想去越南买房怎么办

Ⅰ 去越南买房需要什么条件

有合法越南签证的外国人都可以来越南买房地产。所有的外国投资基金，银行，越南分公司和海外公司的代表处都有资格买。所有的房地产类型包括公寓和地产（别墅和联排别墅）都可以买的，外国人可以购买的数量没有限制，但由外国人拥有的住宅单位总数在一个公寓区不能超过总套数的30％，即不超过250套房子在一个特定的行政（或相当于），以前是外国人只可以买到一套房子。属于外国人的房地产都可以转租、买卖、继承、抵押。以前只为业主居住者目的。外国人有50年的产权，还有一次再延长50年的。外国人跟越南人结婚会有永远的产权。

Ⅱ 越南买房需要什么条件

有合法越南签证的外国人都可以来越南买房地产。所有的外国投资基金，银行，越南分公司和海外公司的代表处都有资格买。所有的房地产类型包括公寓和地产（别墅和联排别墅）都可以买的，外国人可以购买的数量没有限制，但由外国人拥有的住宅单位总数在一个公寓区不能超过总套数的30％，即不超过250套房子在一个特定的行政（或相当于），以前是外国人只可以买到一套房子。属于外国人的房地产都可以转租、买卖、继承、抵押。以前只为业主居住者目的。外国人有50年的产权，还有一次再延长50年的。外国人跟越南人结婚会有永远的产权。

Ⅲ 中国人可以在越南买房吗

对于想要在澳洲买房的中国居民，一定需要考虑购房条件有没有满足，不然也不能在澳洲购房。尤其在澳洲购买新房和二手房的条件是不同的，所以对于想要购买新房和二手房的，要分清楚它们所需要满足的条件分别都有哪些。
中国人在澳洲买房条件有哪些
对于中国居民来说，属于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外国公民，包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。对于此类居民来说，一般无法直接在澳洲购买房产，如果想要购买，则需要通过提交FIRB申请来获得购买资格，而且也只能购买新房。
如果是购买二手房，则需要满足持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证，而且还需要通过FIRB申请才可以在澳洲购买一套二手房，并且仅限于自住使用，可见，即便符合条件购买了二手房，能够投资的空间也并不大。如果是自己住的话还可以。详情见《中国人在澳洲可以买二手房吗》
所以可见，在澳洲买房其中一个很重要的条件那就是先要获得FIRB申请，而如果没有获批，或者违反FIRB规定，那么都将会受到处罚，具体如下：
纯海外人士：罚款$2040的+补交FIRB申请费。
澳洲签证持有者：罚款$10,200罚+补交申请费。
除此以外，以上两者也都还将面临最高为房价10%的民事处罚。
哪些情况可以不申请FIRB购房
在澳洲有一些情况是可以不通过FIRB申请而直接购房的，主要可以通过以下几种途径。
1、购买已经获得预先批准可以向外籍人士出售的开发商房产。 2、购买综合旅游度假村的某些住宅房地产 3、按照遗嘱或依法财产继承所获取的权益
4、从澳洲的政府（联邦政府，州、领地政府或地方政府）处获得或出于公共目的组建的法定企业获得的权益。
对于购房条件来说，如果是购买新房，那么对于中国居民来说，只需要通过FIRB申请就可以了，但是如果购买二手房则需要满足更多的条件，除了上面说的持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证。还有以下几种情况。
1、经营重大澳洲企业，可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用。
2、购买二手房进行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亚的住房存量(拆毁一个住房，至少需要建造两个住房)，或者可以表明现有住宅已经废弃或者不适合居住的，通常可以获得批准。

Ⅳ 中国人可以在越南买房吗

中国人当然可以在越南买房。x0dx0a越南国会于2014年11月25日批准了《住房法》修正案，取消了对外国人购房的很多限制，修订后的法律将于2015年7月1日生效。此举有助于增强越南房地产市场信心。x0dx0a按照新的《住房法》，拥有赴越签证的外国人、外国投资基金、外资银行、外企在越分支机构和代表处均可购买房屋，可购买公寓和包含土地产权的别墅。x0dx0ax0dx0a外国人在越南购房只有2条限制，一是房屋产权为50年(但与越南公民结婚的外国人可拥有房屋永久产权)；二是每人在一个公寓小区或一个坊级行政区划最多只能拥有一套房屋。外国人所购住房的面积和总套数不受限制，但每个公寓小区外国人拥有的住房总数不能超过30%，每个坊级区划内外国人拥有的别墅不能超过250套。

