越南投资需注意哪些坑

① 投资越南房产还是个坑

越南房地产风险很大，未必一定值得投资。
越南经济活力很强，类似我们90年代。它的房地产不同于我国的房地产，一上就是私有经济，市场化，但是房价已经很高，国家没有调控的做法。所以从经济状态看值得在越南投资，但从房价看应该注意风险。
房产销售量的逐年上升很大程度上有稳定的金融市场和逐渐下降的利息造成的。通过一系列的财政和货币政策，越南政府极大程度上的降低了金融危机之后出现的较大通货膨胀，同时贷款利率也有显着下降。
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② 在越南会遇到什么消费陷阱吗

对方给我们找零的时候有一张5W的裂开了的。如果是人民币，50块裂开了还是可以用的，但在越南并非如此。任何货币无论是缺了崩了或仅仅是撕开了一点，只要是有损坏就是废钱，去银行换也没有用。

③ 中国人注册越南公司要注意什么

设立越南公司有三种形式：

1、越南有限责任公司（外商独资有限责任公司）

Vietnam limited liability company (wholly foreign-owned LLC)

需要最少一位股东，无国籍限制（满18周岁）。

2、The Vietnam branch（分公司）

越南商业法规定，外国公司可以在越南开设分公司，前提是他们在国外开展业务至少五年。

3、The Vietnam representative office （代表处）

越南商业法规定，外国公司可以在越南开设代表处，只要他们已经经营超过一年。

越南注册公司设立流程：

1、设立境外控股公司；

2、收集控股公司文件；

3、公司文件经越语翻译及大使馆公证；

4、公司名称预查；

5、公司章程及申请书；

6、审批机关审批；

7、投资许可证颁发；

8、报刊登载公告；

9、董事会会议、公安登记、公章、银行开户；

10、税务登记、海关编码登记、消防/环保登记。

④ 越南做生意注意什么

在做生意时，越南商人真正的意图和想法时常秘而不宣，他们与外国人交往时尤其如此，因为他们相信外国人也在耍同样的伎俩。多进行感情投资，即与决策人员多接触建立感情，疏通关系。 口是心非视为体贴: 许多亚洲文化都不赞成有话直说，多数越南人也不讳言地表示，公开的言论及手势往往与"完全的事实"相去甚远。在做生意时，越南商人真正的意图和想法时常秘而不宣，他们与外国人交往时尤其如此，因为他们相信外国人也在耍同样的伎俩。但是，越南商人并不认为口是心非是欺骗的行为，反而视之客气体贴的表现。越南文化视客气与体贴为善良的美德，坦白无隐与直来直往会引发冲突，人们应不惜一切地避免与人发生冲突???尤其是公开的冲突。为此，他们所选择的策略是说假话，至少是口是心非。

⑤ 越南市场值得投资搏一搏吗

最近关于李嘉诚投资越南这事大家都知道了吧，这位大佬带着从英国套现的大量资金，准备在越南的胡志明市大搞房地产业务，当然我认为，肯定不止房地产行业。这是不是预示着某种信号，毕业大佬的市场投资眼光还是不容忽视，越南这个让人又爱又恨的市场真的成了香饽饽吗？

当然了，越南市场固然是香饽饽，但还是要注意一些陷阱。

越南如果得到大量投资，由于外资的涌入，那么肯定会创造就业岗位，生活水平就会提高，劳动力也会变贵，越南将会接近“中等收入陷阱”，那么到时候只能舍弃越南，寻找更廉价的劳动力。

其实越南现在属于典型的新兴市场（Emerging Market），充满着机会和活力，所以很多人就想提前布局。可你要明白一点，新兴市场一般是不规范的，很多市场都是金玉其外败絮其中，这很容易成为市场投资中的暗坑。

胡志明市公寓市场面临供给侧制约。根据CBRE公布的数据，2022年一季度胡志明市公寓的新供给同比下跌48%，为2013年来的最低值884套。销售套数同比下跌53%至1247套。同时公寓均价同比上升7.7%，相对2021年同期的14.6%同比上升幅度则有所下降。这方面投资不当，也会成为一个大坑。

股市应该也是很多人会关注的，其实越南股市85%为本地散户，所以很容易形成剧烈波动，这个坑也是要注意的。

总体上，大家如果关注一下越南经济，其规模在不断扩大，2021年GDP总量达到了3620亿美元，人均GDP接近3700美元，已经成为全球20个最大贸易经济体之一。2022年是越南加入WTO后第十五，越南正在飞跃阶段。希望各位在越南可以找到和自己匹配的机遇，当然也要规避风险。

