意大利30万欧元能买什么房

A. 意大利移民入籍的方法

【 #意大利移民# 导语】意大利公民身份对非欧盟公民来说非常好，否则，如果他们想在欧洲任何地方居住，就需要获得居住许可证。一旦获得意大利国籍，你去任何欧盟国家都不需要签证或居留证。以下是 无 整理的意大利移民入籍的方法，欢迎阅读！

【篇一】意大利移民入籍的方法

一、意大利公民后代

者和桐意大利公民身份基于法律上的血统原则，即由意大利父亲或母亲所生的孩子也是意大利公民。由意大利母亲所生的子女也有资格获得公民身份。然而，意大利血统本身并不足以成为申请意大利国籍的充分理由。只有在父亲/母亲入籍之后出生的外国人才有资格申请意大利国籍。

二、婚姻

意大利公民身份可通过与意大利人结婚获得。这是所有配偶的实际权利，只有在意大利境内或境外犯有严重罪行的有犯罪记录的人才能被剥夺。对于那些被认为对国家安全和公共秩序构成威胁的人，也可以拒绝给予这种待遇。在与意大利公民结婚后，必须符合意大利法律的某些要求，例如，在意大利的合法居留期至少为两年，如果配偶居住在国外，则为三年。此外，婚姻必须贯穿申请公民身份的整个过程。幸运的是，这种方式不需要说意大利语或通过任何考试，这与英国的情况不同，英国的外籍配偶必须通过“英国生活”和英语考试。

三、归化

在意大利合法居住满十年的非欧盟公民可以申请意大利公民身份，四年后可以申请欧盟公民身份。出生在意大利的父母或祖父母失去公民身份，因而无法继承公民身份的外国人，有权在意大利合法居住三年后提出申请。

【篇二】移民意大利后的生活

没有移民意大利之前，感觉这个国家的东西都会是非常贵的，毕竟对于这样一个比较有格调的国家看上去还是比较高大上的。而且从另一方面来说，很多奢侈品品牌都发源于这个国家，给外人一种水贵如油的感觉。但是移民意大利之后，真正的生活在这个国家，觉得物价是非常合理的，尤其在大型的超市，价格绝对可以称得上是实惠了。不过意大利的一些跳蚤市场才是最值得一逛的地方，我每周都会去市场采购很多的必需品。超市里面出售的肉类，鱼类，奶酪，蔬菜等食物都非常的便宜，而且停车场一般也是不收费的，购物结束还可以去周边公园走一走，或者去咖啡点上一杯卡布奇诺和一些糕点，一般咖啡都是一欧元一杯，可以休息很久。

意大利也是典型的地中海式气候，这儿的冬天不冷，夏天不热，我所居住的城市更是气候十分适宜。平日里的雨水也不多，阳光给人带来非常灿烂的心情，即使在冬季，有的时候气温也会首坦上升到15度左右，躺在阳光照耀的躺椅上，迷上眼睛，睡个慵懒的午觉，据对是一种不多得的体验。

移民意大利之后，经常会有一种非常奇怪的现象，就是虽然几个星期似乎过去了，但是生活的步伐依旧非常缓慢而放松，没有任何非常紧急的事情需要立刻处理。起初移民到意大利的时候，是有一点儿沮丧的，因为感觉每一件事情都要做的，至少要尽快完成，但是到了意大利，一旦进入当地的这种流程，就会感觉到，反正还有明天，现在根本不用着急，赶紧还是先坐下来放松一下吧，事情以后再说吧。移民意大利之后生活时间久了，感觉整个人都变得懒惰起来了。

移民意大利之后，还有一个比较明显的感触就是，之前国内生活的区域，尤其是住宅都显得特别拥挤，但是意大利却完全不同。很多独栋房产都有自己的还原，可以躺在花园的草地上休息，甚至可以听到隔壁大人的谈话和孩子玩耍的笑声，有时候我还会在花园里播放音乐和观看露天电影，而不用担心会打扰到邻居。夜晚，可以看到满天繁星的天空，坐在屋檐下，头枕在肩膀上，尽情放飞思绪。

【篇三】意大利置业移民的常见问题

1.办理意大利置业棚吵移民需要的条件?

