业有金属加工、机械、化学、造船、食品、建材及纺织服装，制革及制鞋工业发展显着。旅游业十分可观，为该地区的经济发展提供了有利的条件。

都灵

都灵是皮埃蒙特大区首府。这座意大利最重要的工业、商业及文化都市坐落在波河的左岸，海拔239米。都灵是一座历史名城，最早是加利塔乌里尼的中心，是罗马的一座城市，后来成为伦巴底公国的首府。该城拥有大量的古迹及历史建筑。最的有中世纪的玛达马宫，建于13、14世纪的城堡等。

都灵市工业发达，与米兰、热那亚构成了意大利工业三角地带。意大利的私营企业菲亚特汽车制造厂就设在都灵，整个城市的经济在它的带动下不断发展。

热那亚

热那亚位于意大利北部热那亚海湾，该城是利古里亚大区的首府，是一座的海港城市，也是意大利的第一大港。海运业务是该城市的主要经济来源，运输及保险业非常发达。另外，还有石油化工、钢铁、冶金、食品及造船业。

热那亚也有许多名胜古迹，主要有主座大教堂、圣马利亚教堂、圣乔治宫、罗索宫、斯皮拉诺宫及伟大航海家哥伦布故居和博物馆。

威尼斯

威尼斯是闻名于世的水上之城，有“水都”之称，是意大利威尼托大区的首府，也是世界旅行家马可波罗的故乡。

这座被称为世界上最美、最迷人的城市，位于亚得里亚海滨，坐落在118个小岛上，由177条大小河道和401座各式各样的桥把城市的各部连在一起。城市的主要交通工具是船，除了较普通的轮船、汽船之外，海面上到处可以看到有人穿着传统服饰划着一种奇特的小船，那就是有名的“贡多拉”。

该城市的主要经济来源是旅游业和服务业，有传统的玻璃吹制及花边制作手工业，人造水晶工艺品很有名。圣马可广场是市中心，拿破仑把它称为世界上最美的广场。

广场上坐落着富丽堂皇的王宫、罗马—拜占庭式的圣马可大教堂。另外还有一座高98.6米，宽12米的大钟楼，原建筑于1902年倒塌，这是仿一千年前原建筑重建的。

当然，选择好了城市，还需要进一步确定房产所处的位置，包括地段的选择，周边环境，房产的类型等等。由于意大利买房移民对于房产的要求比较细节化，要能体现出购房者的居住意愿，因此房产不仅关乎投资回报，更重要的是关乎移民成功率。

❽ 意大利以7.8元的价格拍卖房屋，为何国外的房子那么便宜呢

这个其实很好理解，首先国外人口少，对于房子的需求并不大。其次就是因为意大利地区施行的是私人土地所有制。你建了一座房子，这块土地永远属于你。而且意大利和其他欧美国家不太一样，意大利人非常照顾老人，子女会选择和老人住在一起。

最后还有一个问题就是意大利人比较顾家，会主动赡养老人。这一点和我们很像，但是和欧美国家不太一样。欧美国家的人在老了之后，会选择进入养老院。但是意大利人老了之后，子女往往会选择搬过来一起住，或者将老人接到自己家里住。所以就造成了房子没人住，最后闲置。然后很多人将房屋卖出去。所以归根结底，房子在意大利人眼中，和汽车一样都是商品。而在我国，房子是立身之本。说句不好听的话，没有房子孩子上学都是问题。

❾ 意大利将以7.8元出售房屋，为啥这个房子会卖的这么便宜

意大利以汉堡价出售房屋，是因为这个房屋不能拎包入住，同时购买该房屋需要满足一定的条件。而且重点不在于卖房子，而在于促进当地的经济效益。在普通人看来去买房捡了大便宜，实际上就呵呵了。

当然了如果来到了意大利真的看中了这些7.8元的房屋，想在此定居买下来也并无不可。如果只是为了买房产进行增值，那恐怕机会就比较小了。

❿ 意大利买房子多少钱

看上去外观不错的房子，售价一般要100万，称得上豪宅的，要3000万元薯丛仔。但是意大利东区的房价要比数汪西区便宜多了，同样的房子，在东区比西区可郑祥能要便宜一半左右。

总体上说，意大利的房价比较贵，因为他们那的气候比较冷，家家都要安装地暖，还配有大型车库，设施比较全，价格来源网络，仅供参考。