越南自建农村房多少钱

A. 在越南农村买房子最多要多少人民币

越南农村买房子，如果买块地要15万人民币，大概面积是5米宽，10米长，盖房子的话，一层大概要8万左右，我刚在越南盖了三层，户口当然是越南人的，中国人是买不到的。

B. 想在农村自建一个房子，大概需要花费多少钱

在农村自建一个房子的花费大概在40到80万左右，根据房屋的大小及家装设计的材料来判断整体的价格。

C. 在农村自建房要花多少钱

我家刚刚建完，跟你分享一下，我家是在茂名，三明我上个月去过二次，物价感觉比我们的这里高一点。 我家的规格是130平方，共花了7万元，外部没装修。你的是100平方估计6万可以了。 红砖：400000.35=14000； 水泥：15吨300=4500； 沙子：35方80=2800；这项是我门口的江拉的，比较便宜。 钢筋：1.5吨3800=5700我买的时候刚好降价，现在好像回到4200了。 石子：6方200=1200； 工人工资：100200=20000大概180元/平方，这是用人工的，用机械更高。 水电：15100=150015元每平方均价 门窗：5006=30006个门、6个窗总价 总价：5270010%损耗=58000元。 大概就这个价，但是外部没有装修，内部也没有瓷砖。如果加瓷砖的话，简单点的40/平方即可也就加4000元。我的没有加瓷砖，除了厨房与卫生间以外，都是水泥。 还有家具，看你是买新的还是用旧的，如果是新的话，估计3房2厅在三名最少都要2万了。。。。

D. 农村盖房子多少钱一平方

农村盖房子大概700 块钱每平方
砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价；
钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价；
沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥；
沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨，筐架14吨。
沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械，各个方面的预算成本

按照现行建筑工程管理规范，应该是建材65%;人工30% ;其他杂费5%

估计的价格有点问题，即便是农村也是一样的，现在影响最大的就是建材，特别是钢材，每天都在涨，你要是选择赶紧混凝土成本就要超出你预算很多，砖混结构就会稍微低点，只不过抗震性各个方面都会受到一定影响;
首先看你是怎么样建，
第一就是主体，从地基到第四层全部要倒框架还是只是地基倒地梁呢？
第二要看板面的大梁多不多，第三要看你阳台的花样多不多。装修方面就更不用说了，有的人装修要十几万，有的人装修要几万就可以了。

例如：现只是一块空地,空地的面积是12米×12米=144平方米.二楼以上飘出1.5米.再加上基本的装修。

成本大概是多少？一基础三万；二楼层建筑面积576平方，每平方普通装修350元共计20万。大概在23万左右。

E. 越南买一套房子要多少人民币

在中国，一个年轻人若想要在北京三四环内买一套房，就算他不吃不喝，也得工作20年。然而，如果这位年轻人由于高房价放弃了北京而选择到越南买房，他就能逃离房子的枷锁吗？今天我们就来侃一侃在越南拥有一个家到底难不难？

聊房价之前，我们先来看看越南独树一帜的建筑风格。

一、越南的房子——自建房

越南有很多独门独户的小楼，在城市里鳞次栉比，沿街而立，五颜六色，这些就是越南老百姓的自建房，虽然除了正面涂上装饰涂料，其他三面并无太多装饰，但是屋顶的打造风格和法式建筑的味道还是很赏心悦目的。

越南的这些自建房是越南“四苗条”之一，在河内街头随处可见的是瘦长的房子，普遍上是二、三层楼高，一般不超过六层，多数没有电梯。这就是独特的越南民居，格式是横向窄，纵向深，一般面宽约4米，而进深则达到20米左右。

神奇的是，长条状的房子主要出现在越南市区，在稍微偏僻的低端或是郊区，很多民居还能有个前庭后院，加上五颜六色的高调外墙，就像中国的豪宅别墅一般了。

这些自建房一般一楼为客厅餐厅，靠后位置设立楼梯同时也是房子的采光井，通风采光性能都很好，基本上不用买空调。

主要有下面这些说法：

其一：同样面积的房子，门面越宽要缴的地税就越高。

其二：沿街可以开设更多店铺。

其三：政府规定了建房的尺度，大房子在城市很少见。

二、越南的房价

在城市：

窄长型的越南自建房是越南昂贵地价结下的果。

由于越南重新颁布了《住房法》等房产相关法律法规，导致越南城市住宅用地价格，特别是在越南东南部及红河平原地区，将上升至原来规定的地价的两倍，每平方米约1.62亿越南盾(约43800RMB/平)。现行住宅用地价格为每平方米8100万越南盾（约24300RMB/平）。