①在意大利境内购置一套符合在意大利申请移民身份的房产;

②每年有3.1万欧元的非工资收入，配偶若申请，在3.1万欧元的基础上增加20%，小孩增加5%/位。

2.通过意大利置业移民获得的是什么身份?

通过置业可向意大利驻华大使馆申请一年期的选择性居住签证或者5年期的长期旅游签证(不可申请意大利当地的居留身份)。获得选择性居住签证后可在一年内登陆意大利，登陆意大利8天内可向意大利政府申请临时居留身份，持临时居留卡满5年后可申请永久居留卡。

3.办理意大利移民除了房产费用，其他产生的费用一共多少?

以30万欧元的房产为例，房产税费、律师费、移民申请等所有费用不超过30万人民币。

4.怎样向意大利政府证明3.1万欧元是非工资收入?

证明非工资收入的途径有很多，包括房租收入;股东分红收入;理财产品。

B. 意大利是欧洲移民国家的热门申请国，2022年意大利购房移民条件是什么

意大利购房移民申请条件：

购房款：在意大利购买30万欧元以上的房地产资金来源持续稳定：申请人的非工资收入不低于3.一万欧元/年，包括资金回报、股份分红、养老金等。如果配偶想成为附属申请人，非工资收入将是3.在1万欧元的基础上增加20%；此外，每增加一个孩子，收入就会增加5%。最终购买的意大利房地产可以随时出租，并在获得永久居留身份后出售。意大利经济复苏使房地产走势乐观，预计未来意大利房地产将有更大的升值空间。此外，还需要满足一定的语言要求、非欧盟国家公民、18岁以上、无犯罪记录等条件。

C. 意大利购房移民适合哪些人意大利买房要缴哪些税

意大利购房移民适合哪些人?

最先，意大利移民合适为了能孩子教育的人士。

意大利的高等学府排行技术领先，不仅有着全球高品质时尚艺术教育质量，拥有精良教学资源；除高等职业教育着名外，意大利也是世界上着名学前教育,意大利投资人在申请成功意大利居留卡后，其子女就能在意大利完全免费享有的公办学校文化教育，挑选喜欢的专业，让儿女一直享有欧洲出色教学资源，提高将来儿女的竞争能力。

2、不动产税

房产坐落于意大利境内每个人，每年都会务必缴纳IMU“不动产税”，征收率为房产可能意义的0.4%(第一套房产)到0.7%(第二套房产)。每一年超出183天生活在意大利的人都会视作当地居民，需缴纳个税，征收率为23%~39%;非当地居民仅向其在意大利的不动产所产生的租赁收入等盈利缴纳企业所得税。假如是选购首套房产，则可以享受一定数额的降税工资待遇。

3、服务税与物业管理服务税

一般来说，使用价值在30万欧元房地产，每一年缴纳固定的服务税在350欧上下。而物业管理费用，不同类型的物业收费标准不一样，一般是由住宅面积、小区环境、服务设施等因素所确定。

4、律师服务费

在意大利购房也是需要找专业的侓师参与进来的，所以需要向侓师缴纳对应的附加费。而附加费多与少乃是依据的房产价值决定的。

5、房产公证费

国外购房者在意大利买房的时候，必须到专业房产财产公证，应当向公证机关缴纳一笔花费，一般来说，房产公证费是依据房价的1%扣除，并且还会附加扣除公证费用的22%做为公正税。

D. 意大利移民选择哪个城市好

很多人一提到意大利，首先想起来的就是时尚之都“米兰”，其实，意大利码颂的主要城市很多，每个城市都有着其独特的魅力与特点，移民意大利后选择定居城市时，不妨多方考虑一下。和我一起来看看意大利移民选择哪个城市好。

意大利米兰作为优质的金融性国际化大都市，每年的意大利米兰时装周，就是设计界的晴雨表，由此可见意大利米兰在整个国际上的时尚地位以及整体的金融地位。

意大利米兰不仅仅是一个充满着设计与美学的城市，更是一个十分优质的金融城市，无论是从经济形态还是生活状态以及对于生活质量的要求，都充分地满足了来自世界各地的投资移民者。

