越南洋楼多少钱一套

A. 越南为什么越来越不欢迎中国人

越南街头一角 资料图：越南阅兵中国人始终认为越南很穷，的确越南国家弱小，政府财力不足，甚至政府的运作每年还需要国际上的援助，但是，政府的贫困不代表民众的贫穷。国人的观 念是，只要看到这个国家到处破破烂烂，基础设施不完善，街道不够宽阔华丽，就认为这个国家不行。其实，看到表象，不代表就看到了实质。越南一直奉行藏富于 民，只要的去到越南百姓家中感受一下，你对越南的印象就会有所改观。不可否认，在越南北部山区和中部高地地区，部分越南人还很贫穷，就如在中国西部山区地带一样，也有很多穷人。你如果到了越南的红河平原和湄公河三 角洲，越南人的生活水平不会比中国人生活水平差，家家户户几乎都有自己的法式小洋楼，各类家电和设施并不比中国民众少。越南民众家庭也许还算不上富裕，但 也绝不贫穷。绝大多数去过越南的中国人，看到的大多是越南表象，而不是越南普通人的实质生活，造成对越南的误解，甚至歧视性的看待越南人。反之越南人也从 骨子里看不起一部分中国人。其次，中国人优越高傲的心态，造成了越南人对中国的不友好。国人自认为中国实力强于越南，大批的中国人去到越南后，对越南人缺乏应有的亲和态度和谦卑，处处表现出一种盲目的自大和自傲。

B. 农村三层小洋楼造价

如果把这个问题换成我只有20万，想盖在农村盖一套360平的小洋楼，需要哪些条件？

1、大多数事情尽量家里人一起做
2、沙子自己淘
3、一般在农村盖房是大事，办酒席，别人随份子大概有个几万块
4、向亲戚朋友借一点儿，因为盖房在农村是大事，他们原意帮助你的
5、实在不行先把楼盖起来，室内的装修慢慢再后装，总有方法的。
看到你开始拥有自己的房子了，真心为你开心！

C. 为什么大多数越南人对中国持不友好的态度

首先，中国人对越南国情不了解，是越南人憎恨中国人的原因之一。中越虽是近邻，文化传统和习俗相近，但绝大多数中国人并不了解越南。越南国家弱小，政府财力不足，甚至政府的运作每年还需要国际上的援助，但是，政府的贫困不代表民众的贫穷。国人的观念是，只要看到这个国家到处破破烂烂，基础设施不完善，街道不够宽阔华丽，就认为这个国家不行。其实，看到表象，不代表就看到了实质。越南一直奉行藏富于民，只要的去到越南百姓家中感受一下，你对越南的印象就会有所改观。越南家家户户几乎都有自己的法式小洋楼，各类家电和设施并不比中国民众少，再穷的家庭也有一辆把摩托车。越南民众家庭不算富裕，但也绝不贫穷。绝大多数去过越南的中国人，看到的大多是越南表象，而不是越南普通人的实质生活，造成对越南的误解，反之越南人也从骨子里看不起一部分中国人。

其次，中国人优越高傲的心态，造成了越南人对中国的不友好。国人自认为中国实力强于越南，大批的中国人去到越南后，对越南人缺乏应有的亲和态度和谦卑的为人。经常有朋友问我：越南是不是很穷呀，越南买东西是不是要扛一大堆钞票，越南女人是不是过剩，可以娶几个老婆等，让人苦笑不得的问题。实际越南远非我们想象那样。越南政府是穷，甚至很腐败，但越南百姓并不穷。越南最大的钞票面值50万越盾，相当于中国200元人民币，上街买东西并不要扛很多钞票，甚至比中国上街带的钞票数量还少一半。越南的女人并不多，男女比例基本持平，甚至男的比例略高，不要去做在越南娶几个老婆的春秋大梦。正是对越南的片面看法，造成很多中国人兜里有点小钱就认为自己在越南是“富翁”的笑话。越南人看不起中国人不是无缘无故的。

其三，中国投资者到越南，诚信问题颇受质疑。90年代中后期，大量的中国人去到越南投资，以为那里可以随便捡到钱，当发觉全世界投资都是一个原则，即“没有投入就没有产出”，赚钱都不是想象那么容易。于是中国人一窝蜂的去，又一窝蜂的哗啦啦大撤退，非法的撤资逃走，留下一大堆诸如欠薪、欠税、欠合作伙伴资金等疑难杂症，让越南政府尤为头疼。中国商人的诚信普遍遭到越南人质疑。同去越南淘金的日本、韩国人，未去之前就把问题考虑得较为复杂，当面对越南社会存在的问题时，应付起来就显得比中国人更游刃有余。中国投资商的过度投机心理，遇到问题的抱怨态度，造成越南人对中国人的商业诚信度不高。中国向国外输出资本时，也把中国商业社会固有的顽疾带到了异国他乡，这不仅自己要反思，也要引起中国政府的警惕。

