如何投资越南土地

❶ 越南土地私有吗

对的，除非这个政府倒台，不然他们土地都是私有的，广西东兴市越南语翻译考察旅游为你解答。

❷ 如何在越南投资

先去旅游观光，了解一下想投资的，在越南投资的商家很多，你可以打听一下他们。
想去越南在上海，北京，广州，南宁等地都有办的。

❸ 越南的经济靠什么他有什么资本，敢跟中国争领土

这个就像 伊拉克 国力与美国相比 实在微不足道 却依然敢于反美 朝鲜 古巴 。。
这就像 一个身体强壮的人 看你不顺眼 打了你一拳 你打不过他 与他打架 只能你吃亏 然后就那么白受着了 别人又会怎么看你 不是说能打过就得打的问题 没有那个决心 事关一个国家主权的尊严 中国一直不当回事 别人又怎么会在意 况且 印度占了中国上百平方公里的土地 依然过得好好的

❹ 去越南开工厂需要办理什么手续，程序怎样

一、注册越南公司需要的资料：

1、英文名称

2、注册地址

3、营业范围

4、注册资本（在取得公司注册证书90天内验资到位）

5、董事名单（无国籍限制，外籍人士需在当地取得工作证及暂住证）

6、股东名单、股份金额及股东财务证明

7、法人名单（1位即可）

8、所有股东、董事及法人护照扫描件（股东如是公司，请提供公司注册证书,）

9、股东身份证明及财务证明需国内公证及越南驻中国使领馆认证

二、注册越南独资企业程序如下：

1、申请书：成立公司之前，创办者须向省、中央直辖市人民委员会或相当于公司设立办公地点所在地一级行政单位递交成立公司申请书。

2、经营登记：公司必须在省、中央直辖市经济仲裁组织或同级的行政单位进行经营登记。

3、成立公告:根据相关法律法规，在越南投资的外资企业成立后, 必须在中央或地方报纸连登三期公告。

三、注册越南代表处

按照越南法律规定，企业只要根据中国法律规定已登记进行合法经营，即可获得在越南成立代表处的许可证。需要注意的是，外国企业在越南成立的分公司不能再设立代表处。

四、注册越南分公司

成立分公司要把材料寄到越南工贸部。企业申请获得成立分公司许可证所需的文件包括：

1、企业申请成立分公司的申请表(按越南工贸部统一规定的格式)；

2、营业执照副本；

3、相关文件须经中国公证机关公证，然后由中国外交部领事局(或省级外事办公室领事处)认证，之后由越南驻华使馆、领事馆进行领事认证。

所有经过认证后的材料需在越有资质的认证翻译中介机构进行翻译，这样文件才有法律效力。

越南凭借自然资源、人力资源、地理位置、物质基础、发展经验及政策等优势，吸引了三星，鸿海，英特尔等大型跨国公司赴越南投资设厂。同时，越南也实行国家中立政策，这让企业在当前的世界贸易背景下，可以享受多方贸易恩惠，是企业设立出口制造基地的好去处。

❺ “克隆中国” ，为什么越来越多人去越南投资

让越南开始高速发展的契机始自2007年。2006年7月，越南出台新的《投资法》，宣布对国内与外商投资实施统一管理，取消此前《外国投资法》的诸多限制，开始全面开放市场，次年加入WTO，融入了全世界的贸易体系。2008年开始，越南年均GDP增长都保持在6%上下，而且每年都形成贸易顺差。

而越南的人口集中在这两个平原区域，而且向核心城市流入，这点很类似中国的北京和上海，所以大城市的房地产有人口的支撑，价格上涨很迅速，胡志明市核心城区的商品房价已达到了7000美元，少数富豪人群才买得起。不过越南人民大部分平民是租房的状态，并没有非要买房才能结婚的观念，而且越南的土地供给非常有意思，名为公有制，实质上很类似于私有。以各种方式得到土地使用权的越南人可以选择自己盖房，并且自由买卖，所以不少人根本不去买房。

近年也有不少中国人组团赴越南买房，越南房地产对外国人也并没有限制政策，所以很多核心地段的房价的上涨，中国人民做了很大贡献。不过除了房地产外，越南还有一个非常有生命力的产业——文化娱乐。

❻ 越南国土最南方是何时并入越南的过程如何呢

是在两越合并的时候，最初是法国殖民时期从柬埔寨并过来的土地，

❼ 中国人可以在越南购买土地吗

可以获得土地使用权。

对于获得越南的土地使用权，中国企业及个人主要有两种方式：

一、中国企业和越南企业联营，中国人出资，越南人出地。

二、向越南人投资钱，让他们帮助买地，从中获得一定的报酬。土地使用权仍然在投资人的手中。

关于很多外国人在越南岘港的海边通过投资等方式取得土地使用权的问题，越南国防部在近日举行的国会第十四届会议第八次会议上已经提交了报告对相关问题进行了详细的解释说明。

(7)如何投资越南土地扩展阅读：

根据国防部的报告，目前在越南共有134家中国企业在越南使用着160000公顷土地。

从2011年到2015年，在岘港共有134块地为中国的企业和个人持有土地使用权。其中一部分是这些企业向岘港市政府租赁使用的。

其中，有一名国籍为中国的男子聘用6名越籍华人帮忙买地近2000平方米，共84块地，交易价值在1000亿越南盾以上。

还有7家中国企业在岘港海边租赁土地的使用权50年。

❽ 求越南土地相关政策和法律(中文版)

外国在越南投资法http://www.vietchina.com/view_tz.asp?id=19
越南法律中文版
http://www.beihai365.com/bbs/viewthread.php?tid=470334

❾ 中国人可以在越南买房产吗

中国人可以在越南买房。

新华网2019-04-15以《大量中国买家涌入越南楼市 “地铁房”“学区房”受青睐》为题报道：

和中国类似，境外人士在越南可以通过合法渠道买房。

越南对于外国人开放购买不动产是从2015年的7月1号开始的，它开放了外籍的个人或者是公司拥有越南的不动产。只需要有护照以及合法进入越南的签证，外国人就可以购买公寓、办公楼，以及店面别墅等各种类型的不动产。

(9)如何投资越南土地扩展阅读：

在越南买房需要注意的问题：

1、产权年限：外国人在产权50年到期前3个月可发起申请延期；同时，如果在不到50年把房子卖给了越南人，产权又变回永久的。”

2、可以按揭。在越南买房，外国人普遍不可以办理按揭，须按照合同付款节点支付。期房一般可以在2年左右的时间里，分7~11次付款，并在没有领取房产证之前一共交付95%。

3、越南规定外国人的贷款期限和在越南的滞留时间一致。比如，一些韩国人可以在韩国银行按揭，是因为大量韩国人在越南工作，可能有3~5年的工作签证，因此银行可以做一笔3~5年的贷款。

4、在交易税费方面，购买的时候需要交房屋的保固费，有点类似于国内的维修基金，是房价的2%；另外在办理房产证的时候，需要支付0.5%的印花税；另外一个牵涉到的税项是增值税，这个是房价的10%，一般直接计入楼价。