越南消费怎么样房价如何

❶ 越南房价奇高 持续上涨价格越超中国

国人常常对北上广等地的房价如此之高，而唏嘘不已。但是，相较于国外的一些国家，北京等地的房价，似乎就趋于合理。北京三四环的房价每平方米在5万元左右，对于普通的工薪阶层来说，几乎要花一辈子的时间来买房子。然而，越南河内市中心一套60平方米左右的房子，售价已经上涨至上百万美元。相较之下，越南人民每月几百美元的工资，买房更是未知数?下面土巴兔小编就带您来感受一下越南的天价房屋。

贫穷国家的超高房价

作为东南亚的热带国家之一，越南的经济发展较为落后，仍然停留在贫穷的境地。越南是联合国评定的扶贫国家，人民的工资普遍较低。越南人民的工资每月大约为1500元，其中最高的属于银行业，但是依然只有大约3500元，其他的广告行业、建筑行业的工资在1750-2000元左右。越南的低工资对应的是高消费，越南的物价比中国高出许多，房屋价格尤其高。

因而，越南人买房的压力巨大，许多诸如河内等大城市的房价奇高，每平方米的房价达到上万美元，并且保持着持续上涨的势头，去年房屋成交价格同比上涨三成。

越南房地产的未来前景

越南是旅游国家，房地产行业中的住宅、旅游等发展机会较多、空间广阔，住宅需求量增长迅猛，旅游地产的机遇明显。目前，越南的基础设施建设仍然存在着诸多问题，中低收入人群的居住需求问题凸出。

越南政府发布了104号协议，将城市住宅价格调高，这样越南东南部等地区的地价将翻倍，这些地区的房屋用地价格将变为每平方米8100万越南盾，这些城市未来的拆迁与基础建设的费用将增长许多。

房地产开发企业对于未来项目开发感到忧心，因为企业必须投入更多的资金，来支付土地费用、拆迁费用等，给房地产开发商增加不少负担，从而继续推动房地产价格上涨，这些费用最后都被转嫁到购房者的头上。

由上可见，中国一线城市的房价虽然总被吐槽，让屌丝们倍感忧伤，感觉此生买房无望，但是我们看过越南的房价之后，似乎心中安慰许多，越南人虽然有土地所有权，但是每平方米上万美元的房价，让买房路倍感艰辛。

❷ 越南的消费水平高吗

自从改革开放之后，我们国家经济发展的就越来越快，人们的生活也发生了翻天覆地的变化。如今的人们不仅解决了温饱问题，自己的钱包还越来越鼓。当下最受人们欢迎的娱乐休闲方式就是旅游，外出旅游能释放人们的压力和烦恼，正所谓“世界那么大，都想去看看”。虽然我们外出旅行的目的地不一样，旅行的想法不一样，但是能在旅途中获得乐趣，开阔眼界增长见识这些原因却是相同的。

对于越南物价飙升的太厉害这个现象，很多游客表示：实在是消费不起，怎么越来越贵了，还不如去缅甸、老挝。不得不说，很多越南人都在对中国游客坐地起价，开始对中国游客“下手”，针对我们提高物价，但是这样的行为只能推走中国游客，大家怎么认为呢？

❸ 越南房价多少钱一平方

越南房价大约一万左右一平方米，近年来，越来越多的外国投资者将目光聚集在了越南房产上，越南房市也因此变得炙手可热。一家房地产交易公司的代表表示，自春节（农历新年）以来，越南土地价格一直在稳步上涨10%至15%，而胡志明市郊区的一些地块则上涨了30%。
1.
随着越南房地产的对外开放，国外机构和个人大量涌入越南旅游和炒房，流入越南的外资不断攀升，反映越南投资环境具有一定的吸引力，越南吸引fdi的有利优势主要包括资源丰富，劳动力性价比高，生产出口所受限制较少，政府扶持力度较高等因素。
2.
有数据统计，现在越南投机炒房的国外机构和个人占比高达45%。投资客的大量涌入也拉高了越南当地的房价，越南的住宅物业价格正以每年5%-8%的速度增长。

❹ 越南房价的价格是多少钱一平方

越南房价一般在一万多左右，越南房地产市场的需求不断增长，特别是外籍人士寻找新的机遇。
1.对于计划长期待在越南的外国人来说，在某些情况下，购买物业而不是租金可能更有利可图。
2.越南市中心每平方米的平均价格达到2,450美元。在市中心外，每平方米的平均价格大约是1000美元。外国人的购买力，越南的房地产没有地域限制。外国人可以在任何愿意的地方买房子。

❺ 越南物价怎么样

越南的物价水平普遍是比较低的。

在越南100元人民币差不多是345715.87越南盾，刚到越南，包里揣着巨大面额又厚厚一沓的越南盾，突然有种是土豪的感觉啊，那100块人民币的购买力可是相当惊人的，像那种越南特产的河粉100块就可以买上十多二十碗。

越南的国土面积大概只有33.1万平方公里，简直要比我国的云南省的面积还要小一些，可是越南的人口却已经接近9270万左右了。以这个数据来看，越南的人口密集度还是挺高的，其次就是越南大部分的地形都是山地，能够居住的地方相对来说比较小。越南一般处在平原地区的房价都是比较高的。