其四，中国商人对越南消费市场的判断失误，不仅让中国产品在越南滞销，也严重损害中国人的形象和声誉。中国人由于对越南的消费习惯和国情的片面认知，认为越南人消费不起高档优质产品，把国内的淘汰落后生产线迁往越南，其结果可想而知。重庆摩托制造商在国内吹嘘占有了越南的多少市场，遗憾的是笔者至今在越南都还没有发现一辆重庆摩托行驶在越南大地上，无论是较为贫困的山区，还是繁华的都市，都难觅其踪影。中国的商品在越南消费者心中就是“劣质”的代名词。日本、韩国，包括欧美人，显然对越南的消费观念比中国人判断要准确的多，一开始就把优质产品推向越南市场，赢得了越南消费者的认可。这也是中国商品在越南大败于日韩的原因，也是越南人鄙视中国人的一大因素。

D. 有500万元人民币算有钱人吗

如果拥有了五百万人民币，那么就是百万富翁了，当然算是有钱人了。

E. 越南人的生活

少中国人总觉得越南是一个贫穷的国家。不久前，《环球时报》记者赴越南采访，才发现越南人生活质量已不在中国人之下。
农村没有穷山恶水，只有青山绿水

越南将外资企业工人的最低工资标准定为63万越南盾（1万盾约合5元人民币），最近刚刚调高到了85万盾。但记者调查后发现，大部分越南人的收入远高于这个水平。

内排是离河内40公里的一个贫困县，我们在那里的农村看到，村民大都住在自家小楼里，地上铺地砖，厨房贴瓷砖、卫生间有下水管道，干净整洁。31岁的农民陈光协在新希望河内公司车间中控室工作，一个月能挣400万盾。他妻子则在一家制衣厂上班，每月100万盾。一家三口过得还算不错。

在一个回顾过去的展览会上，记者看到，革新开放前的越南，很多人挤住在狭小的空间里。一新婚夫妇床前，弟弟打地铺，旁边就是猪圈。到粮店凭票买米，半夜就得爬起来排队，“买回米来，打开口袋，如果没有霉味，我能高兴好几天！”越南社科院的一位研究员回忆。当时很多人的梦想就是能有一辆中国产的自行车。

中国驻胡志明市总领事高德可女士，如今越南城乡差距相较小，社会总体比较和谐。越南农村没有穷山恶水，只有青山绿水，农民温饱没有问题，只是有的没钱花。越南全社会都非常重视扶弱济贫，贫困人口由10年前占人口总数的58％下降到现在的22％，被联合国列为扶贫成效显着的国家。

汽车价格是邻国的3倍

在越南，绝大多数家庭来，汽车还是遥不可及的奢侈品。据统计，越南现有汽车63万辆，载重车和大客车占了一半。小汽车平均每360人才有1辆。这一方面是由于城市拥挤、道路狭窄，没有停车的空间，另一方面是因为汽车价格昂贵。由于征收高额汽车关税，越南车价还在不断上涨，平均水平是周边国家的三倍。比如，一辆普通的、在越南组装的福特轿车就得3.8万美元。最近听中国的力帆公司要在越南组装便宜汽车，每辆只要1.6万美元，很多媒体都做了报道。大街上跑的，除了政府机关的公车，最多的就是出租车，车价高得离谱，每公里折合人民币4块钱。

据最新统计数据，越南现在拥有1700万辆摩托车，平均每个家庭都有一辆。买不起汽车，摩托车就成了身份象征。没钱的买越南本地品牌，用中国产的零件组装；有钱的则买日本品牌，价格在人民币1万元以上。有的高档摩托车价格在6000美元以上，销路也不错。

房价之高超出想象

一到胡志明市，城市周边成片的小洋楼就给记者留下了深刻印象。经过询问得知，住在小洋楼里的都是普通市民。在越南，私人拥有土地的使用权、转让权和继承权，很多人都是自己买地建房。越南人并不喜欢高楼大厦，因此，从胡志明市到河内，高层建筑都很少，大部分都是三四层的小楼。

