越南居住权如何获得

① 一定会获得居住权吗

居住多年不一定有居住权。如果以下方法获得居住权，就有居住权。相反，没有居住权 一、签订相应的合同后获得。 二、依法取得档启核，如未成年儿童对父母家有居住权。 三、通过遗嘱或遗赠抚养协议获得。 四、取得时效的经过取得居住权。《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定行掘，对他人的住宅旁轿享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

② 中国人在越南买地皮,需要结婚吗

合法。
只要符合当地政策，合法合规情雹做况下就行。在越南买地需要投资产业，或者拥有居住权。越南法律只给予越南籍人士购买土地的权利，外国人即使与越南人结婚，如果他/袜肆郑她的国籍未改变，则他仍然不具有购告颂买土地的权利。

③ 越南人持边境通行证到中国怎样办理地方居住证

公安部门有关外国人居住居留问题问答 十、外国人居留证件有哪几种？如何办理居留证件的申请手续？

外国人居留证件分为外国人居留证和外国人临时居留证。外国人居留证，发给在中国居留1年以上的人员。外国人临时居留证，发给在中国居留不满1年的人员。

持标D、Z、X、J-1字签证的外国人以及根据中国政府同外国政府签定的协议免办签证入境，需在中国停留30日以上的外国人，必须自入境之日起30日内到居住地市、县公安局办理外国人居留证或者外国人临时居留证。上述居留证件的有效期即为准许持证人在中国居留的期限。持标有F、L、G、C字签证的外国人，可以在签证注明的期限内在中国停留，不需办理居留证件。

外国人申请居留证件须回答被询问的有关情况并履行下列手续：

（一）交验护照、签证和与居留事由有关的证明；

（二）填写居留申请表；

（三）申请外国人居留证的，还要交验健康证明书，交近期2寸半身正面免冠照片。

十一、持有居留证件的外国人应注意哪些问题？

外国人在签证或者居留证件有效期满后需继续在中国停留或者居留，须于期满前申请延期。外国人在中国居留期间，如果发现患有规定不准入境的疾病，中国卫生主管机关可以提请公安机关令其提前出境。在外国人居留证上填写的项目内容（姓名、国籍、职业或者身份、工作单位、住址、护照号码、偕行儿童等）如有变更，持证人须于10日内到居住地公安局办理变更登记。持外国人居留证的人迁出所在市、县，须于迁移前向原居住地的公安局办理迁移登记，到达迁入地后，须于10日内向迁入地公安局办理迁移登记。定居的外国人申请迁移，须事先向迁入地公安局申请准予迁入的证明，凭该证明按前款规定办理迁移登记。出于维护国家安全、社会秩序或者其他公共利益的原因，市、县公安局可以限制外国人或者外国机构在某些地区设立住所或者办公处所；已在上述限制地区设立住所或者办公处所的，必须在市、县公安局迁移通知书指定的期限内迁至许可的地区。在中国定居的外国人必须每年一次在指定的时间到居住地的公安局缴验外国人居留证。公安局认为必要时，可通知外国人到出入境管理部门缴验外国人居留证，外国人应按通知指定的时间前往缴验。在中国居留或者停留的年满16周岁以上的外国人必须随身携带居留证件或者护照，以备外事民警查验。在中国出生的外国婴儿，须于出生后1个月内，由其父母或者代理人持出生证明向当地公安局申报，办理登记手续。外国人在中国死亡，其家属或者监护人或者代理人须于3日内持死亡证明向当地公安局申报并缴销死者的居留证件或者签证。外国人非正常死亡，有关人员或者发现者应当立即向公安机关报告。

④ 在越南怎么获得合法居住权或长期居留权...

提前劝你, 菲律宾不怎么样!政府乱糟糟，人均素质不高，最主要的是 治安环境都很乱，而且对外国人的生命财产没有任何保障措施！
任何国家 长期居住的方法都是 工作签证,学生签证,1年延期一次. 永久居留要办退休移民, 存5万美金到菲律宾国家银行,这个钱不能动用(不过菲律宾那个国家这个钱是否保障你不好说)这个所谓的退休移民是菲律宾移民局和什么退休局合作办的,这个退休局实际上就是几个福建人编造出来的单位，在中国的法律就是伙同政府联合集资诈骗，在菲律宾合法的。这个退休局所谓的移民项目也都是福建人私下贿赂移民局合作下来的，主要目的是集资 这些钱用于建设 投资菲律宾的房产 然后再卖给这个移民过去的人。至于投资是否成功或者建造楼房10年20年能建好政府没有保障，如果投资失败，你的钱一分都拿不回来。 如果投资成功，他们的房产卖给这些新移民要比市价高出2倍。而且有规定，这个钱只能买他们建造的楼房。~

