㈠ 越南的房价那么高，工资那么低，越南人怎么买房
贷款买房，，
㈡ 有越南金融贷款这块的朋友吗
可以做
㈢ 请教：越南的外汇管制是怎么样的
越南目前实行汇率管制，兑美元汇率稳定在22300附近，同时企业结售汇也必须满足相关规定，具体规定如下：
越南政府于2014年7月17日出台了70/2014/ND-CP号议定，该议定针对外汇交易作出了详细规定，将于今年9月5日生效。新规定适用于在越开展外汇相关活动的组织和个人，并用于检查和处理违反外汇管理规定的行为。
一、关于转账和现金交易
在越居民和非居民在购买、转账或携带外汇出境时，有责任向国家提供相关支持文件，但不需要提供完税证明。
二、关于货物和服务进出口
通过货物和服务进出口或其他境外收入来源获得外汇收入的居民，必须将外汇收入转账到在越南授权信贷机构开设的外汇账户中。与货物和服务进出口相关的所有支付和转账，必须通过授权信贷机构进行。
三、关于自境外或向境外单向转账
（一）自境外向越南单向转账。获得外汇单向转账的居民组织，必须将转账的外汇存入授权信贷机构的外汇账户，或向授权信贷机构出售。获得外汇单向转账的居民个人，应将外汇存入外汇账户，或者在获准的情况下取现使用。
（二）自越南向境外单向转账。因提供资助、援助或其他越南国家银行（央行）认可的目的，居民组织可以向境外单向转账。越南籍居民因在国外学习、治疗、工作和旅游等目的，允许购买、转账或携带外汇出境。
对于外国的居民和非居民，如果其账户中有外汇或有合法外汇收入来源，允许购买或携带外汇出境。如果其合法收入来源为越盾，允许购买外汇以转账或携带外汇出境。
四、关于外商直接投资
外商直接投资企业居民和参与商业合作合同的外国投资者，必须在授权信贷机构开设直接投资外汇账户，以处理收入和实施投资支付。如果其投资为越盾，上述外国投资者必须在其已开设直接投资外汇账户的授权信贷机构开设直接投资越盾账户。通过直接投资活动获得合法越盾收入的外国投资者，可以购买外汇并在购买外汇后的30天内转账到国外。
五、关于在境外或越南发行证券
允许居民组织发行外汇债券。如果居民发行股份、投资资金证明或其他形式证券，必须在授权信贷机构开设外汇账户。
允许非居民组织在越南发行越盾证券，但其必须开设越盾账户，以处理与证券发行有关的越盾收入和支付交易。、
六、关于离岸外汇账户
居民组织在符合下述情况时，可以开设和使用离岸外汇账户：（1）经济实体在境外有分支机构或代表处，或需要开设外汇账户接受贷款资金或执行与外方协定；或（2）在越经营机构需要开设外汇账户接受外国资金支持、援助或其他越南相关政府部门认可的情况。
七、关于个人的外汇现金
居民和非居民个人拥有的外汇现金允许由个人保存或携带，捐助或作为遗产接受，向授权信贷机构出售，以及向获得许可的外汇现金收集实体进行支付。允许越南籍居民将外汇现金存入授权信贷机构的存款账户，并以所存外汇币种取出本金和利息。
㈣ 越南人与中国人结婚没有落户中国国籍这样买房可以办理银行贷款吗
如果是以中国的人贷款买房是可以的，越南人没有落户，是不能买房去办银行贷款的，
㈤ 越南人与中国人结婚没有落户中国国籍这样买房可以办理银行贷款吗
我觉得这种情况最以中国户籍的那个人的名字贷款比较好
㈥ 去“越南”做生意要注意哪些
在做生意时，越南商人真正的意图和想法时常秘而不宣，他们与外国人交往时尤其如此，因为他们相信外国人也在耍同样的伎俩。多进行感情投资，即与决策人员多接触建立感情，疏通关系。 口是心非视为体贴: 许多亚洲文化都不赞成有话直说，多数越南人也不讳言地表示，公开的言论及手势往往与"完全的事实"相去甚远。在做生意时，越南商人真正的意图和想法时常秘而不宣，他们与外国人交往时尤其如此，因为他们相信外国人也在耍同样的伎俩。但是，越南商人并不认为口是心非是欺骗的行为，反而视之客气体贴的表现。越南文化视客气与体贴为善良的美德，坦白无隐与直来直往会引发冲突，人们应不惜一切地避免与人发生冲突???尤其是公开的冲突。为此，他们所选择的策略是说假话，至少是口是心非。
