1. 越南房价和中国差不多，越南房子多少钱一平
越南房子市中心每平方米的平均价格达到2,450美元。在市中心外，每平方米的平均价格大约是1000美元。
越南房产市场的需求不断增长，特别是外籍人士寻找新的机遇。胡志明市去年房价涨至五年高位。而且越南国会于2014年11月25日批准了《住房法》修正案，取消了对外国人购房的很多限制外国人的购买力，越南的房产没有地域限制。外国人可以在任何愿意的地方买房子。
2. 如果在越南投资了房子，后续出租管理等怎么办 人都在国内，怎么办呢
可以在越南找一个房产中介作为代理，由他负责打理你的房产出租等事宜。只不过要付出一定的代理服务费。
如果有信得过的朋友，也可以委托他代为出租转租等，不过一定要要求租金直接打到你的银行账户里，这样才能最安全。
3. 去东南亚投资房地产，哪个国家比较合适
现在去东南亚投资房地产的话就选柬埔寨吧，柬埔寨目前的房地产市场比较火热。柬埔寨有丰富的旅游资源，还有开放的市场环境与便利的投资政策，而且房产同样是永久产权，没有房产税和遗产税，最重要的是柬埔寨的经济发展比较迅速，GDP连续5年保持7%以上的增长率，是世界上发展最快的国家之一，就想改革开放初期的中国一样，各方面都在快速发展，尤其是房地产行业，现在可以说正是投资的黄金时期。比较火热的项目有太子中央广场、现代广场等。
4. 越南房产有哪些优势
1，越南地处东南亚中心，2000年起平均年经济增长超过6%
2，30年经济发展脱贫3000万人口，人口年龄中位数30岁
3，2017年人均GDP2300美金
4，看好越南房产首先是因为经济增长很稳定超级好，冯仑说人均GDP 2000~8000美金买地产赚大钱
5，25~44岁买房占所有购房需求75%，越南人口中位数30岁，一大批年轻人有买房买地需求，未来房地产市场会大爆发
6，胡志明河内一南一北，人口持续流入，经济增长常年在9-10%，类似北京上海，持续看多，买越南的房子就是买2006年的上海房产。
越南皇家不动产 Royal Property
5. 越南房产值得投资吗越南房产发展前景
越南房地产值得投资，看看它的前景优势吧
业界称越南房地产市场形势乐观,下一个投资热点越南
为什么说现在是投资越南房产的最佳时机！
越南国会于2014年11月25日批准了《住房法》修正案，取消了对外国人购房的很多限制，修订后的法律将于2015年7月1日生效。此举有助于增强越南房地产市场信心。
按照新的《住房法》，拥有赴越签证的外国人、外国投资基金、外资银行、外企在越分支机构和代表处均可购买房屋，可购买公寓和包含土地产权的别墅。
越南房地产2018现状：
2018年预估房价仍有不错的表现，市中心第1郡第3郡第8郡及新兴都会区第2郡涨幅更高。
6. 在越南买一套房子要多少人民币
作为外国人，HOUSE（带土地的）是不能购买的。
公寓可以买，但仅50年产权。
胡志明的房价已经不低了，特别是在第一郡，100万买套公寓的话，在第一郡以外的地方，可以选择的不少，另外提示一下，持新版护照的中国人已经不能在越南买房了，原因是新版护照上的南海地图。
租售比高，一般15到18年的租金收入就够总房价了，适合投资。
中国人在这边，有点路子的，都去炒地了，借越南身份证炒工业用地，“别墅”用地，这两年的回报都还不错，潜在风险是“借越南人身份证”。
据调查，越南人的平均工资大部分在1500到3000之间。而且越南人大部分都不会直接买房子，越南人都是花钱买地皮，然后自己建房子，因为地皮在越南是永久的私有制度。而且在越南境内买一个地皮的钱要比买一栋房子便宜很多，而房子在院里只有50年的产权，所以有钱的越南人一般不会购买房子，而是购买地皮自己花钱盖房子。
而且，越南的国土面积十分小，整个越南的国土面积相当于我国的云南省那么大，但是越南的人口居然高达了9250万人左右，再加上越南的地形多山地，所以在越南地区大规模的盖住宅区十分艰难。但是越南的物价虽然低，今天要来很多在国外生存的越南人与国际的压力将越南的房价渐渐的炒了起来
7. 中国人如何买越南房子吗
越南主要的城市都有供外国人购买的商品房，只是要注意一个重要的细节：持外国护照的人在越南只能够买2层以上的商品房，这是越南这个国家在外国投资法指导下，有关房地产法规明确限制的，请特别加以注意。越南的气候条件是温暖和炎热交织，我们要避寒就可以到越南去居住，只是可以选择在海边中小城市还是选择在大城市居住不同而已。
8. 房屋租售比如何计算 房屋租售比意味着什么
随着近年来，我们房价的不断上涨。很多人在买房的时候，很少去计算房价的租售比。即然是，就应该考虑到买房是否合算，租售比值是否合理。那么，房屋租售比如何计算，房屋租售比意味着什么呢？下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。
房屋租售比如何计算
1、租售比的定义。租售比，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例。租售比的比值直接会影响到租房合算还是买房比较合算。
2、租售比的计算公式。租售比＝每平方米使用面积的月租金／每平方米建筑面积的房价＝月租金／房价。
3、举例：上海某小区一套90平方米的住房，目前售价18000元／平方米，月租2700元（无家具），合每平方米租金30元。租售比约1:600，是1:300的国际标准线的一半。意味着上海房产价值相对变小，房产泡沫已经显现。
房屋租售比意味着什么
1、租售比的合理范围。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1:300～1:200。如果租售比低于1:300，意味着房产价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果高于1:200，表明这一区域房产相对较大，后市看好。租售比无论是高于1:200还是低于1:300，均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。
2、房屋的租售比，直接影响到租房合算还是买房合算。所以者在的时候，要了解当地房屋的租售比。而合理的租售比值在1:200到1:300之间。这个比值意味着如果把房子出租，200个至300个月（大致相当于16年至25年）内能收回房款，买房就是划算的。如果租售比高于1:300，意味着房产价值相对变小，房产泡沫已经显现。
后总结：本文通过对房屋租售比如何计算，房屋租售比意味着什么。相关知识的讲解，让我们了解到，房屋的租售比＝每平方米使用面积的月租金／每平方米建筑面积的房价＝月租金／房价。而房屋租售比意味着什么，房屋的租售比值表示，什么时候买房合算，什么时候租房合算。希望本文能够给大家带来一些帮助。
（以上回答发布于2017-05-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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9. 越南房地产价格怎么样
胡志明市去年房价涨至五年高位，随外商投资外派到越南的白领阶层及本地逐渐富裕的家庭带来的新增和改善型住房需求，成为越南地产需求增长的两支主导力量。从2012年到2016年，胡志明市的中低端住房成交量实现了8倍的增长，而结合对人口结构与收入结构的分析，未来需求更多会集中在此类住房。
根据2017年第一季度胡志明市住房价格指数显示，受大量高端楼盘成交推动，胡志明市房价指数在2016年快速升高，并于2016年第四季度达到五年来的高位。而在该机构在今年第二季发表的报告中显示：胡志明市整体住宅销售交易达到2011年以来最旺水平。