Ⅳ 中国人可以在越南买房投资吗

可以。

越南社会主义共和国（越南语：Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam，英语：Socialist Republic of Vietnam，Vietnam），简称“越南”，是亚洲的一个社会主义国家。位于东南亚的中南半岛东部，北与中国广西、云南接壤，西与老挝、柬埔寨交界，国土狭长，面积约33万平方公里，紧邻南中国海，海岸线长3260多公里，是以京族为主体的多民族国家。越南国名来源于中国清代嘉庆皇帝。

历史上，越南北部长期为中国领土，968年脱离中国独立建国。之后历经多个封建王朝并不断向南扩张，但均为中国藩属国。19世纪中叶后逐渐沦为法国殖民地。1945年八月革命以后，胡志明宣布成立越南民主共和国，1976年改名越南社会主义共和国。1986年开始施行革新开放，2001年越共九大确定建立社会主义市场经济体制。越南共产党是该国唯一合法的执政党。越南也是东南亚国家联盟成员之一。

Ⅵ 在越南买房子或者是在台北买房需要多少台币或者越南盾

在越南买房子或者是在台北买房需要多少台币或者越南盾的规定是要看个人是买什么性质的房，资质越好，需要的资金就越少，但是必须满足一定的条件。
买房的流程：
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。

Ⅶ 中国人可以在越南买房产吗

中国人可以在越南买房。

新华网2019-04-15以《大量中国买家涌入越南楼市 “地铁房”“学区房”受青睐》为题报道：

和中国类似，境外人士在越南可以通过合法渠道买房。

越南对于外国人开放购买不动产是从2015年的7月1号开始的，它开放了外籍的个人或者是公司拥有越南的不动产。只需要有护照以及合法进入越南的签证，外国人就可以购买公寓、办公楼，以及店面别墅等各种类型的不动产。

(7)想去越南买房怎么办扩展阅读：

在越南买房需要注意的问题：

1、产权年限：外国人在产权50年到期前3个月可发起申请延期；同时，如果在不到50年把房子卖给了越南人，产权又变回永久的。”

2、可以按揭。在越南买房，外国人普遍不可以办理按揭，须按照合同付款节点支付。期房一般可以在2年左右的时间里，分7~11次付款，并在没有领取房产证之前一共交付95%。

3、越南规定外国人的贷款期限和在越南的滞留时间一致。比如，一些韩国人可以在韩国银行按揭，是因为大量韩国人在越南工作，可能有3~5年的工作签证，因此银行可以做一笔3~5年的贷款。

4、在交易税费方面，购买的时候需要交房屋的保固费，有点类似于国内的维修基金，是房价的2%；另外在办理房产证的时候，需要支付0.5%的印花税；另外一个牵涉到的税项是增值税，这个是房价的10%，一般直接计入楼价。

Ⅷ 中国人可以在越南购买房产吗

按照越南的法律中国人是可以在越南购买房产的，但是只能购买apartment,不能购买
house。产权一般只有50年，到期后还可以在续约一次，相当于50+50=100年。

Ⅸ 怎样可以去越南定居

1、移民。

可以通过结婚或者所谓特殊贡献去越南定居。因为越南不是移民国家，无法通过移民定居。

2、长期旅居。

越南签证分旅游签证,商务旅游签证,工作签证,还有其他探亲之类的签证.对于旅居者而言最容易拿到的就是旅游签证. 旅游签证分一个月停留和三个月停留。

签证到期后，会通过陆地或者飞机航班抵达第三国（回中国往返的费用往往非常贵）。然后在一天内返回越南，提前办理好落地批文（Approval letter)，然后在海关办理落地签。

这样就可以达到在越南长期旅居的目的。

(9)想去越南买房怎么办扩展阅读

去越南的注意事项

1．气候：越南属亚热带气候，全年高温，夏天雨量甚多，天气炎热，5－9月为雨季是西北雨征候型，10－4月为干季，年平均温度29度C左右。

越南下龙、河内地区气温与中国广西南部城市气温相差不大。夏天气温高，蚊子较多，请备好防中暑、防晕车、防晒伤、蚊子水等药品），每年4－9月份为雨季，请备雨具。平时备好太阳帽、太阳镜。

