⑴ 越南房价多少钱
根据越南人民宪法,居住用地属越南居民私有。
况且越南人口很多,领土狭窄早册且多山,平原城市房价很贵,
具体,河内以北房价大约每平方米1500美元,中部地区8500美元,而胡志明市周围房困闷价大约在每平米1750美元。汪睁弯
⑵ 越南河内房价是什么情况
越南近年不断加大引入外资和市场开放力度，更在2015年放宽了外国人在越南的购房条件，取消了诸多限制，越南房地产再次成为了投资者的“宠儿”。越南胡志明市第二郡更是被外界称为胡志明“浦东区”，暗示越南土地未来巨大的投资潜力。
政府的态度对越南房地产市场有很大的影响，目前越南政府对房地产市场的态度是大力支持的。政府的思路是吸引外资进入越南房地产市场，既可以引进竞争避免垄断，进一步活跃房地产市场，又可以增加高端房产的购买人群和消化能力。还可以促进国家经济前进的发展，同时这也是一种国内经济风险转移的方式。目前房地产领域吸引外资在越南投资领域中排名第二，占越南外资的9%。
随外商投资外派到越南的白领阶层及本地逐渐富裕的家庭带来的新增和改善型住房需求，成为越南地产需求增长的两支主导力量。从2012年到2017年，越南胡志明市的中低端住房成交量实现了8倍的增长，而结合对人口结构与收入结构的分析，未来需求更多会集中在此类住房。
根据2017年第一季度胡志明市住房价格指数显示，受大量高端楼盘成交推动，越南胡志明市房价指数在2017年快速升高，并于2017年第四季度达到五年来的高位。越南胡志明市整体住宅销售交易达到2011年以来最旺水平，共录得1.16万笔交易，其中单位价格在每平方米1200美元至2000美元的B类住宅与每平方米售价在1200美元以下的C类住宅成交升势较为显着。
⑶ 越南房价多少钱一平方
越南房价大约一万左右一平方米，近年来，越来越多的外国投资者将目光聚集在了越南房产上，越南房市也因此变得炙手可热。一家房地产交易公司的代表表示，自春节（农历新年）以来，越南土地价格一直在稳步上涨10%至15%，而胡志明市郊区的一些地块则上涨了30%。
1.
随着越南房地产的对外开放，国外机构和个人大量涌入越南旅游和炒房，流入越南的外资不断攀升，反映越南投资环境具有一定的吸引力，越南吸引fdi的有利优势主要包括资源丰富，劳动力性价比高，生产出口所受限制较少，政府扶持力度较高等因素。
2.
有数据统计，现在越南投机炒房的国外机构和个人占比高达45%。投资客的大量涌入也拉高了越南当地的房价，越南的住宅物业价格正以每年5%-8%的速度增长。
⑷ 哪个app看东南亚房价最准
以下是一些在东南亚地区可供选择的房价查询应用程序：
PropertyGuru：PropertyGuru是东南亚地区最大的房地产平台之一，提供房地产市场、房价和租赁数据的查询和分析服务。它可以帮助用户在马来西亚、新加坡、印度尼西亚、泰国和越南等国家查询房价信息。
99.co：99.co是一家总部位于新加坡的房地产市场查询平台，提供全面的房地产信息、房价数据和房屋租赁服务。它覆盖了东南亚地区的多个城市，包括新加正段宴坡、印度尼西亚、泰国和菲律宾等国家。
Rumah：Rumah是一款印度尼西亚房地产市场查询应用程序举银，提供房价燃隐、销售和租赁数据的查询服务。它可以帮助用户查询印度尼西亚各地区的房价信息，并提供相关的市场趋势和分析数据。
DDproperty：DDproperty是一款泰国房地产市场查询应用程序，提供房价、销售和租赁数据的查询和分析服务。它可以帮助用户在泰国各地区查询房价信息，并提供相关的市场趋势和数据分析。
需要注意的是，虽然这些应用程序可以提供一些参考性的房价数据和市场趋势信息，但它们并不保证其准确性和实时性。如果你需要获取更准确和详细的房价信息，建议联系当地的房地产经纪人或机构，或者进行实地考察和调研。
⑸ 越南房价多少钱一平方
越南是中国的邻居，和中国的云南、广西接壤，越南的消费虽然非常低，但是房价却非常高，那么越南房价多少钱一平方呢？在越南购房需要知道的几个关键问题是什么呢？下面和小编一起来看看吧。
一、越南房价多少钱一平方
1、很多有钱人都喜欢到国外去置产，在越南，几乎每一天都有很多中国投资客组团或者是独自到越南去看房，一般公司一个月平均都会带100多个人去看房、买房，每一个人的平均消费都达到了200万元人民币了。
2、越南房价一般是在一万元左右一平方。最近几年来，随着越南房地产的对外开放，加上越南的资源非常丰富，劳动力性价比又高，生产出口所受限制比较少，政府扶持力度比较高等因素的影响，导致越来越多的国外投资客跑到越南去置产，从而使得越南房价不断上涨。
3、根据调查显示，到越南去投机炒房的国外投资机构和个人大量涌入了越南，占比已经高达45%，越南的住宅物业价格正以每年5%到8%的速度增长。
4、越南市中心的房价平均价格大概是2450美元/平方米。在越南的市中心外，房价的平均价格大概是1000美元/平方米。
5、越南的房地产没有对外国人的购买力有地域限制，外国人可以在越南的任何愿意的地方购买房子。
二、在越南购房需要知道的几个关键问题
(一)产权
1、产权是经济所有制关系的法律表现形式，产权包括房地产所有权和房地产他物权。
