在越南如何看待中国房产

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2. 中国人可以在越南购买房产吗

按照越南的法律中国人是可以在越南购买房产的，但是只能购买apartment,不能购买
house。产权一般只有50年，到期后还可以在续约一次，相当于50+50=100年。

3. 中国人可以在越南买房产吗

中国人可以在越南买房。

新华网2019-04-15以《大量中国买家涌入越南楼市 “地铁房”“学区房”受青睐》为题报道：

和中国类似，境外人士在越南可以通过合法渠道买房。

越南对于外国人开放购买不动产是从2015年的7月1号开始的，它开放了外籍的个人或者是公司拥有越南的不动产。只需要有护照以及合法进入越南的签证，外国人就可以购买公寓、办公楼，以及店面别墅等各种类型的不动产。

(3)在越南如何看待中国房产扩展阅读：

在越南买房需要注意的问题：

1、产权年限：外国人在产权50年到期前3个月可发起申请延期；同时，如果在不到50年把房子卖给了越南人，产权又变回永久的。”

2、可以按揭。在越南买房，外国人普遍不可以办理按揭，须按照合同付款节点支付。期房一般可以在2年左右的时间里，分7~11次付款，并在没有领取房产证之前一共交付95%。

3、越南规定外国人的贷款期限和在越南的滞留时间一致。比如，一些韩国人可以在韩国银行按揭，是因为大量韩国人在越南工作，可能有3~5年的工作签证，因此银行可以做一笔3~5年的贷款。

4、在交易税费方面，购买的时候需要交房屋的保固费，有点类似于国内的维修基金，是房价的2%；另外在办理房产证的时候，需要支付0.5%的印花税；另外一个牵涉到的税项是增值税，这个是房价的10%，一般直接计入楼价。

4. 越南房产有投资前景吗

1. 越南的房地产市场在过去几年中持续上涨，其投资回报率在东南亚地区相对较高。
2. 胡志明市和河内是越南房产市场的两个标杆城市。胡志明市作为越南的经济中心，被许多中国投资者看好，预期将成为下一个“浦东”。
3. 为了提振曾经陷入低谷的房地产市场，越南政府在2015年实施了一系列刺激政策，包括放宽了外国人在越南购房的限制。这些措施导致越南初级住宅价格在一年内反弹了15%。
4. 投资机构预测，在未来五年内，越南的房地产市场将继续保持上涨趋势。
5. 请注意，以上信息仅供参考。房产投资存在风险，决策应谨慎。