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越南租一个店面一年多少钱

发布时间:2024-04-03 10:40:30

‘壹’ 在越南租一个20-30门面房要多少钱

看你在哪个城市哦~~
在河内比较好一点的地段也要800-1000元人民币左右。
在胡志明市(西贡)的话,我就不太清楚,但是会比河内要贵点~~

给你一则消息参考一下:
越南写字楼租金大幅回落
目前,各大房地产公司研究认为,由于经济不景气及写字楼供应量增加等原因,2009年越南出租写字楼将遇到极大困难。最近,Cushman & Wakefield 公司已通报将写字楼租金降至30美元/平方米(未含物业费及增值税)。自2008年三季度开始,越南写字楼租金开始明显回落,但I类写字楼的租金仍相当高。而II类写字楼租金已由去年的最高峰65-75美元/平方米回落到目前的30-35美元/平方米。
2009年胡志明市写字楼将新增34万平方米,总面积将达到125万平方米,其中,I类、II类为69.5万平方米,III类为55.5万平方米。

‘贰’ 在越南开小饭店最少要多少资金,包括办证件的

在越南开小饭店要当地身份证,如果有最好,如果没有,必须让当地越南人代理。

‘叁’ 越南河内服装批发市场的门面租金多少钱一间,每间多少面积

七八千也有,一万也有哦,十来平米,在同春市场,广西东兴市越南语翻译考察旅游为你解答,

‘肆’ 我想去芒街做服装尾货生意 中国的服装尾货拿到越南好不好卖那 大概要投多少钱就能操作呢 店面租金多少钱

二三千块租金这样,但是现在太多人做,可以去看看考察下的,东兴市越南语翻译考察旅游为解答。我建议还是去河内或者其它深入越南的地方开。

‘伍’ 租一个门面一般要多少钱一个月,可不可以按月租

一、有的地方最繁华的街道两边的门面房租金一年10万,其他的街道门面房按照距离最繁华的街道远近距离依次递减,也就是10万>8万>5万>3万;如果有学校的小区,沿街楼开个小卖部要是租的话得3万;要是周围有各种站和医院的话,价位估计在5~8万左右。
二、租金具体要怎么算:
一般来说租一个门面要看你选择的地点,面积有多大,人流量当地,消费水平等黄金士也段才能定价格,比如:商场的摊位租金是按平方米出租的,每平方米每天多少钱,举例:每天每平方米8元,写作8/平方米/天。
假如承租50平米的商场面积,租金计算方法是:8*50*30=12000元,这是一个月的租金,一年的租金就是144000元。8是单价,50是面积,30代表一个月的天数。
还有种算法,8*50*365/12=12166.67元,一年的租金是146000元。8是单价,50是面积,365是一年的天数,12代表一年的12个月。这么算的租金比前者多些。

三、商铺的租金一般都是半年一交,但是不是绝对的,具体的还要你自己去和房东商量,只要房东愿意,一个个月一交也是可以的。
也就是说怎么交商铺租金这个是根据你自己的经济实力,还有就是看当地的交租金的规矩,有的喜欢压一付三,有的是一个月一个月的付,有的一-次交一年或者是半年,-次交的租金多,也可以让房租便宜些。

四、如何租商铺:
1、在租商铺前,去商铺所在房地产交易中心做产权调查,了解商铺用途和土地用途,确保是商业用房性质,可作为商铺使用。

2、根据法律、法规、规章及其他规定,缴纳租赁税费,租赁保证金。
3、以上都没问题,就可以进行租赁合同登记备案,合同才能生效。

五、租用商铺要注意什么
1、核实出租者的身份
与租房子是相同的,拥有店铺产权资格,才可以把店铺租给你,因此,在签订租赁合同和支付押金钱,要了解清楚与自己谈合约的人,是不是商铺所有权人。可以查看产权证和身份证,核实出租人身份。

2、根据情况选店铺
要根据自己的项目特点和所在区域特点,确定商铺位置,如果是服务领域要选择居民区,如果餐饮行业选择人流量多的,这样才能保证有顾客消费,生意才能长久。


3、确定免租装修期
在租赁商铺时,免租装修期经常出现在合同中,主要是因为承租人在交房后,要对房屋进行装修,不可以马上进行办公、营业,这种情况下,出租人同意不收取装修期间租金。在签订租赁合同时,要有明确免租装修期的起止时间,还有需要支付的费用。

4、租赁押金
押金主要是用来抵扣承租人应该承担,但是没有支付的费用,因为商铺适应的电费、电话费、物业管理费等比较高,建议押金高一些,以免不够抵扣这些费用。

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