越南建房成本多少钱

‘壹’ 有谁知道现在农村的自建房建筑成本是多少钱一平米啊

具体问题具体分析，得参照当地的材料价格和人工价格来估算建筑成本，不同的地点有着不同的造价，一般农村的自建房建筑成本在700到600一平米左右，高于700有点浪费了，低于600住着不安全。

‘贰’ 农村建房成本是多少

农村建房成本是多少，包括哪些费用？
1、土地转让费。根据地区的不同、环境因素等以及转让费用也不同，大概价格在几万到几十万不等。
2、建设审批相关费用。农村盖房需要有合法的手续，会产生比如工本费、审批费、测绘等相关费用，具体以当地政府要求为准。
3、建筑材料费。建材包括像水泥、钢筋、沙石、木材等等，各地价格不一样，具体以当地建材价格为准。
4、人工成本费。大概要300到400元，200平米的话算下来大概5万到8万元，这个也需要以各地情况为准。
5、装修费用。这个可以找专业装修团队，根据预算来，一般价格上万只大几十万不等。
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‘叁’ 农村自建房成本是多少

基本的情况是：农村自建房一楼一底，长11米，宽7.5米(面积11×7.5×2=165平方米)，附属(厨房、卫生间，面积4.5×5.4=24.3平方米)。由于在原地重建所以没有土地使用费，农村自建房成本：
钢筋：近2000元
水泥：18吨，总价5868元
砖：40000疋，总价12000元
瓦：2500疋，总价2800元
人工费：只包括建筑工人，12000元
脊瓦：总价300元
石灰：大约1500元
河沙：2700元
牛毛毡：600元
铁钉：200元
铁丝：450元
铝合金(窗户)：3500元
门：5500元
地板砖：1868元
墙(瓷)砖：约1900元
装饰砖：75元
电相关：2000元
水相关：1500元
料子石：500元
楼梯：1000元
木工款：1100元
锁：450元
生活费：3000元
其它：1000元
总成本约63000元，每平方米的成本为：63000÷(11×7.5×2+4.5×5.4)≈333元。
以上就算是一份基础的比较详细的农村自建房成本计算方案了。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

‘肆’ 农村盖房的成本价是多少越详细越好！

一、审批报建产生的成本

目前，我国农村在自建房时要向当地政府主管部门递交申请，等待有关部门的审批后才能盖自建房，那么在这些过程中会产生哪些费用呢？费用清单：工本费（一般都是5元）审批费、登记费、测绘费、这些费用每个地方都是不一样的，大家可以去当地有关部门咨询。

二、宅基地成本

如果在农村拥有合适的宅基地的朋友们就直接盖房子了，不过对于那些没有宅基地，或者宅基地的面积不合适的朋友就可以通过宅基地申请或者宅基地转让来选择合适自己的宅基地。

首先宅基地的申请根据土地管理法，农村宅基地申请条件首先必须是本村村民，如果你的户籍在本村就符合该项条件。所以这方面不会产生太大的费用，其次宅基地的转让需和村里人协商，此时就会产生一定的协商成本。

三、图纸设计成本

一部分人是请当地的砖匠画个草图就开始施工，但是政府需要审批时可能会无法通过，所以目前也会有人花钱买图纸或请设计师设计一份图纸，此时会产生一定的图纸设计费用，不同的设计费用也会有所不同，这类图纸一般由：效果图、建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图组成。施工图非常详细，能够减少建材的浪费，节约建造成本。

四、建造和施工费用

在建造过程中会产生各方面的费用，这里小编把它大概归为建材，运输，人工三类，建材方面毛坯砖混结构成本约400~1000元/㎡，而毛坯框架结构成本就在600~1600元/㎡，而钢结构则更贵。运输和人工成本具体根据当地的经济发展水平而定。

建材成本以建造一套砖混结构的三层别墅为例：

关于农村自建房成本的各个方面大概就包括这些，相信大家今天看了这篇文章，应该对建房的成本有了一个简单的了解了，大家可以根据自己的实际情况来选择，以尽量节约成本，提高工效为主，最后祝大家都能建一栋自己满意的房子。