❻ 越南的房价贵吗

摘要 你好，越南房价一般是在一万元左右一平方，最近几年来,随着越南房地产的对外开放,加上越南的资源非常丰富,劳动力性价比又高,生产出口所受限制比较少,政府扶持力度比较高等因素的影响,导致越来越多的国外投资客跑到越南去置产,从而使得越南房价不断上涨。根据调查显示,到越南去投机炒房的国外投资机

❼ 越南房价走势情况怎么样

随外商投资外派到越南的白领阶层及本地逐渐富裕的家庭带来的新增和改善型住房需求，成为越南地产需求增长的两支主导力量。

1. 从2012年到2017年，越南胡志明市的中低端住房成交量实现了8倍的增长，而结合对人口结构与收入结构的分析，未来需求更多会集中在此类住房。根据2017年第一季度胡志明市住房价格指数显示，受大量高端楼盘成交推动，越南胡志明市房价指数在2017年快速升高，并于2017年第四季度达到五年来的高位。

2. 越南胡志明市整体住宅销售交易达到2011年以来最旺水平，共录得1.16万笔交易，其中单位价格在每平方米1200美元至2000美元的B类住宅与每平方米售价在1200美元以下的C类住宅成交升势较为显着。

❽ 那个,大家知道越南的消费水平怎样不

据了解，2008年越南河内的一般店员、党政部门的初级职员，月薪折合人民币600元至900元之间；刚毕业的博士生月薪1200元左右。以上是按官方汇率人民币1元约兑换2500越南盾来计算的。2008年越南盾的币值波动较大，有条件的越南人将越南盾换成美元或者人民币等可以保值的“硬通货”。

2008年，河内、胡志明市等城市公寓楼的价格高达人民币2万元/㎡，部分顶级豪宅达到5000至8000美元/㎡；五星级宾馆的标准间180美元＋20美元税金/天；出租车人民币4元/公里。

造成高房价的原因据笔者分析大致有以下几方面：一是革新开放以来产生了一些高收入阶层（年薪人民币十多万元）；二是约300万海外侨民每年汇回越南数十亿美元资金；三是越南拥有私人土地使用、转让和继承权，有的富人喜欢在自有地购地建房，导致土地价格居高不下。当然更重要的原因是外国投资者大量资本的进入，将房价炒作起来。

高级宾馆基本是外国人入住或进行会议接待；出租汽车也基本上是服务外地游客。到目前为止，也仅有很少一部分越南居民开始享受一些高消费的服务项目。

在越南，乘坐150公里的长途汽车（没有空调），票价相当于人民币25元。河内市公交车线路少，车内卫生状况差，行车速度慢，票价为3000越南盾（人民币1元2角左右），对于越南居民而言，相对较贵，所以乘坐的人较少。绝大多数越南人出行的主要交通工具还是摩托车。在越南购买摩托车入户后，没有年检程序，不必交养路费。有摩托车的越南人每月油费支出约占收入的20%。

2000年手机刚进入越南时，每台月租相当于人民币100元左右，使用费（话费）折合人民币达1.3元/分钟，当时用得起手机的人极少；2008年，手机月租费取消后，收费仅相当于人民币0.25元/分钟，且新开号码或者缴费达到一定额度时，还加送双倍话费，一些人不断地换手机号码，因此实际话费仅相当于人民币0.1元/分钟。越南各省之间没有手机漫游费和长话费，由于价格“大众化”，使用手机的人越来越多。

从总体上看，越南人的消费水平与其收入水平是搭配的。普通居民很少进餐馆吃饭，即便是在河内、胡志明市这样的大城市，绝大多数居民的衣着也以中低档为主。

❾ 每个月收入一亿越南盾，在越南生活算是什么水平

越南作为亚洲的一个发展中国家，毗邻中国。因为其独特的地理位置，中国到此旅游的特别多，带动了当地的发展。中国作为一个亚洲发展较好的国家，无疑对越南是一种旗帜作用，同时，也带动着越南的发展，刺激越南的消费，从而致使越南的生活水平增长，物价的上涨。
越南消费水平最高的地方是胡志明市。餐饮方面，一瓶酸奶大约花费在5000越南盾，一碗越南粉约20000越南盾。住宿方面，120万越南盾可以在比较市中心繁华地段住上3星级酒店。可想而知，普通的一顿海鲜大餐，最好结算大约50万越南盾。按照每个月一个亿越南盾来计算，每个月能每天住三星级酒店，所占工资比重也非常小。而比起中国一些城市，每个月也许是四千，但住房居住就占到了四分之一甚至一半的工资。这样比较起来在越南一个月收入一个亿越南盾幸福指数还是比较高的。
饮食方面，越南人主要习惯吃粉，走在各种街巷里，四处可见的粉。在越南吃一碗粉大概20000越南盾，我们可以计算普通的一天的消费。假如每天三餐吃两餐粉，一餐在吃海鲜。这样算下来一天的消费是54万越南盾，加上晚上住宿120万，每天的消费在170万越南盾左右。那么一个月下来消费不过5000万越南盾左右，这样计算还是每天在外的开销。如果住自己家的房子，自己买好食材回家自己做，将远远低于这个数。
再比较这个地方的交通工具，越南是一个用摩托车都能比较方便到达的。对汽车的需求不会要求那么高，路途都比较近，所以出行的费用可想而知是非常低的。据了解胡志明市的一般工人月收入大约500万越南盾，这样一比较起来月入一个亿越南盾，在越南也就过得非常舒服了。