意大利米兰最受移民者欢迎，其主唯模闹要的原因有以下几个方面：

第一，意大利米兰拥有着十分优质的投资移民环境，在意大利米兰购置房产，无论是公寓型学区房以及商业地产，都有着较高的增值空间，房屋出租收益可观，能够给投资移民者带来较大的经济效益。

第二，意大利米兰拥有着众多的优质高效购房移民米兰以后就可以顺利地在米兰享受优质的高校福利，都是还可以享受米兰的优质社会福利及养老福利。

第三，意大利米兰整体的空气质量极佳，能够给投资者一个较为舒适的生活环境，生活在米兰不仅仅是生活精致的体现，更是意大利风情的体现。

意大利哪里买房好？意大利有名的城市非常多，选择哪一座城市，这要看投资人的出发点是什么，投资还是自住。

有些投资人喜欢古老气息的城市，有些喜欢现代化的城市。不过，大部分移民意大利的华人主要集中在罗马、佛罗伦萨、米兰。这几个城市环境都很好，买房投资回报均有一定的保障，具体的情况个人可根据自己的喜好进行选择。

米兰

米兰（MILANO）是意大利的第二大城市，地处意大利北部波河流域中心地带，海拔122米，伦巴第大区首府，面积1800多平方公里。米兰是连接地中海及中欧的主要交通枢纽，是意大利工商业及金融业的中心。米兰也是移民意大利的人士会首选定居的城市。

米兰是一座现代化的城市，同时也蕴藏着大量珍贵的文化艺术遗产及着名古迹。主要名胜古迹有杜奥莫大教堂、维多利亚埃玛努埃莱二世长廊、斯卡拉歌剧院、斯福尔扎城堡、圣玛丽亚.德拉格拉奇教堂，在附近的修道院内珍藏着达.芬奇的名画“最后的晚餐”及和平门等。

米兰工业发达，经济实力雄厚，其工业产值占意大利工业产值的一半以上。主要工业有冶金、化工、机械、飞机制造、汽车、摩托车、电机及铁路等，轻工业主要有纺织、服装，丝绸在欧洲占很重要的位置。还有许多大的银行、金融机构、保险公司、大财团及意大利最大的股票、证券交易所和米兰博览会。

米兰是移民意大利的人士首选的城市，靠近瑞士，是意大利的经济中心，也是意大利的第二大城市，气候温和，是世界的时尚和艺术中心，极具现代化，这里的高等学府很多，尤其是时尚类、艺术类和设计类的专业，全球领先，另外，这里有超过10万华人聚居。30万欧元的房产在米兰可以购置70-80平方米的两居室公寓。

罗马

意大利首都为罗马。罗马位于意大利中部，海拔20米，占地面积1507平方公里，人口378.2万，是世界着名的历史、文化古城，也是意大利指罩最大的城市。该地区属丘陵地带，台伯河流经罗马市。是世界着名的历史文化名城，旅游业和服务业占主要地位，是大部分移民人士会考虑的城市。

意大利罗马城有近3000年的历史，于公元前753年建立，是古罗马的发祥地。罗马现在城市的建筑规模基本上是1861意大利统一后建成的。当时以圆柱广场为中心扩建罗马，称之为罗马老区，古城外有一个叫“新罗马”的新城区。始建于二十世纪三十年代。

罗马名胜古迹众多，有世界八大古建筑之一的斗兽场，古罗马废墟、少女喷泉、万神庙、天使古堡和威尼斯广场等。加上罗马是铁路、公路和航空的交通枢纽，交通十分方便，旅游事业非常的发达。罗马也是意大利政府各行政部门、银行、旅游、保险、科研机构及大财团的所在地。

罗马工业以食品、服装、电子、通讯、建筑、医药和出版等为主；旅游业及服务行业在本地区的经济中也占重要地位。

佛罗伦萨

佛罗伦萨是着名的艺术之都，以艺术闻名世界，是欧洲的艺术明珠，此外，世界最高的美术学院就在佛罗伦萨，这里的文艺气息比较浓厚，吸引了大量的游客。

佛罗伦萨是意大利中部的一座古城，托斯卡纳大区首府，位于阿尔诺河两岸的盆地之中，四面环山。佛罗伦萨是一座文化及艺术古城，作为文艺复兴的发源地，吸引着大量游客。

在文艺复兴时期，佛罗伦萨出现了许多享有盛名的艺术家，如诗人但丁、作家薄加丘、建筑师布鲁内莱斯基、画家乔托、波蒂切利、达芬奇、拉斐尔、提香及雕塑家米凯朗杰罗等，都留下了不朽的着作。