2、我们中国的房地产产权一般是70年，而在越南，房地产产权对于越南本国人是永久产权，对于外国人是50年产权，但是当外国人的50年产权到期以后，还可以免费再续约一次，所以越南房产对于外国人其实是100年的产权。
(二)交易规则
越南有两种房产：house和apartment。
1、house是指一栋的独立房屋。house一般都是老式的住宅，house拥有永久性的产权和土地所有权，但是外国人不能购买house。
2、apartment是指公寓。Apartment的公寓形式以及新型建筑风格等，深受年轻人的欢迎，并且也是外国人可以购房的越南房产。
(三)房地产相关税法及成本
1、买进：需要支付增值税10%以及公寓维系基金2%。
2、出售：需要支付交易税2%。没有签房屋买卖合约的(SPA)不需要支付交易税。
3、租赁：出租的时候需要缴纳10%的税(VAT税5%+个人所得税5%)。如果每个月未超过900美金，那么就只需要申报，并不需要缴税。
4、办理房屋产权时，需要缴纳的税费是：契税0.5%。契税是由买方来支付的，契税的计算方式=当地人民委员会公告的单价×房屋面积×0.5%。(当地人民委员会公告的单价一般是市价的1/3。)
5、办理房屋产权的时候，不需要缴纳的税费是：房屋税、售出资本利得税、短期出售税、土地税。
越南拥有复古的风情，绮丽的风景，低廉的物价，所以吸引了众多游客前往越南旅游或者是置产。以上还关于越南房价多少钱一平方和在越南购房需要知道的几个关键问题的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。
⑹ 越南房价的价格是多少钱一平方
越南房价一般在一万多左右，越南房地产市场的需求不断增长，特别是外籍人士寻找新的机遇。
1.对于计划长期待在越南的外国人来说，在某些情况下，购买物业而不是租金可能更有利可图。
2.越南市中心每平方米的平均价格达到2,450美元。在市中心外，每平方米的平均价格大约是1000美元。外国人的购买力，越南的房地产没有地域限制。外国人可以在任何愿意的地方买房子。
⑺ 越南房价现在多少钱
越南房纤升价现在约在一万人民币一平方米，2017年第一季度胡志明市住房价格指数显示，受大量高端楼盘成交推动，胡志明市房价指数在2016年快速升高，并于2016年第四季度达到五年来的高位。而在该机构在今年第二季发表的报告中显示：胡志明市整体住宅销售交易达到2011年以来最旺水平。
2017全年涨势10%以上，维持与2016年同样的高成长，而建案销售速度加快，建商分阶段毁卖老推案，推升同建案价格攀升。
2018年预估房价仍有不错的表现，市中心第1郡第3郡第8郡及新配漏兴都会区第2郡涨幅更高。
⑻ 在越南买一套房子要多少人民币
您好，越南的房价因地区、城市和山辩枯房屋类型等因素而异，不同的房屋价格可能相差很大。根据公开的信息，在越南一线城市如河内、胡志明市等地购买房产的价格较为昂贵，而其他城市或乡村地区的房价则相对较低。以河内为例，2021年该逗洞市的房价大约为每平方米约2500元人民币左右。因此，您需要结合实际情况进行查询和比较，了解所需购买的房产类型、地段、楼层等因素，从而估算出购买所需的人民币金额。同时，还需要注意越南房地产法律及相关政灶启策规定，避免陷入不良购房风险。
⑼ 越南首都的房价多少一平米
黄金地段5万一平米，整体房价和北京相当，以下为新闻材料。
【2011年，越南的人均GDP为1374美元，不到中国人均GDP的四分之一。但是，河内的房价并不低于中国大城市的房价。这到底是为什么？土地紧张，首都，人口膨胀，加上土地私有化和小产权化，公共交通比较落后，经济、特别是私有经济的发展强劲，有可能都是河内市中心房价奇高的原因。但是，越南的土地私有化和小产权化，可能也是越南人比中国人更有幸福感和安全感的主要因素之一。】
高房价是中越两国的通病,, 越南好像有过之而不及
在北京三四环内一套100平米的房子500万人民币，已经成为常态。可是对中等收入的外地人来说，就算两个人工作，每月15000人民币，如果没有父母帮忙，年轻人要买一套房子，不吃不喝，也得工作20年。
在越南河内，外省来打工的中等收入阶层，所要面对的挑战更加严峻。在河内市中心区5公里的半径之内，一处房子的价格，大约60平方米，最高的可以卖到250万美元，最低也要20万美元。到了10公里以外的郊区，同样的房子价格，大约是6万到20万美元，对工薪族来说，也是一个天文数据。
如果考虑到河内普通白领的工资，每月在200-600美元之间，一对夫妇，没有父母帮忙，要买一套像样的房子，必须工作30-50年。
⑽ 越南房价和中国差不多，越南房子多少钱一平
越南房子市中心每平方米的平均价格达到2,450美元。在市中心外，每平方米的平均价格大约是1000美元。
越南房产市场的需求不断增长，特别是外籍人士寻找新的机遇。胡志明市去年房价涨至五年高位。而且越南国会于2014年11月25日批准了《住房法》修正案，取消了对外国人购房的很多限制外国人的购买力，越南的房产没有地域限制。外国人可以在任何愿意的地方买房子。