越南的房价之高，远超过想象。大城市房价高达每平方米3000美元，而且还在快速上升。越南革新开放以来，出现了一批年收入2万到3万美元的中产阶层，中高档住宅需求较大。此外，越南拥有280万海外侨民，分布在北美、欧洲、澳大利亚等地，每年往国内汇款高达40亿美元，这还不包括民间渠道流入资金。

我们参观了河内一个大学教师的家，这是一幢4层小楼，是自己买地修造的，电器设施一应俱全，顶层有个小花园。据预测，今后5年是越南经济发展的黄金期，其国内生产总值（GDP）将以年均7%的速度增长，仅次于中国。按购买力折算，到2010年，越南GDP将达4150亿美元，人均收入4500美元

F. 中越边境的生活对比，明明距离只有一条河，为什么两国的画风却截然不同

众所周知，中国是世界上着名的大国之一，不管是从人口，经济，文化，乃至是国土面积上都是如此，我们中国的陆地面积约为960万平方千米，水域面积为470多万平方千米，在全球领土面积中排名第三，所以中国毫无疑问是世界大国之一。而这么庞大的国土，自然也会带来许多情况，其实中国因为国土面积大，还带来了一个数据，那就是世界上邻国数量最多的国家也是我们中国。

而这也不是在嘲笑，中国不管是多发达的地区，其实也经历过越南这个阶段，我们也是一步步慢慢发展起来的，也同样相信越南会发展起来的，只是看到这样的对比，不免让我们对中国充满自豪，因为中国的发展，我们很多地区都过上了好日子，真的是厉害了我的国。不知道你如何评价中越边境的农村呢？欢迎留言评论。

