㈠ 越南河内房子一个月租金多少房屋租赁有什么注意事项
房产购买从难度上来看，整件事情是非常复杂的，但是租赁房屋就不同了，办理租赁能省去很多麻烦事情，同时也能节约资金，只不过因为地区原因，在租金问题上容易产生差距，越南河这里的房屋就有很多，越南河内房子一个月租金多少？房屋租赁有什么注意事项？
房产 购买从难度上来看，整件事情是非常复杂的，但是 租赁 房屋 就不同了，办理租赁能省去很多麻烦事情，同时也能节约资金，只不过因为地区原因， 在租 金问题上容易产生差距，越南河这里的房屋就有很多，可是 租金 多少一直没人能弄清楚，那么问题来了，越南河内房子一个月租金多少？房屋租赁有什么注意事项？
越南河内房子一个月租金多少？
1、租金不是完全确定的，因为房屋的租金必须要和房屋的销售价格 挂钩 。道理很简单，房屋就是房东的资产，如果将房屋一次性变成现金资产后，存到银行，也可以得到 利息 收入，那么房东 出租房 屋，必须要大于银行的利息收入，房东才没白忙和。
2、我们以60平米、价值120万的单元房为例，计算一下它的合理租金是多少。如果将120万存到银行，按照2年期定期利率计算（4．15％），每年的利息收入是4．98万核算到每月就是4150元。也就是说这60平米的房屋每月租金至少应是4150元。为什么说是至少，因为房东还有很多其他支出没有算进去。
3、供暖费按照北京的标准，每平米每供暖季是30元。所以房主在供暖费上，还要每年支出60×30＝1800元所以在租金上，每年还要增加1800元（150元／月）因此，租金变为：4150＋150＝4300元／月。
房屋租赁有什么注意事项？
1、房东要核实 承租人
房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，到相关公安机关查询租房者信息。
2、房子尽量不租给短期租住者
房东一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
3、物业杂费的交付
卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或 业主 核实。
4、房东多回访承租者
房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象，尤其是在家电等切不可掉以轻心，要及时通知公安机关。
了解了越南河内房子一个月租金多少？房屋租赁有什么注意事项的问题情况，租金多少都是由双方协定的，虽然在一开始会有一个大概，但随着双方交流，降低上涨都有可能，全都在谈，而租赁注意事项就比较多的，毕竟租房子也是和房屋相关的事情，注意不到位的时候，引发意外就会特别多，危害极高。
㈡ 买了越南公寓租不出去怎么办个人出租房屋交多少税
其实很多人为了投资都会买一些房子，把房子租出去，然后自己就可以坐等收入是一个很不错的赚钱方式，当然了，并不是所有的房子都能租出去，就拿最简单的来说，越南的公寓是不太容易出租出去的，越南公寓租不出去怎么办？个人出租房屋交多少税？
其实很多人为了投资都会买一些房子，把房子租出去，然后自己就可以坐等收入是一个很不错的赚钱方式，当然了，并不是所有的房子都能租出去，就拿最简单的来说，越南的 公寓 是不太容易出租出去的，但是自己已经把房子买了，又想要尽快的把房子出租出去，那么我就来告诉你买了越南公寓租不出去怎么办？个人 出租房 屋交多少税？
买了越南公寓租不出去怎么办
1．选择靠谱的 中介 公司或网站平台。他们的平台比较大，也是几乎出租买卖一条龙服务，省时省心。
2．依靠自己的社交关系，租给熟悉的人更是万无一失，免除不必要的纠纷。
3．选择靠谱的贴吧论坛，po上自己的房子，自然会有有需求的网友致电咨询。
4．给自己的房子科学定位，别故意抬高价格，必然没人肯要。科学估价也是很重要的。
5．稍微花些心思装饰下要出租的房子，租房人租房也是希望省事省力，您的房子配备齐全，价格合理，自然有租客找上门来。
个人出租 房屋 交多少税
