㈠ 越南房价奇高 持续上涨价格越超中国
国人常常对北上广等地的房价如此之高，而唏嘘不已。但是，相较于国外的一些国家，北京等地的房价，似乎就趋于合理。北京三四环的房价每平方米在5万元左右，对于普通的工薪阶层来说，几乎要花一辈子的时间来买房子。然而，越南河内市中心一套60平方米左右的房子，售价已经上涨至上百万美元。相较之下，越南人民每月几百美元的工资，买房更是未知数?下面土巴兔小编就带您来感受一下越南的天价房屋。
贫穷国家的超高房价
作为东南亚的热带国家之一，越南的经济发展较为落后，仍然停留在贫穷的境地。越南是联合国评定的扶贫国家，人民的工资普遍较低。越南人民的工资每月大约为1500元，其中最高的属于银行业，但是依然只有大约3500元，其他的广告行业、建筑行业的工资在1750-2000元左右。越南的低工资对应的是高消费，越南的物价比中国高出许多，房屋价格尤其高。
因而，越南人买房的压力巨大，许多诸如河内等大城市的房价奇高，每平方米的房价达到上万美元，并且保持着持续上涨的势头，去年房屋成交价格同比上涨三成。
越南房地产的未来前景
越南是旅游国家，房地产行业中的住宅、旅游等发展机会较多、空间广阔，住宅需求量增长迅猛，旅游地产的机遇明显。目前，越南的基础设施建设仍然存在着诸多问题，中低收入人群的居住需求问题凸出。
越南政府发布了104号协议，将城市住宅价格调高，这样越南东南部等地区的地价将翻倍，这些地区的房屋用地价格将变为每平方米8100万越南盾，这些城市未来的拆迁与基础建设的费用将增长许多。
房地产开发企业对于未来项目开发感到忧心，因为企业必须投入更多的资金，来支付土地费用、拆迁费用等，给房地产开发商增加不少负担，从而继续推动房地产价格上涨，这些费用最后都被转嫁到购房者的头上。
由上可见，中国一线城市的房价虽然总被吐槽，让屌丝们倍感忧伤，感觉此生买房无望，但是我们看过越南的房价之后，似乎心中安慰许多，越南人虽然有土地所有权，但是每平方米上万美元的房价，让买房路倍感艰辛。
㈡ 一亿越南盾可以在越南买房子吗
一亿越南盾在越南的购买力相对较高，因此可以用来购买房产。越南的房价因地区、城市、地段和房产类型而异。
在河内和胡志明市等一线城市，房价相对较高。例如，在河内市，一套中等大小的公寓（约70-100平方米）的价格可能在2000万至5000万越南盾之间。这个价格会受到公寓的装修程度、位置和周边设施等因素的影响。因此，一亿越南盾在河内市足够购买一套中等或稍好一些的公寓。
然而，在胡志明市，由于房价更高，一亿越南盾可能只能购买一套较小或位于较偏远地区的公寓。如果购房者考虑在越南的乡村或小镇购房，一亿越南盾的购买力将会更强，甚至可以购买一块土地并建造一栋房子。
购房不仅仅是看房价，还要考虑其他费用，如购房税、物业费、装修费等。因此，在决定购房前，购房者需要对自己的预算进行合理规划，并了解当地市场的实际情况。
总的来说，一亿越南盾在越南确实可以用来购买房产，但具体能购买什么样的房产还需考虑多种因素。
㈢ 越南买房子需要多少钱
1. 在越南购房的成本因地区和房产类型而异。据观察，越南市中心区域的房产价格平均每平方米约为2,450美元，而市郊地区的平均价格大约为1,000美元。
2. 外国人可以在越南购买房产，不受地域限制。越南的房产市场对外籍人士开放，他们可以在全国范围内选择合适的房产进行投资或居住。
3. 越南不同城市的房价差异显着。例如，黄金地段的房价可能高达每平方米5万元人民币，与北京等大城市的房价相当。商业区的房价尤其高昂，胡志明市某些路段的房价已达到每平方米4,800美元，并且仍在不断攀升。河内北部地区的房价大约为每平方米1,500美元，中部地区约为8,500美元，而胡志明市周边的房价则大约为每平方米1,750美元。
4. 尽管房价在不同地区有所差异，但外国买家在越南仍具有相当的购买力。这得益于越南对外国房产投资的开放态度，使得外籍人士可以在全国范围内根据自己的需求和预算选择房产。