G. 解放战争中有国军跑到越南的嘛

你弄错了。是缅甸。

第8军在湖南战败之后，李弥退往台湾，将手下的将士丢下不管，一个人跑了。其中，93师一路败退南下，从广西，逐渐退到了缅甸和泰国、老挝的交界处，才安顿下来。
在败退途中，曾经有一个士兵因为实在是饥饿难忍，跑到旁边的庄稼地里，偷摘了农民的红薯，被连长当场枪毙。——谁说国民党军队都是没有军纪的？正规军一样也是很严格的。整整半年的时间里，第8军93师居无定所，颠沛流离。在50年的除夕之夜，终于逃出了共军的追杀，进入了缅甸的领土。在逃跑中，93师和另外一个团、一个师的残部，将不愿意投降共军的7千名士兵和家属带到了异国的土地上。
但是，缅甸政府不想接纳他们，于是战争开始了。虽然国军将士在内战中屡战屡败、屡败屡战，但对付缅甸政府军，还是绰绰有余的。三下五处二，将缅甸军打的落花流水。终于在金三角站稳了脚跟。缅甸政府于是向联合国投诉，这是后话了。李弥一看自己的残兵居然在金三角站住了脚跟，并且打赢了缅甸政府军，马上跑出来说——我的军队在中国边界取得了胜利，这里是反攻大陆的基础，然后四处找外援。可是，93师的弟兄们早已经不想再打了，长年的征战，使得国军官兵只想早点回到台湾，但是李弥坚决不答应。李弥想在蒋介石那里要资本，留驻云南的第8军残部正好证明自己的作用。休整了一年之后，李弥要求93师**团团长反攻大陆。开始，国军攻势迅猛，连夺4个县城。但后来在3个解放军师的包围下，终于落败，再次退回缅甸。此时的缅甸军已经和印度达成了协议，决定由印度出兵协助缅甸军赶走国民党残兵。这是一场恶战，国军取得了最后的胜利，但也是惨胜。国民党残兵以不足万余之力，硬是打败了印缅联军。彻底在中缅边界站住了，后来联合国决议，国民党余部撤往台湾，李弥要求将老弱病残撤走，主力留下。但也再没有力量可以反攻大陆了，他们想回大陆，但政府不答应。就这样，在金三角有了一只没有祖国的军队……后来，为了生存，开始种植鸦片。这么多年来，他们从来都没有忘记自己是中国人！
滇缅边区的第一次反攻大陆虽然以失败告终，但是其影响力是很大的！李弥在台北更是兴奋不已，说——以自己残兵不足3000余众，在一周内连克4县，说明了“云南反共复国军”的战力是强大的，云云。话也有道理，国军打了共军一个措手不及，后来紧急调派3个师数万人，才摆平。此后在昆明成立军区和建设军校，也和当初的缴匪有很大关系。
50年代末，共军和缅甸政府达成协议，暗地出兵滇缅边区，剿灭蒋匪，但是，此次出兵不是很顺利。1、国军已经在滇缅边区经营多年，又熟悉地形地况；2、共军出国作战，气候地理不明，补给不足因此，此次进剿成了追击作战，共军一撤，人家又回来了后来，李弥将老弱病残的约3300名将士撤回台湾，但还是留下了约2500名将士作为反攻大陆的主力基础。基本是以两个团的编制，师部人员撤离了。
60年代以后GCD已经彻底在中国大陆站稳了脚跟，但随着1965年国民党又一次的返攻大陆的狂潮的临近，李弥再次要求滇缅边区的国军将士积极准备二次反攻大陆，但是留守滇缅边区的国军将士很清楚自己的实力，能老老实实呆着就不错了，谁非要出去找死？于是，将士抗命，此事终于不了了之。
60年代，中国开始向周边地区进行共产主义输出，缅甸、老挝、越南、柬埔寨、菲律宾、印尼、马来西亚等，都先后爆发了共产主义革命运动。缅共和政府军开始了连绵不断的战争插说一段——现在缅甸的名人——昂山素姬的父亲就是坚决反共的。这时候，93师的国军将士为了获得缅甸政府的居留承认，又不得不再次和缅共进行战争。后来，缅共无法取得胜利，国军将士也伤亡惨重，最可怕的是，根本没有补给（自从李弥按照联合国撤兵之后，93师经泰国的补给线也被冻结了。）所以，剩下的兵员越来越少了，在滇、泰、缅边区，形成了大大小小几十个武装，缅甸政府是彻底的没有办法了，就想通过收编国军老兵的方法提高自己的战力，但是93师的将士不愿放弃自己的祖国，不想加入缅甸籍。
后来，连年的战乱，没有补给，国军和缅共还有支缅分队的共军将士开始集体在金三角地区种植鸦片，形成了现在世界最大的毒品生产加工基地！种植鸦片筹集军费的做法，在中国很流行。进入80年代，中国改革开放之后，中美蜜月时期，留守滇缅边区的93师的老兵大多已经成为花甲之年了。他们向祖国提出，希望回到自己的祖国，毕竟50年前的那场战争，已经成为过去了……但是，不知道处于什么原因，大陆政府拒绝了他们的要求，他们只有再次转而请求留居缅甸，但缅甸以上次你们拒绝为由拒绝了他们的申请。
终于，留守滇缅边区近40年的93师官兵，成了一只没有祖国的军队……
他们毕竟都是炎黄子孙，他们每年还在过着春节、端午、中秋，唱着中国的民歌，讲着中国的语言……
在异国他乡，为了生存不得不和缅甸政府军开战、和印缅联军开战、为了某人的私利反攻大陆、他们和黑帮开战、他们和缅共开战……
40年了，他们为了生存，进行着不懈的战争，体现了中华民族的坚韧和坚忍……

H. 有关越南城市化的一些资料，高分！

越南自2006年加入WTO之后，吸引外资最多的行业就是房地产。另一方面，越南入世的同时，也急于想把国有企业扶起来，银行向一些国有企业放了很多款，不料这些国有企业却把大把的金钱投到房地产上。过多的资金推高了需求并不牢固的市场，让尚处“婴儿期”的越南房地产业突发“高烧”。
目前，开发商放缓了楼盘的开发进度。一是因为银行大幅加息，令其融资成本提高；二是购房者在观望，导致需求减少。在政策、市场双重作用下，越南一些城市的房价持续回落，政府对楼市的调控措施已初见成效。
越南政府已经意识到，地产商开发的高档住宅过多，面向低收入人群的房子则较少。因此，从今年起也开始鼓励发展经济适用房。
越南中国商会胡志明市分会副会长兼秘书长孙岩认为，过去越南的老百姓习惯几代同堂地住在两三层楼高的小楼里，现在一是人多地少，资源有限；二是独立的小洋楼也贵，所以，未来越南的城市化，只能走“大盘开发”的道路。而由于像胡志明市这样的大城市拆迁很难，所以，大的房地产商都是沿着城市规划，到新区布局。“城市化将会加快越南房地产业的发展。”
而中国建筑工程总公司越南分公司的总经理余索认为，越南这次“金融动荡”造成的影响，主要打击了炒楼者，对越南楼市长期发展反而是好事，可以让购房者、开发商更加理性地看待楼市。“长期来看，越南房地产潜力很大，这是需求决定的，仅胡志明市就有700万~800万常住人口。”