1、 房产税 ：以 租金 收入12％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2、营业税：以租金收入的5％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目 税率 表）。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。
4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
以上是我介绍的买了越南公寓租不出去怎么办？个人出租房屋交多少税？对于越南公寓租不出去的问题，我们有了一些了解，我们 买房 子，想要尽快的租出去，也是有一定的技巧的，我们可以把房租降低，或者是找一些比较靠谱的中介在网上发布信息，都是出租房屋的好方式，我们可以尝试一下。
㈢ 一个人去越南旅游可以租房住吗
一个人去越南旅游不可以租房住，因为越南属于对自己来说是一个不熟悉的地方，去旅游的话不建议一个人租房住，因为当地的一些政策或者自己身边的人是好是坏也没办法分辨的出来，还是建议不要一个人去旅行，要对自己的安全有一定的保障的前提下才可以
㈣ 我是中国人,在越南我租房子住需要办理什么手续,我是旅游签证
缅甸我不知道，越南出境在河口可以办（但是比较麻烦，时间长），但是凭祥出境我就不知道了。你可以电话咨询当地的旅游局，因为现在东盟的很多国家都简化了我国出境到他国的手续。你完全可以找旅行社或者在淘宝上办，自己比较哈价格，哪个便宜找哪个办。去越南有些人办的是普通边民证，这种证件在越南境内停留时间较短，而且是从哪里入境最后还要从哪里出境，这种也是合法的证件。提醒一下，去缅甸或者越南不要相信导游所谓的偷渡，完全没得必要，出了问题相当麻烦，当地的境外边防会把你的RMB榨干再把你放出来。
㈤ 每月6000人民币够不够在越南装X
文 鳞鳍董桑
几年前，网上经常看到一些国内到越南的游客把人民币换成数百万越南盾在网上炫耀，其实那只有一两千块而已， 少见多怪又显得井底之蛙。人民币和越南盾换算最简单的方式 就是越南盾除以1万再乘以3即是人民币的金额。大部分没有去过越南的人可能会把越南想象的生活成本很低，想象越南人很穷，其实我想告诉大家， 经过近10年的高速发展，越南的胡志明和河内两大城市生活成本已经接近并超过国内部分二线城市，也许很多人怀疑这个结论，毕竟像越南这样的国家，大部分人的收入只有中国人的一半都不到，如何负担这么高昂的物价呢？
我旅居东南亚这么久，看过太多的穷人和富人， 也看过很多富人变穷人 ，在东南亚不要低估大部分普通人对痛苦和贫穷的忍受能力，穷有穷的活法，富有富的活法，我仅以个人视点说明在越南大城市想过一个中上水平的生活成本。其实就像在中国，虽然已经号称全民小康，有些人可以把每天的伙食费控制在15-25元以内， 精打细算靠几个馒头包子和水就可以度日，东南亚也一样，取决于你要过什么样的生活水平。
每月6000人民币基本上是我在东南亚见到的常住外国人（欧美日韩退休老人或者外国创业者等）最普遍的个人月花销水平， 这里的花销包含所有花费，比如签证费用、购物、食物、交通、 娱乐 等等， 可以说是东南亚大城市最具代表性的支出标准， 我说的是大城市，东南亚小城市或者农村则相对低的多。在中国，月收入6000人民币 按照全国平均水平看可以说是中等偏上收入，因为按照官方统计数据， 月收入在5000元以上就是中国收入较高的20%人口， 有6亿人月收入在1000元以下，还有2亿灵活用工人口（自谋生路），待业和失业的就更不用说，月收入在6000元以上足以超过80%的国人平均收入水平， 这个收入水平放在越南更是属于高收入。
以越南人收入水平最高的胡志明市为例， 类似国内一线北上广深， 胡志明目前最低工资水平在1300元-1500元人民币一个月，我这里说的是正式的公司职位， 那些几百块、1000块钱左右的大量临时工和非正规岗位不包含在内。胡志明这座拥有1300万人口的大城市，贫富差距巨大， 90%的市民月收入都集中在2000元人民币以下水平， 极少数教育水平较高的IT、金融服务业收入会在3000~6000元一个月的水平， 但是胡志明的物价并不便宜，这也是很多东南亚大城市都存在一样的问题。