⑤ 外国人怎么获得中国永久居留证

1、符合条件外国人申请在中国永久居留，由本人或未满18周岁未婚子女的父母或被委托人，向主要投资地或者长期居留地的社区的市级人民政府公安机关或直辖市公安分局、县局友笑提出申请。2、公安机关受理申请后，将依据规定的申请条件对申请人的情况进行调查、核实并报公安部审批。经公安部批准在中国永久居留的外国人，由公安部签发《外国人永久居留证》。
一、外国人获得中国永久居留证的条件：
1、申请人应当是中国公民或者具有中国永久居大胡留权的外国人的配偶。
2、申请人及其配偶应至少结婚五年。申请人应为中国居民，至少连续五年，每年至少九个月。
3、申请人应当有固定的合法住所和稳定的收入来源。
二、外国人获得中国永久居留证所需材料：
1、有效的外国护照或经批准的其他旅行证件。
2、由中国政府指定的医疗机构出具的健康证明，或由中国使领馆认证的外国医疗机构出具的健康证明。
3、申请人无犯罪记录证明文件，由中国大使馆或领事馆签发。
法律依据：《居住证暂行条例》
第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。
第九条 申领居住证，应当向居住滚告拦地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
第十条 居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。

⑥ 居住权的设立方式

法律主观：

一、居住权的设立方式有哪些
居悄枯住权的设定主要可通过以下几种方式：
第一、依合同而取得居住权。如双方当事人签订居住权合同，并办理居住权登记。
第二、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所;
（二）住宅的位置;
（三）居住的条件和要求;
（四）居住权期限;
（五）解决争议的方法。
二、居民权有哪些法律特征
第一、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。
第二、居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。
第三、居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。属于支配权的一种。
第四、居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。
第五、宴拍居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。
三、享有居民区的公民有哪些权利和义务
居住权的内容主要是指居住权人的权利和义务。
1、权利
第一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。
第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。
第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。
第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。
2、义务
第一、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。
第二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。
第三、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。
第四、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。
第五、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。
综上所述，根据我国即将实施的民法典规定，居住权的获得只能通过两种方式，一种是合同获得，一种是遗嘱获得，只有获得居住权才能够在指定的房屋里居住。希望对您有所帮助。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和启祥洞住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

⑦ 去越南买房需要什么条件

有合法越南签证的外国人都可以来越南买房地产。所有的外国投资基金，银行，越南分公司和海外公司的代表处都有资格买。所有的房地产类型包括公寓和地产（别墅和联排别墅）都可以买的，外国人可以购买的数量没有限制，但由外国人拥有的住宅单位总数在一个公寓区不能超过总套数的30％，即不超过250套房子在一个特定的行政（或相当于），以前是外国人只可以买到一套房子。属于外国人的房地产都可以转租、买卖、继承、抵押。以前只为业主居住者目的。外国人有50年的产权，还有一次再延长50年的。外国人跟越南人结婚会有永远的产权。

⑧ 越南女子嫁给中国人可否获得永久居住权

根据法律规定是可以的，但是有很严格的要求。
合法入境与中国公民合法结婚，并且保证婚姻关系满5年，且五年内在中国固定局所居住，每年在中国时间不低于70%的，才能申请永久居留权，凭借居留权才能申请入籍。

⑨ 越南是如何修改《居住证》的对当地居民有何影响

在2020年5月23日，越南国会举行了第9届会议，会议听取了越南总理授权的越南公安部长苏林的报告，介绍了越南《居住法》修订版的草案的审查报告。 其中最值得注意的内容之一是越南进行户籍制度改革，废除户口簿；中央直辖市永久注册的条件（第21条）与全国统一。

但是，该法案目前实施起来还是有一定难度。所以，为确保可行性并不会造成大的干扰越南国会法律委员会主任黄清松表示，只有在所有越南公民均获得个人身份证号码的基础上，新的管理方法才能顺利运行。因此，需要一种解决方案以确保向近8000万公民发放个人身份证号码。也就是说，越南还要在未来一段时间之内完成为所有越南公民拥有个人身份证号工作”。同时还要制定相关法律。让民众感受到该法案带来的便利。

⑩ 越南修改《居住证》，该法案的亮点是什么

就是越南的人民现在不用受户籍制度的影响，在任何地方都可以买房子了，之前他们是有户口限制的，买房要办理相关的户口迁徙资料，现在不用了