‘伍’ 在越南买一套房子要多少人民币

作为外国人，HOUSE（带土地的）是不能购买的。

公寓可以买，但仅50年产权。

胡志明的房价已经不低了，特别是在第一郡，100万买套公寓的话，在第一郡以外的地方，可以选择的不少，另外提示一下，持新版护照的中国人已经不能在越南买房了，原因是新版护照上的南海地图。

租售比高，一般15到18年的租金收入就够总房价了，适合投资。

中国人在这边，有点路子的，都去炒地了，借越南身份证炒工业用地，“别墅”用地，这两年的回报都还不错，潜在风险是“借越南人身份证”。
据调查，越南人的平均工资大部分在1500到3000之间。而且越南人大部分都不会直接买房子，越南人都是花钱买地皮，然后自己建房子，因为地皮在越南是永久的私有制度。而且在越南境内买一个地皮的钱要比买一栋房子便宜很多，而房子在院里只有50年的产权，所以有钱的越南人一般不会购买房子，而是购买地皮自己花钱盖房子。

而且，越南的国土面积十分小，整个越南的国土面积相当于我国的云南省那么大，但是越南的人口居然高达了9250万人左右，再加上越南的地形多山地，所以在越南地区大规模的盖住宅区十分艰难。但是越南的物价虽然低，今天要来很多在国外生存的越南人与国际的压力将越南的房价渐渐的炒了起来

‘陆’ 去越南买地皮盖房子

外国人可以在越南买别墅和公寓，不能买地皮自己盖房子，我老婆是越南的，我以她的名义在那边买了点地皮

‘柒’ 自己盖房一平方的多少钱

农村建房子包工包料大概在1100块左右一平方米，也有便宜的700-800一平米的，不同的价格修建出来的房子质量也是不一样的，这个还是由建房本人来决定的。

以建造100平方米的房子来看，建造房子最基本的材料为红砖，100平方米的红砖需要32000块红砖，按照现在的红砖价格0.35元每块来计算，就需要费用11200元。

打梁，焊房架子的5×5的国标角铁，也是建房子的必要材料，每角铁现价65元，不同规格的角铁价格也会不一样，一般4×6的方铁，每根39元，用来做檩条，棚枋就6000元

(7)越南建房成本多少钱扩展阅读：

农村建房的一些注意事项

合约签订。虽说是农村建房，承包建房的都是老熟人，但是做事也要做好约法三章，也要签订建房承包合同和为工人们购买一份保险合约。虽说和包工头都是认识的，还是要文字说清楚为好。不怕一万，就怕万一。

地基基础的督建。地基是房子的根，地基也是个隐蔽工程，很多都是埋在土里，有些人光花的钱做地基基础就比修建一层平房还要多。只要地基建好，就相当房子做了一大半。

材料的选择。修房，材料是最关键的，也是最关心的。面对现在鱼龙混杂的建材市场，同样的价格，不一样的商家不一样的货，这是常事。要花最少的钱，买到自己称心的建材。

房子结构安排。很多的农村包工头，都喜欢多一事，不如少一事。农村建房本身就是个细致活，对灰路，对房板，对屋面，对钢材，对门窗，都有着不同的要求。这全靠自己对建房的监督。

‘捌’ 农村自建房每平米的造价是多少

地区不同，价格也不同，江苏徐州这里毛坯房要465元一平方，新宅基要加价50元的，这是建两层的价格。

要470至550一平方。

‘玖’ 农村自建房需要多少钱

自建房建房成本关键还是要看你有多少预算的，有1000块一平方的毛坯，也有3000一平方的精装房。
综合计算自建房成本的话，如果按照住建部发布《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》，要求要建设“功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的宜居型示范农房。”的标准来建造自建房的话。估算下来，从房屋的设计、建造、装修，新型乡村住房投入成本最低在2000元/㎡。如果房子的居住面积是三层，300㎡的话，总的造价大概在60万左右，（这里的价格大概是一个房子精装修交付的价格）。
如果你只是简单的造毛坯的话，成本还会再减掉一些。