6000人民币是否够在越南大城市装X？结论显然不是。6000元如何在胡志明这座东南亚城市生活，要取决与你的生活水准，我简单说下，这只代表个人经历，首先是房租，在越南最发达的胡志明市以一居室的房租为例， 大部分公寓月租从1000人民币到8000不等 ，1000元人民币的整租基本上就是最差的房间 ，没有风扇也没有空调，臭气熏天， 如果你想要在市中心居住，基本上最普通的套一房租在2500元一个月， 如果居住在离市中心30分钟摩托车车程左右的距离， 整租一居室房租在1800+左右一个月。越南最近几年房价飙升，大量人口涌入胡志明，导致居住成本越来越高，在越南第一大城市生活如果要达到国内一线城市同等生活水平，其成本压力并不比国内低。
吃饭的花销 方面，东南亚大部分公寓都是不提供中国一样的天然气灶或者煤气灶的， 因为安全的考虑， 大部分房间里都是用电磁炉等来做饭。如果你在越南生活，自己做饭的话其实一个月花销和国内差不太多， 大概在800-1500元左右， 如果你能找到当地人便宜的菜市场，这个成本还会更低一些。如果在外面吃饭，街边餐一般在8-15块一餐， 如果是去带空调的干净餐馆都是25块以上一餐。在胡志明市，比较好的地方在于 这里可以花60多块钱就可以吃到比较正宗的印度料理、100块上下吃到还行的日料，这个价格应该是国内一线便宜不少。基本算下来，如果你每个月大部分时间在外面吃饭， 一个月普通花销在1500-2500元左右 ，取决于你要吃的价位，对了，我这里没算上平时买水果零食和朋友聚餐的花销 。
交通费用的话，因为越南公共交通非常不发达，公交车基本不靠谱，如果租车，摩托车租金在300块左右一个月，油费在100左右一个月。如有正式工作，工资里的医保价格和国内差不太多，普通工作的话医疗保险平均算下来一个月在100人民币左右。旅行的费用差别比较大，看你去哪怎么玩，这个没有平均标准，但是一般一年一次旅行花费1000-2000块是至少的 ，如果还想干点不 健康 的事，那花费将会更多，找机会我单独说不 健康 的部分。签证方面，无论是常见商务签还是 旅游 签，一般是1个月，过期可以续签最长3个月，单次往返会比多次往返便宜点，如果是多次往返的，找代办30天签证一次费用在400-500人民币左右，三个月就是1500（根据签证条件收费不一，如果要周末办更贵）。在胡志明市平时 娱乐 喝酒喝咖啡，一个月至少300人民币起。
这样算下来，如果你住在越南大城市的中心区，一个月花销 至少在6000左右， 稍微有额外的支出基本上会超出6000。当然，如果你无所谓一定要住市中心，那费用就会低下来，就像在国内北上广深一线城市的上班族，住市中心的也是少数，大多在通勤1小时范围内。我的几位在胡志明创业的朋友就住在离市中心摩托车距离1小时左右的地方，算上房租每月不浪费的话大概4000左右。
当然，我说的是外国人的标准，如果你按照胡志明本地人的生活，那6000人民币可以过得不错，但是越南当地人的生活水平很多外国人是无法适应的。很多越南的“胡漂”，他们可以在郊区群租、吃最便宜的路边摊， 把每月全部生活费控制在几百人民币以内。这就是越南第一大城市胡志明的消费水平， 6000元人民币生活过得去，装X可能比较困难。当然，如果你去岘港或者越南其他小城市，费用明显少很多， 越南除了胡志明和河内两个大城市，其他小城市相对消费都不高，但生活水准也会相应降低。东南亚的其他大城市，如泰国曼谷、菲律宾马尼拉、印尼雅加达、马来西亚吉隆坡算是相对比较接近的水平， 6000元基本上是外国人在这些东南亚一线大城市生活的平均基准线，在内卷的今天，希望更多出海内容对大家走出国门有所帮助。
㈥ 请问谁知道在越南河内怎么租房子··单身公寓那样的 ·一月需要多少钱呢··
高层公寓便宜的估计要400-700美元。贵的就不说了。
㈦ 在越南租房、
一个月3000元－5000元可以搞定房租，至于生活费，那就不好说了，你自己动手做饭，两个人一个月2000元钱没问题，如果都是在外面吃，那就至少得5000元以上了。在河内，我有个建议给你，住3到6个月的话，租房是可以，不过办暂住证蛮麻烦的，建议住100块左右的宾馆，吃的话，都是在外面吃当然是贵了.如果是3个月，也可以考虑住宾馆。越南租房不便宜，还有租房的要求，是独栋还是几房一厅那种。租房很多房子还是没有空调的。建议租房时一个月一个月付房租，最好找越南人出面去租。