⑥ 越南公司在注册的时候有什么注意事项吗

1、注册越南公司的董事需要是持有越南工作签证或越南当地人来担任的，如没有需要找代理机构提供，比起自己找的更可靠。
2、注册越南外商独资公司需要在越南本地银行开立资本金账户，注册资本需要到位，至低的注册资本是1万美元。对一些特殊的行业注册资本可能要求会更高，注册资本到位在公司成立后的12月内必须到位。
3、任何的外国公司在越南注册的首步是从规划和投资部（DPI）获得投资许可证，如果您的行业不属于任何WTO范畴，或者属于没有越南当地法律规范的外国投资，则需要取得部级的审批。
4、外国投资者在越南容易进入一个误区，在越南经营企业，需要充分了解相关法律法规，否则将给新注册的越南公司带来不必要的罚款。

⑦ 好多人做外贸去越南是骗人的沟当吗

中国是越南最大的进口市场，中国的很多产品出口越南都有着明显的优势，一是距离优势，二是关税优势。对于外贸人来说，越南是一个值得开发的市场。加上RCEP协定的签署，该市场的外贸商机会更多。所以导致很多人到越南发展

⑧ 跟越南人做生意要注意些什么

1、语言交流

越南商人普遍英语比较差，和他们做生意，有必要学习下越南语，或者在国内找个翻译当助手。

2、耐心

越南商人的询价时间很长，但是要货的时间会很赶，询价几个月，一旦要货，恨不得第二天就把货送到。所以，和他们打交道，大家要多点耐心。

3、谨慎

越南商人常常口是心非、隐藏真实的想法和意图，这也是我们觉得他们像骗子的原因。但他们并不认为这是一种欺骗行为，反而视之为客气体贴、是善良的表现。所以和他们做生意，不要轻易相信他们说的话，要时刻保持警惕。

4、感情培养

越南人很重感情，和他们打交道，一定要注重情感的培养，把眼光放长远、想办法打入他们的人脉圈，能获得更多订单。

5、拜访他们

越南人做决策非常慢，和他们做生意一定要有耐心；如果是大客户，必要的时候可以上门拜访下、有助早日成单。

6、保持信誉度

越南商人比较狡黠、爱贪小便宜、信誉度不高、总会在谈好价格的基础上附加很多额外的东西。和他们打交道，一定要做好此类防备。该坚守的一定要坚守，一味退让，只会让他们更加得寸进尺。

7、坚守原则

越南人付款不痛快，总是找理由拖着，希望把你拖急了好给他打个折。所以，和他们打交道，一开始就要坚定地把付款方式讲清楚了、并且坚守原则、不能让步。

8、认真核对商品信息

越南清关有明文规定：必须提供足够完整准确的商品信息，才能及时的清关。所以，运单信息和申报信息一定 要用心、切勿马虎，否则清关延迟、就麻烦了。

9、按照信用证上的信息做单据

和越南人做生意，一定要完全按照信用证上的信息做单据，完全一致，不要听客户的。一旦按照客户的要求，那么客户就存在人为制造不符点的嫌疑，那么说好的信用证就会变成了D/P，而且是无限制时间的，完全把自己变为被动。

越南大部分外贸公司现在都已经惯用这种手段，大家在遇到信用证的时候一定要擦亮眼睛。

10、办理原产地证

出口越南，可能要办理原产地证，一般是CO或中国-东盟原产地证FORM E，可以提前和客户确认下。

⑨ 去越南做生意要注意哪些

在做生意时，越南商人真正的意图和想法时常秘而不宣，他们与外国人交往时尤其如此，因为他们相信外国人也在耍同样的伎俩。多进行感情投资，即与决策人员多接触建立感情，疏通关系。

口是心非视为体贴：许多亚洲文化都不赞成有话直说，多数越南人也不讳言地表示，公开的言论及手势往往与"完全的事实"相去甚远。

在做生意时，越南商人真正的意图和想法时常秘而不宣，他们与外国人交往时尤其如此，因为他们相信外国人也在耍同样的伎俩。但是，越南商人并不认为口是心非是欺骗的行为，反而视之客气体贴的表现。越南文化视客气与体贴为善良的美德，坦白无隐与直来直往会引发冲突，人们应不惜一切地避免与人发生冲突。尤其是公开的冲突。为此，他们所选择的策略是说假话，至少是口是心非。

⑩ 去越南旅游，在越南有哪些风险一定要规避一下了

90后旅行，只为遇见：越南旅游的朋友注意了，在越南一定要规避这三大风险，要不很危险！

我知道很多小伙伴都会选择去越南旅游，但是旅游归旅游，途中必须要注意的事情我们还是要提前了解。毕竟是身处别国，不管是文化还是习俗跟中国还是有很大差别，如果一不小心犯了他们的禁忌，那我想这个旅行能不能继续下去也是个问题。所以，我现在为大家总结了下面这些去越南旅行必须规避的风险。

规避风险1：越南飞车党问题

以上就是去越南旅游的必须规避三大风险，也是第一次越南旅游，一定要知道的三点，如果不知道那就等着被坑吧！都是我以及周边朋友亲身经历之后总结出来的教训，希望能给你去越南跟团游或者自由行提供一些帮助。如果您觉得这边文章对您有所帮助的话，可以把这篇文章多多分享一下，让更多小伙伴知道哦！