㈠ 越南房产投资前景怎么样
2015年以来，越南房地产市场流动性和价格总体呈现量增价升的走势，供求均出现明显增长，投资激增。
基于良好的宏观基础，住房购买者对市场信心逐渐恢复并巩固，部分中高档地段的小区项目进度加快，受到许多客户关注。位置较好、价格合理、开发商有诚信的小户型房屋畅销。但总体来看，房地产市场交易量仍处于稳定状态，未有突破性增长。展望2016年，越南经济将进入新的增长周期。
随着目前内资和外资的涌入，房地产市场有望在2016-2017年出现爆发式增长，呈现供需两旺的局面。
㈡ 越南房产投资有前景吗
房产销售量的逐年上升很大程度上有稳定的金融市场和逐渐下降的利息造成的。通过一系列的财政和货币政策，越南政府极大程度上的降低了金融危机之后出现的较大通货膨胀，同时贷款利率也有显着下降。银行也开始首次实施了 10 年及以上的贷款，这些持续且坚定的政策刺激着越南国内房地产市场的需求量上升，尤其是在大城市的刚需购房者。
1.在 2015 年 7 月，越南跨出了开放房地产的开拓性一步，新修订的《住房法》允许外国投资者购买越南房产，产权为 50 年。虽然对境外投资者有一些土地和房屋贩买数量的限制，但是这些限制对于个人投资者来说并无影响。这个政策的下达对于刺激资金流入，吸引亚洲投资者起了非常正面的积极影响。
2.同时，这也对房地产市场带来新的催化剂。外国人可以购买、出租、抵押、交易和继承房产。这会增加在住宅市场里的资本流动性，并催化房地产的复苏。在刚刚颁布对外国开放的政策后的 2 个月内，已经有 1% 的越南住宅被外国人所购买，大部分是在越南工作的日本和韩国人。
㈢ 越南房产值得投资吗越南房产发展前景
越南房地产值得投资，看看它的前景优势吧
业界称越南房地产市场形势乐观,下一个投资热点越南
为什么说现在是投资越南房产的最佳时机！
越南国会于2014年11月25日批准了《住房法》修正案，取消了对外国人购房的很多限制，修订后的法律将于2015年7月1日生效。此举有助于增强越南房地产市场信心。
按照新的《住房法》，拥有赴越签证的外国人、外国投资基金、外资银行、外企在越分支机构和代表处均可购买房屋，可购买公寓和包含土地产权的别墅。
越南房地产2018现状：
2018年预估房价仍有不错的表现，市中心第1郡第3郡第8郡及新兴都会区第2郡涨幅更高。
㈣ 投资越南房产还是个坑
越南房地产风险很大，未必一定值得投资。
越南经济活力很强，类似我们90年代。它的房地产不同于我国的房地产，一上就是私有经济，市场化，但是房价已经很高，国家没有调控的做法。所以从经济状态看值得在越南投资，但从房价看应该注意风险。
房产销售量的逐年上升很大程度上有稳定的金融市场和逐渐下降的利息造成的。通过一系列的财政和货币政策，越南政府极大程度上的降低了金融危机之后出现的较大通货膨胀，同时贷款利率也有显着下降。
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㈤ 越南房产值不值得投资
越南地处东南亚中心，2000年起平均年经济增长超过6%，30年经济发展脱贫3000万人口，人口年龄中位数30岁，2017年人均GDP2300美金，看好越南房产首先是因为经济增长很稳定超级好，冯仑说人均GDP 2000~8000美金买地产赚大钱，第二，25~44岁买房占所有购房需求75%，越南人口中位数30岁，一大批年轻人有买房买地需求，未来房地产市场会大爆发，第三，胡志明河内一南一北，人口持续流入，经济增长常年在9-10%，类似北京上海，持续看多，买越南的房子就是买2006年的上海房产。
目前东南亚包括菲律宾、印尼、越南都在进入人均2000~8000美金的地产黄金阶段。其中经济增长最快的是越南。河内胡志明市跟曼谷、马尼拉、雅加达相比，经济增长比他们快，人口流入比他们多，土地囤地热情比他们高。在我们犹豫的时候，中国台湾人香港人早就去那里炒房了，加上日本人韩国人，都先知先觉的已经赚了一倍收益了，炒房要跟最聪明的人一起才是王道。