住宅用地价格翻了一番，也同时意味着家庭及个人在请求办理住房所有权以及住宅用地使用权合法化凭证时将缴纳翻倍的土地使用费用。

此外由于住宅用地价格上升，土地补偿款也将随之升高。用于基础工程建设和征地拆迁的费用支出也一定会多，客户成为最终的买单者，房价不可避免地也随着水涨船高。

越南房产制度的一个重要特点：土地私有化+小产权化。

对于老百姓的土地，越南政府不可以把土地全部归为国有，也不可以随意征地和拆迁，更不可以在土地上任意建几十层楼高的房子来增加土地容积率。再加上由于房子属于永久产权，越南的房价远远超过很多人的想象。

据说，在越南河内市中心区5公里的半径内，一处约60平方米的房子，可以卖到250万美元（约1630万人民币）。另外几个大城市的房价，已经达到45万人民币/平方米的“天价”。

所以，城市土地紧张，人口膨胀，加上土地私有化和小产权化，公共交通比较落后，经济、特别是私有经济的发展强劲，有可能都是河内市中心房价奇高的原因。

在农村：

例如，在永福省(距离河内60公里)的郊区新筹乡，农户一般4-5口人，户平3亩多农地和150平方米宅基地。农民的土地是不能用来办“乡村企业的”，甚至稻田改作稻田养鱼或种水果都是不可以的，必须种植粮食(粮食价格为2人民币/公斤)。

越南的村庄，没有集体建设用地，也没有机动地，农地不能改变用途(水稻地不能用来种水果和养鱼)，所以，砖瓦场的用土都要花钱买来。由于土地没有任何机动，新婚的年轻人要建房，必须花钱买宅基地，100平方米的宅基地，需要4万人民币。

F. 在越南买一套房子要多少人民币

河内60平左右的房子大约是250万人民币。

越南是一个风景优美，物美价廉，美女如云的国家，很多国人都喜欢去越南旅游，主要也是因为性价比高，一千块就能玩到很多东西。越南市区的平均房价达到2.5万每平方，而在最受越南年轻人欢迎的河内，60平左右的房子大约是250万人民币，胡志明市单栋房屋则需要700万到2000万人民币之间。

但越南人的经济水平并不高，大部分越南人的月收入都是两三千左右，所以越南的房价对于当地人来说非常昂贵，而且在越南租房子也不便宜，所以很多越南人过着蜗居生活。

G. 在越南建一栋房子要多少钱

马来西亚-吉打kedah 房价大概30万人民币或以上(3房1庭) 马来西亚-吉隆玻kuala lumpur 大概65万人民币或以上(3房1庭) 这是“一般”的房价价位。 不像中国以平方米计算。

H. 在越南买一套房子要多少人民币

作为外国人，HOUSE（带土地的）是不能购买的。

公寓可以买，但仅50年产权。

胡志明的房价已经不低了，特别是在第一郡，100万买套公寓的话，在第一郡以外的地方，可以选择的不少，另外提示一下，持新版护照的中国人已经不能在越南买房了，原因是新版护照上的南海地图。

租售比高，一般15到18年的租金收入就够总房价了，适合投资。

中国人在这边，有点路子的，都去炒地了，借越南身份证炒工业用地，“别墅”用地，这两年的回报都还不错，潜在风险是“借越南人身份证”。
据调查，越南人的平均工资大部分在1500到3000之间。而且越南人大部分都不会直接买房子，越南人都是花钱买地皮，然后自己建房子，因为地皮在越南是永久的私有制度。而且在越南境内买一个地皮的钱要比买一栋房子便宜很多，而房子在院里只有50年的产权，所以有钱的越南人一般不会购买房子，而是购买地皮自己花钱盖房子。

而且，越南的国土面积十分小，整个越南的国土面积相当于我国的云南省那么大，但是越南的人口居然高达了9250万人左右，再加上越南的地形多山地，所以在越南地区大规模的盖住宅区十分艰难。但是越南的物价虽然低，今天要来很多在国外生存的越南人与国际的压力将越南的房价渐渐的炒了起来

I. 想在农村盖房子，盖个一百多平方，大概需要多少资金呢

农村的房子，不但地域不同，房屋造价不一样，就是同一地域，同样1OO平米地面积的二层房屋造价也有很大差别，如框架结构，砖混结构，纯砖墙结构，造价都不一样。

但是总归还是有区别的。在农村，出行没有都市那么便捷，也没有城市生活那么丰富，年轻人如果想就业的话能选择的机会也不多，也算是有利有弊吧。就看你怎么抉择。