为什么越南房子窄

‘壹’ 越南的道路窄，住房瘦，并且都是尖顶，住着不会感到挤

大部分人都觉得房子总是越大越好，不过如果在越南游玩，会发现很多房子体型超“瘦长”，甚至可能会有如图片中那么离谱的！总共有八楼，但却比例上看起来非常不协调，宽度大概只有3、4公尺。

走在越南大街上，不时可以发现房子偏向“窄长型”，看起来相当高瘦，与台湾房子很不同。据说之所以会这样，与其地价税有关。 因为在越南，地价税是以房屋所占路面的宽度计算，等如说同样面积的房子，门面越宽要缴的地税就越高。

按照越南人多年来的传统价值观，没有土地的所有权，就不是真正的拥有这套房子，同样是缺乏安稳感的。所以有条件的话，还是要赚钱先买地再盖房，否则就不要去买房。

‘贰’ 东南亚首霸为什么会是狭长的越南

在查看世界地图的时候，会发现几个国家的领土特别的狭长，它们分别是智利、挪威跟越南。在这几个狭长的国家里面，越南的发达程度虽然比不上其他两个国家，但是它的发展势头却是最好的，犹如历史上那个从中国独立出来的交趾那样，今天的越南依旧看得到当年那个大越国奋斗的身影。

在吞并了柬埔寨大量的国土之后，越南还不满足，想要将柬埔寨收编为自己的一个省。好在英勇的柬埔寨人民几经波折之后，终于赶跑了越南入侵者。经历了这数千年的领土扩张，越南终于形成了今天这一狭长的国家领土。

‘叁’ 为何越南的领土南北呈狭长状态

针对我国的邻国越南地区，我国脑子里的第一印象基本上绝大多数是该国长条状的细长土地。殊不知，越南地区的土地形状并不是始终这样，这么窄长土地恰好是越南地区一步一步扩充土地的趋势。从公元10世纪到公元18世纪，越南人用八百年的时间开创了中南半岛的扩充传说。

越南地区土地南北方呈细长状，是历史时间的不可避免的结果。即使越南地区建国历史时间较长，但大多数时间是北边大国的附属国。乃至有一段时间，越南地区北方地区直接变成北方地区大国的土地。其次，从古到今，东南亚地区河川与山地丛横相互交错，交通出行非常不方便，又加上民族诸多，产生诸多小国。到近代，英法等国又对东南亚地区采取了殖民化，才慢慢产生了现代化国家版图。

‘肆’ 5万人民币在越南能买房子吗

应该不能，越南河内向北房子价格便宜些一平米1500美元人民币10200元，中部房价8500美元人民币57800元，着名城市胡志明房价12000元左右，所以100万人民币只能买到偏远地区的100平房子，核心城市只能买个转身都碰墙的小公寓。

而越南河内的工薪阶层，收入一般不超3000元，大部分人收入只有1500元，所以越南人买一套房子需要几辈人努力才行。而在越南的农村这里青山绿水，但因为多山地势崎岖，农民便会耕上梯田。

村里家家户户家的房子多是不隔音不隔凉热的木头房子，通往外面的公路也是硬化路，路上时不时还会冒出各种家禽。这样的一套木头房子，地皮价格大概为3万美元 人民币20万左右，修建个2层小房子七七八八算下来也要50万左右。

胡志明市，政治经济大市，房价截止到18年10月，第一区约合人民币2万2一个平方。越南的房子有个特点，窄窄一条，高在2到4层不等。当然，也有别墅豪宅和写字楼。综合，100万一半了就买这种窄宅2层左右。

越南工资水平：

在越南，普通的流水线工人月薪在800-1500元人民币之间，月薪很少有超过2000元人民币的。即便如此，很多月薪上千的工作岗位仍然竞争激烈，因为越南的年轻人实在太多了。

据了解，越南人口结构非常年轻，2016年越南人口年龄中位数仅为30.5岁，相比之下，日本是47.3岁、德国47.1岁、美国38.1岁、中国是37.4岁。

虽然年轻人数量多，但受过高等教育的比例很少，但有一点值得一说，相对其他东南亚国家，越南的劳动力不止廉价，更具备吃苦耐劳的精神，在这个没有太多宗教信仰的国家，金钱至上是唯一的追求，以至于越南是继中国之后经济发展最快的国家之一。