现在该城有“乌菲齐画廊”、“比蒂宫”、“学院画廊”、“国家博物馆”等，展出的艺术珍品数以千计。因此，佛罗伦萨被称之为欧洲的艺术明珠。

意大利佛罗伦萨除了旅游事业相当发达之外，服务业也是其主要经济来源。佛罗伦萨也是一座非常古老的商业城市，以工艺品而闻名，尤其是金银首饰。

主要工业有纺织、服装、重型机械、精密仪器、化工及医药等。那波里（NAPOLI）

那波里是坎帕尼亚大区首府，意大利的第三大城市。该城风光绮丽，是地中海最着名的风景胜地之一。商业是该城的主要经济来源，那不勒斯港是意大利最重要的港口之一。

也是意大利南方发展较快的工业城市，主要集中在市郊，重要工业有金属加工、机械、化学、造船、食品、建材及纺织服装，制革及制鞋工业发展显着。旅游业十分可观，为该地区的经济发展提供了有利的条件。

都灵

都灵是皮埃蒙特大区首府。这座意大利最重要的工业、商业及文化都市坐落在波河的左岸，海拔239米。都灵是一座历史名城，最早是加利塔乌里尼的中心，是罗马的一座城市，后来成为伦巴底公国的首府。该城拥有大量的古迹及历史建筑。最着名的有中世纪的玛达马宫，建于13、14世纪的城堡等。

都灵市工业发达，与米兰、热那亚构成了意大利工业三角地带。意大利最大的私营企业菲亚特汽车制造厂就设在都灵，整个城市的经济在它的带动下不断发展。

热那亚

热那亚位于意大利北部热那亚海湾，该城是利古里亚大区的首府，是一座着名的海港城市，也是意大利的第一大港。海运业务是该城市的主要经济来源，运输及保险业非常发达。另外，还有石油化工、钢铁、冶金、食品及造船业。

热那亚也有许多名胜古迹，主要有主座大教堂、圣马利亚教堂、圣乔治宫、罗索宫、斯皮拉诺宫及伟大航海家哥伦布故居和博物馆。

威尼斯

威尼斯是闻名于世的水上之城，有“水都”之称，是意大利威尼托大区的首府，也是世界着名旅行家马可波罗的故乡。

这座被称为世界上最美、最迷人的城市，位于亚得里亚海滨，坐落在118个小岛上，由177条大小河道和401座各式各样的桥把城市的各部连在一起。城市的主要交通工具是船，除了较普通的轮船、汽船之外，海面上到处可以看到有人穿着传统服饰划着一种奇特的小船，那就是有名的“贡多拉”。

该城市的主要经济来源是旅游业和服务业，有传统的玻璃吹制及花边制作手工业，人造水晶工艺品很有名。圣马可广场是市中心，拿破仑把它称为世界上最美的广场。

广场上坐落着富丽堂皇的王宫、罗马—拜占庭式的圣马可大教堂。另外还有一座高98.6米，宽12米的大钟楼，原建筑于1902年倒塌，这是仿一千年前原建筑重建的。

当然，选择好了城市，还需要进一步确定房产所处的位置，包括地段的选择，周边环境，房产的类型等等。由于意大利买房移民对于房产的要求比较细节化，要能体现出购房者的居住意愿，因此房产不仅关乎投资回报，更重要的是关乎移民成功率。

E. 意大利物价高吗

这要看具体在什么地方，不同地方差异也比较大，一般来说，意大利小城市物价不贵，南部比北部便宜一些，比法国低比德国高。税收的比较高。在罗马一般买菜在1.5-2.5欧/kg 之间 猪肉6-7欧， 牛羊10-18欧 按一公斤来说。
一般意大利人一个月到手工资也就1000欧元。小地方的房价才会20，30万买一个三室一厅，一般的大城市是买不来的，比如罗马米兰。比如牛奶要1.5欧元一升还可以的，意大利人最常买的，是1欧元一升的。