2.时差:越南比北京时间晚一个小时。

3.语言: 越南官方语言为越南语，粤语在越南北方及南方的唐人街可通用，英语在越南普及得很不错，上了年纪的一些人法语也说得相当不错。宾馆酒店服务生会讲少许中文。

4.住宿：越南是社会主义国家，现阶段经济相对中国落后（比中国落后约10年），目前正在进行改革开放。很多星级酒店跟中国相比，还是有点差距的，这个要有心理准备。

5.饮食：越南饮食较为清淡，不过很多越南特色街边美食还是有必要一一尝试一下，不过要注意卫生，有必要的情况下，建议自带一次性餐具。

6、外出期间身上不要带贵重物品，如：首饰、贵重手表、现金等。出酒店时请携带酒店简介，以备万一。

7.越南酒店门窗多无防盗措施，外出活动或夜间休息请妥善保管贵重物品

8. 在外游览，流动性很大，世界各大旅游城市中小偷扒手屡见不鲜，抢劫也有时会发生。越南是摩托车王国，在大街或景区抢夺旅游物品的事也有发生，一定要保管好自已携带的随身物品，手袋、相机等一定要拿好，以免被抢。步行时，挎包最好是斜挎，以免歹徒成摩托车从背后抢劫。

9.景区酒店附近有类似按摩店或洗脚店，这种店多为黑店，常有外国游客被敲诈勒索或被盗钱物等事情发生，尽量不要进入消费，以免发生类似事情。

Ⅹ 5万人民币在越南能买房子吗

5万的人民币在越南想要买房子的应该也是可以的，但是要看你具体买的方法，以及所有买的地理位置。
因为每个地段的房子价格是不一样的，那么你想要买房子呢，空间大小也是不一样的，就像是在我们这边买房子的话，想要买个几千平米的房子也是有的，但是也这个位置的话比较便宜一些，尤其对乡下的话，房子更便宜 。而越往市中心的话，房子越贵，尤其是靠近学校啊，或者是交通便利的地方，比如说汽车站，商场，广场，寨类的话，房子更大的 。再加上房子的话，比如说空间越小，那么价格比较低一点，空间越大，价格越高 。目前的房价还是比较高的，有的达到了一万多平方米的是三万多，有的是四万多，有的甚至有几千的，都是有的。那么对于几千块钱的这种房子呢，有可能就是比较偏乡下了，而且这个房子的面积也比较小 。正常来说的话，稍微靠近一点点虚荣心的这种房子，大约80平米的真正房子大概价格也在一万多块钱一平方了，整体来说也要到一百多万了，对这种房子的话，我觉得现在也是不要普遍的了 。对于几万块钱想要在我们这边买房子的话基本上是不可能的了，除非自己建了一个房子，但是建房子的话，材料费之类的加起来也要在十几万块钱，所以想要5万块钱在这边买房子应该是不可能的，但是要在云南买房子也有可能，因为那边的房子价格来说，总体来说还是比较乐观的 。对于几万块也想在我们这边买房子的话基本上是不可能的除非自己建了一个房子按揭房子的话材料为直径的加起来也要在十几万块钱所以想要五万块钱在这边买房子应该是不可能的但是要在越南买房子有可能因为那边的房子价格来说总体来说还是比较 再加上这些房子有可能就是面积比较小，所以也是可以能买一个这种小的房子的 。如果是常年定居在其他地方等会儿还是可以请购买。如果并不是在其他地方定居的话，建议不要购买。因为在其他地方购买的话整个空间也比较小。而且以后也不一定能卖的出去，所以最好不要购买 。
对于房子来说，如果在资金不充足的情况下，最好是选择租住，这种的话也是可以的，如果是资源充足的情况下是可以购买 。购买的话也要想好地理位置要一般都是靠近学校，靠近医院或者是靠近商场，这样的比较好一些，这样最起码方便也是比较好的 。但是价格总体来说还是比较贵一些的，但是应该是可以接受的 。
一上就说这么内容，希望自己在生活中能够帮助到您，祝你生活愉快，有一个好心情。