找对人缘 生意全国通: 越南的商业往来十分偏重个人交情。对于越南人来说，身为"自己人"或是被他认为是"自己人"有绝对的好处，甚至可以说是成败的关键。要成为越南商人的自己人不需花上数百万的钞票，也不用打响名声。由于越南各项物资严重缺乏，小商家只要懂得开发和维系人际关系，商机并不比大企业家要少。 越南人乐于结识新朋友，但绝不与不相识的人有商业往来。做买卖绝对先谈感情后谈生意。在越南经商，人际关系非常重要，没有人缘便寸步难行。越南人通常不与不认识的人谈生意，他们固定与同一批人来往，生意圈十分狭小。圈子里人人都互相熟识，许多都是血亲或姻亲。这对外国人来说是个好处，因为只要找对了人缘，很快就能畅通全国；不过如果把关系搞坏了，那在全国的关系可能也会跟着完蛋。但是，有些过分热情的越南人喜欢吹嘘自己"关系良好"，强调自己的人缘多么好、多么重要，这些人的话不能照单全收。 由于政府对境内大部分的商业交易都具有左右的权力，因此政府方面的人缘特别有利，加上越南的法规朝令夕改、瞬息万变，政府部门员工的权限往往比他们的职位所赋予的要大得多。
天生的企业家: 越南人似乎是天生的企业家。在越南，每一户面对商业街道的人家，都会把前厅改造成了仓库或店面，在他们的铁卷门后，藏着大大小小的木箱纸箱，里头货品一应俱全。有人戏称越南人："如果一粒木瓜从树上掉下来，在它掉到地上以前，就有人抢着要挂牌出售了。" 在越南，再微小的技能，越南人都有办法用它来谋取利益，完全没有技能的人则是当掮客。在越南，各主要公路和乡间道路两旁都摆满摊子，访客只要一停下脚步，便会被一拥而上的男女老幼包围，兜售从汽油到T恤的各类货品。在越南道路两旁，这些男女老幼兜售的每一种货品和服务，虽然还比较简陋，但是，都有现成的销售网。 任何人只要去过胡志明市西区的赛马场，便可以为越南的竞争力作见证。许多当地人充满了竞争精神，虽然政府努力维持社会主义政权，但就经济上来说，实力还不是强大，商业也不是十分繁荣。这并非意味着越南人放弃了做生意，相反地，企业家都很勤恳，他们到处奔波，四下揽生意。 越南式决策特别慢: 越南遵循亚洲传统的集体决策模式。越南商人重视群体的和谐，外国人通常会对越南方面各合伙人间的争议一无所知，其内部的资讯也绝少透露给外人知道。在越南，企业整个制度强调一致性。 与其他亚洲人比起来，越南人较不介意直接而坦率的说话方式，但他们仍不喜欢争执，因为争执与他们所褒扬的礼貌与和谐相抵触。这在决策时表现出越南人多是心平气和地表达意见，而少脸红耳赤、拍桌打椅的争吵。 在越南，由于决策的责任由团体负担，没有谁可以鹤立鸡群，因此个人不需负担决策的成败，但是，这也使资质优异的人才难以脱颖而出。 与越南人做生意，必须亲自拜访对方多次，才能看到一点点即将进行决策的迹象，因此如果做决策所花的时间比预期的要长，也别失望。
因为决策慢是越南人的一个特点。越南人以个人交情及面子问题作为决策的依据，如果他们对你的印象好，便会特意给你方便，倘若对方对你的印象不佳，则无论你的提案多好，他们也不会接受。 经商不重计划 率性而为: 许多西方人喜欢订定计划，然后按照计划行事，越南人则较喜欢顺其自然、见招拆招。他们很欣赏西方人积极的作风，却无意起而效尤。外籍商人在越南经商，切记要保持轻松的态度与沉着的耐性。经验老到的商人认为，如果去一趟越南有75%的行程能够按预定计划进行，就算很成功了。 到越南做生意切忌急于求成，最重要的是首先致力于建立良好的人际关系，越南的经济政策是鼓励出口，限制进口，因此，将产品打进越南市场需作较大努力。这些年来，越南通货膨胀，银行失去调控职能，对越贸易难度高、风险大。近年来，我国同越南谈了许多生意，签了大量合同，但执行的只占合同的7.6%左右。不过，越南政府规定，自1993年3月起，禁止进口商用贷款方式进口日用消费品和用远期付款方式支付货款，要求各经营单位在对外贸易中恪守信用。对此，必须心中有数。对越南开出的信用证宜争取得到大银行的确认，以减少风险。
㈦ 越南中国人民银行个人可以贷款吗
当然可以贷款了，有这样的业务，具体要亲自到银行信贷部咨询。