越南皇家不动产 Royal Property
㈥ 越南房产和泰国房产比较，哪个投资前景好
您好。
关于越南房产：
越南近几年的房产均价都是连年攀升的，投资收益的性价比在整个东南亚来说算是比较高的。其中，比较具代表性的两个城市为胡志明市和河内。胡志明市作为越南最大的经济中心，更是被不少国内投资者看作是下一个“浦东”。为挽救曾经低迷的楼市，越南政府2015年推出了一系列救市措施，其中就包括放宽了外国人在越南的购房条件的《住房法》。在这些政策的刺激下，越南初级住宅价格反弹了15％。有投资机构预测，未来五年之中，越南的楼市价格会一直上涨。
关于泰国房产：
资产配置允许的话，投资首选曼谷；生活、工作需要的话，可以考虑普吉、清迈和芭提雅；无论投资还是消费，都一定要选大开发商的项目。
无论是选择哪里，首先都要认清自己的需求、找靠谱的大开发商、多研究了解当地的情况，是海外投资的基本原则。
以上意见仅供参考。房产有风险，投资需谨慎。
㈦ 越南房地产投资市场怎么样
目前越南政府对越南房地产市场的态度是大力支持的。政府的思路是吸引外资进入越南房地产市场，既可以引进竞争避免垄断，进一步活跃越南房地产市场，又可以增加高端房产的购买人群和消化能力。
还可以促进国家经济前进的发展，同时这也是一种国内经济风险转移的方式。目前越南房地产领域吸引外资在越南投资领域中排名第二，占越南外资的9%。
越南政府的开放政策、越南旅游业的巨大发展潜力以及不断涌入的外资，为越南经济增长提供了重要动力。因此，我们认为目前越南仍是亚洲最有前途的市场之一，而投资越南的房地产无疑是从该国经济增长中获益的最佳途径。截至2017年5月，越南接待外国游客量超过520万人次，同比增长29.6%，同时，越南政府已颁布决议，继续对外国公民施行免签政策，其有助于吸引更多外国游客赴越南参观游览。
㈧ 越南房地产价格贵吗适合投资吗
越南在大家的印象中就是一个很小的国家，而且还是一个经济不怎么发达的国家，很多人就想知道越南房地产价格如何，有没有上涨的空间，是不是适合大家去投资。
很多年轻人都觉得我们的房价很贵，但是越南房地产价格对于当地人来说真的就是天价了，为啥这么说？在我国一个程序员的工资差不多在1.5万左右，不吃不喝20年估计能够买得起一套小城市的房。但是在越南呢？越南的技术员工资差不多只有1500，但是他们的房价均价都到了一个平方需要2.5万的地步，如果是河内那价格就更高了，60平米的房子至少要250万，当地人真的不吃不喝一辈子都买不起。
出现这样的情况还是因为越南地少人多，因此在越南你很少能看到大面积的房子，政府要求的房屋面积是40到60平米，其实这也有好处，那就是对于外国投资者来说这样的房子投资钱不多，而且因为本国人口的原因，房子也是他们的刚需，因此，在越南投资房产并不愁卖不出去，经常的短时间的持有房产就可以快速的实现盈利。
特别是一些地理位置很好的房子，比如河内的房子，或是名校旁边的房子，越南同样是有学区房的，当地人可能因为种种原因没有买到一手的房，为了生活和学习也就只能转买二手房了，这就给投资者带来了获利的可能。
㈨ 越南房产和泰国房产投资哪里比较好
越南房产和泰国房产投资都是不错的，未来十年看越南，房价在东南亚垫底的越南，一向被人看作是房地产投资的“价值洼地”。胡志明市的房产租金回报率能达到6.5%左右，年化收益率比东南亚其他城市高出1.5至2.5个百分点。较低的房价水平、较高的租金回报、迅速增长的中等收入群体和日益开放的经济结构，以胡志明市为代表的越南似乎具备了房价“起飞”的一切必备条件。泰国房产为永久产权，可继承，房价按使用面积计算，无公摊，精装修，租金回报率高无房产税，外国人购置房产门槛低，办理快等特点伸手海外各国投资者喜爱。