当然，那些有学历有文化的劳动者，收入水平就高出不少，在越南的三星工厂，除了一些管理层，从事技术开发的越南工程师月薪也有高达上万元人民币的，这部分人在越南算是高级白领了，存款五万元，对这部分人来讲，也就省省就能达到的目标，但毕竟这些人只占很小一部分。

虽然越南收入水平相对国内要低很多，但与之匹配的是相对较低的物价，以月薪约1000元人民币的普通工人为例，可以在越南的大城市生活的很好，但要存款5万元人民币，确实不是一件容易的事。所以，在越南存款5万元人民币，绝对算得上是有钱人。

‘伍’ 为什么越南那么穷

越南是落后，但人家是科技落后，老百姓的生活，比起中国内陆大部分穷省，到底谁穷还真难分上下，越南全面临海，煤矿极其丰富，加上亚热带气候，国土资源堪比香港，海鲜水果堆成山，汽油便宜，房屋私有。普通老百姓家的房子，基本都是四层以上的私房，越南房子很贵，但几乎家家户户住四层以上，永远私有，买了可以祖祖辈辈住下去。越南人出行，人人都是摩托，家里几个人就几辆摩托，不是自行车，当然富裕人家也开汽车。

‘陆’ 越南国土怎么那么窄长

主要是地理环境造成的

现在的越南的领土上，历史上并非是统一的国家，其南部有众多小国，越南历史上曾称臣中国，明代时完全独立，称为安南，在中南半岛，安南自诩为中华正统，自认负有教化蛮夷的文化使命和历史使命，所以一有实力就不停扩张，但长山山脉阻挡了越南向西扩张，而南北则没有高山阻挡，所以只能拼命向南，将原先越南中、南部信仰伊斯兰教、印度教的占婆、真腊等小国都灭了，从红河三角洲扩张到了湄公河三角洲。在其扩张时，老挝为泰国的属地，泰国也算是中南半岛上的大国，越南无力吞并，从而形成了今天一根扁担挑两个箩筐的版图形状。

‘柒’ 越南国土为什么南北这么狭长呢

越南是我们国家的邻居，同时也是这个世界上版图最狭长的国家之一。

以小编亲身体验来讲，越南的国土是真的长。从越南和中国接壤的芒街，骑摩托一路南下到胡志明，超过2100公里。但是，这个国家东西方向最窄的地方只有50公里。可以想象它的版图是多么精瘦。

说好听点叫扩展版图，说难听点就是侵略，但不管怎么样，越南如今的版图就是从这时开始不断形成的。这也是为什么越南版图如此狭长的原因，一句话总结就是：北有强敌，西面群山，东临大海，只能南进。

对越南来说这真的不亏，南下扩展的过程里，占领了湄公河三角洲，也就是西贡（胡志明市）所在的区域。这里有肥沃的土地，丰富的资源，地理位置极佳的港口贸易，适合人类居住的自然条件，等等，使得这里迅速发展为越南的经济中心。两越时期，西贡也自然成为了南越的首都。

‘捌’ 为什么越南的房子都是又窄又高，终

越南宅基地有法规限制 就那么一点点，为了充分利用，就向高层发展。

‘玖’ 越南中产家庭住毛坯房，越南家庭富裕程度如何分级

在越南，贫富差距开始增大了，但是对于越南人来说买房也像中国那样困难的，一般的中产阶级能够买的上毛坯房，但是对于越南一些地区的房价还是很高的，即使富裕家庭还是需要一定的时间和资本的。越南年轻人喜欢在河内和胡志明市生活，这点和我们喜欢生活在北上广深一样。而据数据分析，河内60平左右的房子要250万人民币，胡志明市单栋房屋普遍要700万—2000万人民币之间。

在越南能够买得起房和车的人，都算是富人了，而在中国买得起车的只能算是一般家庭。所以越南的富裕程度分级并不明显，只是看一些象征性的东西。